Superbe appartement haussmannien de 185m2

Découvrez ce superbe appartement de caractère de 185 m², situé au 2 ?

étage d'un bel immeuble, au cœur du recherché secteur Plateau / Bel Air.

Traversant Est / Ouest, lumineux et sans vis-à-vis, il séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et sa rénovation soignée.

Idéal pour une famille, il offre un salon et un séjour, une cuisine équipée, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 5 ?

chambre.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, de nombreux rangements et un balcon complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte au pied de l'immeuble.

Chauffage individuel gaz, huisseries PVC double vitrage et faibles charges.

Petite copropriété de 4 lots principaux.

Écoles, commerces et transports à proximité, avec gare TGV, TER et bus à seulement 50 m.

Un bien rare alliant espace, cachet et emplacement privilégié.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 70 07 36 75, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854.