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Rare à la vente, situé en plein cœur du centre-ville, à 5 minutes à pieds du Cours Mirabeau, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement type 3 de 64 m² loi Carrez, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un hall avec dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, salle de bain et wc séparés. L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en centre-ville, ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable. Ses atouts : - Résidence sécurisée - Ascenseur - Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges) - Possibilité d'usage professionnel (selon règlement de copropriété) - Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et du Cours Mirabeau Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété (actuellement utilisé en local professionnel, rafraichissement à prévoir) Charges prévisionnelles : 242 € / mois (chauffage collectif compris dans les charges) Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr.
Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Appartement en parfait état - 2 chambres - Terrasse et jardinet - Calme et à pied du centre historique Dans un quartier apprécié de la ville d'Aix-en-Provence, duquel vous apprécierez de bénéficier de toutes les commodités à pieds, ainsi que du confort pour profiter du cOEur historique, tout en étant au calme. Je vous présente cet appartement de 78 m² environ, en excellent état. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste et sécurisée, il se compose d’une entrée donnant accès à la pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardinet bien ensoleillé. Cette espace de vie de presque 37 m², possède une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres de 11,76 et 11,58 m² environ avec placard, une salle d’eau. La cuisine est équipée avec un îlot central et de nombreux rangements. Le WC est séparé. Informations complémentaires : - entièrement rénové en 2022, - équipements de sécurité, - taxe foncière : 1 304€ - charges mensuelles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - clément denis vous propose : * idéal investisseur ou jeune couple * sur les hauteurs de la duranne dans une résidence très récente de 2023 securisee, venez découvrir cet agréable t2 de 49 m² environ exposé sud, situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur et sa vue parfaitement dégagée sur la verdure et le pilon du roy. Cet appartement par sa distribution et son organisation fonctionnelle, vous fera profiter d’une véritable cuisine équipée ouverte sur la lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² environ, donnant accès à une belle terrasse couverte de 6 m² exposée sud et sa vue dégagée. Une chambre en suite de 13 m² environ avec sa spacieuse salle de bains avec wc de 5 m² environ avec rangements. Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir et place de parking privative en sous sol ! Soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 50 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence - La Torse Résidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie' Dans l’un des environnements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cOEur du quartier de la Torse, découvrez ce superbe appartement niché au sein d’une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² loi Carrez avec 30 m² de terrasses séduit immédiatement par ses volumes, son excellent état et son ouverture sur l’extérieur. Vous y trouverez : - Une entrée avec placard - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 26,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse - Une chambre confortable avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (normes PMR) - WC indépendants Il y a possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant de transformer le bien en T3 selon vos besoins. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, nombreux rangements, parfait état général. En complément : cave + garage, un vrai confort en centre-ville. Un cadre de vie privilégié : Vous profitez ici d’un environnement sécurisé et convivial, avec des services haut de gamme : - Restauration - Animations - Présence et assistance Un équilibre idéal entre indépendance et sérénité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À savoir, les charges sont de 4 400 € / trimestre, incluant : - Charges des parties communes et ascenseur - Accès aux activités et animations - Service de restauration C'est un véritable package de services “tout compris”, pensé pour le confort au quotidien. Idéal pour : - Personne senior ( + 60 ans) souhaitant allier autonomie et sécurité - Investisseur, avec un produit ciblé sur une demande structurellement forte Les + qui font la différence : - Grande terrasse exploitable - Double extérieur - Potentiel d’évolution en T3 - Résidence de standing reconnue - Quartier ultra recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1466.67€ par mois (soit 17600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien. À quelques minutes du centre ville à pied, découvrez une résidence arborée dans un secteur calme et très résidentiel. Ce type 2 d'une surface de 43 m² dispose d'un jardin paysagé de 172 m², d'un garage en sous sol. et d'un accès à la salle de sport de la résidence. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.
À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille. L'appartement de type 2 bénéficie d'un jardin d'environ 100 ml², d'un garage en sous sol et de l'accès à la salle de sport de la résidence. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.
À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! À quelques minutes à pied du centre ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! en Provence et situé dans un quartier très résidentiel au calme à l'esprit campagne. L'architecture semi-contemporaine des bâtiments est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. L'appartement d'une surface de 87 m² avec une terrasse et un jardin offre environ 115 m² d'extérieur et bénéficie de 2 garages et d'un accès à la sal le de sport de la résidence. la pièce de vie donne sur une terrasse de 9 m², deux chambres avec une salle de bain commune, une suite avec une salle d'eau. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.
À 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, au coeur de célony dans une petite résidence de standing d'une vingtaine de lot, sur un seul niveau, magnifique t4 en rez-de-jardin avec une terrasse de 15 m² et un jardin de 500 m². Parkings en sus. avec une belle pièce de vie de 35 m² orientée à l'ouest et donnant sur la terrasse de 15 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Placards dans les chambres. prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, résidence fermée et sécurisée. prix : 529 000 € hors parkings disponibilité immédiate contactez votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai. .
Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé en rez de chaussée, ce bel appartement de 80 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur un agréable jardin exposé sud est – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux belles chambres confortables, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur. Prix : 549 000€ avec deux places de parking en sus, soit un total de 570 000€ Déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr .
Aix-en-provence – t4 d’exception avec séjour 42 m² & terrasse large à seulement 12 minutes à pied du cours mirabeau et de la rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe t4 neuf de 98 m² situé au 2 ? Étage sur 3 d’une résidence intimiste de standing. un bien rare offrant de très beaux volumes, une distribution idéale et un extérieur confortable. ? Des volumes remarquables cet appartement se distingue immédiatement par : magnifique séjour / cuisine de plus de 42 m², une surface exceptionnelle pour un t4, idéale pour recevoir et profiter d’un véritable espace de vie familial trois chambres confortables une salle de bains + une salle d’eau deux wc indépendants distribution optimisée et fluide suite parentale séparée la chambre parentale est positionnée à l’écart de l’espace nuit enfants, offrant : plus d’intimité plus de calme un confort quotidien supérieur un véritable atout recherché dans les appartements familiaux. une terrasse large et exploitable l’appartement bénéficie d’une terrasse de 14,10 m² avec une profondeur de 2,70 m, permettant un aménagement extérieur réel (repas, détente, mobilier lounge). t4 r + 2 une largeur rare qui permet d’en profiter pleinement — ce qui fait toute la différence au quotidien. prestations de standing grand carrelage contemporain parquet bois massif dans les chambres pompe à chaleur avec rafraîchissement volets roulants motorisés menuiseries aluminium finitions personnalisables prix : appartement : 637 000 € deux parkings en sous-sol : 35 000 € prix total : 672 000 € je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. laurent peltier – 07 52 03 29 64 livraison prévue : 4e trimestre 2027 les avantages du neuf frais de notaire réduits isolation thermique et acoustique performante garanties constructeur éligible ptz selon conditions personnalisation du logement exonération partielle de taxe foncière les + bonaparte promotion accompagnement personnalisé prix direct promoteur expertise du marché local solutions de financement + 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Secteur trois bons dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique duplex 6p de 120 m² avec une grande terrasse de 15 m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. au niveau bas, une très belle pièce de vie traversante de 55 m² donnant sur la terrasse de 15 m² sud offrant une vue dégagée. Cellier et wc séparé avec lave main. Cuisine séparée. au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. prestations de standing : bso, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 749 000 € hors parking remise des clefs immédiate avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 .
Secteur de la torse, dans un cadre privilégiers, une résidence neuve de standing de seulement 23 logements, magnifique 4p de 106 m² en étage avec une belle terrasse de 18 m². Une pièce de vie de 45 m² avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une grande suite parentale, avec salle de bain privative et un coin dressing, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 895 000 € (hors stationnement) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 .
En plein centre-ville, au dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 5p de 140 m² avec une belle terrasse de 30 m². stationnements en sous-sol. avec une belle pièce de vie de 52 m² incluant un salon cuisine donnant sur la terrasse, quatres belles chambres, dressing, deux salles de bain et deux wc séparé. Nombreux rangements. prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 1 386 000 € (hors stationnement) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 .
Aix sud, dans un cadre privilégiers à seulement 15min du centre ville à pied, une résidence neuve de standing de seulement 6 maisons, maison de standing avec ascensseur et roof top de 45 m². Au fond de la résidence au calme absolu, maison de 6p, d'une superficie de 140 m² sur trois niveaux. Une pièce de vie de 45 m² avec un salon cuisine donnant sur un jardin de 90 m², une grande suite parentale, avec salle d'eau privative et un grand dressing, 4 belles chambre, trois salles d'eau avec wc. Nombreux rangements. prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 1 590 000 € (incluant deux stationnements sous-sol) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier d'Axium, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes à pied du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au 1er étage, ce bel appartement de 44 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre une chambre confortable, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, parquet dans les chambres, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur. Prix : 348 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 358 000€ Livraison prévue 4 trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr .
À 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce superbe T2 neuf de 43,64 m² situé en rez-de-jardin d’une petite résidence intimiste. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 24 m², d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant. Son atout rare : Plus de 75 m² d’extérieur privatif Terrasse : 9 m² Jardin : 66 m² Un véritable espace de vie supplémentaire, rare pour un appartement à Aix, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un coin détente. Prestations de standing Grand carrelage contemporain, parquet bois massif dans la chambre, pompe à chaleur avec rafraîchissement, volets motorisés, menuiseries aluminium, finitions personnalisables. ? Prix appartement : 349 000 € ? Parking en sous-sol : 13 000 € ? Prix total : 362 000 € Remise des clés prévue : 4e trimestre 2027 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur Isolation performante PTZ possible Personnalisation Exonération partielle taxe foncière Les + Bonaparte Promotion Accompagnement complet Prix direct promoteur Expertise locale Financement + 150 résidences Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion. .
Découvrez une adresse d'exception à aix en provence aux allées provencales. situé au 1er étage, ce bel appartement de 50 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. la grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. le coin nuit offre une chambre confortable avec un grand palcard, une grande salle d'eau moderne avec wc indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. prestations : carrelage 60 * 60, résidence entièrement close, parkings boxs en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants, chauffage et climatisation, ascenseur. prix : 399 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 440 000€ livraison prévue 2 trimestre 2027. pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr .
À 15min du centre ville d'aix en provence, dans une résidence aux inspirations provençal, joli 4p de 92 m² avec avec exterieur. Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine de 39 m² donnant sur extérieur de 16 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 425 000 € (hors stationnements) livraison fin d'année avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
Aix-en-provence – t3 avec séjour 30 m² & terrasse – quartier recherché à seulement 12 minutes à pied du cours mirabeau et de la rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce superbe t3 neuf de 66,42 m² situé au 1er étage d’une résidence intimiste de standing. une adresse idéale pour profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et résidentiel. un appartement aux volumes remarquables ce bien se distingue par son agencement optimisé et ses espaces généreux : magnifique séjour / cuisine de 30 m², une surface rare pour un t3, offrant un véritable espace de vie confortable et convivial deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un bureau une salle de bains moderne un wc indépendant l’équilibre des volumes garantit un confort de vie quotidien et une excellente valorisation patrimoniale. un extérieur agréable la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 11,62 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou l’aménagement d’un espace lounge. prestations de standing grand carrelage contemporain dans les pièces de vie parquet bois massif dans les chambres pompe à chaleur avec rafraîchissement volets roulants motorisés menuiseries aluminium possibilité de personnaliser les finitions prix appartement : 458 000 € deux parkings en sous-sol : 30 000 € prix total : 488 000 € e vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. laurent peltier – 07 52 03 29 64 livraison prévue : 4e trimestre 2027 ? Les avantages du neuf frais de notaire réduits isolation thermique et acoustique performante garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) éligible ptz selon conditions personnalisation du logement exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion accompagnement personnalisé de a à z expertise du marché immobilier neuf prix direct promoteur garanti aide au financement plus de 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Découvrez une adresse recherchée à couteron. Chaque logement dispose d'un exterieur avec vue dégagée sur la sainte victoire. au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 80 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. l’entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 13 m² exposé sud est vue dégagée sur la sainte victoire, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau et un wc indépendant. un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. prestations de qualité prix : 475 000€ avec deux places de parking en sus soit un total de 495 000€ livraison prévue mi 2028 pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr .
Aix-en-provence – t3 rez-de-jardin avec terrasse xxl & jardin sans vis-à-vis à seulement 12 minutes à pied du cours mirabeau et de la rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe t3 neuf de 65,06 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence intimiste de standing. un bien rare qui combine les avantages d’un appartement moderne et le confort d’une maison avec extérieur. un intérieur lumineux et parfaitement optimisé cet appartement offre une distribution idéale : grand séjour / cuisine de plus de 32 m², une très belle surface pour un t3, offrant un véritable espace de vie convivial deux chambres confortables salle de bains moderne wc indépendant dégagement fonctionnel et rangements un agencement fluide, pensé pour le confort quotidien. l’atout majeur : un extérieur exceptionnel ce bien se distingue par un espace extérieur rare : grande terrasse de 22 m² sur toute la largeur de l’appartement jardin privatif de plus de 42 m² près de 65 m² d’extérieur privatif -terrasse filante accessible depuis plusieurs pièces -jardin spacieux -aucun vis-à-vis -environnement verdoyant un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, créer un espace lounge ou profiter pleinement du climat aixois. prestations de standing grand carrelage contemporain dans les pièces de vie parquet bois massif dans les chambres pompe à chaleur avec rafraîchissement volets roulants motorisés menuiseries aluminium finitions personnalisables prix appartement : 463 000 € deux parkings en sous-sol : 30 000 € ? Prix total : 493 000 € ? Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. laurent peltier – 07 52 03 29 64 ? Livraison prévue : 4e trimestre 2027 ? Les avantages du neuf frais de notaire réduits isolation thermique et acoustique performante garanties constructeur éligible ptz selon conditions personnalisation du logement exonération partielle de taxe foncière ? Les + bonaparte promotion accompagnement personnalisé prix direct promoteur expertise du marché local solutions de financement + 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Secteur trois bons dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 3p de 73 m² avec plus de 50 m² d'extérieur. Parkings en sus en sous-sol. avec ne très belle pièce de vie de plus de 40 m² donnant sur la terrasse de 20 m² sud et prolongée par plus de 30 m² de jardin, 2 belles chambres avec grands dressings, une salle d'eau et un wc séparé avec lave main. prestations de standing : bso, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 499 000 € hors parking remise des clefs immédiate avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 .
Appartement T3 63 m² Dernier étage Terrasse Double garage Cave - Aix La Duranne Votre agence La Comtesse vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 d'environ 63 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, calme et recherchée du secteur d'Aix La Duranne. Les atouts du bien : Appartement lumineux et parfaitement agencé Terrasse exposée Sud / Ouest avec vue dégagée sur un espace arboré Dernier étage : calme et tranquillité assurés Côté intérieur : Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard et dressing aménagé, une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie, pratique pour le rangement. Garage double en sous-sol (stationnement de deux véhicules) + Cave. Emplacement privilégié : Situé au coeur d'un quartier dynamique et en plein développement, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, écoles, crèches et équipements sportifs, transports en commun reliant rapidement la gare TGV et le centre-ville, accès facile aux axes autoroutiers vers Marseille, l'aéroport et Les Milles, un cadre de vie moderne, familial et recherché. Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En périphérie d'Aix en Provence à quelques minutes du centre ville, découvrez ce bien rare situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement traversant de 85 m² offre une luminosité exceptionnelle, toutes les pièces s'ouvrant sur l'extérieur. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse sur les toits de 100 m², esprit Rooftop, une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire digne d'un tableau de Cézanne. Un véritable panorama au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses et de nombreux espaces de rangement grâce à ses trois caves. Confort assuré avec chauffage central au gaz, ascenseur et stationnement en parking fermé et couvert au sein d'un garage commun. À proximité immédiate des axes routiers, des bus et commodités, ce bien combine accessibilité et cadre de vie privilégié. Un produit rare à la vente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.
Proche du parc saint mitre, proche des accès autoroutes, ainsi que du terminus de l’aixpress (bus vers la rotonde toutes les 5min) dans une résidence neuve de grand standing, magnifique 4p de 85 m² en 1er étage avec 12 m² de terrasse. Parking en sous-sol en sus. avec une belle pièce de vie séjour cuisine de plus de 30 m², double exposition, donnant sur la terrasse de 12 m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec wc et salle d'eau, une salle d’eau et un wc séparé wc. Nombreux rangements. prestations de standing : climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… prix : 530 000 € hors parking (25 000 € / unité) remise des clefs sous 8 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 nouveaute - residence vue mer avec piscine ! appelez baptiste gibin au 07 * 62 * 17 * 01 * 53 magnifique appartements du t1 au t5, avec terrasses et pour certains de belles vues mer. préstations de standing : -carrelage grand format, -climatisation réversible, -salles de bain équipées (douche à l'italienne ou baignoire, meuble vasque, sèche serviette), wc suspendu, placards aménagés, peinture lisse. - cuisines aménagées (en option), - résidence sécurisée avec portail télécommandé, - piscine commune avec accès sécurisé, vestiaires, douches et toilettes, - ascenseur, caves, local à vélos. * les prix sont affichés hors stationnement. - espaces verts aménagés avec essences locales méditerranéennes. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à toute les résidences sur le territoire. .
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.
