Appartements à vendre dans l’Aude

Iad france - peter andrzejewski vous propose : en exclusivité ! Bas de saint pierre la mer, appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et vue mer ! Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée de type 3 situé dans une résidence sécurisée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin de 80 m² afin d'agrémenter votre espace de vie extérieur, tout en profitant d'une très jolie vue sur la méditerranée ! De plus, la résidence sécurisée avec parking privatif vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité des plages et des commerces, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 79 m² situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Niché au coeur du village, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à l'abri du passage, tout en ayant les commerces, écoles et transports à deux pas. Les atouts de ce bien : Espace extérieur unique : Une terrasse de 18 m² sans vis à vis pour profiter de belles soirées d'été. Confort moderne : Cuisine équipée, double vitrage et climatisation réversible neuve pour un bien-être immédiat. Agencement optimisé : Un séjour convivial, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Les « plus » : Un box de 10 m² dans les parties communes en rez-de-chaussée pour un stockage optimal. Porte d'entrée d'immeuble sécurisée avec visiophone et digicode. Syndic bénévole et très faibles charges. Prêt à poser vos valises ? Contactez Didier d'Immojoy au 06 82 85 66 22 pour organiser votre visite ! Honoraires à charge acquéreur Prix du bien : 139.500EUR Prix du bien hors honoraires : 128.500EUR Honoraires TTC : 11.000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un quartier résidentiel et recherché, profitez de cette opportunité pour réserver votre appartement t3 - appartement de 70,33 m² avec une belle loggia de 11,43 m². Le parking est compris dans le prix de 237.400 euros - cuisine aménagée avec hotte. Placard dans chaque chambre un grand séjour de plus de 38 m² 2 chambres dont une de 13,60 m² appartement aux normes pmr (personne à mobilité réduite) pas de frais à charge acquéreur proche de toutes les commodités et accès facile à l'autoroute. Frais d'assurance habitation offerts non soumis au d. P.E pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425693. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 1043 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Poncelet vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée à Lézignan-Corbières avec règlement de copropriété mais pas de syndic Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au cOEur de Lézignan-Corbières, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 1948 ce bien saura vous séduire par son cachet et son ambiance conviviale. Il est agréablement agencé pour créer une atmosphère à la fois cosy et moderne. Deux chambres parfaits pour accueillir une famille ou des amis en visite. La cuisine est ouverte sur la salle à manger La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des rayons du soleil à tout moment de la journée L'appartement bénéficie d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique pour une vie citadine agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Lézignan-Corbières. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 992228643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Narbonne plage - idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, entièrement rénové et équipé du chauffage, ce bien a été le logement coup de coeur toutes saisons sur les plateformes de locations, avant de devenir une résidence principale à l'année. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de seulement deux niveaux, ce bien dispose : - d'une pièce de vie lumineuse et optimisée comprenant une kitchenette fonctionnelle, un espace salon confortable ainsi qu'un coin salle à manger au niveau de la loggia avec vue sur le massif de la clappe. - une chambre indépendante permet de profiter d'un espace nuit agréable et bien distinct. - la salle de bain est équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une journée en bord de mer. L'appartement dispose de plus d'un système de chauffage, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence bénéficie également d'un espace vert commun offrant un cadre calme, reposant et convivial. À seulement 300 m de la mer, ce bien possède en outre d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour une résidence principal, secondaire ou un investissement locatif toute saison en bord de mer, ce bien combine proximité immédiate de la plage, confort moderne et excellent état. À saisir sans tarder ! Budget 96 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus. Taxes foncières : 618 euros / an charges de syndic : 500 euros / an dpe : c. Ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril galera, au 06 03 66 27 41 ou, par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril galera agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pourquoi payer 30% plus cher votre résidence secondaire dans cette station si recherchée. Elle bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à proximité immédiate des commerces et activités de loisirs, ce qui constitue un atout majeur ! Économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 17 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou pas : 10 090 euros par an (c'est à dire 850 euros par mois), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps sur vos loyers (statut juridique et fiscal du lmnp ) ! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Appartement moderne et entièrement rénové avec matériaux de qualité (vendu meublé) - 2 Pièces - Narbonne Centre - Quartier recherché. Ce bien immobilier au 2e étage d'un bâtiment de 2 appartements uniquement (syndic bénévole / faibles charges), entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, ses matériaux de qualité et son agencement optimal. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine toute équipée et d'un espace salon lumineux. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied. Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir ? Cet appartement est fait pour vous ! Excellente rentabilité locative. Ce bien est vendu entièrement meublé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble de charme, cet appartement authentique offre un hall d'entrée élégant et lumineux menant à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. L'appartement est raccordé à la fibre optique, un atout pour le télétravail ou la location courte durée. Atout investissement Avec une rentabilité annuelle dépassant 12 000 EUR en location saisonnière type Airbnb, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un jeune couple ou un investisseur averti. Emplacement & commodités Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de proximité (Carrefour City, Biocoop, boulangerie artisanale) ainsi qu'aux services essentiels (supermarchés, poste, papeterie). Les transports en commun Citibus permettent de rejoindre facilement la gare SNCF, le centre-ville et les plages de Narbonne-Plage. Un bien rare et attractif, alliant charme, confort et fort potentiel locatif. Idéal pour les amateurs de vie citadine ou les investisseurs exigeants. À noter : l'appartement peut être vendu meublé ou vide, selon le projet de l'acquéreur. 1.

Idéalement situé en plein c ? Ur de carcassonne, à deux pas des commerces et des transports, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d'investissement à forte rentabilité. Revenus immédiats + potentiel de valorisation rez-de-chaussée : garage d'environ 286 m² 18 places de stationnement 2 places extérieures supplémentaires revenus locatifs existants à développer forte demande en stationnement en centre-ville à l'étage : appartement de 136 m² environ à rénover entièrement cuisine indépendante séjour spacieux 3 chambres et plus salle d'eau - wc chauffage central gaz de ville possibilité de : - location nue ou meublée -colocation -division (selon étude) -résidence principale + exploitation du garage a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Au coeur d'un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement t3 de 60 m², traversant et lumineux, au premier étage d'une résidence sécurisée. Son séjour avec sa cuisine équipée, accède directement sur une première terrasse sur laquelle vous pouvez prendre vos repas. Le coin nuit est bien séparé de la partie jour, et vous trouverez 2 belles chambres, dont une accède directement sur une 2ème terrasse. Sur cette 2ème terrasse, vous trouverez un cellier, fermé, de 4 m² pour ranger vos affaires de plage ou autre. Une salle de douche à l'italienne complète cette partie nuit. La première impression ressentie en entrant, est la luminosité d'un appartement parfaitement entretenu. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement avec sa climatisation réversible, offre un accès aux personnes à mobilité réduite (pmr) avec ses 2 ascenseurs. Tout à portée de main, à deux pas de la plage du grazel, dans un quartier où tout est à proximité. (supermarchés, cabinet médical, infirmiers, pharmacie etc. ) la résidence est en parfait état, et aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement au prix de 259.000 euros, idéal pour y vivre à l'année. Pas de frais à la charge des acheteurs. Dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440127. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 350 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avant-premiere à narbonne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.

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Appartement de 69 m² idéalement situé en plein coeur de carcassonne, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, une rareté dans le secteur, cet espace offre un potentiel remarquable pour créer votre futur chez-vous. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cet appartement représente une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à 202 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau, les charges courantes, l'entretien de l'ascenseur et le fonds de travaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé. À visiter rapidement pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel au coeur de la ville ! Dpe c 153 ges c 24 estimation des coûts annuels d'énergie entre 990 euros et 1390 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix d'achat 79.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2424 euros. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Superbe appartement rénové avec vue sur la mer ! Situé à seulement 400 mètres de la mer et au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée avec rangement, séjour de 22 m² avec cuisine équipée donnant l'accès à deux balcons avec vue, deux chambres de 10 m² chacune (avec balcon également ), deux salles d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement a été rénové ( menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et PVC, cuisine équipée, chauffages électriques récents). Une place de parking privative est vendue avec le bien. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et commodités, une belle opportunité pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre historique de Lézignan Corbières, marché hebdomadaire, stationnement et centre ville à deux pas. Cet appartement lumineux d'environ 63 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, comprends deux chambres dont une avec grand placard mural et salle d'eau, une cuisine séparée, un espace séjour, un espace salon et un grand grenier. Idéal pour un primo acquérant ou un investissement locatif, cet appartement est vendu meublé ! Il est également équipé de la climatisation réversible, de menuiseries PVC oscillo battant double vitrage, de volets roulants manuels ainsi que de la fibre et il dispose d'une bonne performance énergétique. L'appartement en lui-même ne nécessitera qu'un petit rafraîchissent, cependant le grenier aura besoin d'une rénovation un peu plus conséquente. La copropriété ne dispose pas de syndic ce qui veut dire pas de charges mais également aucun décisionnaire sur l'entretient des parties communes, me contacter pour plus d'informations. Taxe foncière 1376 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

T3 avec terrasse - proche toutes commodités vivez au coeur d'un environnement calme dans une résidence paisible. Ce t3 de 62 m² offre un cadre de vie privilégié à narbonne, alliant modernité, confort et proximité des commodités. Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 24 m². Deux belles chambres donnant également sur la terrasse. Un cadre de vie privilégié pour tirer profit de la ville et des plages à 15 minutes. La ville, les commerces, les plages, tout pour profiter. Le prix 249.900 euros (honoraires à la charge vendeur) - dpe ne cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa patureau vous propose ce bel appartement à narbonne quartier horte neuve, de 52 m² avec balcon, place de parking et cellier au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture moderne, avec ascenseur. Dès l'entrée dans les parties communes, vous serez séduit par son magnifique patio. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon de 15 m² sans vis à vis, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Prestations et confort : résidence sécurisée, architecture contemporaine, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, place de parking privative et cellier. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 92 lots. Au 1er étage d'une résidence de 2 étages. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 800 euros, pas de procédure en cours. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 222 et 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439335vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 800 euros. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare en centre-ville – Authentique appartement de style haussmannien avec cour privative plein sud de 185 m² Situé en plein cœur de la ville, à quelques pas des commerces, cafés, marchés et de toutes les commodités du quotidien, ce remarquable appartement de style haussmannien de 165 m² incarne l'élégance intemporelle de l'architecture française. Dès l'entrée, le bien dévoile tout son caractère authentique : moulures d'origine, plafonds finement travaillés et superbe parquet en point de Hongrie, parfaitement préservés. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère de grandeur, tandis que son exposition plein sud baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose trois chambres, une salle de bains familiale, une salle d'eau indépendante ainsi que deux toilettes, alliant charme classique et confort moderne. Atout absolument exceptionnel en centre-ville : une magnifique cour privative paysagée de 185 m², véritable havre de paix. Soigneusement aménagée, elle comprend une élégante terrasse en carreaux de ciment, un espace barbecue et de ravissantes tonnelles offrant une ombre agréable durant l'été. Cet extérieur reflète parfaitement l'art de vivre à la française, idéal pour de longs déjeuners et des soirées conviviales. Une propriété d'exception destinée aux amateurs de patrimoine architectural, de détails raffinés et du style de vie unique qu'offrent les demeures françaises de caractère.

À deux pas de l'école d'infirmières de Narbonne, studio de 17 m², vendu entièrement meublé, en très bon état général. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche. Le logement est climatisé, ce qui garantit un confort optimal en toute saison, et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour un bien de cette typologie. Actuellement loué 360 € hors charges, ce studio constitue un investissement sécurisé, occupé par une locataire sérieuse, en place, sans aucun incident de paiement. Un bien sain, bien entretenu et très bien loué, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif.

Idéalement situé en bord de mer, découvrez ce spacieux T2 lumineux, au 2e étage d'une résidence agréable, entre mer et port (150m). Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une loggia et un balcon avec jolie vue sur le parc de la copropriété, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, four, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes. ) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre confort une climatisation réversible. Et l'atout supplémentaire en bord de mer une place de parking attitrée. Le bien est vendu meublé idéal pour investisseur qui souhaite louer ou premier achat. Emplacement recherché, à deux pas de la plage.

À 5 minutes de Castelnaudary, Appartement T3 avec jardin et parking Dans une petite copropriété calme, appartement T3 situé au 1er et dernier étage, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un jardin non clos de 74 m² en rez-de-chaussée ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien est actuellement loué 600 €, avec possibilité d'acquisition libre de toute occupation (préavis de départ du locataire en cours). Propriété bien entretenue, environnement calme, à proximité immédiate de Castelnaudary. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.00 euros.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : SAINT-PIERRE-LA-MER – T2 traversant avec 2 balcons, parking et tennis – plage à pied Et si votre prochain pied-à-terre se trouvait à quelques minutes de la Méditerranée ? À Saint-Pierre-la-Mer, découvrez ce T2 traversant de 26 m² avec chambre séparée, situé dans une résidence appréciée avec court de tennis, à environ 5 minutes à pied de la plage et des commerces, et à proximité du massif de la Clape et de ses sentiers de randonnée. Lumineux et agréable à vivre, l'appartement bénéficie de deux orientations et de deux balcons distincts, situés de part et d'autre du logement. Un véritable plus pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Il se compose : d'un séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète le bien, un atout appréciable en bord de mer et particulièrement en période estivale. La résidence dispose également d'un court de tennis. L'intérieur peut facilement être personnalisé selon vos envies. Une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, présentée avec les photographies réelles du bien, permet de visualiser tout le potentiel du séjour dans une ambiance plus contemporaine. L'appartement peut être vendu avec son mobilier et conviendra aussi bien à la recherche d'une résidence secondaire en bord de mer qu'à un projet de location saisonnière. Les atouts : • T2 avec véritable chambre séparée • Appartement traversant et lumineux • Deux balcons • Stationnement privatif • Court de tennis dans la résidence • Plage et commerces accessibles à pied • Proximité du massif de la Clape • Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier Entre Méditerranée et nature, un appartement fonctionnel pour profiter pleinement de Saint-Pierre-la-Mer. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un petit immeuble des années 80 à faibles charges, cet appartement T4 traversant Sud / Nord offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un grand salon convivial 32.3 m², de 3 chambres au calme donnant sur cour, idéales pour une vie de famille ou le télétravail, ainsi que de nombreux espaces de rangement (dressing, stockage. ). La cuisine est indépendante et aménagée, avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux. Vous profiterez également d'une loggia, d'un garage, d'un appartement climatisé, et d'un chauffage central au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour les investisseurs. Narbonne idéalement situé, résidence sénior haut de gamme. Appartement de type 2 entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges, sans fiscalité grâce au statut LMNP. Un confort de gestion sans soucis. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7381.

Pour les investisseurs. Narbonne idéalement situé, résidence sénior haut de gamme. Appartement de type 3 entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges, sans fiscalité grâce au statut LMNP. Un confort de gestion sans soucis. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7381.