Grand T6 lumineux proche centre ville avec balcon

Idéalement situé Avenue Maginot, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en communs et espaces verts.

Ce spacieux T6 de 112 m², au 3ème étage avec ascenseur, offre une belle pièce de vie lumineuse.

Le salon-séjour de 30 m² s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud.

Il dispose également d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2975 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif urbain.

La production d'eau chaude est individuelle par chauffe-eau électrique.

Charges de copropriété; environ 2975 € par an, chauffage compris.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 300 € Honoraires charge acquéreur : 6 700 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katty GRANDJEAN, Tél. : 06 01 08 39 78, E-mail : katty.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 102502564.