Vente appartement à Aix-en-Provence (13090)

Aix ouest - 5 minutes du centre-ville d’aix, 50m d'un arrêt de l'aixpress, proche de toutes les commodités, dans une résidence de standing à l’architecture provençale, magnifique t5 de 100 m² en rez-de-jardin avec un extérieur de 170 m². 2 parkings en sous-sol. Avec une belle pièce de vie de 35 m² orientée sud-ouest donnant sur le jardin, 4 grandes chambres donc une suite parentale avec terrasse privative et salle d’eau, une salle de bain et 2 wc séparés. Placards dans les chambres. Chaque pièce donne sur le jardin ! Prestations de standing : menuiseries alu, carrelage 45x45, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 499 000 € avec 2 parkings en sus en tva réduite (sous conditions d’éligibilité) remise des clefs : début 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Duplex d'exception avec jardin à luynes – un art de vivre provençal aux portes d’aix-en-provence au cœur du très recherché village de luynes, à seulement quelques minutes d’aix-en-provence, découvrez un bien rare qui conjugue modernité, confort et douceur de vivre. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce duplex de type 3 offre une qualité de vie privilégiée dans un environnement verdoyant. Les atouts du bien : duplex traversant d’environ 74 m², parfaitement optimisé séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur l’extérieur deux chambres confortables à l’étage avec rangements intégrés deux salles de bains, deux wc jardin privatif engazonné de 25 m², sans vis-à-vis terrasse de près de 10 m² pour prolonger vos moments de convivialité prestations soignées : carrelage 60x60, menuiseries aluminium, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle un cadre de vie privilégié : à 1 km seulement du centre de luynes, cette adresse offre le charme d’un village provençal avec un accès rapide au centre-ville d’aix. Le quartier, résidentiel et paisible, est composé essentiellement de maisons en r + 1, garantissant un environnement harmonieux et serein. Confort au quotidien : stationnement en sous-sol, résidence sécurisée, piscine réservée aux résidents. Tous les éléments sont réunis pour une vie agréable, entre nature et ville. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Un bien rare à luynes, à découvrir sans tarder. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel + . Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 17 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région lyonnaise le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhône : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère sophie mulat 06 11 96 46 44.

À 10 minutes de la place bellegarde en vélo, à 3min de toutes les commodités (commerces, bus. ) dans un domaine d’exception d'une quarantaine de lot, au calme et dans un environnement verdoyant, magnifique t3 de 77 m² en premier étage avec une terrasse de 18 m² sans vis-à-vis. Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie de 32 m² orientée à l'ouest et donnant sur la terrasse de 18 m², 2 chambres dont une de 18 m², une salle de bain et un wc séparé. Placards dans les chambres. Prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 447 000 € avec 2 parkings en sous-sol en sus (20 000 € / unité) soit un total avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

À 5 minutes du centre-ville d’aix, 50m d'un arrêt de l'aixpress, proche de toutes les commodités, dans une résidence de standing à l’architecture provençale, magnifique t3 de 68 m² en dernier étage avec une terrasse de 35 m² et parking en sous-sol avec une belle pièce de vie de 35 m² orientée sud, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Placards dans les chambres. Prestations de standing : menuiseries alu, carrelage 45x45, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 377 000 € avec 1 parking en tva réduite (sous conditions d’éligibilité) remise des clefs : début 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Découvrez ce t3 neuf de 66 m², idéalement situé à la duranne basse, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers, pour un confort de vie optimal et une accessibilité parfaite. Caractéristiques de l’appartement : • séjour lumineux de 32 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. • 2 chambres avec grands placards intégrés pour un rangement pratique. • grande salle de bains moderne et fonctionnelle. • terrasse couverte de 9 m², exposée ouest, idéale pour profiter de belles soirées en extérieur. Points forts de la résidence : • emplacement privilégié à la duranne basse, offrant un accès rapide aux autoroutes et à toutes les commodités. • vue exceptionnelle sur la sainte-victoire, depuis la résidence, ajoutant une touche de prestige à votre quotidien. Livraison prévue : 2eme trimestre 2026 prix annoncé hors parking un cadre de vie où confort, praticité et beauté naturelle se rencontrent ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant ! Les visuels présentés sont proposés à titre d’illustration et ne sont pas contractuels. Nous disposons de la maquette 3d et de visuels détaillés pour vous permettre de vous projeter pleinement dans votre futur logement. N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation complète ! Mais aussi profitez des avantages du neuf : frais de notaires réduits (2.5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie 10 ans eligible au prêt à taux zéro, tva réduite possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir-faire de 17 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun 13100 aix-en-provence tel : 04 86 012 016.

Découvrez notre nouveau 2 pièces d'exception à aix la duranne vivez l'élégance provençale dans un cadre innovant situé dans le quartier dynamique de la duranne (basse),profitez de l'environnement paisible et des vues panoramiques sur la sainte-victoire, tout en étant à proximité des principales infrastructures. Une résidence localisée à 10 minutes de la gare tgv d’aix-en-provence et de l’aéroport de marseille provence, elle assure une proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires ce magnifique appartement de 2 pièces, alliant confort moderne et charme provençal, vous offrira une qualité de vie unique. Il contient une pièce à vivre avec cuisine ouverte représentant un espace ouvert et lumineux pour des moments de convivialité donnant sur une terrasse couverte de 9 m², 1 chambre spacieuse, une belle salle de bain avec douche à l'italienne ou baingoire. Prix : - appartement : 238 000€ - stationnement en sous-sol : + 15 000€ disponibilité : -remise des clefs : 4ème trimestre 2026 ce bien exceptionnel est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier en pleine expansion. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : contactez sophie mulat au 06 11 96 46 44 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 17 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca.

À 20 minutes du centre historique d'aix-en-provence à pied, à côté de toutes les commodités (commerces, bus. ) sur un terrain d’exception au calme au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques pas du parc de la torse et dans une résidence de grand standing. Magnifique t4 de 116 m² avec 3 belles chambres dont une tres grande suite parentale avec dressing salle d'eau et wc. Beaucoup de rangement et de placard. 3 wc dans l'appartement. Situé au rez de jardin exposé plein sud avec une large terrasse couverte de 21 m² et dans le prolongement un jardin. Prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 960 000€ garage double en sous-sol en supplement et une cave pour 70 000€ soit un montant total de 1 030 000€ remise des clés été 2026. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca.

Nouveauté à la duranne basse - retour à la vente ! Vous recherchez un cocon chaleureux et fonctionnel au cœur de la duranne basse ? Découvrez ce t2 de 42 m², parfaitement conçu pour allier confort et praticité. Caractéristiques de l’appartement : • pièce à vivre spacieuse de 20 m², offrant un espace lumineux et convivial. • grande chambre de 12 m², idéale pour un aménagement cosy. • salle de bain moderne et wc indépendant – un atout rare pour un 2 pièces ! • terrasse couverte de 8 m², exposée plein ouest : profitez-en toute l’année, par tous les temps ! • emplacement en angle, garantissant davantage de tranquillité et d’intimité. Les avantages de la duranne basse : • commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles… tout est à portée de main ! • accessibilité optimale : accès rapide aux axes autoroutiers principaux (a51, a8, a7). • emplacement stratégique : • à seulement 10 km de la gare tgv d’aix-en-provence (environ 15 minutes en voiture). • à 20 km de l’aéroport de marseille-provence (environ 20 minutes en voiture). Les + de la résidence : • résidence moderne bénéficiant d’un ascenseur pour un confort au quotidien. • tout le confort du neuf : dernières normes phoniques et thermiques, pour un bien-être optimal. • parking en sous-sol prévu, idéal pour sécuriser votre véhicule. ? Livraison prévue : 1er trimestre 2027 situé au 1er étage, cet appartement vous offre une combinaison parfaite de praticité, confort et accessibilité. ? Prix exprimé hors parking. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant ! Les visuels présentés sont proposés à titre d’illustration et ne sont pas contractuels. ? Nous disposons de la maquette 3d et de visuels détaillés pour vous permettre de vous projeter pleinement dans votre futur logement. N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation complète ! Avantages du neuf : frais de notaires réduits (2.5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie 10 ans eligible au prêt à taux zéro, tva réduite possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir-faire de 17 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun 13100 aix-en-provence tel : 04 86 012 016.

Aix est - a 5 minutes du centre-ville d'aix-en-provence en voiture, à 3min de toutes les commodités (commerces, bus. ) dans un domaine d’exception d'une quarantaine de lot, au calme et dans un environnement verdoyant, magnifique duplex t4 en dernier étage avec une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et au calme. Parkings en sus. Au niveau bas, une belle pièce de vie, double expo donnant sur la terrasse de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. Buanderie et nombreux rangements. Au niveau, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Vide sur séjour. Prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 799 000 € avec deux parkings en sous-sol en sus (25 000 € / unité) et une cave soit un total de 863 000 € remise des clefs dans 12 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

À 20 minutes du centre historique d'aix-en-provence à pied, à côté de toutes les commodités (commerces, bus. ) sur un terrain d’exception au calme au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques pas du parc de la torse et dans une résidence de grand standing. Grand et lumineux t4 de 96 m² avec 3 belles chambres dont une tres grande suite parentale avec dressing salle d'eau et wc. Beaucoup de rangement et de placard. 2 wc dans l'appartement. Situé au 1er étage en angle avec une double exposition prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 798 000€ garage double en sous-sol en supplement et une cave pour 50 000€ soit un montant total de 848 000€ remise des clés été 2026. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca.

Votre conseillère sabrina fournier disponible au 07 81 56 55 15, vous propose : appartement type 4 neuf disponible immediatement bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un secteur prisé, au calme absolument. Ce superbe appartement type 4 de 114 m² vous séduira par son beau séjour / cuisine de 35 m² prolongé par une belle terrasse de 15 m² donnant sur jardin paysagé sans vis à vis. Belle suite parentale avec dressing et salle de douche. 2 autres belles chambres dont une de 18 m². 2 wc et salle de douche. Prix : 763 000 €, avec un garage 2 voitures en sus (37 000€ / unité) soit un total de 799 000 €. Prestations de qualite : >carrelage grès émaillé 60 x 60 cm >salle de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes >volets roulants motorisés >dressing aménagés >terrasse et jardin sans vis à vis >garage sécurisé en sous-sol >local à vélos avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l’ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020. Garantie constructeur 10 ans. Éligible au prêt à taux zéro et / ou à la tva réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement pinel, pinel + ou lmnp. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - un prix direct promoteur avec leurs offres commerciales en cours (remises, frais notaire offerts…). - une recherche d’appartements personnalisée et gratuite. - un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - un interlocuteur unique. - une étude de financement objective et gratuite. - un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en france, plus de 37 000 appartements disponibles. Contactez rapidement votre conseillère à aix en provence, sabrina fournier au 07 81 56 55 15.

À 20 minutes du centre historique d'aix-en-provence à pied, à côté de toutes les commodités (commerces, bus. ) sur un terrain d’exception au calme au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques pas du parc de la torse et dans une résidence de grand standing. Trés belle exposition sud pour ce t4 de 89 m² avec 3 belles chambres dont une tres grande suite parentale avec dressing salle d'eau. Grande piece de vie en l beaucoup de rangement et de placard. Situé au 2éme étage sur 3 avec une large terrasse de 15 m². Prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 762 000€ grand garage en sous-sol de 2.90 m² de large en supplement et une cave pour 40 000€ soit un montant total de 802 000€ remise des clés été 2026. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca.

Votre conseillère sabrina fournier disponible au 07 81 56 55 15, vous propose : appartement type 4 neuf disponible immediatement bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un secteur prisé, au calme absolument. Ce superbe appartement type 4 de 114 m² vous séduira par son beau séjour / cuisine de 35 m² prolongé par une belle terrasse de 15 m² donnant sur jardin paysagé sans vis à vis. Belle suite parentale avec dressing et salle de douche. 2 autres belles chambres dont une de 18 m². 2 wc et salle de douche. Prix : 733 000 €, avec un garage 2 voitures en sus (37 000€ / unité) soit un total de 770 000 €. Prestations de qualite : >carrelage grès émaillé 60 x 60 cm >salle de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes >volets roulants motorisés >dressing aménagés >terrasse et jardin sans vis à vis >garage sécurisé en sous-sol >local à vélos avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l’ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020. Garantie constructeur 10 ans. Éligible au prêt à taux zéro et / ou à la tva réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement pinel, pinel + ou lmnp. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - un prix direct promoteur avec leurs offres commerciales en cours (remises, frais notaire offerts…). - une recherche d’appartements personnalisée et gratuite. - un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - un interlocuteur unique. - une étude de financement objective et gratuite. - un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en france, plus de 37 000 appartements disponibles. Contactez rapidement votre conseillère à aix en provence, sabrina fournier au 07 81 56 55 15.

Exceptionnel 4 pièces en dernier étage avec terrasse panoramique de 60 m² - la duranne basse découvrez cet appartement d’exception de 110 m², situé au 3 ? Et dernier étage d’une résidence moderne, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et praticité. Un agencement pensé pour votre confort : • pièce à vivre spacieuse de 40,8 m² baignée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse d’exception de 60 m², exposée sud-est. Idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air. • suite parentale raffinée avec son balcon privé, son dressing aménagé et sa salle d’eau privative. Un espace réservé à votre bien-être. • deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes. • salle de bain moderne avec baignoire pour des instants de relaxation. • wc indépendant, un véritable atout pour votre confort quotidien. • cellier pratique, idéal pour vos rangements supplémentaires. Les + qui font la différence : • résidence neuve aux normes phoniques et thermiques les plus exigeantes. • deux places de parking en sous-sol, boxables, en supplément. • vue dégagée et luminosité optimale grâce à l’exposition sud-est. • accès rapide aux commodités, axes autoroutiers, gare tgv et aéroport. ? Prix annoncé hors parking. Une opportunité rare, offrant un cadre de vie prestigieux au cœur de la duranne basse. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privilégiée ! Les visuels présentés sont proposés à titre d’illustration et ne sont pas contractuels. ? Nous disposons de la maquette 3d et de visuels détaillés pour vous permettre de vous projeter pleinement dans votre futur logement. N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation complète ! Avantages du neuf : frais de notaires réduits (2.5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie 10 ans eligible au prêt à taux zéro, tva réduite possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir-faire de 17 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun 13100 aix-en-provence tel : 04 86 012 016.

Situé dans le quartier calme et recherché de jas de bouffan, ce t3 traversant nord / sud d'environ 61 m², entièrement refait à neuf, se trouve au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec jardin arboré. Il offre une entrée avec placards, un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse plein sud de 11 m², deux chambres avec rangements, une salle de bain rénovée avec baignoire et des wc séparés. Chauffage individuel au gaz, sol neuf imitation bois, visiophone, fibre optique, interphone. Cellier privatif sur le palier, local vélo au rez-de-chaussée, parking libre. À deux pas d'un parc, des commerces (épicerie, pharmacie. ) et à 7 min en bus gratuit de la rotonde. Un bien idéal pour y vivre ou investir ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67 euros par mois (soit 1280 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mariam djidjelli, au 06 06 81 39 48 ou, par courriel à m.djidjelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mariam djidjelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 534 590 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1280 euros. Mariam djidjelli (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 534 590 310 -.

Baisse de prix : je vous invite à venir découvrir ce superbe duplex niché au coeur d'aix-en-provence. D'une surface de 140 m², cet appartement spacieux et lumineux se trouve dans une résidence de standing, à seulement deux minutes à pied du célèbre cours mirabeau. Situé au quatrième et cinquième étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, doté d'un visiophone, et de la vidéosurveillance, cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable et sécurisé. À son premier niveau, une entrée élégante avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, avec son cellier pratique, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage supérieur, profitez de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de grands placards, dont l'une s'étend sur une belle surface de 20 m². Deux de ces chambres bénéficient d'un accès à un solarium promettant des moments de sérénité. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet étage. Proche de la gare routière et à seulement 15 minutes de la gare tgv d'aix, ce duplex est parfaitement situé à proximité de tous les commerces pour un quotidien facilité. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, pour une tranquillité d'esprit assurée. Notez que les premières photographies sont des suggestions d'aménagement, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Plus de photographies sur demande. - résidence de standing avec ascenseur - visiophone, digicode et vidéosurveillance - charges comprenant le chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs n'attendez pas pour saisir cette rare opportunité sur le marché aixois. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1840 euros et 2550 euros prix : 880 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine peronnet, au 06 60 17 82 22 ou par courriel à a.peronnet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine peronnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 853003895 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 557 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Antoine peronnet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853003895 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de l'avenue Paul Cézanne, dans un quartier prisé, découvrez ce T4 lumineux et bien entretenu. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une jolie résidence qui ne contient que 13 logements, il offre une vue dégagée et un cadre paisible. L'appartement se compose d'un agréable séjour double avec terrasse couverte, d'une cuisine séparée avec petit balcon, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une grande cave complète le bien. La résidence est très bien tenue et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : sandrine.tribolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI - Studio de 17 m² avec balcon et parking sécurisé en plein cœur d'Aix en Provence. Venez découvrir dans une résidence sécurisée collée à la gare routière et à proximité immédiate de la ville et des commodités, ce magnifique studio au premier étage avec ascenseur. Le produit idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif étudiant. Il est composé d'une kitchenette ouverte sur l'espace de vie / nuit ainsi que de sa salle d'eau avec WC. Une caractéristique rare sur ce type de bien, un balcon sans vis à vis pour profiter de son extérieur en toute intimité. Côté stationnement, la résidence bénéficie de nombreuses places de parking libres et sécurisées d'accès par un portail électrique. En ce qui concerne les commodités, comment ne pas vous parler des nombreuses écoles, des commerces ou encore des transports en commun (bus, train, … ). Toute votre vie est simplifiée avec cet emplacement stratégique. NB : Ce bien est vendu loué avec un bail non meublé et un loyer de 544€ / mois CC. Alors n'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite de ce bien rare à la vente ! Référence agence : 6917.

Comme une maison sur le toit : La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose un appartement d'exception niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis en bordure du parc de la Torse, avec les écoles accessibles à pied et l'hyper centre-ville à moins de 10 minutes. Totalement rénové en 2019, cet appartement climatisé, d'une surface de 201 m² ( 171 m² loi Carrez) bénéficie d'un accès privé par l'ascenseur et offre : un séjour double avec cheminée, très lumineux avec une triple exposition sud, est et ouest, une cuisine séparée équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC. Un second salon / bibliothèque avec cheminée, très COSY, à l'étage, un dégagement pouvant par exemple faire office de salle de jeu ainsi que 2 greniers d'une surface utile de 70 m² complètent l'ensemble. La terrasse de 85 m² à l'ouest, accessible directement depuis le séjour et 3 chambres, permet de jouir d'un extérieur avec vue dégagée sur la colline de la Torse et la ville d'Aix en Provence. Une loggia à l'est fait office de véranda. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. Très rare à la vente sur le marché aixois. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement parfaitement entretenu au calme, dans un quartier en pleine restructuration, idéal pour : - une famille - en investissement locatif (très forte rentabilité possible) une grande cuisine équipée deux chambres de 9 m² et 13 m² climatisation réversible, chauffage inclus dans les charges cuisine équipée récente salle de bain moderne wc séparés aucun travaux a prevoir résidence entretenue et en très bon état 1 cave accompagne ce bien a proximité immédiate des commerces et des bus. Le centre ville se situe à 15 minutes à pieds parking dans la résidence (pas de place nominative) nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice manassero entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 235 323 greffe de aix en provence) 06 34 23 31 43 (réf. 586757 ).

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, au 1er étage avec ascenseur, à vendre ce studio de 20 m² en bon état. Ii comprend une salle de bains avec WC et une kitchenette équipée. Une grande pièce principale avec fenêtre double vitrage. Lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Cette résidence a fait l'objet d'un plan de réhabilitation acté et très important financés par l'état et des organismes institutionnels (travaux déjà financés).Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, la sécurité par gardien 24 / 24, entretien parties communes. Commodités et arrêt de bus à proximité. Supermarchés et boulangerie à 50 mètres. Gare routière à 5 mn à pied. À saisir maintenant. Bonne rentabilité actuelle et bon investissement avec une plus value intéressante à venir d'ici 3 ans ! ATTENTION : Le prix proposé en dessous du prix du marché tient compte bien sûr de l'état actuel de la résidence. Rénovation du studio à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 524, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 581793 ).

L'Office Immobilier d'Aix vous présente cet appartement type 3 lumineux avec terrasse, cave et parking. Situation et contexte : Situé au calme rue Edouard Herriot dans un quartier en cours de réhabilitation, l'appartement est à proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers. Description intérieure : Cet appartement traversant de type 3, au dernier étage, bénéficie d'une orientation Nord / Sud offrant une belle luminosité. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec loggia, un séjour ouvrant sur une terrasse fermée (la possibilité de la transformer en espace ouvert sur la cuisine). La partie nuit offre des rangements, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : La terrasse fermée permet de profiter d'une vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : Le bien inclut une cave en sous-sol. Stationnement libre dans le parking fermé de la résidence et possibilité de stationnement facile dans le quartier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5325-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5325-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 188 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 980 € de charges annuelles de copropriété.

Aix-en-Provence, secteur Encagnane, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces, bel appartement T3 / 4 de 81 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au sein d'une résidence fermée. Il offre une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec loggia et cellier attenant, une buanderie, un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 7 m² exposée Ouest. Le coin nuit est composé d'un couloir avec placard, une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres dont l'une communique également avec la terrasse. Une cave en sous sol de 9 m² complète cet appartement. Idéal premier achat ou investisseur. Double vitrage, chauffage par le sol, nombreux rangements, charges mensuelles de 235EUR incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. RSAC 508793577. Prix de vente : 265 000EUR, honoraires agence inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce magnifique duplex de 2016, situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, au coeur du centre-ville historique. Avec une surface optimisée et fonctionnelle, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée. Il dispose également à l'étage de deux chambres confortables séparées par une salle d'eau, idéales pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Appartement entièrement climatisé - Petite copropriété (faibles charges) - Prestations de qualité - Emplacement recherché Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.

Iad france - anne desbois vous propose : * a visiter sans tarder * quartier vasarely coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de type 3 de 72 m², en 2e étage avec ascenseur, idéalement situé au coeur du quartier vasarely, bénéficiant des commerces et commodités à proximité immédiate, écoles et parc gilbert vilers à 5 mn à pied, desserte autoroutière et centre-ville à 5 mn en voiture, desservi par la ligne du bhns. Ce très beau bien lumineux et entièrement rénové offre 72 m² loi carrez et une belle terrasse loggia dans le prolongement du séjour et de la cuisine. Vous serez séduits dès l'entrée, disposant d'un grand dressing et desservant l’espace jour climatisé avec une belle pièce à vivre de plus de 32 m² avec sa cuisine américaine entièrement aménagée, son coin séjour et son salon, le tout donnant sur la belle terrasse intimiste de 4 m², et l’espace nuit séparé composé de deux chambres de 10 m², une salle d’eau et un wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques et la grande pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible. Une cave offrant un espace fonctionnel supplémentaire complète ce bien. Le stationnement se fait librement au sein de la résidence sécurisée, et du stationnement supplémentaire est également aménagé à l’extérieur avec des parkings le long de la rue desservant les résidences du quartier. Contactez-moi vite pour visiter ce bien coup de coeur ! À visiter tres rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.