Appartement à vendre à Aix-en-Provence (13290)

Idéalement situé en plein centre du village tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce bel appartement de type 5 d'environ 97 m², lumineux et en très bon état. Il se compose de 3 chambres confortables, d'un salon indépendant, d'une salle à manger spacieuse idéale pour recevoir, ainsi que d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. Vous profiterez également de très nombreux rangements, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Vous apprécierez sa luminosité, son atmosphère agréable et sa proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Un bien rare alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie A visiter sans tarder. Copropriété de 144 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1987.00 euros. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Aix - les milles - a voir ! Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, appartement type 4 de 71 m² au 3ème et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur balcon de 6 m², 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Grand parking collectif. Appartement traversant et très lumineux, à proximité de toutes commodités. Visite virtuelle : contact, agent co. Rsac 444223457 - mme seimandi 06 63 25 08 52.

Les milles village, située en plein coeur du village, dans une rue très calme, maison de village en pleine propriété de 36.37 m² environ sur 2 niveaux, comprenant au rdc un séjour avec cuisne ouverte, un rangement sous escalier et à l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc. Environenemnt agréable, double vitrage. Prix : 185 000 euros contact, agent co. Rsac 444223457 - mme seimandi 06 63 25 08 52.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Milles. D'une superficie de 76 m², cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud pour un séjour ensoleillé. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est collective. L'appartement est en bon état général et a été construit en 1978, offrant un standing agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 4.33 m², d'une cave et d'une place de parking extérieure. Situé dans un secteur calme, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, des axes autoroutiers, à 12min de la gare TGV et 20minutes de l'aeroport de Marseille provence. Le prix de vente est de 319 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Aix-en-Provence. Contactez l'agence ISP Les Milles pour plus d'informations.

Appartement t2 de 33,19 m² carrez, complété par une terrasse de 6,5 m², situé au calme au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence de standing, l'olympe, construite en 2009. La copropriété est fermée, sécurisée et idéalement située au 40 place jean-dominique cassini, à aix-en-provence, la duranne haute. Un garage fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec wc. Le logement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. Il est vendu libre de toute occupation, sans locataire. Les façades de la copropriété ont été refaites très récemment. Taxe foncière : 738 € par an (2025). Orientation ouest-sud-ouest. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 448 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

La Comtesse Immobilier vous propose de découvrir ce joli appartement de type 2 traversant nord / sud, niché au sein d'une résidence récente (2016) à la Duranne haute. Ce bien situé en troisième étage, et desservi par un ascenseur, est composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec terrasse, une chambre avec terrasse également, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Il est vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Au cœur d'une résidence paisible et arborée, découvrez ce superbe appartement en duplex 4 pièces situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vues dégagées, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Double vitrage. Volets bois. Un local de 4 m² environ au 1er étage complète le bien. Petits travaux de remise en état á prévoir. Vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la résidence. Une adresse recherchée, un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou investisseur. Proches commerces à pied et centre commercial de la Pioline à 3mn. Projections home staging (idées d'aménagements) non contractuelles. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Victor Goiran vous propose : Appartement Cocooning avec Terrasse et place de parking a Aix-en-Provence Bienvenue dans ce charmant appartement situé a Aix-en-Provence, où charme et confort se marient à la perfection. Ce cocon de 2 pièces, offrant une surface de 45 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est idéale pour se détendre en fin de journée. La chambre, véritable oasis de tranquillité, vous promet des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, complètement refaite en 2020, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Sans oublier la terrasse de 14 m², véritable atout de ce bien, où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil et des repas en extérieur. L'appartement, situé dans une résidence de standing de 2012, bénéficie d'un bon état général, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible ont été pensés pour votre bien-être. Pour votre tranquillité d'esprit il propose des prestations complètes incluant un digicode, un interphone Vous disposerez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sérénité. Idéalement situé proche des accès d'autoroutes mais sans nuisance, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. N'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou alliant confort, modernité et sérénité au cOEur d'Aix-en-Provence. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Goiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 992788695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-Provence - Appartements à vendre Au coeur d'Aix en Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, au calme, dans une jolie rue piétonne aux commerces de qualité, immeuble composé de quatre appartements refaits à neuf avec ascenseur de 218,2 m² habitables total. - R + 1 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53,2 m² - R + 2 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 54 m² - R + 3 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53 m² - R + 4 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 58 m². Prestations de qualité, parquet, climatisation. Les appartements sont vendus libres de toutes occupations.

Appartement t3 avec terrasse a vendre sur aix en provence - la duranne, à moins de 15 min en voiture du centre ville d'aix et 5 min de la gare tgv. Cet appartement t3 de 65,6 m² avec une terrasse de 10,97 m², a vendre au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur sur aix en provence - la duranne, se compose d'un séjour avec cuisine us donnant sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain, de wc séparés et de rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Cette résidence face à la sainte victoire offre un cadre provençal authentique mêlant histoire, nature et élégance. Dans cet environnement entièrement piéton, le bassin d'époque agrémenté d'un jardin paysager méditerranéen offre fraîcheur et bien-être. Copropriété de 36 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au dpe. Mandat 2021218cf. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Lot a204. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans ce 'village provençal' de plus de 3 hectares, entièrement 'piéton', situé dans le quartier stratégique de la Duranne-Basse, où les bâtiments prennent place dans des espaces paysagers plantés d’essences méditerranéennes, je vous propose un appartement de 4 pièces de 97 m², situé au 3ème étag. Il est composé d'un séjour / cuisine de 43 m², d'une suite parentale de 17 m² intégrant une salle de bain, de 2 chambres respectivement de 14 et 11 m² auxquels s'ajoutent une salle d'eauet un WC indépendant. Une loggia de 9 m² orientée Nord / Ouest. complète ce bien Prix 411 000 €. Places de parking en sous-sol possibles, en supplément. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE. Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com (Photos à caractère d'ambiance frais de notaire de 2%).

Dans ce 'village provençal' de plus de 3 hectares, entièrement 'piéton', proche du golf des Milles, situé dans le quartier stratégique de la Duranne-Basse, où les bâtiments prennent place dans des espaces paysagers plantés d’essences méditerranéennes, je vous propose un appartement de 4 pièces de 108 m², situé au 3ème étage. Il est composé d'un séjour / cuisine de 41 m², d'une suite parentale de 22 m² intégrant une salle de bain, un dressing et une loggia de 9 m², de 2 chambres respectivement de 13 et 11 m², avec placards, auxquels s'ajoutent une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Ce bel appartement bénéficie d'une très grande terrasse de 51 m². L'orientation de Nord / Est à Sud / Ouest apporte une belle luminosité. Prix 640 000 €. Places de parking en sous-sol possibles, en supplément. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com (Photos à caractère d'ambiance frais de notaire de 2%).

Dans ce 'village provençal' de plus de 3 hectares, entièrement 'piéton', situé dans le quartier stratégique de la Duranne-Basse, où les bâtiments prennent place dans des espaces paysagers plantés d’essences méditerranéennes, je vous propose un appartement de 2 pièces de 46 m², situé au 3ème étage, composé d'un séjour / cuisine de 22 m², d'une chambre de 12 m² auxquels s'ajoutent une salle de bain et un WC indépendant. Une loggia de 12 m² orientée Nord / Ouest complète ce bien. Prix : 261 000 €. (Photos à caractère d'ambiance frais de notaire de 2%).

Dans ce 'village provençal' de plus de 3 hectares, entièrement 'piéton', situé dans le quartier stratégique de la Duranne-Basse, où les bâtiments prennent place dans des espaces paysagers plantés d’essences méditerranéennes, je vous propose un appartement de 3 pièces de 68 m², situé au 2ème étage, composé d'un séjour / cuisine de 33 m², de 2 chambres respectivement de 12 et 11 m² auxquels s'ajoutent une salle de bain et un WC indépendant. Une loggia de 12 m² orientée Sud / Ouest complète ce bien. Prix 320 000 €. Place de parking en sous-sol possible, en supplément. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE. Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com (Photos à caractère d'ambiance frais de notaire de 2%).

Iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose : Exclusivité. Idéal investisseur. Quartier St Mitre des Champs : résidence ' Parc de la Chapelle ' : appartement T3 de 73 m² avec 78 m² d'extérieur (une terrasse de 38 m² et jouissance privative d'un jardin de 40 m²) et deux places privatives dans parking en sous sol. Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement avec son jardin et sa grande terrasse vous permettra de vivre en ville avec toutes les commodités devant chez vous (bus Aixpress, commerces, écoles) le tout dans un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine équipée avec nombreux rangements, de deux chambres spacieuses avec placards et d'une salle de bain et WC séparés. La résidence est équipée de la fibre et dotée d'un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, gaîné au plafond et pilotable dans chaque pièce. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, PVC, avec volets roulants. Au sous sol, accessible directement par l'ascenseur se trouvent deux places de parking privatives. L'appartement est loué actuellement 1100 € / mens CC. Fin du bail 01 / 28. Montant annuel des charges : 4300 €. Les charges comprennent le gardien, l'eau froide, le chauffage et le rafraîchissement (pompe à chaleur / air collective avec relevé individuel des consommations ), et l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 143 dont 50 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 930273685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Fayat vous propose : Au sein d’une résidence récente et de bon standing, équipée de panneaux solaires, découvrez ce charmant T2 de 37 m² composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’une vaste salle d’eau. L’appartement s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’une agréable vue dégagée et de superbes couchers de soleil. Une porte-fenêtre dans la chambre permet également d’y accéder, apportant une excellente luminosité à l’ensemble des pièces. Un jardin collectif dans l’enceinte de la résidence vient compléter ce bien. Équipé de la climatisation, ce bien offre un confort optimal en toutes saisons. (Charges avec chauffage individuel, eau et eau chaude comprises) Situé à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, coiffeur, station-service, Auchan, primeur, fromagerie, charcuterie, laboratoire médical, etc.) ainsi que de la ligne de bus Aixpress et un accès direct à l’autoroute, il bénéficie également d’une place de parking privative extérieure sécurisée. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément et peut être vendu avec l’appartement. Un rendement locatif de minimum 950E / mois est possible sur ce bien particulièrement recherché et le box pourrait être loué en plus entre 110 et 130E / mois. Et c'est un type de bien immobilier à forte valorisation dans la durée. À NE PAS LOUPER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé drecher vous propose : opportunité à saisir - appartement moderne au coeur d'aix-en-provence - quartier saint-mitre splendide appartement de type t3 d'une surface de 65 m², situé au sein d'une résidence récente de standing et sécurisée, datant de 2018 à taille humaine (30 logements) l'appartement se compose d'un séjour lumineux (exposé sud et est) avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie donne accès à son extérieur privatif composé d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin de 55 m². L'espace nuit se développe autour d'un dégagement avec placard de rangement, 2 chambres (dont une avec placards), une salle de bain avec baignoire, un wc séparé. Un box fermé en sous-sol de 13 m² vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. Chauffage individuel électrique. Le quartier environnant est calme, paisible et agréable, à proximité des commodités et des arrêts de bus. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à aix-en-provence. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette pépite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.67€ par mois (soit 3356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : En exclusivité pour vous ! Situé au calme et à deux pas de toutes commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 40.16 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, un séjour lumineux, et une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Belle exposition avec une loggia ouverte sur l'extérieur avec baies vitrées coulissantes donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'agencement astucieux de cet appartement offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine, bien équipée et ouverte, donne sur le séjour offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et de nombreuses places visiteurs. Le tout dans une résidence fermée et sécurisée. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, au centre historique, aux commerces de proximité et aux écoles, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les citadins actifs, jeunes couples et aux profils d'investisseurs. Pour les amateurs de tranquillité et de praticité, cet appartement rénové avec soin à Aix-en-Provence est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Emplacement Idéal ! Vidéos de présentation et plus de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Sabaut vous propose : * Superbe Appartement T2 avec Terrasse et jardin PRIVATIF clôturé et sans vis à vis dans un quartier résidentiel à Aix-en-Provence à 15 MINUTES à pied du Centre ville * Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces situé en plein cOEur d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel entouré de petites résidences et villa. Un havre de paix au sein d'une résidence sécurisée, calme, très bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. * Description des Pièces * Cet appartement de 39 m², au Rez de chaussée, construit en 2004, se compose d'une entrée, ouvrant sur la pièce à vivre spacieuse avec baie vitrée, porte fenêtre et d'une cuisine équipée moderne. La chambre lumineuse et spacieuse équipée de son dressing, d'une salle de bain avec baignoire et, d'un WC séparé La terrasse et le jardin attenants offrent un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air sans vis à vis. Une baie vitrée et de grandes fenêtres offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. * Avantages * - Résidence sécurisée avec digicode, caméras, interphone et accès clos au parking (nombreuses places dans la résidence). - Connexion haut débit grâce à la fibre optique. - Bon état général, prêt à emménager.- vous n'avez qu'à poser vos valises - Proximité des écoles et crèches (400m), du centre-ville historique (1,5km), des commerces (300m) et des transports en commun (200m). - Environnement calme et verdoyant. - Cuisine équipée et aménagée avec électroménager (four, hotte, lave vaisselle, frigo, plaque a induction ) - Chauffe eau récent * Informations Complémentaires * L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Pas de travaux à prévoir. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. * Localisation * Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une vie citadine agréable. Cet appartement cosy et fonctionnel est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique à Aix-en-Provence ! CONTACTEZ MOI pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Sabaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 389413105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Aix-en-Provence, dans la résidence de la Raymonde, à côté du parc saint Mitre, dans un cadre calme et verdoyant, ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, d'environ 69 m² plus une terrasse d'environ 6 m² orientée sud sud-est. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 21 m², d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres d'environ 12 et 9 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'un dressing d'environ 5 m². Chauffage individuel au gaz de ville, et climatisation réversible dans la pièce à vivre. Nombreuses places de stationnement gratuites au sein de la résidence. Appartement équipé de la fibre optique. Localisation idéale à proximité du Parc Saint Mitre, des écoles, commerces, transports, bus numéro 3, et accès autoroute. Taxe foncière : 1 030 € - Pour un investisseur, loyer estimé à 1 200 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 600739 ).

Iad france - richard fayat vous propose : rare a la vente - appartement t4 de plus de 80 m² - toit terrasse - sans vis à vis et au calme absolu ! Une pépite à 10 mn du plein centre d'aix (en bus) ! Dans une résidence entretenue du quartier bagatelle, à quelques pas de tous commerces, venez tomber sous le charme de cet appartement ouvert sur 3 expositions, offrant l'impression 'd'une maison sur le toit' (rooftop) ! Il est constitué : d'une entrée ouverte sur le salon - salle à manger - cuisine équipée (récente), le tout éclairé par 3 ouvrants (fenêtres et portes fenêtre), prolongé par une superbe terrasse de plus de 40 m², offrant une vue à 180° sur un quartier pavillonnaire et des couchers de soleil à couper le souffle ! Sa partie nuit est composée de : 3 chambres de plus de 10 m² chacune, 1 salle d'eau douche + baignoire (récente). Wc indépendant. Nombreux rangements. Places de stationnement extérieures (parking privé : résidents et invités). Un garage box de près de 16 m² en supplément à 18ke. Un cadre de vie aixois idéal avec tous les avantages, sans les inconvénients et une valeur sure à l'achat et en investissement ! À ne pas louper ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Duplex dernier étage – Avenue du Four d’Eyglun – vue dégagée + box fermé – fort potentiel jusqu’à 4 chambres Situé Avenue du Four d’Eyglun, au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. En complément : un grenier (idéal stockage) et un box fermé en sous-sol avec lumière et électricité, rattaché à l’appartement. Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité. Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Appartement T4 à fort potentiel – Emplacement recherché à Aix-en-Provence Idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre-ville, cet appartement T4 de 66 m² au 1er étage se trouve au sein d’une résidence des années 1950. Fonctionnel, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée donnant sur une loggia, accessible également depuis le salon lumineux, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En complément, l’appartement dispose d’une cave. Stationnement libre dans la résidence.

Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier d'Axium, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes à pied du cœur vibrant d'Aix-en-Provence.
 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme.

 Situé au 1er étage, ce bel appartement de 44 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle.
 La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
 Le coin nuit offre une chambre confortable, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.

 Prestations : Carrelage, parquet dans les chambres, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur. 

 Prix : 348 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 358 000€
 Livraison prévue 4 trimestre 2027.


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Aix ouest - atelier de photographe situation géographique exceptionnelle - au sein d'une propriété fermée, grand atelier de photographe constitué de la réunion de toutes les caves de la copropriété qui pourra accueillir toutes activités professionnelles. Il offre tout d'abord un premier espace de 76 m², puis deux petites chambres attenantes de 9 m² chacune éclairées par des soupiraux et enfin 4 grandes pièces aveugles. Il dispose également d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes. Facile à chauffer et frais l'été. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 13 pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 35euros à proximité direct des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la rotonde. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérentde la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.