Appartement à vendre à Amiens (80000)

Amiens trés proche de la gare et du centre ville Studio de 20 ? m2 meublé loué 450 € par mois. Petite copropriété de 9 lots Frais de copropriété de 280 € / trimestre, bientôt réduits Taxe foncière 596 € Chauffage électrique Opportunité investisseur avec un locataire déjà en place pour un rendement immédiat Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MORENO, Tél. : 06 31 79 09 76, E-mail : catherine.moreno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 502109119.

80000 amiens - appartement : 33,45 m² habitable - rez de jardin. Découvrez cet appartement charmant de 33,45 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Situé en rez-de-chaussée, il se compose de : un séjour lumineux, facile à aménager une chambre séparée, au calme une cuisine indépendante, fonctionnelle une salle d'eau avec wc vous bénéficierez également d'un agréable extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours, installer une table ou créer un petit coin détente. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de stockage très appréciable. Appartement parfait pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une personne recherchant la proximité du centre-ville ou un rez-de-chaussée. Prix : 112 000 euros honoraires inclus (charges vendeur). Logement à consommation énergétique excessive : dpe f et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thaïna anselme, au 06 52 54 94 74 ou, par courriel à th.anselme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thaïna anselme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 934693987 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 10853.31 euros. Thaïna anselme (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 934693987 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité sainte-anne immo amiens quartier sainte-anne 200 m de la gare (tgv en 2028) et 2 min du centre-ville à pied au 3e étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur (remis aux normes) appartement type f3 de 85 m² avec balcon, garage comprenant séjour / salle à manger donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres (actuellement réunis en une seule pièce pour profession libérale) salle de bain avec baignoire et douche, wc, cellier appartement entièrement rénové : porte d'appartement blindée haut de gamme (5 000 eur), fenêtre double vitrage et volets électriques, cuisine équipée, revêtement de sol, etc.  charges mensuelles : 244 eur par mois tout compris : syndic, ascenseur, chauffage collectif et eau chaude coup de coeur contactez mathieu au 06 20 00 72 86.

Iad France - Mélissa Allart vous propose : Appartement T2 – Amiens, à 10 min à pied du centre-ville Dans une résidence calme et sécurisée (accès par badge, caméras de surveillance), découvrez cet appartement fonctionnel avec place de parking privative. Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ses atouts : - chauffage individuel - pas de travaux à prévoir - à 5 minutes en transports de l'université Jules verne Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.26€ par mois (soit 915.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 892226721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mohamed oubaali vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 31 m² en surface au sol et 21 m² en loi carrez. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 7 logements, il se trouve à moins de 3 minutes à pied du boulevard de châteaudun et de 4 arrêts de bus avec liaison directe vers les lycées, les universités, le centre-ville, la gare, le chu. (lignes l, t41, t44. T49,5a. ) l'appartement est vendu avec une place de parking privative située dans la copropriété. Ce charmant petit t2 mansardé est composé d'un espace salon et salle à manger à l'entrée du logement, d'une cuisine en couloir équipée de plusieurs rangements sous plan et d'appareils électroménager. Entre la chambre et le séjour, on trouve également une salle d'eau avec douche et wc suspendu. Enfin, la chambre à l'extrémité du bâtiment permet d'accueillir un grand lit, idéalement positionné face au vélux ainsi que deux chevets de chaque coté du lit et plusieurs rangements. Le salon peut également accueillir un ou deux canapés lits pour plus de couchage. Appartement 2 pièces 31 m² au sol salle d'eau, avec douche, wc suspendu, pièce de vie avec espace salon, séjour et bureau cuisine couloir avec kitchenette, rangements et appareils électroménager. Chambre avec rangements et capacité pour un grand lit 160 ou 180 et 2 chevets logement avec chauffage électrique idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif rentable. Charges faibles, syndic bénévole. Potentiel locatif 500 / 550 euros mois, soit un rendement immobilier allant de 8 à 9% brut par an. En colocation ou en location meublée courte, le potentiel atteint 10 à 12% en moyenne,. Le bien est vendu avec une place de parking privative située à l'intérieur de la copropriété. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une vente interactive avec un prix minimum de départ des offres (1). Une vente interactive correspond à un processus de dépôt d'une enchère libre qui sera ensuite remise aux vendeurs avec l'ensemble des offres de potentiels acquéreurs. Départ des offres (1) : 63 000 euros, honoraires vendeur. Vente soumise au régime de la vente interactive. Les personnes intéressées peuvent déposer leur offres auprès du conseiller après visite. À réception des offres, elles sont soumises aux vendeurs. L'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs. Les offres peuvent également être déposées en ligne sur le site visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Elles peuvent être déposées à tout moment avant le 12 mars 2026 auprès du conseiller ou en ligne à partir du 5 mars 2026. Les visites sont possibles à tout moment sur rdv ou lors de la journée portes ouvertes du samedi 7 mars de 9h à 14h, uniquement sur rdv et après inscription auprès du conseiller. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Prix idéal vendeurs : 75 000 euros, honoraires vendeurs. Dpe : classe d - ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 636 euros (abonnement compris) copropriété de 7 logements. Appartement lot n°7 et place de parking lot n°13, syndic bénévole coopératif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 07 86 43 12 30 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains 480565613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif de vente interactive n° 439045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 435.69 euros. Mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -.

Iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : Vous rêvez d’un appartement spacieux au calme, en plein cOEur de la ville ? Bel appartement de standing de 113 m² environ avec beau séjour baigné de lumière au centre-ville d’Amiens. Situé à quelques pas de la Cathédrale et de la gare, cet appartement vous permet de poser vos valises immédiatement. Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre confort, volumes et fonctionnalité, composé de : - Entrée avec placard intégré fonctionnel - Cuisine séparée, aménagée et équipée (installation récente janvier 2022) - Pièce de vie lumineuse, orientée Ouest / Sud-Ouest - 3 chambres, dont 2 avec dressing - Salle de bains et WC séparés - Box fermé en sous-sol et cave Confort et équipements : Doubles vitrages et volets électriques centralisés (sauf salle de bains) Situé au calme dans une résidence entretenue Charges copropriété : environ 360 € / mois (chauffage collectif avec gestion individuelle, eau, entretien des communs, espaces verts, ascenseur et gardien) DPE : C114 / GES : C22 Taxe foncière : 3328 € Emplacement idéal pour cet appartement fonctionnel et lumineux : À pied : commerces, restaurants et rues piétonnes Proximité des parcs St Pierre et square St Denis pour vos balades ou jogging ou simplement vous poser dans des espaces verts aménagés. Gare accessible en 2 minutes à pied idéal si vous devez prendre le train quotidiennement pour vous rendre sur votre lieu de travail. Cet appartement séduira autant les amateurs de vie citadine que ceux qui souhaitent la proximité immédiate des transports. Fonctionnel, spacieux et idéalement situé, il n’attend plus que vous. Prenez rendez-vous dès maintenant pour le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 360 € par mois (soit 4320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : HYPERCENTRE – T3 rénové avec goût En plein cOEur d’Amiens, à deux pas de la place Gambetta et de la gare accessible à pied, découvrez ce T3 lumineux situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Son exposition sud et sa rénovation soignée en font un bien rare. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son charme préservé et son espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de qualité. L’espace nuit offre deux chambres avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Double vitrage phonique, volets roulants électriques et ballon d’eau chaude récent assurent un confort optimal. Cave incluse et possibilité de stationnement en sus à proximité. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement du centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mary Daussy vous propose : Proche Parc La Hotoie- Appartement Rénové situé au 4ème étage avec ascenseur- 2 Chambres - Balcon - Parking - Résidence sécurisée avec gardien- Découvrez ce bel appartement rénové, situé dans un quartier recherché et dynamique (commodités, Lycée, école, transport) et idéal pour les promenades ou joggings. Cet appartement lumineux de 84 m² offre une entrée, une cuisine équipée de 9.44 m²avec un débarras, un beau séjour salon de 27 m², une chambre de 11 m² avec baie vitrée, une seconde chambre de 13 m², une salle de bain, une douche, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. - Un grand Balcon loggia de 12 m² pour profitez de moments de détente. - Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le parking en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave. - Chauffage au gaz naturel, fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 994 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement vendu louer de type T2 situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant offrant un accès facile aux commodités urbaines telles que les magasins, restaurants et transports en commun. Proche de parcs et de lieux de loisirs, cette résidence est idéale pour profiter de la vie citadine tout en préservant un environnement calme et pratique pour ses habitants. À l'intérieur, cet appartement de 42 m² comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec espace cuisine intégrée, une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'un wc individuel. Grâce à sa disposition fonctionnelle et bien pensée, chaque centimètre de cet espace est optimisé pour assurer confort et praticité au quotidien. Construit en 2018, ce bien offre une habitation moderne et confortable dans un environnement dynamique et convivial. Les avantages une place de parking ainsi qu'une terrasse. Pour toutes informations contactez Christelle Trogneux 06 26 33 12 76 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200.

Amiens sud, quartier saint honoré / Jeanne d'Arc, je vous propose un appartement T3 au 1er étage avec ascenseur. L'appartement dispose de 3 orientations, d'une terrasse de 8 m² exposé sud / ouest, une place de stationnement sécurisée en sous-sol. L'appartement se compose, d'une entrée avec placard coulissant, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, évier) ouverte sur le séjour lumineux pour un total de 31 m². Côté nuit, 2 chambres (10,70 m² et 13,20 m²) chacune avec un placard, une salle de bain 6 m² avec fenêtre, wc séparé. Les plus : -place de stationnement -volets électriques -appartement lumineux sur 3 orientations -nombreux rangements -terrasse sud / ouest -local à vélos -Localisation idéale entre la ville et l'hôpital sud. -3 mn accès rocade. -Secteur calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : 06 87 26 01 69, E-mail : joselyne.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069.

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : CENTRE-VILLE D’AMIENS – Appartement T3 rénové avec stationnement Idéalement situé en plein cOEur d’Amiens, au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la gare, du parc Saint-Pierre et de l’ensemble des commodités du centre-ville. Il se compose d’une entrée desservant deux chambres confortables, une buanderie, une salle d’eau, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée et aménagée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. Un stationnement privatif vient compléter les prestations de ce bien, un atout rare en centre-ville. En sus, un second stationnement peut être disponible à l'achat. Gare à 3 minutes, calme du Parc St Pierre à deux pas, balades aux Hortillonnages ou visite de la Cathédrale en 5 minutes : cet emplacement stratégique est une opportunité rare, idéale pour un premier investissement ou de la location courte durée. Plus d’informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.2€ par mois (soit 1862.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Iad France - Alexandre Jorre vous propose : Exclusivité : charmant appartement 2 pièces avec terrasse – Amiens centre Situé dans le bas de la route de Paris, cet appartement de 45 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Niché au premier étage d’un immeuble calme, il se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée et d’un salon agréable à vivre. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La véritable cerise sur le gâteau réside dans la terrasse, un espace extérieur rare en plein cOEur d’Amiens, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de cet appartement au cOEur d’Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jorre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 983948175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique testu (propriétés-privees) a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex de 194 m². L'appartement situé au premier étage se compose : d'une entrée donnant sur une espace de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², 2 chambres, 1 salle de bains, une laverie et un coin bureau. Au 2eme étage : 3 chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bain et un grand palier pouvant faire office de bureau. Menuiseries pvc double vitrage. Dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2780 euros et 3820 euros prix : 438 000 euros honoraires : 4,29% inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amiens, appartement t3 - quartier st roch, à deux pas de l'hyper centre, situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, très apprécié pour son calme, son environnement verdoyant, et la proximité des commerces, en sous sol une place de parking privative ainsi qu'une cave, possibilité aménagement 3 chambres ou colocation plus de renseignements par téléphone a voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 1200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 509 326 - greffe de amiens) philippe louvel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 55 25 48 - réf. 937447.

Situé à amiens, secteur nord, dans la résidence berlioz, appartement t5 de 92 m² en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, des wc séparés et des rangements. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Des travaux sont à prévoir, offrant un bon potentiel, investissement à proximité des facultés. Informations complémentaires : charges annuelles 3398 euros chauffage et eau compris copropriété sans procédure bien spacieux, idéal pour un projet de rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 384, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 822 252 - greffe de lille) christine roger entrepreneur individuel 06 79 36 96 87 - réf. 936782.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Appartement T3 de 69 m² en très bon état – Résidence du Québec Situé au rez-de-chaussée de la résidence du Québec, cet appartement en très bon état général offre confort, sécurité et fonctionnalité. Il se compose d’une entrée avec porte blindée et placard de rangement, d’un séjour lumineux de 27 m², ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m², offrant un espace agréable et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et meuble vasque simple, avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. Les huisseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et acoustique. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 188 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, permettant une parfaite maîtrise du budget. Disponible immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste denis vous propose : * superbe t2 duplex * centre-ville d’amiens * rue calme à sens unique * en état neuf, dpe classé c * 45 m² loi carrez et 63 m² utile * très faibles charges de copropriété * loué à étudiant médecine très sérieux à 750 € / mois * exclusivité - berthier d’avout & jean-baptiste denis - i@d immobilier grand t2 duplex de 45 m² carrez et 63 m² au sol. Cuisine aménagée et équipée, salle de douche récente, bail non meublé de 6 ans (sci) ayant débuté en octobre 2024, étudiant en médecine, caution des parents. Nombreux travaux récents : sanitaires, cuisine, radiateurs à inertie, ballon d’eau chaude extra plat, menuiseries, isolation, façade et toiture de l’immeuble, etc… petite copropriété de 3 lots, un local professionnel avec médecin très calme et 2 appartements de type 2. * éléments meublant mis à disposition du locataire non inclus dans la présente vente, possibilité de l’intégrer cependant moyennant une soulte complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : En coeur de ville, cet appartement lumineux offre : une belle entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie et ses grandes baies vitrées et un accès de ses deux pièces sur un balcon traversant, Deux chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau avec une grande douche, double vasques, et un wc séparé. Un parking privé en sous sol pour deux véhicules et une cave complètent le bien. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée, et bénéficie d'un ascenseur rare dans le centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Appartement T5 à rafraichir comprenant une entrée, WC, salle d'eau, cuisine, salle / salon, 4 chambres dont une en mezzanine, véranda et grande terrasse sur les toits. Ou projet de colocation de 6 / 7 chambres avec un possible rendement de 10 à 12% un garage / box est également disponible via un autre mandat visible depuis mon site. Un Quartier en Pleine Transformation : À deux pas de la Citadelle, Accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, Proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France, Nouvel hôtel de police, équipements sportifs (escalade, skate-park), logements neufs, et développement économique en cours. Cette offre est une occasion rare d'investir dans un secteur prometteur en plein renouveau. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre ville et de la gare, à proximité du parc saint pierre, dans une résidence sécurisée venez découvrir ce bel appartement de 75 m² environ comprenant Une entrée, un wc, une belle cuisine aménagée, une salle salon avec sa terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Les charges de copropriété 265€ / mois comprennent le chauffage et l'eau (chaude et froide). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Résidence de 2025 Appartement T2 livré en 2025 avec Terrasse à Amiens - Idéal Investissement ou Premier Achat Appartement lumineux de type T2 situé dans un quartier calme d'Amiens. Cette résidence, construite en 2025, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable, parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement se compose d'un séjour / salon avec coin cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez également l'atout d'une terrasse bien orientée ainsi que le confort du chauffage individuel gaz de ville. De plus, une place de stationnement privative vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.59€ par mois (soit 355.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Berthier D'avout vous propose : 3 appartements loués avec 25.440 € de revenus annuel * Centre-ville - Place René Goblet * 3 Appartements d’investissement locatif * Tous loué avec excellent rapport de rentabilité * En très bon état, nombreux travaux réalisés en 2015 * les 3 logements donnant sur cour intérieure au calme * Faible charge de copropriété, 120 € / mois pour les 3 apparts Venez découvrir cet ensemble de 3 logements d’investissement locatifs idéalement situé en plein cOEur de ville d’Amiens, résidence le Carré Jules Verne. 1 x T1 bis de 23 m² loi carrez loué 550 € / mois c. c 1 x T1 bis de 28 m² loi carrez loué 590 € / mois c. c 1 x T3 de 58 m² loi carrez et 63 m² au sol loué 980 € / mois c. c Charge de copropriété 2024 : 1440 € Taxe foncière 2024 : 1720 € La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Berthier D'avout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sainte anne immo - amiens - plein sud - proche de toutes commodités je vous présente un appartement comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, un cellier / buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé extérieur : place de parking public cave bien vendu loué 590eur / mois, bail en cours jusqu'au 18 avril 2027 chauffage central au gaz collectif pvc double vitrage charges de copropriété : 150eur / mois copropriété de 20 lots budget : 159 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 013 assainissement : tout à l'égout.

Jusqu'à 2 000€ de remise / pièce + Frais de notaire offerts * LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l’université et de l’hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 3 pièces- Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement- Stationnement pour tous les logements- Arrêts de bus à 400 mètres- Ligne BHNS (N2) traverse le quartier- Université de Picardie Jules Verne à 3 min.- Gare à 15 min. en bus- Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier- Centre hospitalier à 400 mètresPrêt à concrétiser votre projet immobilier ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Amiens, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 6 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé et du nombre de réservataires = 4 000 € pour les 2 pièces et 4 500 € pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .