Appartements à vendre à Bourg-en-Bresse

Attention vente en viager occupé : le logement ne sera disponible qu'au départ de l'occupant. Cet appartement situé à Bourg-en-Bresse (01000) offre un cadre de vie paisible et pratique. Ville dynamique de l'Ain, Bourg-en-Bresse séduit par son patrimoine historique et ses espaces verts, tout en offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La localité bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Lyon et Genève. Le T3 en rez-de-jardin propose une terrasse offrant un espace extérieur convivial. Les pièces de vie, orientées à l'ouest, bénéficient d'une luminosité naturelle appréciable, tandis que les chambres, situées à l'est, assurent des nuits calmes et reposantes. Avec ses 70 m² de surface habitable, cet appartement se compose de 5 pièces, comprenant 2 chambres. Construit en 1982, ce bien charmant saura séduire par son agencement traversant, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Parfait pour une famille ou un couple de retraités cet appartement combine harmonieusement confort et praticité dans un environnement agréable et bien desservi. Vente en viager occupé sur une tête d'une femme de 67 ans avec 46500 € de bouquet et 180€ de rente (revalorisation de 25% lors de la récupération de l'usage). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1483 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 36 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 16,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement 3P bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que les transports en commun facilitent les déplacements, avec des arrêts de bus à proximité. De plus, la sécurité est assurée grâce à l'ascenseur et à l'accès pour les personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible, un avantage pour ceux qui recherchent une connexion internet rapide. Sa triple exposition est atout. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours. De plus, il comprend un garage dans le sous-sol du bâtiment, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les parties communes générales sont parfaitement entretenues, contribuant à la qualité de vie des résidents. À l'intérieur du bien, on découvre un appartement de type 3 à l'origine, de 68 m² au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien aujourd'hui présenté en grand deux piéces, se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Il est facilement transformable en deux chambres. De plus, le garage de 13,30 m² au sous-sol est inclus, offrant un espace de stockage pratique. La résidence construite en 2016 offre un cadre moderne, sécurisé et confortable pour ses habitants. Le chauffage est collectif individualisé alimenté par le réseau de chauffage urbain et des panneaux solaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Fiche Id-SIT183465 : En exclusivité, à proximité de l'Université Jean Moulin, très bien situé, proche du centre ville et de la gare, découvrez cet agréable appartement de T3 en duplex offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon / séjour avec du cachet, une cuisine avec coin salle à manger. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une belle salle de bains équipée avec d'une douche et d'un WC. Un grenier de 5.50 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 06 / 2024 - Classe-Energie D : 239 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2180 Euros - Affaire suivie par Mr Garris TEISSONNIERE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hervé vacher vous propose : bourg-en-bresse – studio meublé de 25,84 m² – investissement locatif avec bail commercial en cours à vendre à bourg-en-bresse, appartement t1 meublé de 25,84 m², complété d’une surface annexe de 3 m², situé dans la résidence services seniors silva, exploitée par api résidence. Il s’agit de la vente d’un appartement existant, au sein d’une résidence déjà livrée le 31 mars 2025. Le logement est actuellement placé sous bail commercial avec l’exploitant. Ce bien s’adresse exclusivement à un investisseur souhaitant acquérir un appartement meublé avec une gestion locative déléguée. Une gestion simplifiée le gestionnaire assure l’exploitation du logement, l’accueil des résidents et la gestion quotidienne. Les loyers sont versés au propriétaire par l’exploitant, selon les conditions prévues au bail commercial. Le propriétaire n’a donc pas à rechercher de locataire ni à assurer la gestion courante des locations. Caractéristiques du bien • appartement t1 vendu entièrement meublé. • surface de 25,84 m² et surface annexe de 3 m². • résidence livrée le 31 mars 2025. • loyer annuel prévu au bail : 4 200 € ht. • bail commercial d’une durée initiale de 11 ans et 11 mois, ayant pris effet le 31 mars 2025. • dpe : classe c. Destination du logement le logement est exclusivement destiné à l’investissement locatif dans le cadre du bail commercial en cours. Il ne peut pas être occupé personnellement par son propriétaire, utilisé comme résidence principale ou loué librement pendant ce bail. Une opportunité pour constituer un patrimoine immobilier à bourg-en-bresse, avec une exploitation confiée à un gestionnaire professionnel et des loyers encadrés par un contrat commercial. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur le bien et les conditions du bail. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en bresse sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : APPARTEMENT T4 DE 91 m² – DERNIER ÉTAGE – RÉNOVATION DE QUALITÉ – AGENCEMENTS SUR MESURE – BALCON – GARAGE – CAVE – BOURG-EN-BRESSE (01000) Découvrez cet appartement traversant de 91 m², entièrement rénové en 2024 avec l'intervention d'un architecte d'intérieur, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Les matériaux de qualité et les agencements réalisés sur mesure, comprenant une bibliothèque intégrée, un meuble d'entrée, des dressings dans les chambres ainsi que de nombreux rangements optimisés, confèrent à ce bien une identité unique et un intérieur prêt à vivre. Situé dans le quartier du Plateau, rue Corneille à Bourg-en-Bresse, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. À seulement 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des établissements scolaires, il offre un cadre de vie facilitant les déplacements du quotidien. Au 3ᵉ et dernier étage, l'appartement profite d'une double exposition qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse composée d'un double salon, prolongée par une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque aménagement trouve naturellement sa place. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale offrant un véritable espace d'intimité. Le choix des matériaux apporte une signature haut de gamme, avec notamment un élégant travertin dans la suite parentale et une salle de bains habillée de zellige marocain. Les dressings intégrés et les aménagements sur mesure renforcent le confort et l'optimisation des volumes. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Une cave et un garage viennent compléter les prestations, avec la possibilité de stationner librement au sein de la copropriété. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage. La copropriété constitue également un véritable atout. Plusieurs travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés, notamment l'isolation thermique de la façade nord, des sous-sols et de la toiture. La réfection complète des trois toitures a également été votée en assemblée générale, avec un démarrage des travaux prévu en octobre 2026, offrant ainsi une visibilité appréciable sur les investissements engagés. Entre ses prestations haut de gamme, ses agencements sur mesure, sa luminosité, son dernier étage et les travaux importants déjà engagés par la copropriété, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés et ne nécessite aucun travaux intérieurs. Taxe foncière : 1 244 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre la gare et l'hyper-centre, cet appartement saura séduire celles et ceux qui recherchent à la fois du cachet, de beaux volumes et la proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 73 m², il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée d'ornement, d'une grande cuisine donnant sur un balcon, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie. Vous apprécierez également l'accès à une cour intérieure, permettant de stationner votre véhicule, ainsi que la présence d'un garage et de stationnement. Partiellement rénové, cet appartement ne nécessite pas de gros travaux et offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Ce que j'aime particulièrement : • Les belles hauteurs sous plafond • Le balcon, au calme, donnant sur la cour intérieure • La luminosité • Le cachet de l'ancien • La proximité immédiate du centre-ville et de la gare Certaines photos proposées sont des projections IA afin de mieux appréhender les espaces de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Une nouvelle exclusivité Chloé BLAIZOUD : À BOURG-EN-BRESSE, en hypercentre, venez découvrir ce bel appartement de plus de 100 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également de deux très grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté pratique, le bien dispose également d'une buanderie et d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Ce que j'aime particulièrement sur ce bien : Une petite copropriété de seulement 3 lots : vous bénéficierez ainsi de très faibles charges de copropriété. Une terrasse au calme et à l'abri du vent, un véritable atout en hypercentre pour profiter pleinement des beaux jours et créer un agréable espace extérieur. L'emplacement en hypercentre, permettant de profiter facilement de toutes les commodités et de la vie de Bourg-en-Bresse à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Idéalement situé Avenue Maginot, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en communs et espaces verts. Ce spacieux T6 de 112 m², au 3ème étage avec ascenseur, offre une belle pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour de 30 m² s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2975 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif urbain. La production d'eau chaude est individuelle par chauffe-eau électrique. Charges de copropriété; environ 2975 € par an, chauffage compris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 300 € Honoraires charge acquéreur : 6 700 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katty GRANDJEAN, Tél. : 06 01 08 39 78, E-mail : katty.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 102502564.

Situé au cœur de la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il garantit une certaine facilité au quotidien pour ses résidents. De plus, les espaces verts accessibles à quelques pas permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Cet appartement de 70 m², construit en 1965, propose un agencement pratique avec une grande terrasse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres idéales pour accueillir une famille, une salle de bain, un WC séparé et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ses 3 pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter d'un cadre de vie serein au cœur de Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

Situé au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un agréable salon-séjour donnant accès à un beau balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue. Un couloir dessert ensuite une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi que trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privatif. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un balcon, tout en restant à proximité des commerces et commodités. Et si cet appartement devenait votre prochain chez-vous ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4688€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 614670 ).

L’office notarial selarl julien vuiton, notaire associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 boulevard saint-nicolas 01000 bourg en bresse - situé dans la jolie résidence « l’horizon », à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement t5 entièrement rénové, alliant confort, modernité et praticité. D’une surface de 97 m², il se compose de : un séjour lumineux; une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf; trois chambres avec rangements; une salle d’eau neuve; des toilettes séparées. L’appartement a été entièrement rénové, offrant un intérieur soigné, prêt à être habité sans travaux. Une cave et un garage complètent ce bien. L’immeuble est équipé d’un ascenseur permettant d’accéder directement à la cave et au garage, offrant ainsi un réel confort au quotidien. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et de menuiseries pvc double vitrage, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Charges de copropriété : 683 € / trimestre, chauffage compris taxe foncière : 1 378 € la copropriété comprend 98 lots et aucune procédure en cours n’est actuellement à signaler. Honoraires à la charge du vendeur. - visites : visite sur rendez-vous contact : 06 81 46 83 21 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 105 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 22 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl julien vuiton, notaire associé - notaires à bourg-en-bresse - n° siret : 403605 25 60 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vous recherchez les avantages d'une maison tout en profitant de la praticité d'un appartement ? Découvrez ce bel appartement T5 en duplex, idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des écoles, collèges, lycées et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'un WC, ainsi que d'une véranda donnant accès à une terrasse et un sympathique jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. Un appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour une famille ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Réf. 967921.

Au cœur du Beaujolais, dans un décor naturel préservé, ce programme immobilier neuf s’installe à Bourg-en-Bresse, ville authentique et dynamique au cadre de vie recherché. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette adresse permet de rejoindre la gare en seulement 7 minutes en voiture. Intimiste et conviviale, la résidence offre un environnement épanouissant, adapté à tous les modes de vie et à chaque génération. L’architecture contemporaine et élégante abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les besoins. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, parfaitement proportionnés et organisés pour concilier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle, tandis que les espaces nuit promettent calme et douceur au quotidien. Prestations soignées et équipements modernes viennent parfaire le cadre de vie : salle de bain aménagée, volets roulants motorisés, porte palière sécurisée… Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour savourer des moments de détente ou partager un repas en plein air. La résidence comprend également un local à vélos, offrant un supplément de praticité au quotidien. Entre nature, confort moderne et proximité des services, ce programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse constitue une opportunité privilégiée pour investir ou habiter dans un cadre harmonieux et apaisant. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez ce superbe appartement de caractère de 185 m², situé au 2 ? étage d'un bel immeuble, au cœur du recherché secteur Plateau / Bel Air. Traversant Est / Ouest, lumineux et sans vis-à-vis, il séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et sa rénovation soignée. Idéal pour une famille, il offre un salon et un séjour, une cuisine équipée, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 5 ? chambre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, de nombreux rangements et un balcon complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte au pied de l'immeuble. Chauffage individuel gaz, huisseries PVC double vitrage et faibles charges. Petite copropriété de 4 lots principaux. Écoles, commerces et transports à proximité, avec gare TGV, TER et bus à seulement 50 m. Un bien rare alliant espace, cachet et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 70 07 36 75, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854.

01000 - bourg-en-bresse - prix 149 000 euros situé dans une petite rue tranquille, à deux pas de toutes les commodités. Belle vue sur la ville et le revermont. Cet appartement traversant est dans une copropriété sécurisée, arborée, il vous séduira dès son entrée. La pièce de vie est lumineuse avec une cuisine fermée. Le côté agréable, un balcon de 11 m² longe le salon, séjour. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de douche et toilettes séparées. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace, avec de nombreux rangements. Côté technique : chauffage collectif gaz, double vitrage, volets roulants. Les parties communes sont très bien entretenues. Création d'une 4ème chambre envisageable. Chaudière récente, isolation extérieure réalisée. Ce bien est complété par une cave, parking extérieur sécurisé. Possibilité d'avoir un garage. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte janody, au 06 85 94 45 28 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte janody agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 878 096 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461797 jyb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 191 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2375 euros. Brigitte janody (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 878 096 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une nouvelle Exclusivité Chloé BLAIZOUD IMMO À Bourg-en-Bresse, découvrez ce charmant appartement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un joli parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de deux chambres. Vous apprécierez tout particulièrement son balcon filant, qui se prolonge jusqu'aux chambres. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Les + que j'apprécie particulièrement : Balcon avec vue sur le parc Proximité de la gare Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

À deux pas de la célèbre église de Brou, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé à Bourg-en-Bresse, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. L'appartement offre une belle pièce de vie avec un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée en 2020, créant un espace convivial et lumineux. Il dispose également de trois chambres, avec un parquet flottant, ainsi que d'une salle de bains rénovée il y a environ 5 ans. De nombreux travaux récents apportent confort et tranquillité : Cuisine installée en 2020 Menuiseries PVC de 2020 Installation électrique entièrement refaite en 2020 Carrelage et parquet flottant Salle de bains rénovée Côté annexes, vous bénéficiez d'une cave privative, d'un accès à une cave commune, ainsi que d'un garage. De nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles à l'extérieur. ? Un emplacement privilégié à quelques pas de l'église de Brou, dans un secteur recherché de Bourg-en-Bresse. Un appartement fonctionnel, rénové et prêt à vivre, parfait pour une famille ou pour un investissement. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Bourg-en-bresse - secteur de brou, dans une copropriété composée de 3 immeubles (45 logements), je vous propose en rez de chaussée un appartement de 66.76 m² habitables en loi carrez, adapté aux personnes à mobilité réduite, vous disposerez d'une entrée desservant une cuisine nue, un séjour donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains avec douche italienne et siège de douche, un wc. Une cave en sous-sol de 3.52 m². Des places de parkings sont à dispositions des copropriétaires avec une entrée sécurisée par barrière. Cet appartement est en parfait état. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 305 165 - greffe de lons le saunier) myriam cesario entrepreneur individuel 06 88 77 45 32 - réf. 963990.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère, au sein d'un ancien immeuble plein de charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Bourg-en-Bresse, à deux pas des rues piétonnes tout en profitant du calme d'une rue peu passante. Il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine entièrement équipé, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Appartement d'exception – 117 m² – Dernier étage avec ascenseur – Bourg-en-Bresse À deux pas du Champ de Foire de Bourg-en-Bresse, découvrez ce superbe appartement de 117 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, construite en 2009, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa triple exposition, qui lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que par son agencement parfaitement pensé. Le véritable cœur de l'appartement est sa magnifique pièce de vie de 56 m², réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la loggia. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, et de deux WC, offrant un confort idéal au quotidien en famille. À l'extérieur, plusieurs espaces viennent compléter les prestations de ce bien : • une terrasse couverte de 12,30 m², idéale pour partager vos repas ou profiter des beaux jours ; • une loggia, accessible depuis le séjour et la suite parentale, permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison • un balcon de service, pratique pour le séchage du linge. Côté confort, cet appartement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, distribué par un chauffage au sol également rafraichissant, garantissant une chaleur douce et un confort l'été, homogène et particulièrement économique. Les prestations annexes sont particulièrement appréciables et rares sur le secteur : • grand garage privatif avec porte motorisée ; • 2 places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée ; • 1 cave, idéale pour le rangement. L'appartement est en très bon état général. Aucun travaux n'est à prévoir; une simple remise au goût du jour permettra de le personnaliser selon vos envies. Les atouts de ce bien : • Dernier étage avec ascenseur • Pièce de vie de 56 m² • Triple exposition offrant une remarquable luminosité • 3 chambres dont une suite parentale • Terrasse de 12,30 m², loggia et balcon de service • Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau • Grand garage motorisé • Deux places de parking privatives + une cave • DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique. Charges de copropriété : 183 € par mois. Aucune procédure actuellement au sein de la copropriété. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 962813.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 en étage avec terrasse 10 m² environ conditions particulières : tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Appartement disponible immédiatement situé au 1er étage, ce t4 de 73 m² environ bénéficie d'une terrasse de 10 m² environ exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. À proximité immédiate : • arrêt de bus à 20 m. • groupe scolaire à 250 m. • marché à 550 m. • médiathèque à 750 m. • cinéma à 800 m. • gare ter / tgv à 2,5 km. • centre commercial à 2,6 km. • centre hospitalier à 2,7 km. • accès rapide à l'autoroute a40. Des prestations de qualité : • chauffage individuel au gaz. • peintures lisses aux finitions soignées. • terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur. • menuiseries en double vitrage avec volets roulants. • large choix de revêtements de sols et de faïences pour personnaliser votre intérieur. Deux places de parking privatives incluses. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits. Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Excellentes performances énergétiques. Éligible au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .