Vente appartement 4 pièces 80 m² Briançon (05100)

Briançon – Hypercentre. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée avec interphone, de seulement 4 logements, découvrez ce T4 traversant de 71,79 m² Loi Carrez, lumineux et en très bon état général. L'appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et prolongée par un balcon exposé Est. Deux chambres d'environ 10 et 11 m² disposent également d'un accès au balcon. Une troisième chambre de plus de 11 m², un dégagement avec espace rangement / buanderie, une salle d'eau avec sèche-serviettes et des WC indépendants avec fenêtre complètent l'ensemble. Double vitrage, VMC double flux, aucune anomalie électrique et absence d'amiante. Atouts rares en hypercentre : garage individuel de 16,13 m² et cave de 6,27 m², accessibles directement depuis l'intérieur de la résidence. Très faibles charges : environ 300 € / an – syndic bénévole. Navettes et commerces à proximité immédiate. Un T4 soigné et prêt à vivre, idéal pour s'installer sans travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Situé à Briançon (05100), cet appartement dans une résidente récente offre un cadre de vie unique, proche des commodités et entouré par la beauté des montagnes. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur la ville depuis la terrasse. Les résidents peuvent profiter d'un environnement sécurisé avec ascenseur, interphone et digicode, ainsi que de la proximité des lignes de bus pour faciliter leurs déplacements. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande cave au rez-de-chaussé facilement accesible, et d'un garage pour la facilité de stationnement. À l'intérieur, les 74 m² propose un agencent fonctionnel. Vous y trouverez, une entrée avec un placard, un cellier permettant de nombreux rangements. Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon. Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux chambres avec placards. De plus il dispose egalement d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC independant et d'une buanderie. Il na manque rien a cet appartement coup de cœur. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE (après entretien téléphonique uniquement). Et si votre plus belle pièce de vie était. une terrasse de 100 m² face aux montagnes ? Dans un environnement privilégié à Briançon - Serre Chevalier, à proximité de l'hôpital, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et s'ouvre directement sur une incroyable terrasse d'environ 100 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les pistes de Serre Chevalier et les sommets environnants. Un espace rare où vous pourrez partager des repas en famille, vous détendre au soleil ou admirer les paysages enneigés. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel dès le réveil. L'appartement dispose également d'un dressing, pouvant facilement être aménagé en coin montagne, d'un cellier, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Ce bien réunit tous les atouts recherchés : une immense terrasse, une vue spectaculaire, un environnement calme, l'absence de vis-à-vis et une situation idéale à quelques minutes des commodités et du domaine skiable de Serre Chevalier. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Laissez-vous séduire par ce véritable balcon sur les Alpes… Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2698€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 963154.

En exclusivité. Rare à la vente – trois appartements vendus en un seul lot idéalement situé au cœur du village de saint-chaffrey, à seulement 1,7 km des remontées mécaniques de chantemerle, ce lot de trois appartements représente une belle opportunité d'investissement ou un projet de résidence principale. Situé dans une petite copropriété, il est vendu en un seul lot et se compose de trois appartements meublés, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée : un appartement t3 d'environ 40 m² (dpe e) une pièce indépendante d'environ 10 m², pouvant être aménagée en studette. Au 1er étage : un appartement t2 d'environ 36 m² (dpe f) un appartement t2 entièrement rénové d'environ 26 m² (dpe c) l'ensemble est complété par un jardin privatif d'environ 132 m². _____ - _____ - _____ - _____ nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 951801.

À VENDRE – À Saint-Chaffrey, au cœur de la station de Serre Chevalier, dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez ce bien rare qui vous séduira par son authenticité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse de chalet de montagne. À seulement 2,6 km des remontées mécaniques de Chantemerle. En saison, une navette gratuite s'arrête devant le logement toutes les 20 minutes. Le niveau principal comprend une agréable pièce de vie lumineuse, entourée d'un balcon offrant une sensation de cabane perchée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin bureau réalisé sur mesure. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace nuit supplémentaire. Elle dispose également de sa propre salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin privatif complète l'ensemble et renforce le sentiment de profiter d'un chalet indépendant. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement extérieures et d'une grande cave d'environ 20 m² avec établi. Si vous souhaitez découvrir tout le charme et l'atmosphère de ce lieu, je me tiens à votre disposition pour vous le faire visiter. _____ - _____ - _____ - _____ Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 958376.

Appartement très cosy et clés en main, type 2 avec chambre double et coin montagne situé au cœur de la station de ski de Serre-Chevalier. L'appartement situé dans une toute petite copropriété -Résidence de 2003 - est en excellent état et vendu meublé. La cuisine est équipée de lave-linge et lave-vaisselle. Confortable avec ses 4 couchages, l'appartement bénéficie d'un grand et large balcon en bois et d'un garage privatif de 17 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.