Appartement à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Aix est - a 5 minutes du centre-ville d'aix-en-provence en voiture, à 3min de toutes les commodités (commerces, bus. ) dans un domaine d’exception d'une quarantaine de lot, au calme et dans un environnement verdoyant, magnifique t4 en rez-de-jardin au calme. Parkings en sus.

 avec une belle pièce de vie, donnant sur le jardin de 150 m², une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé buanderie et nombreux rangements. 

 prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. 

 prix : 630 000 € avec deux parkings en sous-sol en sus (30 000 € / unité) et une cave soit un total de 690 000 €
 remise des clefs immédiate

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 personnalisez votre logement au gré de vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
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-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53
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Iad France - Frédéric Canezza vous propose : iad France - Frédéric Canezza vous propose : Secteur clinique Axium (Avenue Alfred Capus), à 15 mins à pied du centre ville d'Aix-en-provence, venez découvrir cet agréable T5 de 103 m² avec deux salles de bains et balcons. Cet appartement se situe au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Le bien comprend : Un grand séjour ouvert sur cuisine et un premier balcon orienté au sud avec vue dégagée sur un parc arboré 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire, évier double vasque, toilettes incluses) Une salle d’eau avec douche WC séparé Nombreux rangements : un cellier fermé et un vaste espace de rangement dans le couloir qui dessert les chambres Un vestibule pouvant accueillir un grand bureau ou un piano Un second balcon dessert les 4 chambres. taxe foncière 2024 = 1447 Euros charges d'ordures ménagères comprises Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2852 € annuel) chauffage et eau chaude compris La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Canezza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 952180883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché dans le quartier recherché de La Souque, cet appartement T2 est un véritable coup de cœur. Il séduit par son charme, sa luminosité et surtout son magnifique jardin privatif, ombragé et sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de calme et de campagne à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. D'une surface de 35,52 m² (loi Carrez), il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, donnant directement sur une terrasse prolongée par le jardin, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Deux places de stationnement complètent ce bien. L'appartement a été rafraîchi, repeint et est parfaitement sain, prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il séduira les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches de la ville. Un lieu de vie rare et plein de charme, parfait pour créer un véritable cocon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly PELISSIER, Tél. : 06 90 88 95 95, E-mail : kelly.pelissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 978325801.

Votre agence imkiz vous propose dans un environnement privilégié et au calme absolu en rez de jardin, à seulement quelques minutes à pied de la cathédrale et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement t4 lumineux. L'entrée dessert d'abord les espaces de vie : un séjour (salon-salle à manger) baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse pour vos moments de détente. Une cuisine séparée s'ouvre sur une loggia donnant accès à un charmant jardin fleuri privatif. L'espace nuit, intelligemment séparé par un couloir, se compose de trois chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale complète avec salle d'eau privative (douche et wc). Le coin nuit inclut une salle de douche et des wc séparés. Ses atouts majeurs : localisation premium : accès au centre-ville historique à pied par les avenues paul cézanne et de la violette. Extérieurs rares : terrasse et jardin fleuri privatif. Stationnement sécurisé : vendu avec une cave et un box fermé. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - richard fayat vous propose : rare a la vente - appartement t4 de plus de 80 m² - toit terrasse - sans vis à vis et au calme absolu ! Une pépite à 10 mn du plein centre d'aix (en bus) ! Dans une résidence entretenue du quartier bagatelle, à quelques pas de tous commerces, venez tomber sous le charme de cet appartement ouvert sur 3 expositions, offrant l'impression 'd'une maison sur le toit' (rooftop) ! Il est constitué : d'une entrée ouverte sur le salon - salle à manger - cuisine équipée (récente), le tout éclairé par 3 ouvrants (fenêtres et portes fenêtre), prolongé par une superbe terrasse de plus de 40 m², offrant une vue à 180° sur un quartier pavillonnaire et des couchers de soleil à couper le souffle ! Sa partie nuit est composée de : 3 chambres de plus de 10 m² chacune, 1 salle d'eau douche + baignoire (récente). Wc indépendant. Nombreux rangements. Places de stationnement extérieures (parking privé : résidents et invités). Un garage box de près de 16 m² en supplément à 18ke. Un cadre de vie aixois idéal avec tous les avantages, sans les inconvénients et une valeur sure à l'achat et en investissement ! À ne pas louper ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Appartement T4 à fort potentiel – Emplacement recherché à Aix-en-Provence Idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre-ville, cet appartement T4 de 66 m² au 1er étage se trouve au sein d’une résidence des années 1950. Fonctionnel, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée donnant sur une loggia, accessible également depuis le salon lumineux, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En complément, l’appartement dispose d’une cave. Stationnement libre dans la résidence.

La Comtesse Immobilier vous propose cet appartement de type 3 en 2ème étage, situé dans le quartier Encagnane. Traversant et lumineux (exposition sud), il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur une grande terrasse. Un couloir avec dressings dessert une salle de bains et deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : électricité, double vitrage, climatisation. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Iad France - Martine Moro vous propose : Aix-en-Provence, Appartement 4 / 5 pièces – 97 m² – en Rez-de-Chaussée, Résidence fermée Situé rue de la Figuière, secteur Pigonnet, au sein d’une résidence fermée et parfaitement entretenue, à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toute commodité, transports, des facultés, des axes autoroutiers, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation. En rez-de-chaussée, il développe une surface de 97 m², se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante avec loggia fermée, de 3 chambres avec possibilité de création d’une 4ᵉ chambre, salle de bains, point d'eau, WC séparé avec configuration modulable. Des travaux de remise aux normes et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser, de repenser entièrement l'appartement et de créer un intérieur contemporain répondant aux standards actuels et optimiser sa valeur. Fort Potentiel après rénovation estimé, Les atouts principaux : * Résidence sécurisée * Stationnements libre et aisés * Quartier calme et recherché, un emplacement stratégique * Idéal résidence principale, colocation ou investissement patrimonial * Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel A visiter sans tarder, dossier complet et visites sur demande, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Moro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 838535623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix en provence - avenue de pérouse situé dans une résidence sécurisée, appartement traversant type 4 de 84.7 m² en 2ème étage avec ascenseur, composé un hall avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine aménagée avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. L'appartement dispose d'un garage de 22 m² en sous sol. Toutes commodités à proximité et centre ville à 10 minutes à pieds. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95 * suggestion d'aménagement générée par ia.

Aix Nord, au calme, Résidence Fermée sécurisée, Spacieux appartement T4 avec Double Terrasse, celui ci en 4 eme  étage sans ascenseur par 1 / 2 étage. Le bien, en expostion sud, à remettre au gout du jour est composé d'un séjour, une cuisine,  1 wc, une salle de bains, 3 chambres. En sus une cave. Prix de vente honoraires inclus : 265000 €. Bien en copropriété de 115 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1533€ / An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 € TTC / An. Catégorie : F. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Contact Franck TANGUY 06 59 33 94 93.

Dans un quartier prisé du nord d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement T4, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il offre une luminosité agréable grâce à son séjour exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle, tandis que les trois chambres, baignées de lumière, donnent accès à un balcon avec vue dégagée. Côté prestations, vous bénéficierez d'un stationnement libre extérieur et d'une grande cave de 14 m², idéal pour le rangement. Chauffage collectif au gaz, résidence calme et cadre verdoyant pour cet appartement T4. À deux pas des commodités et des transports, idéal donc pour une famille ! Garage fermé possible en supplément. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3034.74 euros.

Aix-en-provence - av robert schuman a proximité immediate des facultés, venez découvrir cet appartement de type 3 / 4 traversant d'environ 65 m². Au 1er étage, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, une chambre (avec placard) et d'un coin nuit, avec deux chambres (dressing), un cellier et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager en t3 avec un beau salon de 25 m². Une cave et de très nombreux rangements bien situé, proche des commerces et des commodités. À voir ! Contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent commercial rsac 444223457 copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - vanessa genod vous propose : aix sud - quartier facultes / appartement avec 2 chambres / 56 m² / 2 loggias / cave et parking collectif. Au calme. Lumineux. Cet appartement traversant (est / ouest) de 56.48 m² situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une configuration comprenant une entrée, un salon lumineux (exposition ouest), une cuisine avec une loggia, 2 chambres dont une avec loggia, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. * emplacement idéal * : idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun, des facultes et des écoles, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités. * stationnement et commodités * : pour votre confort, une cave est incluse avec ce bien. Le parking de la résidence est fermé par une barrière. 2 loggias complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent la chauffage collectif et la consommation d'eau froide. * exposition * : l'appartement est traversant est / ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. * travaux à prévoir * : bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 309 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur pour ce joli t2 à ste anne en exclusivité, je vous fais découvrir un petit bijou. Présentation : appartement t2 en 2eme étage dans une résidence de 2021. Il bénéficie de deux terrasses : une coté salon, permettant de profiter d'un déjeuner au frais l'été, et l'autre offrant une magnifique vue dégagée et de très beaux couchers de soleil. Il offre une belle pièce a vivre avec cuisine entièrement équipée (frigo, plaque induction, four, lave vaisselle, lave linge integré), une chambre avec salle de bains, et petit plus, les toilettes sont séparés. Situation : dans un quartier calme mais à 2,4km de la rotonde, à 8min à pied des commerces, à 3min des axes autoroutiers, sa situation géographique est idéale. Bus ligne 22 vers cv, au pied de la résidence. Informations complémentaires : climatisation, garage fermé avec rangements en sous sol, taxe foncière : 885eur, charges annuelles 1080eur : , pas de procédure en cours, excellent dpe a, estimation locative mensuelle environ 950eur hors charges, ascenseur, volets roulants électriques avec commande centralisée. En bref, un produit idéal pour un 1er achat, un pied à terre, un investissement ou un achat coup de coeur. Il n'y a rien à faire qu'a poser ses valises. Contactez moi pour une visite. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, chemin de la Souque, dans une petite copropriété de 10 appartements (faibles charges et faible taxe foncière), découvrez ce T3 de 68 m² en rez-de-jardin, actuellement en cours de rénovation complète. Environnement exceptionnel, entouré de verdure, sans aucun vis-à-vis.   L'appartement bénéficiera d'une rénovation premium avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Il sera doté d'un système de climatisation gainable distribuant la pièce principale et les deux chambres.   Atout rare sur le secteur : un jardin privatif d'environ 400 m², avec portail électrique privatif, idéal pour une famille ou des primo-accédants recherchant un extérieur. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Deux places de stationnement complètent le bien au sein du parking de la copropriété.   Livraison prévue en juin 2026. Possibilité de personnaliser les finitions (cuisine, sols, peintures, salle d'eau, portes. ) en cas de signature rapide du compromis. Plans, visuels 3D et photos du jardin disponibles.   Charge de copropriété  : 107EUR / mois. Taxe foncière  : 868EUR.   Bien rare à la vente sur Aix-en-Provence, offrant confort, extérieur exceptionnel et cadre résidentiel recherché. 1.

Aix en provence, à quelques minutes du centre-ville, situé dans un environnement de verdure, agréable type 2 de 36 m² avec jardin de 260 m². Séjour avec cuisine américaine, salle d'eau, wc. 2 places de parking privatives. Copropriété de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 800 euros (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Aix en provence - le pigonnet - appartement t4 avec terrasse et garage fermé. L'immobilière sextius mirabeau vous propose en exclusivité un appartement comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur balcon exposé sud avec une vue dégagée, trois chambres, une salle de bains, un dégagement avec placards, une cuisine indépendante avec loggia. Il le bien dispose du chauffage et de l'eau chaude collective, ainsi qu'un système de climatisation et de double vitrage. En annexe, une grande cave et un box en rdc. Des travaux d'électricité et rafraichissement sont a prévoir ! Copropriété de 66 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3752.00 euros.

Dans une résidence familiale, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 38 m² offrant confort et tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement dispose également d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez ses belles prestations, son environnement verdoyant et intimiste, ainsi que l'absence totale de nuisances. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Situé dans le secteur recherché d'Aix-en-Provence Ouest, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m², offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts : Surface généreuse de 85 m², Appartement lumineux et bien agencé, Terrasse exposée Est, Parking privé, Parc privatif au sein de la résidence, proche des commodités. Idéal famille ou investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture des années 90 pour cette résidence intimiste, fermée, sécurisée et arborée, située dans les quartiers sud d'Aix-en-Provence, à proximité de la gare routière, qui accueille, au 1er étage sur 2, un appartement de type 4 de 82,71 m² habitables (76,03 m² loi Carrez) proposant des volumes généreux et une grande terrasse ensoleillée. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux d'environ 38 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins et votre mode de vie. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est à moderniser, offrant ainsi une belle opportunité de la repenser selon vos goûts et vos envies. Elle bénéficie d'un grand cellier attenant d'environ 7 m², entièrement vitré en double vitrage. Cet espace supplémentaire, particulièrement appréciable, permet de stocker provisions, électroménager ou produits d'entretien et facilite l'organisation du quotidien. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures au sein de la résidence complètent ce bien. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Prix de vente : 339 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1008 EUR / an Charges de copropriété : 178 EUR / mois Performances energétiques : DPE : 220 kWh ep / m2. an Classe D - GES : 7 kg CO2 / m2. an Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 960 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ 06 08 24 53 98 - stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

AIX EN PROVENCE - Portail Cézanne, L'agence Sextius Mirabeau vous propose à la vente un grand deux pièces de 51 m² résidence Loubassane. L'appartement est traversant, les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage. Situé au RDC surélevé, il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine avec loggia au nord, un salon / séjour exposé sud. Coté nuit, le bien dispose d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. Une cave complète le bien, le parking est libre dans résidence sans difficulté. Chauffage Gaz collectif, ballon d'eau chaude, l'appartement est en bon état, mais nécessite la pose d'une cuisine et la modernisation de la sdb. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12 / 03 / 2026 à 19h30. Le prix de départ des offres est de 160 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4.000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Copropriété de 402 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.

Iad France - Virginie Regnier vous propose : Au sud d’Aix-en-Provence, dans le quartier de Pont de l'Arc, découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence calme et à proximité des commodités. Dès l’entrée vous serez séduit par une cuisine américaine ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur et admirer la vue dégagée sur la Sainte-Victoire. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et de WC séparés. Une grande cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Prestations : - Double vitrage - Parquet en chêne massif - Climatisation - Rangements Stationnement libre dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Aix-en-Provence, route d'Éguilles, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2020 et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de 36 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 36 m² allie confort, élégance et luminosité. Côté intérieur : Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 19 m², avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une large baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur. En complément, une buanderie et un wc séparé. L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m² avec placard et salle d'eau privative. Côté extérieur Vous profiterez d'une belle terrasse d'une surface de 12 m² ainsi que d'un jardinet de 27 m² parfait pour vos moments de détente. En complément, vous aurez accès à un box fermé en sous-sol pour stationner un véhicule Les + de cet appartement : • Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) • Volets roulants électriques, interphone • Bien quasi neuf • Accessibilité PMR • Quartier recherché Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Aix en Provence, route d'Eguilles, dans une résidence récente (2020), haut de gamme et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement T3 / 4 en rez-de-jardin avec terrasses et jardin. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 78 m² allie confort, élégance et luminosité. Côté intérieur : Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'ensemble donne sur une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit se compose de : • 2 chambres (11.5 m²) dont une avec placard intégré, chacune avec sa salle d'eau • 1 bureau ou chambre d'enfant de 7 m² Côté extérieur : Vous profiterez de 2 belles terrasses totalisant 37 m², ainsi que d'un jardin privatif de 54 m², parfait pour vos moments de détente. En complément : Un garage double avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner 2 véhicules et créer de nombreux rangements. Les + de cet appartement : - Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) et encore sous garantie décennale - Volets roulants électriques, interphone - Quasi neuf - Rez de jardin lumineux - Accessibilité PMR -Quartier recherché, proche du centre-ville d'Aix-en-Provence ? Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Situé à Aix-en-Provence, route d'Éguilles, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2020 et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de 49 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 78 m² allie confort, élégance et luminosité. Côté intérieur Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une large baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur. Une buanderie et un WC indépendant complètent la partie jour. L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 12 m² avec sa salle d'eau privative. Côté extérieur Vous profiterez d'une belle terrasse d'une surface de 10 m² parfaite pour vos moments de détente. En complément, vous aurez accès à un box fermé en sous-sol pour stationner un véhicule Les + de cet appartement : • Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) • Volets roulants électriques, interphone • Bien quasi neuf • Accessibilité PMR • Quartier recherché Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.