Appartement vue mer à vendre à Nice (06)

NICE OUEST - ARAUCARIA En dernier étage d'un immeuble récent, venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant à rafraichir entièrement. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m² en exposition Sud avec vue mer, d'une cuisine attenante et de deux chambres donnant sur une deuxième terrasse, salle de bains et wc indépendant. Vue dégagée, environnement agréable, proche commerces et transports. Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 060 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 1693.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Nice - cap de nice un bien rare dans un cadre privilégié du cap de nice. Très beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, offrant un environnement calme et recherché ainsi qu’une magnifique vue sur la mer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le bien séduit par son agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi que la chambre principale qui bénéficie aussi d’une belle luminosité et d’une vue mer. La résidence bénéficie également d’un gardien, d'une salle de sport et d’une magnifique piscine avec vue sur la mer. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement de qualité, dans l’un des secteurs les plus prisés de nice. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

3 PIÈCES EN EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE PLUS DE 55 m² Je vous propose de découvrir cet appartement en dernier étage situé dans une résidence prestigieuse et intimiste. D'une superficie d'environ 90 m² au sol, dont 67 m² Carrez, cet appartement en duplex est en parfait état et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de plus de 55 m², exposée Est et Sud. La résidence, entièrement réhabilitée et modernisée, offre un environnement particulièrement agréable avec ses espaces verts, sa vaste piscine bénéficiant d'une vue mer et son terrain de boules. Son architecture et son ambiance provençale chic évoquent un véritable esprit de campagne à la ville. L'appartement bénéficie de 3 expositions, Sud, Est et Nord, et d'une belle luminosité. Le séjour traversant offre de magnifiques vues des deux côtés, avec d'un côté sur la mer et de la verdure et de l'autre le Baou de Saint-Jeannet. L'agencement propose deux espaces nuits distincts, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains. Une chambre se trouve à l'étage, avec une salle de bains et une charmante baignoire sabot ouverte directement sur la chambre. La seconde chambre dispose dans son prolongement d'une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un espace dressing. Des WC sont présents à chaque niveau. La rénovation haut de gamme a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet massif, carrelage et baies vitrées à galandage. L'ensemble a été pensé avec beaucoup de soin et de goût. Une place de parking extérieure est incluse dans la vente. Un garage fermé est également disponible en supplément. Le quartier bénéficie d'un accès au bus à pied et les commerces de proximité de La Pignata sont accessibles à pied : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac et supérette. La résidence se situe à environ 10 / 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice, de la mer et de l'aéroport. L'appartement est vendu clé en main, avec possibilité d'être vendu meublé. Il est disponible immédiatement. Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Superbe vue mer ! Découvrez ce charmant 3 pièces refait à neuf, situé face à une belle demeure entourée de pins et de palmiers, avec pour horizon la 'Belle Bleue'. Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine intégrée, cet appartement dispose d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants. La salle de bain a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves, en PVC double vitrage. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et privilégié, ce charmant appartement 3 pièces de 87,05 m² bénéficie d'une agréable vue mer et de trois espaces extérieurs totalisant près de 28 m², invitant à profiter pleinement du climat azuréen. L'appartement se compose d'une entrée avec espace garde-manger, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la Méditerranée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse offrant une jolie vue mer, une salle de douche et un WC indépendant. Très bien entretenu et particulièrement agréable à vivre au quotidien, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre serein. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Informations légales : DPE C GES C Montant estimé des dépenses d'énergie entre 960 € et 1360 € par an Année de référence : 2021 Bien soumis au statut de la copropriété – 339 lots (107 lots à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice Cimiez - Dans une résidence récente et de standing, au calme absolu, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 152 m². Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s’organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à un vaste double séjour de 81 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m² avec une vue mer, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le second espace à l’est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Actuellement configuré en 3 pièces une troisième chambre initialement prévue pourra être de nouveau envisagée. Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m², actuellement non aménagée, offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait. Au sous-sol, deux doubles garages (4 places) complètent ce bien. Un appartement 2 pièces de 43 m² sur le même palier peut être proposé en supplément (nous consulter). L'emplacement à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.

Offre acceptée compromis de vente en cours. Exclusivite -nouveau - les constellations de fabron - sirius - 58 avenue joseph giordan - 06200 nice les constellations de fabron est une grande et prestigieuse résidence construite dans les années 1970. Elle est organisée autour d'un immense parc verdoyant avec piscines et tennis et club house très prisée, elle offre un cadre de vie calme et une vue panoramique sur la mer et les collines. Dans le bâtiment sirius au 8ème et avant dernier étage appartement traversant de 2 pièces principales de 60 m². À rafraichir. Vue mer panoramique. Comprenant une entrée avec dressing, un séjour de 24 m², une chambre de 12 m², une cuisine, une salle de bains et un wc individuel. Terrasse de 13 m² + loggia de 4,60 m². Travaux à prévoir : une véritable opportunité pour créer un appartement à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien. Cave garage prix ferme francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Nice - andrioli / promenade des anglais : dans une belle résidence de standing 'le capitole', conçue par l'architecte renommé georges dikansky, magnifique 2 pièces avec terrasse et belle vue mer. Découvrez ce magnifique appartement actuellement configuré en 2 pièces mais facilement transformable en 3 pièces, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre un beau double séjour avec cuisine ouverte, une chambre, tous deux donnant sur une superbe terrasse de 13 m² exposée plein ouest avec vue mer, une salle d'eau avec double vasque, de nombreux rangements et un wc indépendant. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, stores et volets électriques, porte blindée, résidence sécurisée. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, une rénovation soignée et une magnifique terrasse face à la mer : un bien rare sur la promenade des anglais. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1930.00 euros. Thomas bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 919780866 - nice.

VILLA PIEDS DANS L’EAU – VUE MER ABSOLUE * Dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Côte d’Azur, au Cap de Nice, cette villa d’exception de 330 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un art de vivre unique, entre luxe, lumière et Méditerranée. Dès l’entrée, la propriété révèle de volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et de vastes espaces de réception, ouverts sur de généreuses terrasses et un jardin soigneusement aménagé face à la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une somptueuse master suite avec baignoire, véritable espace de bien-être privé, pensée comme une suite d’hôtel de grand standing. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une relation permanente avec l’extérieur. La vue mer est absolument exceptionnelle, offrant chaque jour le privilège de levers et couchers de soleil grandioses, dans un cadre d’une rare sérénité. Atout rarissime : un accès privé et direct au littoral, permettant de rejoindre la mer en toute intimité. Prestations haut de gamme : Climatisation Double vitrage Pompe à chaleur Finitions modernes et raffinées Volumes lumineux et parfaitement agencés La propriété bénéficie également de trois emplacements de stationnement, un privilège précieux dans ce secteur extrêmement recherché. Une adresse confidentielle, un panorama à couper le souffle, et une villa réservée à une clientèle exigeante en quête d’exception absolue.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NICE - CIMIEZ / Av Brancolar - Le Ciel de Cimiez : Opportunité exceptionnelle avec piscine, vue mer et 3 stationnements inclus (1 garage et 2 parkings privatifs sécurisés ! ). Je suis ravie de vous proposer ce superbe 'Appartement - Villa' 4 pièces de 90 m² avec 2 Terrasses de 20 m² chacune dont l'une avec vue mer ! Une jolie Véranda-verrière de 23 m² qui prolonge le séjour - 1 Jardin privatif de 107 m² avec barbecue ! Un Garage de 13 m², 2 Parkings privatifs extérieurs sécurisés et 1 cave de 9,50 m² ! Extrêmement rare dans le secteur ! Il cochera toutes les cases de votre cahier des charges et en prime, une jolie vue mer sur la baie de Nice ainsi qu'une piscine collective avec vue panoramique sur la mer ! Agencé en étoile et parfaitement optimisé, ce bien propose une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse arrière, une entrée avec dressing, 1 première chambre en suite avec salle de bains baignoire et vasque donnant sur la terrasse vue mer. Une seconde partie nuit avec WC indépendant, une seconde salle de bains baignoire et double vasque, une chambre avec dressing donnant sur terrasse et jardin et une chambre plus petite (bureau ou chambre d'enfant) avec dressing, pouvant être ouverte sur le séjour. Le séjour, baigné de lumière, donne accès à la superbe verrière-véranda et à l'immense terrasse avec vue mer. Sur le pourtour de l'appartement un magnifique jardin en jouissance exclusive et privative de 107 m² avec un barbecue en dur. Laissez libre cours à votre imagination. pétanque, potager, espace jeux pour enfants, espace détente ou bains de soleil. ce jardin paysager et maîtrisé est idéal pour partager en famille ou entre amis ! Le bien regroupe 5 lots au total et les nombreux atouts ci-dessous : - 1 Garage de 12,50 m² (Hauteur porte 188cm / largeur porte 209cm / largeur intérieure 262cm, profondeur totale 472cm), - 2 parkings privés, - 1 Cave de 9,45 m², - Il est entièrement climatisé, - Il est en très bon état général et habitable immédiatement ! - Baie vitrées coulissantes en double vitrage partout, - Stores électriques à toutes les fenêtres, - Nombreuses cloisons pour repenser les espaces selon les besoins, - Considéré comme un rez-de-chaussée surélevé avec jardin, puisque l'emplacement est en position dominante et surplombe Nice) - Nombreux espaces dedans-dehors particulièrement agréables ! - Charges : 370 / mois : Eau froide, entretien piscine, entretien ascenseur (accès au -2 pour la cave et ke garage), entretien des parties communes, entretien des espaces verts et charges de syndic professionnel. - Tout en individuel électrique, - Electricité aux normes, - Expositions : Est et Ouest, mais également Sud et Nord côté jardins… De quoi profiter du soleil à différents moments de la journée et, pour chacun, trouver son petit coin d’ombre selon ses envies. Plan et album photos complet sur simple demande ! Informations et visites 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.33€ par mois (soit 4540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un superbe immeuble de la célèbre Promenade des Anglais, avec concierge, ascenseur et double sortie Promenade / Californie, à découvrir un grand 2 pièces 88 m² en Rez de Jardin surélevé, avec jardin complanté 30 m²; Vue mer, grand séjour double. vendu avec cave et garage fermé rare dans le secteur; Prévoir travaux de rénovation / restructuration. à découvrir absolument.

Dernier etage ! Tres bel appartement 3 pieces tres lumineux de 70 m² dans une résidence de standing avec grand ascenseur. L'appartement dispose d’une double exposition est et ouest avec une vue imprenable sur les collines et une vue mer. Pas de vis-à-vis. L'appartement comprend un beau séjour avec une cuisine actuellement semi-ouverte qu’il est possible d’ouvrir complètement pour disposer d’une pièce principale de vie de 28 m². Une entrée avec un grand dressing. Le séjour ouvre sur un balcon. Il y a 2 chambres avec placards donc l’une ouvre sur un second balcon. Une grande salle d’eau. Un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un garage est possible en sus. La résidence est très bien gérée, donc avec de très faibles charges (145 € / mois). Un appartement dans lequel vous ne pourrez que vous sentir bien. Mon coup de coeur du moment  ! Informations et visites avec joel au : 06 67 02 14 84 (zéro-six. 67.02. 14.84). Agence eric immo "les spécialistes de la madeleine depuis 2004". - surfaces : séjour / cuisine : 27.38, chambre 1 : 14.23, chambre 2 : 9.83, entrée / dégagement : 9.56, salle d'eau : 4.25, dressing : 2, toilettes : 2.06. Balcons : 7.50. Cave : 3.

Proche negresco 2 pieces terrasse a proximité du négresco et de la mer, magnifique 2 pièces de 47 m² plus terrasse en parfait état, étage élevé, séjour spacieux, chambre avec placard, w. Indépendant, cuisine semi américaine, petite vue mer latérale, commerces et commodités au pied de l'immeuble. Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ : Vente Appartement 3 Pièces NICE OUEST LANTERNE VUE MER PISCINE TERRASSE. Bienvenue au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue sur l'ancien chemin de la Lanterne à Nice Ouest. Ce magnifique appartement traversant Ouest-Est de 75,39 m² loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, son environnement au calme et ses prestations de qualité. En très bon état intérieur, le bien offre une configuration idéale mettant en valeur deux vues mer exceptionnelles de part et d'autre de l'appartement. La pièce de vie principale de près de 25 m² s'ouvre sur une vaste et profonde terrasse de 11 m² baignée de lumière à l'Ouest, parfaite pour vos dîners en extérieur entre amis ou lézarder au soleil face au panorama. Côté nuit, les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct à un balcon offrant également une vue verdure et mer du plus bel effet. La copropriété sécurisée propose un cadre de vie en toute quiétude avec une piscine et son pool house, des espaces verts composés d'essences méditerranéennes soigneusement entretenues et une façade en très bon état. L'appartement est équipé d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire individuels et dispose d'une climatisation réversible récemment installée dans le séjour ainsi que dans l'une des deux chambres. Volets roulants électriques. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif en sous-sol accessible directement par l'ascenseur complètent les prestations de cet appartement de qualité. Charges annuelles courantes : 2 692 euros (soit 224 euros par mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Classe Énergie B, Climat B.

Nice franck pilatte - superbe 3 pièces dans un hôtel particulier belle epoque avec une vue mer époustouflante, vous serez séduit par ce superbe 3 pièces composé d'un double séjour, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une douche à l'italienne et un wc indépendant. Calme et possibilité de stationnement. À visiter sans tarder!

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Situé à Nice, dans le secteur résidentiel recherché de la Lanterne, appartement 4 pièces en dernier étage bénéficiant d'une vue mer. Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien de 75,18 m² loi Carrez occupe le 4 eme et dernier étage, accessible directement depuis l'entrée, offrant une configuration rare et privilégiée. Appartement d'angle composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon filant de 27 m² avec vue mer, également accessible depuis les trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Au calme, il dispose de la climatisation, de stores électriques et du double vitrage.  une cave accompagne cet appartement.  Une place de parking type box fermé est proposé en sus du prix.  Idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un appartement offrant espace, luminosité et vue mer dans un cadre résidentiel prisé. Situé à proximité immédiate de : - Bien desservi par les transports en commun avec un accès rapide au centre-ville. - À proximité des plages de Nice Ouest et des commerces. - Connexion fluide vers l'aéroport et les grands axes routiers. - Proximité des écoles primaires et maternelles (5 minutes à pied). Montant de la quote part des charges mensuelles de 212EUR Taxes foncières de 1455EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent - Located in Nice, in the sought-after residential area of La Lanterne, top-floor 3-bedroom apartment with sea views. Set within a well-maintained residence, this 75.18 sqm (Carrez law) property occupies the 4th and top floor, directly accessible from the entrance, offering a rare and privileged layout. This corner apartment features an entrance with a large built-in closet, a fully equipped kitchen, an air-conditioned living room opening onto a 27 sqm wraparound balcony with sea views, also accessible from all three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Quiet and comfortable, it benefits from air conditioning, electric blinds, and double glazing.  A cellar is included with this apartment. À closed box-style parking space is available at an additional cost. Ideal for families or investors looking for space, natural light, and sea views in a highly desirable residential setting. Located in immediate proximity to : - Well served by public transport with quick access to the city center - Close to the beaches of Nice West and local shops - Easy access to the airport and main roads - Near primary and nursery schools (5-minute walk) Monthly service charges : EUR212Property tax : EUR1,455 Contact us for a viewing ! 1.

Au cœur du quartier du Ray, appartement 3 pièces de 70 m² situé en avant-dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains et un WC séparé. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation. En très bon état général, ce bien est prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking et une cave complètent l’ensemble. Idéal pour une famille ou un investisseur.

3 pieces etage eleve ascenseur port de nice à seulement 100 mètres du port de nice, cet appartement de 55 m² bénéficie d’un emplacement dans une rue très recherchée. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce 3 pièces traversant offre une double exposition sud et ouest. Il profite d’une vue mer en hiver et, en été, d’un cadre verdoyant avec de beaux arbres, ainsi qu’une vue sur la colline du château. Entièrement meublé, il est prêt à vivre : il ne reste plus qu’à poser vos valises. L'avis du proprietaire : 'un appartement très agréable à vivre, idéalement situé, avec une vue changeante au fil des saisons et le confort d’un bien clé en main.' l'avis de l'agence : 'un bien rare par son emplacement, sa vue évolutive et son caractère prêt à vivre dans un secteur très prisé.'.

NICE OUEST – T2 / T3 Spacieux de 71 m² avec Terrasse d'Angle Vue Mer de 40 m² Vue mer panoramique, calme et art de vivre sur la Côte d'Azur Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence cossue et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 71 m² situé en étage élevé, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Description du bien Actuellement configuré en un grand T2 lumineux et traversant, ce bien offre de très beaux volumes et peut se transformer très facilement en T3 (création aisée d'une seconde chambre sans nuire à la fluidité des espaces). Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et indépendante. Espace nuit : Une belle chambre au calme avec rangements. Salle d'eau & WC : Fonctionnels et séparés. Un espace extérieur d'exception Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans sa terrasse d'angle spectaculaire de 40 m². Véritable pièce de vie supplémentaire en plein air, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admettre un espace repas, un salon de jardin ainsi que des espaces de détente face à la mer. Les atouts & annexes Annexes incluses : Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking privatif dans la résidence. Résidence : Copropriété standing, calme, parfaitement entretenue et sécurisée. Emplacement idéal : Bord de mer et plages : à seulement 10 minutes à pied. Commerces & commodités : à 5 minutes à pied. Tranquillité d'esprit : Charges tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). Profil idéal Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre sur la Riviera ou pour de jeunes retraités à la recherche de confort, de sécurité et d'une qualité de vie piétonne au quotidien. Pour toute informatio. n complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 63 64 04 79 ou par email à nicolas.amara@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide chauffage partie chauffage parties communes communes ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 613353 ).

Appartement 4 pièces nice – promenade des anglais – vue mer panoramique situé au cœur de la promenade des anglais, dans un immeuble de standing (avec gardien), ce magnifique appartement de 102 m² bénéficie d’une vue imprenable sur la baie des anges. Situé au 6ᵉ étage, l’appartement est particulièrement calme, lumineux et ensoleille. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et wc, d’une salle d’eau avec douche et wc, d’un wc indépendant ainsi que d’un spacieux dressing. Une cave complète ce bien. Une place de parking située dans le même immeuble est proposée en supplément au prix de 60 000 euros. Diagnostics en cours.

Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé en dernier étage de la 'Villa Claudia', au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 m², ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m² avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'appartement, traversant avec une exposition principale sud / ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants. Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée. Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer. Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5,37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice ouest -saint antoine de ginestière - au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque, 3p d'environ 75 m² en dernier étage avec un magnifique toit terrasse de 78 m². Cet appartement bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Il est composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec vue sur le cap ferrat et les collines, une cuisine indépendante donnant aussi sur une autre terrasse avec vue mer, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec wc et wc indépendant. L'appartement est exposé est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité toute au long de la journée. L'appartement est vendu avec 1 garage en sous-sol et 2 caves. Il est possible d'acquérir un garage en sus. Rénovation à prévoir mais énorme potentiel ! Les atouts de cet appartement : - toit terrasse avec vue panoramique, possibilité de l'aménager et de faire une petite cuisine d'été. - etanchéité refaite des toits terrasses - deux grandes terrasses avec vue mer - exposition est-ouest coup de coeur !

2p avec terrasse et vue mer / carras bd rené cassin - à seulement 50 m du tramway, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien. Grand 2 pièces de 56.64 m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) composé d'une entrée, séjour de 17.61 m² donnant sur une agréable terrasse de 14 m² sans vis-à-vis avec vue mer exposée est. Cuisine indépendante (us possible), vaste chambre de 16.13 m² ouverte également sur la terrasse, salle de bain et wc indépendant. Un cellier complète ce bien. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 114 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 580 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 141 kwh / m². An (c) - classe climat 17 kg co2 / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 793 euros ~ 1 073 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de près de 83 m² situé au 3ème étage d'une copropriété de bon standing, arborée et sécurisée. Le séjour donne sur une terrasse de 13 m² exposée ouest, la chambre et la cuisine donnent sur une seconde terrasse de 10 m² exposée est, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Une cave complète ce bien. Un stationnement extérieur en option. Beaucoup de potentiel pour cet appartement facilement transformable en 3 pièces. À visiter sans tarder !

En Vente 3 pièces Nice Mont-Boron Vue Mer Au cœur du quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 90 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence résidentielle au calme. L'appartement traversant et climatisé se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue mer idéale pour les repas en famille ou entre amis. Il dispose également de deux grandes chambres avec balcon, d'une spacieuse salle de douche avec toilette et d'une toilette indépendante. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines, la ville et le château de Nice, et la Méditerranée, dans un environnement privilégié entre mer et nature. À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des sentiers forestiers propices aux promenades, ce bien offre un cadre de vie rare. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.