Appartement avec terrasse à vendre à Briançon (05100)

Secteur calme proche centre-ville Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 84 m² situé à l'étage d'une maison. Le bien se compose de : 4 chambres un séjour agréable une cuisine séparée une salle d'eau un balcon et une terrasse pour profiter des extérieurs Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'un grenier ainsi que de plusieurs places de stationnement. Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout son charme. Les + : Secteur calme Proximité des commodités et du centre-ville Belle luminosité Extérieurs appréciables Stationnement facile À visiter sans tarder !

* video sur le site icomi france * briancon - serre chevalier - a proximite immediate des navettes de ski chantemerle ou vallee * découvrez un bien rare issu de la réhabilitation d'une maison de pays divisée en deux duplex. Nous vous présentons ici le duplex du rez-de-chaussée et du premier étage avec jardin privatif et stationnement pour trois / quatre véhicules. Ici, le haut de gamme se joue dans les détails. Meleze rustique, pierres apparentes, chaux naturelle, voûtes, éclairage architectural, menuiseries soignées, finitions remarquables et piano de cuisson composent une atmosphère chaleureuse et exclusive, très éloignée des standards d'un appartement classique. À l'étage, la distribution est pensée pour recevoir confortablement famille et amis : 2 suites parentables avec salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'une 3ème chambre de 6 couchages, au coeur de serre chevalier, ce duplex constitue aussi bien une résidence principale d'exception qu'un refuge de montagne pour les séjours au ski et les vacances en famille. Les photos donnent un aperçu. La visite fera la différence. Contactez-nous pour découvrir ce bien confidentiel et organiser une visite privée. Surfaces - utile 249 m² - carrez 139 m² - référence 150 m². Dpe : b (77) - ges : a (2) - coût annuel d'énergie entre 980€ et 1400€ (chauffage entre 740€ et 1020€ - eau chaude entre 170€ et 250€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 30€ et 60€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre total de lots de 2. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 32500 € soit 800000 € net vendeur (4.06%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189296-314464 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE (après entretien téléphonique uniquement). Et si votre plus belle pièce de vie était. une terrasse de 100 m² face aux montagnes ? Dans un environnement privilégié à Briançon - Serre Chevalier, à proximité de l'hôpital, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et s'ouvre directement sur une incroyable terrasse d'environ 100 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les pistes de Serre Chevalier et les sommets environnants. Un espace rare où vous pourrez partager des repas en famille, vous détendre au soleil ou admirer les paysages enneigés. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel dès le réveil. L'appartement dispose également d'un dressing, pouvant facilement être aménagé en coin montagne, d'un cellier, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Ce bien réunit tous les atouts recherchés : une immense terrasse, une vue spectaculaire, un environnement calme, l'absence de vis-à-vis et une situation idéale à quelques minutes des commodités et du domaine skiable de Serre Chevalier. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Laissez-vous séduire par ce véritable balcon sur les Alpes… Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2698€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 963154.

Virtuelle 3d disponible (après entretien téléphonique uniquement). Vous recherchez le calme allié à la proximité des commodités ? Vous aimez le cachet et le caractère des bâtisses anciennes ? Voilà, vous y êtes. Situé dans un quartier de briançon apprécié pour son calme et la proximité des commodités (transport / collège / école. ), cet appartement rénové en 2013, se situe dans une maison de village et bénéficie de faibles charges. Au 2ème étage, un appartement de type 3 du 78.82 m² en lc (95.87 m² au sol). Au cachet certain composé d'une entrée, un grande pièce de vie à la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La jouissance privative d'une terrasse et d'une grande cave complètent le tout. Laissez vous séduire…. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 960350.

''les chalets de ferdinand''. Chalet 3 appartement 3c. Decembre 2026 petite copropriété de 4 chalets. Située en centre ville de briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de briançon (patrimoine mondial de l'unesco) et du départ de la célèbre station de ski de serre chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cet appartement en duplex est situé dans le chalet 3 qui se compose de 3 appartements. D'une superficie de 140.63 m²lc (160.64 m² au sol), il est composé comme suit : r+1 : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur deux grandes terrasses, une buanderie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, wc indépendant. Combles : 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bain avec wc, wc indépendant un local à ski privatif 1 garage 1 place de parking à usage privatif. Un peu plus d'informations sur ce projet : quatre chalets composés de plusieurs appartements chacun qui vous apporteront tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée. ) et économie d'énergie (chauffage par pac / poêle à granules / bois et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisés par les chalets bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'arpin qui font de "les bureaux et logements de ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 938392.

''les chalets de ferdinand''. Chalet 3 appartement 3b. Decembre 2026 petite copropriété de 4 chalets. Située en centre ville de briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de briançon (patrimoine mondial de l'unesco) et du départ de la célèbre station de ski de serre chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cet appartement en rez de jardin est situé dans le chalet 3 qui se compose de 3 appartements. D'une superficie de 84.95 m²lc, il est composé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse de 62 m², une buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc, wc indépendant. Un local à ski privatif 2 places de parking à usage privatif. Un peu plus d'informations sur ce projet : quatre chalets composés de plusieurs appartements chacun qui vous apporteront tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée. ) et économie d'énergie (chauffage par pac / poêle à granules / bois et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisés par les chalets bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'arpin qui font de "les bureaux et logements de ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 938345.

Serre Chevalier, au pied de la mythique piste Luc Alphand, au cœur de Chantemerle et du prestigieux Grand Hôtel * , découvrez un bien d'exception alliant luxe, confort et investissement patrimonial. Ce magnifique duplex T5 de 183,54 m² au sol (151,12 m² Loi Carrez), avec terrasse de 13 m² et garage privatif, bénéficie d'un emplacement absolument unique dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Signé par les architectes, Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, il séduit par son élégance contemporaine, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse de chalet haut de gamme. Capable d'accueillir jusqu'à 12 personnes, il est vendu entièrement meublé et équipé. Accès privilégié au spa, ski-room, conciergerie, restaurants et services du Grand Hôtel * . Sous bail commercial LMNP jusqu'au 12 avril 2031, il offre une rentabilité garantie de 4 %, avec récupération de TVA. Une adresse rare pour conjuguer plaisir, prestige et performance patrimoniale. Vidéo et dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À montgenèvre, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29.95 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6445€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À montgenèvre, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.4 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6696 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.31 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

La Godille-1860 T3 neuf au coeur de Montgenèvre Au coeur de Montgenèvre, la résidence La Godille-1860 propose un appartement T3 neuf de 63 m² avec terrasse couverte, garage privatif et espace ski privatif chauffant et aménagé, au sein d'un programme confidentiel de seulement 11 logements. Situé au premier étage, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, deux chambres et une salle de bains. Les volumes sont pensés pour accueillir famille et amis, en toute saison. La Godille-1860 privilégie un confort pensé dans les détails : cuisine meublée et équipée avec choix de coloris, chauffage et eau chaude individuels par pompe à chaleur, espace ski privatif chauffant et aménagé. Des matériaux et finitions sélectionnés pour conjuguer confort, élégance et maitrise des consommations. D'autres choix de matériaux et d'équipements permettent de personnaliser votre appartement selon l'avancement du programme. Livraison prévisionnelle : hiver 2028. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Classe énergétique affichée par défaut. Bien en VEFA (immeuble à construire) non soumis à l'affichage du DPE avant achèvement conformément à l'article R126-25 du CCH. Le DPE Neuf sera remis à la livraison. Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste. Reproduction interdite même partielle sauf autorisation. Crédit photo OT Montgenèvre. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

La Godille-1860 T4 duplex au coeur de Montgenèvre. Au dernier niveau de La godille-1860, ce T4 duplex développe 113,53 m² habitables et offre les volumes d'une véritable maison de montagne au coeur de la station. Son organisation en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie des espaces plus intimes. Deux espaces nuit ont été imaginés comme de véritables suites familiales, complétés par une troisième chambre aux dimensions généreuses, permettant d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. L'appartement dispose également d'une terrasse couverte, de deux grands garages privatifs et d'un espace ski privatif chauffant et aménagé. La résidence La Godille-1860 bénéficie d'un emplacement centre-station. D'autres choix de matériaux et d'équipements permettent de personnaliser votre appartement selon l'avancement du programme. Livraison prévue : hiver 2028. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Classe énergétique affichée par défaut. Bien en VEFA (immeuble à construire) non soumis à l'affichage du DPE avant achèvement conformément à l'article R126-25 du CCH. Le DPE Neuf sera remis à la livraison. Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l'artiste. Reproduction interdite même partielle sauf autorisation. Crédit photo OT Montgenèvre. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

La Salle-les-Alpes, Serre Chevalier, à proximité immédiate des pistes, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, situé aux 3e et 4e, dernier étage d'une copropriété avec jardin. Il développe 53,16 m² au sol pour 36,35 m² Carrez. Le premier niveau offre une entrée, des WC séparés, une salle de bains avec vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. De nombreux rangements complètent ce niveau, dont un vaste placard de plus de 4,30 m. Exposé Ouest, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les pistes. L'escalier menant à l'étage bénéficie de rangements supplémentaires. Au dernier niveau, deux chambres exposées Est avec rangements, des WC séparés et une seconde salle de bains avec vasque et sèche-serviettes. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Volets roulants électriques. Parking privatif couvert en sous-sol avec digicode et casier à skis privatif. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

À La Salle-les-Alpes, au cœur de Serre Chevalier, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. D'une surface de plus de 30 m² Carrez et environ 35 m² au sol, il comprend une entrée avec grand placard, un WC indépendant, une salle de bains avec fenêtre, vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre exposée Est avec rangements. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses expositions Sud et Ouest, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une terrasse plein Sud offrant une vue totalement dégagée sur les pistes de ski de la Casse du Bœuf et le Pontillas. À seulement 150 m du Pontillas et 500 m de l'Aravet, proche des commerces, patinoire et piscine. Vendu meublé et équipé avec parking et casier à skis privatifs. Jardin réservé à la copropriété. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Volets roulants électriques. Clefs en mains. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Exclusivité visite virtuelle 3d sur demande (sur demande uniquement après entretien téléphonique) vous recherchez un pied-à-terre, au cœur de serre chevalier, alliant calme, proximité des commerces et vie de village ? Ce t2 avec coin montagne, situé au monêtier-les-bains, est un véritable petit havre de paix ! Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable : proche du centre du village, des commerces et de toutes les commodités, tout en étant véritablement au calme. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 18 m² donnant directement accès au jardin. Un très bel espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement été comme hiver, déjeuner au soleil, vous détendre ou simplement savourer le calme et l'environnement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un coin montagne (fermé et avec fenêtre), d'une salle de bain et d'un wc. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre pied-à-terre à serre chevalier, été comme hiver. Un véritable petit coin de paradis en plein cœur du monêtier-les-bains, idéal pour profiter de la montagne et de serre chevalier en toutes saisons. Un casier à ski complète le tout parking de copropriété n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 664€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 968518.