Vente appartement 4 pièces 80 m² Briançon (05100)

À proximité du centre historique de Briançon, découvrez cet appartement T3 de 65,58 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, achevée en 2023 et couverte par la garantie décennale. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse plein sud d'environ 15 m². Elle offre une vue dégagée sur les montagnes, notamment le Prorel et le Mélézin. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 8,8 m² et 11 m², une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant avec placard technique. La distribution fonctionnelle et les nombreux rangements rendent l'ensemble particulièrement agréable au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur collectif. Les charges de copropriété, inférieures à 200 € par mois, comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Une cave privative d'environ 3 m² complète l'appartement. La résidence dispose également d'un local à vélos commun. Un garage privatif de 15,45 m² peut être acquis en supplément du prix affiché. La résidence se situe en bordure de la route nationale, un emplacement pratique pour accéder rapidement au centre de Briançon, aux commerces et aux différents secteurs de la vallée. Cette proximité peut occasionner une nuisance sonore, notamment depuis la terrasse, et devra être appréciée lors de la visite. Cet appartement conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une construction récente, sans travaux, avec une belle exposition, une grande terrasse et une vue sur les montagnes, à proximité des pistes de Serre-Chevalier. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 369, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et entretient courant) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 963473.

À vendre en EXCLUSIVITE Secteur calme proche centre-ville Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 84 m² situé à l'étage d'une maison. Le bien se compose de : 4 chambres un séjour agréable une cuisine séparée une salle d'eau un balcon et une terrasse pour profiter des extérieurs Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'un grenier ainsi que de plusieurs places de stationnement. Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout son charme. Les + : Secteur calme Proximité des commodités et du centre-ville Belle luminosité Extérieurs appréciables Stationnement facile À visiter sans tarder !

Rare à la vente : trois appartements de rendement. En exclusivité. Idéalement situé au cœur du village de saint-chaffrey, à 1,7 km des remontées mécaniques de chantemerle, dans une petite copropriété, cet ensemble immobilier avec jardin offre de nombreuses possibilités, investissement locatif ou résidence principale. Vendu en un seul lot, il se compose de trois appartements meublés, bénéficiant d'une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée : - un appartement t3 d'environ 40 m² (dpe e) - une pièce indépendante d'environ 10 m², aménageable en studette. Au 1er étage : - un appartement t2 d'environ 36 m² (dpe f) - un appartement t2 entièrement rénové d'environ 26 m² (dpe c) l'ensemble est complété par un jardin privatif d'environ 132 m². Fort potentiel dans un secteur recherché. - nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 951801.

M-OI Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49 m² avec Loggia, place de stationnement exterieur, cave et casier à ski.  L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5132-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49 m² avec Loggia, place de stationnement extérieur, cave et casier à ski.  Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied du piste de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila, composée de 13 logements.  Description intérieure : L'appartement en Rez-de-Chaussée s'ouvre sur une entrée avec un placard, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 23.90 m² donnant sur une loggia.   La partie nuit inclut une chambre de 11.77 m²et d'un coin montagne avec une fenêtre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.  Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol,  une rampe d'accès au garage chauffé,  une construction conforme à la RE2020.  Le bien inclus une place de stationnement, une cave permettant de stocker un vélo et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace permettant de charger un véhicule et d'installer un sèche-chaussure Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété La TVA peut être récupérable  - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5123-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement très cosy et clés en main, type 2 avec chambre double et coin montagne situé au cœur de la station de ski de Serre-Chevalier. L'appartement situé dans une toute petite copropriété -Résidence de 2003 - est en excellent état et vendu meublé. La cuisine est équipée de lave-linge et lave-vaisselle. Confortable avec ses 4 couchages, l'appartement bénéficie d'un grand et large balcon en bois et d'un garage privatif de 17 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

À VENDRE – À Saint-Chaffrey, au cœur de la station de Serre Chevalier, dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez ce bien rare qui vous séduira par son authenticité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse de chalet de montagne. À seulement 2,6 km des remontées mécaniques de Chantemerle. En saison, une navette gratuite s'arrête devant le logement toutes les 20 minutes. Le niveau principal comprend une agréable pièce de vie lumineuse, entourée d'un balcon offrant une sensation de cabane perchée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin bureau réalisé sur mesure. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace nuit supplémentaire. Elle dispose également de sa propre salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin privatif complète l'ensemble et renforce le sentiment de profiter d'un chalet indépendant. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement extérieures et d'une grande cave d'environ 20 m² avec établi. Si vous souhaitez découvrir tout le charme et l'atmosphère de ce lieu, je me tiens à votre disposition pour vous le faire visiter. _____ - _____ - _____ - _____ Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 958376.