Appartement à vendre à Pont-d'Ain (01160)

Situé à Pont-d'Ain (01160), cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable à proximité de la rivière, offrant des opportunités de promenades et de pêche. La ville propose un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à des établissements scolaires, collèges et crèches. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent deux balcons, à rénover, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un jardin complète l'ensemble en offrant un coin de nature où se ressourcer ou cultiver quelques plantes. L'intérieur de ce bien de 61 m² environ se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave est disponible pour le stockage et le jardin privé est un véritable atout pour ce charmant appartement à Pont-d'Ain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Appartement t4 traversant de 88 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, au centre du village de jujurieux. Descriptif hall d'entrée desservant : 1 cuisine séparée, 1 salon-séjour 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc séparé a l'extérieur, 1 garage fermé, places de parking et 1 bel espace vert commun montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 eur et 3260 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 203 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis dans un environnement calme et proche des commodités, appartement idéal pour une résidence principale, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Et également des atouts pour l'investissement avec son garage fermé + parking, très recherchés en location et une petite copropriété avec des charges maitrisées. Cet appartement offre un bon potentiel locatif dans un secteur calme et attractif. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Dans une petite copropriété tout juste rénovée de 2 lots, appartement de plus de 80 m² en rez-de-jardin, idéal investisseur ou 1er achat ! Descriptif grand appartement t2 de plain-pied (env. 84 m²), composé d'une grande pièce de vie traversante de 42 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne, un wc séparé et un espace buanderie. Et encore un espce de plus de 11 m² pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire. Un coin cave en sous-sol. Exterieur le tout prolongé par une agréable terrasse couverte et un petit espace vert privatif idéal pour profiter des beaux jours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 eur et 1330 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 160 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis rénovation récente (pas de travaux à prévoir) double vitrage, chauffage performant idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : en exclusivité à ambronay, appartement t2 de 47 m² situé dans une résidence calme et entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec espace repas, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. L’appartement dispose d’une petite terrasse avec vue dégagée sur l’abbaye notre-dame d’ambronay. Chauffage individuel électrique, ce bien est en bon état général. Situé à proximité des commodités et des services, à 5 minutes d’ambérieu-en-bugey centre-ville. Convient pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tout avoir à proximité sans renoncer à son intimité et à son désir d’espace, c’est le vœu le plus cher de bien des propriétaires. Le Clos Ambélia l’exauce ! Profitant de sa situation exceptionnelle à 50km de Lyon et à 100km de Genève, Ambérieu-en-Bugey se réinvente pour répondre aux besoins des quelques 15.000 Ambarrois sans sacrifier leur bien-être. Dans un rayon de quelques minutes autour de la résidence à l’allure sobre et contemporaine, tout est ainsi à portée de main : commerces, transports, éducation, professionnels de santé, loisirs. Avec pour décor d’un côté la Dombes aux mille étangs, de l’autre le Bugey qui ouvre sur le Jura et les Alpes. Ne bougez plus, vous êtes pile au bon endroit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, je vous propose cet élégant appartement de 72 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée sécurisée ouvre sur un salon lumineux prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, accompagne un quotidien fluide et pratique. La partie nuit se compose de trois chambres confortables offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains soignée. Une grande cave et un garage viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort d'usage en zone urbaine. Techniquement irréprochable, le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteur (70 / 30), et de huisseries en double vitrage récemment changées, garantissant une isolation optimale. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, transports, cinéma et commodités sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 909166.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : en exclusivité à ambérieu en bugey, appartement t4 de 83 m² situé au troisième et dernier étage d’un immeuble. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Le bien dispose d’un balcon exposé sud avec vue dégagée. Appartement fonctionnel, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des services. Il dispose également d'un garage fermé et une cave. Convient pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial grégoire masure vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue jean monnet 01500 amberieu en bugey - vente en immo-interactif® (appel d'offres à la hausse avec un minimum de 138.000€ ) a amberieu en bugey (ain) 11 rue jean monnet, la brillatte, proche centre, dans un immeuble récent en copropriété avec ascenseur et entièrement sécurisée, un appartement t3 traversant de 66 m² au 1er étage sur 3 comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon ouvert sur la cuisine meublée (four, plaque, hotte), dégagement, deux chambres, salle de bains, wc; garage au sous-sol de 18 m² chauffage et eau chaude collectif, double vitrage pvc, volets roulant électrique. Montant annuelle des charges de copropriété : 1400€ chauffage et eau chaude inclus explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en immo-interactif® (vente par appel d'offres en ligne) il est nécessaire : 

 1 / d'avoir visité le bien. 2 / de s'inscrire à la vente sur le site, de demander un agrément sur le site internet. 3 / les offres visibles par tous sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Les propositions sont soumises à l'analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.

 1ère offre possible : 138 000 € émoluments de negociation inclus minimum du pas des offres : 3 500 € visites sur place et sans rdv le mercredi 11 / 06 / 25 de 16h à 18h et le jeudi 12 / 06 / 25 de 16h à 18h prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité auprès du vendeur (projet de financement,. ). Contact et / ou demande d'agrément : thomas auclair : 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr reception des offres : du mardi 17 / 06 / 25 à 13h00 au mercredi 18 / 06 / 25 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 11 / 06 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 12 / 06 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 138 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2025 à 13 : 00 au 18 / 06 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude grégoire masure - notaires à bourg-en-bresse - n° siret : 53477126600044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

[offre de lancement] profitez de 2% de remise + frais de notaire offerts pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence ! Découvrez atelier jules, une nouvelle résidence à ambérieu-en-bugey. Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de lyon ? La résidence atelier jules est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, une véritable oasis de tranquillité. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la tva réduite à 5,5% sur cette résidence intimiste. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à un dispositif rendant votre projet immobilier plus accessible !

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Ambérieu en bugey, située entre la gare et le centre ville très vaste t4 lumineux située au 2ème étage dans une copropriété de 4 logements, comprenant une belle entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte meublé, 3 chambres, une salle de bains, wc / buanderie. Chauffage au gaz de ville individuelle. Vient se rajouter une cave au sous sol pour ce biens. Stationnement possible à proximité. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 271 rcp 833 624 661.

Ambérieu en bugey, entre le centre et la gare dans un petit immeuble de copropriété de 4 logements venez découvrir cet appartement t4 au 3ème et dernier étgage, comprenant un couloir desservant, un petit salon, une cuisine, 3 chambres (dont 2 petites), salle de bains, wc indépendant. Des petits greniers de rangement entoure le logement. Chauffage électriques. Possibilité de stationnement autour. Prévoir des travaux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 271 rcp 833 624 661.

Ambérieu en bugey, entre la gare et le centre ville grand appartement t3 pouvant passer en t4 dans une petite copropriété de 4 logements au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine fermée à aménager, un salon donnant sur un petit balcon, 2 grandes chambres avec alcôve pouvant réaliser une 3ème chambre, salle de bains, wc / buanderie. Une cave en sous sol d'environ 15 m² vient agrémenté ce bien. Chauffage au gaz individuelle. Possibilité de stationnement à proximité. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 271 rcp 833 624 661.

À vendre – Bel appartement lumineux avec garage fermé et parking extérieur – Résidence récente avec ascenseur Découvrez ce superbe appartement T3 de 62,76 m², situé dans une résidence récente (2016), sécurisée et équipée d'un ascenseur. Niché dans un petit immeuble de trois étages seulement, il offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et moderne. Initialement conçu comme un T3, cet appartement a été transformé en T2 pour offrir davantage d'espace et de confort, mais il peut facilement retrouver sa configuration d'origine selon vos besoins. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une grande chambre, d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un grand balcon exposé plein sud, qui vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Autre atout majeur : ce bien peut être utilisé à usage d'habitation ou comme local professionnel pour une activité libérale, offrant ainsi une grande flexibilité selon votre projet. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking extérieure privative. Possibilité d'un garage fermé en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, cet appartement combine confort, luminosité et praticité au cœur d'un environnement agréable et recherché. Un bien rare sur le marché, idéal pour un particulier, un investisseur ou une profession libérale. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 926131.

Situé à Ambérieu-en-Bugey (01500), cet appartement bénéficie d'un emplacement attrayant offrant un cadre de vie agréable. La ville propose une ambiance conviviale et dynamique, avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité. Idéalement situé, il offre une facilité d'accès aux transports en commun, et est proche des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cet appartement neuf de 67 m², dispose d'une pompe à chaleur. Il est situé dans une résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur offrant un cadre de vie serein. De plus, il bénéficie d'une cave et d'un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables. L'agencement moderne offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour accueillir vos proches. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement neuf saura satisfaire ceux à la recherche d'un lieu de vie contemporain et sécurisé à Ambérieu-en-Bugey. Sa grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

[offre de lancement] profitez de 2% de remise + frais de notaire offerts pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence ! Découvrez atelier jules, une nouvelle résidence à ambérieu-en-bugey. Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de lyon ? La résidence atelier jules est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, une véritable oasis de tranquillité. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la tva réduite à 5,5% sur cette résidence intimiste. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à un dispositif rendant votre projet immobilier plus accessible !

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Programme neuf a amberieu en bugey l atelier de jules t2 avec terrasse.

David Melloul vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 d'environ 42 m² habitable, sa terrasse de 9,50 m², une grande chambre de 12 m² et sa place de parking privative ! Sans travaux à prévoir ! Situé à Ambérieu-en-Bugey (24 minutes en train de Lyon) au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour un quotidien confortable et convivial. L'appartement dispose également d'une belle chambre de près de 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un vrai plus en termes de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 9,5 m² exposé sud / sud-est, parfait pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien : une place de parking privative ! Les points forts : - Dans une résidence récente, - Ascenseur, -Parking privatif, -DPE C, -Proche de la gare, du centre ville et des écoles -24 minute en train de Lyon -Sans travaux Un bien fonctionnel, lumineux et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MELLOUL, Tél. : 07 49 26 13 93, E-mail : david.melloul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101299428.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Sur la commune d’Ambérieu-en-Bugey, ville dynamique de l’Ain située à seulement 25 minutes de Lyon en train, profitez d’un cadre de vie idéal entre confort urbain et nature préservée. Avec ses commerces, écoles, équipements sportifs et services variés, cette commune offre un quotidien pratique, convivial et recherché. À deux pas des premiers reliefs du Bugey, Ambérieu séduit autant les familles que les actifs grâce à son environnement paisible, ses excellentes liaisons de transport et son ambiance chaleureuse. Un charmant T2 à découvrir sans tarder Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement de type T2 offre un emplacement idéal pour une vie tout à pied. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Une grande cuisine de 11 m², entièrement aménagée et équipée (évier double vasque, plaques gaz, hotte, four), avec espace repas Une lumineuse pièce de vie de 14 m² Une chambre confortable de 11,5 m² Une salle d’eau de 3,5 m² avec douche, meuble vasque et WC Pour compléter le tout, vous bénéficiez de : Une cave privative de 7 m² Un local vélo commun Une place de parking privative Prestations & Confort : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants dans la cuisine et le séjour Chauffages électriques remplacés en 2022 Petite copropriété à faibles charges Les atouts de ce bien : Emplacement en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités Résidence calme et agréable Idéal jeune couple, premier achat ou investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au coeur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au coeur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

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[offre exceptionnelle] frais de notaire offerts travaux en cours à ambérieu-en-bugey - vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de lyon ? La résidence atelier jules est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez aussi un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la tva réduite à 5,5% sur cette résidence intimiste. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à un dispositif rendant votre projet immobilier plus accessible ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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