Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse (01000)

Iad France - Corinne Futin vous propose : Appartement de 4 pièces avec Balcon à Bourg-en-Bresse. Situé dans un quartier très calme de Bourg-en-Bresse, cet appartement lumineux de 74 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1959, bénéficie d'une exposition idéale avec des vues dégagées à l'est, au sud et à l'ouest. La luminosité est ainsi optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L' appartement se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. Les équipements de confort incluent le chauffage au gaz de ville par radiateurs et l'interphone pour assurer la sécurité des occupants. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et rend ce logement encore plus attrayant. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est mise à disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. La résidence dispose de local à vélo sécurisé et d'un local pour étendre le linge. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle Opportunité Eclipse - Idéal Investisseur - Appartement vendu loué A Bourg-en-Bresse, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 3 d'environ 58 m² habitables. Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur est vendu loué (bail en cours logement occupé) et se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et en partie équipée, un dégagement avec grands placards de rangement desservant les 2 chambres, la salle de bain et les toilettes indep. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, émission par radiateurs + radiateurs sèche-serviettes et l'eau chaude sanitaire par un cumulus électrique. les fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels. Avec cet appartement vous disposerez d'un garage type box fermé. C'est donc une belle opportunité à saisir ! Bon état général. Soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Gérée par un syndic professionnel local. La copropriété, a été construite en 1995, elle est sécurisée et dispose d'un interphone et de quelques places de stationnement libre en pied d'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1450 EUR par an soit environ 120 EUR par mois. Ces charges intégrent l'entretien et l'électricité des parties communes, le syndic, etc. Les diagnostics ont été réalisés en novembre 2025, DPE en C La consommation annuelle d'énergie est comprise entre 840EUR et 1170EUR par an. Total nombre de lots : 144 Lots d'habitations : 72 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contactez votre agence immobilière Eclipse Immobilier et concrétisons votre projet ! Retrouvez toutes nos offres sur .

UNE EXCLUSIVITÉ Chloé BLAIZOUD : Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement en rez de jardin offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Idéalement desservi par les transports en commun, cet emplacement offre un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité. Cet appartement en rez de jardin d'environ 73 m² dispose, d'une cour privative d'environ 50 m² et d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement et de rangement souvent recherchées en milieu urbain. À l'intérieur, ce T3 vous accueille dans une grande pièce de vie lumineuse, accompagnée de deux chambres spacieuses. Un dressing bien pensé, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées et une cuisine équipée complètent cet espace de vie convivial et bien agencé. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux recherchant un appartement fonctionnel alliant praticité et luminosité. Ce que j'aime particulièrement sur ce bien : Pouvoir faire se rendre au marché des Vennes à pieds le dimanche matin, bénéficier d'un espace extérieur privé et évidemment bénéficier d'un grand garage fermé J'apprécie aussi l'aspect intimiste de cette petite copro bénévole pour cette maison divisée des annéees 70. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Bourg-en-Bresse / Secteur Charles Robin Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourg-en-Bresse, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses services de proximité et son accès immédiat au centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble calme, ce logement d'environ 38 m² a été rénové en 2019 et se trouve aujourd'hui en très bon état général. Son caractère et son atmosphère chaleureuse séduisent dès l'entrée. Les atouts du bien : Emplacement privilégié, à proximité directe des commerces, transports et services. Charme indéniable grâce à une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres avec des poutres apparentes et une cheminée décorative, offrant un cachet rare en centre-ville. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle. Chambre confortable dotée d'un dressing intégré. Salle d'eau moderne, pratique. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Loyer en meublé estimé : 620€ par mois hors charges. Rentabilité brute d'environ 7% Taxe Foncière 402€ Charges de Copropriété annuelles : 521€ Pour plus d'informations, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Magnifique appartement t5 atypique avec beaucoup de cachet au coeur de bourg au calme avec terrasses ! Pas moins de 145 m² (128 carrez) sur deux niveaux ! Idéalement situé, au 1er étage d'une copropriété entretenue avec peu de charges, en plein coeur de bourg en bresse tout en étant au calme complet ! Appartement en duplex au 1er et 2ème et dernier étage. Plus de photos sur mon site : dès l'entrée, vous êtes séduits par le mélange des matériaux. Beaucoup de charme et de luminosote pour ce bel appartement proposant pas moins de 4 chambres ! Vous disposez ainsi d'une cuisine équipée semi ouverte sur son vaste séjour très lumineux avec ses deux terrasses dont une grande avec cave et sans vis-à-vis ! Sur ce même niveau vous profitez d'une belle chambre avec parquet massif et cheminée, ainsi que d'une grande salle de bain récente (douche italienne et baignoire). Vous disposez ensuite de 3 autres chambres avec dressings dont la plus grande avec point d'eau et mezzanine, avec accès balcon extérieur. Tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulant electriques, vélux electriques, dressing, climatisation, fibre. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 932417.

Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité de votre agence immosalignac : t3 75 m² avenue alphonse baudin, bourg-en-bresse très bon état copropriété calme idéal résidence principale ou investissement à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez ce beau t3 de 75 m², situé dans une copropriété très calme à gestion bénévole, sans charges. L'appartement se compose de : une entrée desservant les pièces de vie un séjour lumineux une grande cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue un coin nuit indépendant, comprenant : 2 chambres 1 salle de bain 1 wc séparé le logement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Les + : copropriété à gestion bénévole -> très faibles charges immeuble sans bruit appartement spacieux et bien agencé secteur recherché, proche des transports et services pour tous renseignements complémentaires, tel etienne salignac o6 ? 58 ? 88 ? 49 ? 45 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles et des crèches, idéal pour les familles. Les transports en commun, tels que les bus, sont également facilement accessibles. De plus, la présence d'un digicode et d'une connexion fibre renforcent la sécurité et le confort au quotidien. L'appartement, construit en 1966, offre un espace extérieur appréciable avec son balcon, parfait pour profiter de quelques instants de détente en plein air. L'aménagement extérieur ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, offrant un espace privé pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 60 m² se compose d'une chambre, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un cellier pratique, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. Avec ses caractéristiques complètes et sa localisation idéale, cet appartement constitue une opportunité résidentielle sûre et attrayante. Des travaux de rénovations intérieurs sont a prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Situé au cœur de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. La vie citadine dynamique de cette ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, tout en préservant un environnement urbain recherché. À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition Nord-Sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement de 85 m² situé au deuxième étage se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, un WC, une salle de douche et un petit extérieur. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement 3 pièces, vendu loué, représente une opportunité intéressante dans un quartier dynamique de Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Iad france - carole moiraud vous propose : exceptionnel – appartement de charme 5 pièces avec potentiel pour t1 indépendant ou colocation – hyper centre bourg-en-bresse emplacement et vue incroyable amateurs de volumes, investisseurs ou familles en quête d’un lieu de vie unique, ce bien rare est pour vous ! En plein coeur de bourg-en-bresse, sur la très prisée place bernard, découvrez cet appartement haussmannien de 157 m² habitables, situé au 2nd étage d’un immeuble bourgeois (sans ascenseur – copropriété de seulement 5 logements.) et vous serez le seul occupant de l’étage ! L’appartement ce spacieux 5 pièces séduit par son charme d’époque : parquets massifs en chevrons, hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives… il a tout pour plaire aux amoureux de l’ancien. Il se compose de : •une entrée majestueuse, •un double séjour de près de 60 m², •une cuisine indépendante de plus de18 m², •trois grandes chambres, •une salle de bains, •un débarras avec point d’eau (possibilité de salle d’eau ou buanderie), •un wc séparé, •une belle cave voûtée en pierre de 22 m². Le + qui fait toute la différence une partie du logement dispose de son propre accès indépendant ! Idéal pour : . Créer un t1 autonome pour un adolescent, un parent, une profession libérale ou un revenu locatif,. Mettre en place une colocation haut de gamme, en répartissant les chambres et les pièces de vie,. Accueillir des invités sans empiéter sur votre espace personnel. La localisation parfaite plus besoin de voiture ! Tout est à portée de main : commerces, écoles, théâtre, restaurants, conservatoire, médiathèque, parcs… gare à moins de 10 minutes à pied – parfait pour les étudiants ou les professionnels. Travaux à prévoir un rafraîchissement est à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien d’exception. À la clé ? Un véritable cocon familial, un investissement locatif intelligent ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Un bien unique à bourg-en-bresse, aussi séduisant par son cachet que par ses nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.52€ par mois (soit 1182.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité de l'agence Immosalignac. Venez découvrir ce spacieux et lumineux T3 entièrement refait à neuf dans une petite copropriété en centre ville de Bourg en Bresse. Vous y découvrirez un vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée. 2 grandes chambres, une salle de bain et sanitaires séparés. Chauffage avec chaudière gaz de ville. L'appartement se situe au 3e et dernier étage. Très peu de charge de copropriété. À visiter sans tarder Contactez Etienne Salignac O6.58 8849 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

01 000 bourg-en-bresse. Grand appartement 112 m² de type t4 en centre ville, avec du cachet, proche écoles, collèges, restaurants, commerces. Appartement lumineux et traversant au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de 2 étages, belles prestations, petite copropriété de 6 logements comprenant courette intérieure, local pour vélo / rangements. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² ( boxe privatif fermé) en face de l 'immeuble avec entrée sécurisée ou de le louer. Charges mensuelles de copropriété environ : 150 euros. Dpe : d chauffage gaz de ville. Appartement avec belle hauteur de plafonds, des volumes et parquets anciens composé comme suit : une grande cuisine équipée indépendante de 15 m², la pièce de vie attenante salon séjour, couloir, trois grandes chambres et placards une petite salle d'eau et wc. Prix de vente : 170 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte olivier, au 06 11 75 59 27 ou, par courriel à b.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 500 822 796 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) cpi4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 422427obr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Brigitte olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 500822796 -.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement ancien d'un charme fou offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville, à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Bénéficiant d'une exposition Est Ouest, la propriété se trouve dans un environnement urbain dynamique offrant toutes les commodités nécessaires tels qu'un interphone, la fibre optique, et une cave pour un rangement supplémentaire. Des parkings sont possibles à proximité. À l'extérieur, cet appartement 4P au 2ème étage d'un immeuble historique propose une vue charmante sur les alentours de Bourg-en-Bresse. La présence d'une cave en sous-sol ajoute un espace de stockage pratique pour les résidents. L'immeuble, chargé d'histoire, confère une atmosphère unique à cette propriété. À l'intérieur, la surface habitable de 99 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et semi équipée et un séjour d'environ 51 m², deux chambres avec placards de 17 m² et de 16 m², une salle de bains et douche de 13 m², et un WC. L'appartement, réparti sur 3 pièces, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses habitants. Très clair, calme, un havre de paix en plein cœur de ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

À deux pas du centre-ville de Bourg-en-Bresse et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² Carrez situé au 3e étage d'un immeuble ancien. Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 485 EUR / mois, aucune charge de copropriété !   Caractéristiques du logement :     Surface : 39 m² loi Carrez Composition : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing indépendant, salle de bains et WC État : parfait état, et loué selon bail d'habitation. Énergie : DPE D en électrique Équipements : sol parquet, huisseries PVC double vitrage, installation électrique conforme, absence d'amiante       Loyer :     485 EUR par mois     Atouts :     Quartier calme et recherché de Bourg-en-Bresse Immeuble entretenu Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Faibles charges et logement économe     Idéal pour un investisseur (date du bail en cours janvier 2024), cet appartement offre un excellent rapport qualité / prix au coeur de Bourg-en-Bresse.   Contactez l'agence Immosalignac pour organiser une visite rapide ! Etienne Salignac 06I58I88I4945   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t3 traversant de 61 m² avec balcon, cave et garage à quelques minutes du centre-ville historique, proche des lycées et des centres commerciaux. Descriptif au 2e et dernier étage, sans ascenseur : salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Cuisine indépendante avec coin cellier attenant. Deux chambres avec placards muraux. Salle de bains et wc séparés montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 eur et 1370 eur, prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 175 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Tous les travaux d'isolation et de toitureont été réalisés en 2023 : toit neuf, isolation extérieure, huisseries pvc, vmc,. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 470 EUR / mois hors charges, aucune charge de copropriété ! Les atouts du bien :   Surface loi Carrez : 39,89 m² + 15,81 m² hors Carrez Appartement en très bon état, bien entretenu, pas de travaux à prévoir Immeuble ancien en centre-ville, en bon état général, parties communes suivies Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb Locataire en place stable, aucun souci de gestion locative     Situation : emplacement recherché en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services   Rendement net sécurisé sans imprévus :   Loyer annuel HC : 5 640 EUR Taxe foncière modérée Charges de copropriété : 0 EUR (absence de syndic professionnel)     Pourquoi investir ici ?   Aucun frais de gestion ni de syndic Rentabilité immédiate grâce à un bien déjà loué Immeuble sans travaux à venir Excellente stabilité locative et emplacement porteur     Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à Bourg-en-Bresse.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourg-en-bresse résidence neuve re2020 produit rare pour investisseur recherchant performance, stabilité locative et fiscalité allégée appartement 2 pièces avec balcon et stationnement surface habitable : 41,51 m² balcon : 5,07 m², exposé ouest étage : 1er avec ascenseur stationnement privatif : 1 place prix ttc (tva 10 %) : 130 167eur loyer estimé (meublé) : 750 eur / mois loyer annuel : 9 000 eur rentabilité brute : 6,94 % bonus : exonération totale de taxe foncière pendant 20 ans (régime lli neuf) les avantages exclusifs de cet investissement lli à bourg-en-bresse tva réduite à 10 % : gain immédiat à l'achat rentabilité brute de 6,94 % sur un bien neuf sans compter le gain réalisé sur la taxe foncière location meublée possible avec statut lmnp : revenus locatifs faiblement fiscalisés (amortissements) exonération de taxe foncière pendant 20 ans : économie cumulée pouvant dépasser 15 000 eur forte demande locative pour ce type de surface en zone urbaine dynamique zéro souci : notre agence gère tout (mobilier, locataire, gestion, suivi fiscal) une résidence neuve re2020, pensée pour durer la résidence est située à seulement quelques minutes du centre-ville de bourg-en-bresse, dans un quartier calme, bien desservi, et proche de toutes commodités. Confort thermique et acoustique renforcé charges réduites résidence sécurisée à taille humaine un investissement serein, rentable, et durable en optant pour ce bien, vous bénéficiez : d'un prix d'achat optimisé d'un loyer sécurisé avec demande constante d'un produit conforme aux dernières normes et surtout d'un cadre fiscal ultra-favorable (tva réduite + taxe foncière exonérée + lmnp) immosalignac, spécialiste de l'investissement locatif optimisé à bourg-en-bresse contactez-nous pour recevoir la fiche complète du lot et nos solutions de gestion locative sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Eclipse immobilier a bourg-en-bresse, proche hypercentre, dans un quartier vivant nous vous proposons ce bel appartement de type 3 d'environ 83 m² habitables. Situé en étage dans une copropriété entrenue et gérée par un syndic professionnel. Cet appartement est accessible grâce à un ascenseur et se compose d'une belle pièce vie lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte meublée et équipée. Par cet espace vous accèderez à une loggia offrant une vue panoramique exceptionelle sur les différents monuments de la ville et sur le revermont. Vous disposerez de 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec fenêtre et toilettes indép. Très bon état général, habitable ou louable de suite. Aucun gros travaux à prévoir. Chauffage principal collectif inclus dans les charges (chaudière collective gaz à condensation installée en 2016), eau chaude sanitaire indiv. (cumulus élec.), et pour un confort toute l'année une climatisation individuelle dans la pièce de vie. Un garage privatif type box (porte automatisée) et une cave complète ce bien. Cet appartement correspond à votre recherche, contactez dès à présent votre agence immobilière eclipse immobilier pas de procédure en cours - 130 lots dont 45 lots principaux budget charges de copropriété 2110 eur environ par an soit 176 eur environ par mois dpe en d et ges en c bien soumis au statut de la copropriete, aucune procedure en cours honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

Nouvelle opportunité eclipse a bourg-en-bresse, dans l'hyper centre, proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce superbe appartement d'environ 240 m² habitables. Vous serez charmés par cet immeuble ancien de standing, son accès sécurisé aux parties communes impeccables. Un ascenseur et un large escalier vous permettront d'accéder facilement aux différents niveaux et donc à l'appartement. Vous aimez la vie citadine, cet appartement est idéal et spacieux permettant d'accueillir une famille ou chacun peut vivre aisément tout en partageant des moments conviviaux. Vous disposerez d'un espace de vie rare et exceptionnel d'environ 85 m² avec, pour les épicuriens une cuisine entièrement meublée et équipée, une cave à vin exceptionnelle. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et au balcon. Vous profiterez également d'une jolie courette intérieure aménagée. Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres double vitrage. Copropriété sans procédure et gérée par un syndic professionnel. Ce bien d'exception vous intéresse et vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez votre agence immobilière eclipse immobilier dpe en c le bien est soumis aux statuts de la copropriété copropriété sans procédure et gérée par un syndic professionnel 5 lots principaux et 9 lots annexes charges de copropriété annuelles pour 1500 eur (quote part de charges) environ soit 125 eur par mois environ (charges appelées aux trimestres) honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

En hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans la discrète et paisible rue des Marronniers, l'Orangerie propose douze appartements du T2 au T3, et 4 maisons maisons de ville T4 ou T5, Découvrez une résidence à la fois élégante et intimiste. Chaque logement a été soigneusement conçu pour que votre qualité de vie soit privilégiée : balcons, terrasses, jardins, parking, garages, local vélos., A la confluence de la Bresse, de la Dombes et du Revermont, Bourg-en-Bresse est la ville où histoire et modernité se côtoient pour le plus grand plaisir de ses habitants. Riche de son patrimoine, Bourg est une ville privilégiée entre ville et campagne. Culture, théâtre, activités sportives, charme de son centre-ville, Bourg se démarque et offre à ses habitants la douceur de vivre tant recherchée par les familles. Une ville riche de son patrimoine à découvrir avec le célèbre Monastère Royal de Brou, ses évènements et sorties toute l'année (visites, expositions, concerts, conférences, marchés, dégustations. ) Au coeur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités, des rues commerçantes jalonnées de terrasses de cafés, de restaurants et de marchés divers, découvrez l'Orangerie entre art de vivre et art de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement moderne, confortable et pensé pour la vie quotidienne ? Cet appartement T3 de 63 m², proposé à seulement 168 900 EUR (prix en TVA 5,5) est fait pour vous ! Situé dans une résidence neuve en construction, dans un cadre de vie privilégié à Bourg-en-Bresse, ce bien est une véritable opportunité, notamment pour les primo-accédants. Descriptif de l'Appartement oEmplacement idéal : Appartement situé au 1er étage de la résidence, accessible par ascenseur. oEspace de vie lumineux : Une entrée donnant sur un séjour spacieux de plus de 28 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre, ouvrant sur une terrasse privative de plus de 10 m². oEspace nuit bien conçu : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement optimal. oSalle d'eau moderne : Équipée d'une douche à l'italienne avec finitions contemporaines. oWC séparé : Pour plus de confort au quotidien. oCommodités incluses : Vendu avec un garage privatif et une cave Avantages pour les Primo-Accédants Cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat réussi : oUn prix accessible : À seulement 168 900 EUR avec TVA réduite à 5,5%, économisez près de 25 000 EUR sur le prix classique. oFrais réduits : Profitez des frais de notaire offerts, soit une économie supplémentaire d'environ 12 000 EUR ! oFinancement attractif : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), cet achat vous permet de réduire significativement vos mensualités (votre coût du crédit est divisé par deux) oÉconomies à long terme : Bénéficiez d'un coût de crédit plus faible grâce à un taux avantageux dans le neuf, et des charges réduites grâce à une construction éco-performante. Pourquoi Choisir cet appartement ? oLocalisation stratégique : En plein coeur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. oCadre de vie exceptionnel : Résidence sécurisée avec des espaces paysagers, idéale pour une vie paisible et conviviale. oGaranties du neuf : Garantie décennale, haute performance énergétique, isolation thermique et acoustique optimales. À Saisir Rapidement Ce bien combine confort, modernité, et conditions financières exceptionnelles pour un premier achat en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations : ETIENNE SALIGNAC O6I58I88I4945 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .