Appartement avec vue dégagée à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Optimhome immobilier — venez découvrir au plessis-bouchard dans une résidence recherchée et sécurisée à deux pas des commerces, des écoles et à 7min à pied de la gare, ce charmant 3 pièces de 56 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée. Un espace nuit bien distinct se compose de deux chambres, une buanderie, une salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Double vitrage pvc, volet roulant électrique, électricité au normes… un vrai cocon au calme, sécurisé et proche de toutes commodités. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol. Il est possible d'acquérir une place de parking privative. Nombre de lots de la copropriété : 156, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathieu derriennic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 480 403 greffe de pontoise) 06 20 74 06 98 (réf. 609895 ).

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Idéalement situé à Cergy-Port, avec une agréable vue sur le port, cet appartement T3 entièrement rénové d’environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne, sublimée par une élégante verrière, offrant un espace convivial et fonctionnel. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, baignant chacune des pièces de lumière naturelle. Il dispose également d’une loggia offrant une très belle vue dégagée sur le port de Cergy, ainsi que d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. De nombreux espaces de rangement sont présents, dont un grand cellier, apportant un véritable atout au quotidien. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu’un espace bureau parfaitement intégré à l’agencement du logement. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, ainsi que d’une seconde chambre. Situé au premier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue de seulement 15 appartements, ce bien rare sur le secteur bénéficie d’un environnement privilégié. À proximité immédiate de la nature avec la base de loisir et le bois de Cergy, il permet de profiter d’un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités, des commerces et du charme de Cergy Village. Les transports sont également facilement accessibles grâce aux lignes de bus à proximité et à la gare RER située à une quinzaine de minutes en bus. Pour parfaire l’ensemble, ce bien dispose d’un double box fermé et sécurisé, un véritable atout dans le secteur. Un appartement coup de cOEur où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie vivien vous propose : à vendre – appartement 4 pièces de 69 m² avec balcon, cave et box – proche gare idéalement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec deux placards de rangement. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses bénéficiant de rangements intégrés et d'un accès à un balcon traversant, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le séjour double spacieux offre un bel espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition avantageuse et à ses nombreuses ouvertures. Vous apprécierez la vue dégagée sur un parc arboré et soigneusement entretenu, offrant un environnement calme, verdoyant et agréable au quotidien. Ce bien est complété par une cave et un box en extérieur. situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville commerces, écoles et services accessibles à pied à seulement 5 minutes de la gare sarcelles – saint-brice (ligne h, paris gare du nord) les atouts du bien : - appartement en parfait état - très lumineux - balcon traversant - cave et box extérieur - charges comprenant l'eau froide et le chauffage au sol - résidence sécurisée et bien entretenue - vue dégagée sur parc - idéal pour une première acquisition ou un jeune couple à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Quartier Paul Bert à Eaubonne Idéalement situé dans le très recherché quartier Paul Bert, à seulement quelques minutes à pied de la gare Champ de Courses d'Enghien, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il offre une surface confortable comprenant une entrée, un séjour lumineux de près de 20 m², une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement avec cellier, débarras et placards. Son agréable balcon de 8,5 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Un parking publique est a votre disposition pour tout vos véhicules. Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique : gare Champ de Courses d'Enghien accessible à pied, écoles Paul Bert, collège Jules Ferry, commerces de proximité et toutes les commodités du quotidien à quelques pas seulement. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et bénéficie également de la fibre optique pour un confort optimal. Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant conjuguer qualité de vie, praticité et proximité des transports. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.17€ par mois (soit 3146.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Balcon à Épinay-sur-Seine Situé au 15ème étage d'une résidence de standing de 18 niveaux, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel dans la paisible ville d'Épinay-sur-Seine. Construit en 1969 et parfaitement entretenu, ce bien présente une surface de 85.37 m² offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle inégalée. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon de 17.52 m² accompagné d'une cuisine séparée de 9.79 m². Trois confortables chambres (15.13 m², 10.26 m², 11.82 m²), une salle de bain, et des WC séparés complètent l'aménagement. S'ouvrant sur un charmant balcon, cet appartement vous permet de profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement agréable. Les expositions Est et Nord vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles : le supermarché Franprix est à seulement 280m, le Centre Commercial d'Épinay à 1km, le Lycée Jacques Feyder à 350m, et la Gare d'Épinay-Villetaneuse à 850m. Les prestations de ce bien sont de qualité : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, chauffage au gaz de ville par le système de chauffage collectif, planchers-chauffants. Un parking en sous-sol est inclus. À prévoir : travaux de rénovation pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort, de luminosité et de vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393€ par mois (soit 4716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Deuil-la-Barre - Charme et Confort au Rendez-vous ! Noble appartement de 68 m² situé à Deuil-la-Barre, niché au 2ème étage sur 6 d'une résidence bien entretenue datant de 1974. Cette perle rare allie charme, confort et commodités pour répondre à vos attentes d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un sentiment de bien-être vous envahit dans cet appartement lumineux et chaleureux, comprenant une splendide chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un séjour convivial, un cellier et une salle à manger spacieuse. Chaque espace est optimisé pour vous offrir un quotidien harmonieux. Un balcon orienté à l'est vous invite à profiter du soleil matinal tout en savourant un café ou en lisant tranquillement. La vue dégagée et la quiétude environnante vous garantissent des instants de détente inégalables. Les équipements haute qualité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode, l'interphone et le chauffage au gaz naturel assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. Votre véhicule trouvera aisément sa place dans le parking privé sécurisé de la résidence. Les nombreuses commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports en commun) font de cet appartement un véritable bijou au cOEur de Deuil-la-Barre. Un mélange subtil de modernité et de charme ancien confère à ce bien un caractère unique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier dès maintenant, il pourrait être la clé de votre bonheur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Abou-Rousse vous propose : 4 PIECES - BALCON Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce 4 pièces traversant de 78 m² et sa résidence arborée, parfaitement entretenue avec gardien, vous séduira par sa luminosité et son calme. Sa distribution est la suivante : Un double séjour lumineux de 28 m² exposé sud ouest, ouvrant sur un grand balcon de 10 m² Une grande cuisine dinatoire avec cellier de 13 m² fonctionnelle et conviviale, avec vue dégagée sur le parc Deux chambres de 10,5 m², l’une donnant sur le parc et l’autre sur le balcon. Un dressing, wc et salle de bain séparés. Un box fermé complète ce bien Chauffage collectif au gaz et par le sol Situation : À proximité de la gare de La Barre Ormesson (5 min à pied et 12 min de Paris en train ), les écoles et les commerces La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432€ par mois (soit 5184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie guimaraes vous propose : exclusivité - iad france - lucie guimaraes vous propose : centre ville - t4 - double séjour - 2 chambres - balcon - vue dégagée - 2 caves - 1 place de parking. Découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 73 m² niché sur les prisés coteaux de taverny. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 600 mètres à pied du coeur de ville. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose comme suit : * une entrée accueillante et dégagée. * un double séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce ses grandes portes fenêtres (double vitrage pvc) qui donne sur un balcon filant de 9 m², orienté sud-ouest, accessible depuis le séjour et une chambre. Possibilité de fermer une partie du séjour pour offrir une chambre supplémentaire. * cuisine semi-aménagée de 10 m², offrant la possibilité d'être dinatoire. * deux chambres dont une donnant sur le balcon et le parc. * salle de bain avec baignoire et wc séparé. Vous bénéficiez d'une cave (6 m²) et d'un local (15 m²) et d'une place extérieure privative. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé pour le stationnement. L'orientation et la position sur les hauteurs vous offrent une superbe vue dégagée sur les arbres et le parc pour un environnement calme et verdoyant. La copropriété bénéficie de la présence d'un gardien, gage de tranquillité et d'un excellent entretien des parties communes. Vous accéderez facilement à toutes les commodités : * commerces et la dynamique halle de taverny (500m) * gare pour vos trajets quotidiens (550m) * nombreuses écoles maternelles et primaires à proximité (400m) * collège georges brassens et lycée jacques prévert (2,3km) * forêt de montmorency (350m). Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le gardien : 304€. Pas de procédure en cours. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes - ei lucie brun (id86822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 942 210 188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 403.33€ par mois (soit 4840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement 5 piéces idéal pour votre famille : 3 chambres, un séjour double avec balcon et vue dégagée, une grande cuisine avec coin repas, et un box en s / sol. Situé à proximité de la gare et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 4p dans une très belle résidence de 2016 située à qqs minutes à pied de la gare rer de cergy-saint-christophe au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour lumineux de 25 m² donnant sur large balcon de 6 m² avec vue dégagée orienté plein ouest, d'une très belle cuisine aménagée et équipée récente, de trois chambres lumineuses (dont une avec dressing) donnant sur jardin (12 m²; 11,60 m² et 11 m² ), une salle de bain avec wc et un 2ème wc indépendant. Prestations de qualité, l'appartement est entièrement carrelé avec un carrelage porcelanosa et refait entièrement à neuf. Belles vues dégagées et sans vis à vis de tout l'appartement. L'appartement est vendu avec 2 places de parking au sous-sol commerces et commodités, gare rer, écoles de la maternelle au lycée à qqs minutes à pied merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : cergy le haut - proche commerces et rer a (3 mn a pied) - residence 2014 – terrasse filante 28 m² – 3 chambres – salle de bain - salle d'eau - nombreux rangements - 2 places de parking en sous sol cote a cote - vue degagee - dernier etage : bel appartement t4 lumineux dans résidence de standing comprenant : entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilot central ouverte sur séjour, couloir avec 2 dressing, 3 chambres (dont 2 avec dressing), salle de bain, 2 wc. Une belle terrasse filante de 28 m² pour déjeuner en plein air avec une vue dégagée sur toute la vallée. Deux places de parking en sous-sol côté à côte. Normes rt2012, pmr double vitrage, double exposition. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, parties communes, ascenseurs, espaces verts….) proche toutes commodités, boulangerie, auchan, cinéma, banque. Rer a à 3 mn à pied, espaces verts à proximité. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Situé dans un environnement calme et pavillonnaire dans le secteur centre mairie, à seulement 11 minutes à pied de la gare (Ligne J Paris Saint Lazare), à proximité du marché couvert, du centre et des établissements scolaires. Bel appartement traversant très lumineux d'une surface loi carrez de 66.71 m², situé en rez-de-chaussée avec une vue dégagée. Celui-ci comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie exposée plein sud de plus de 30 m² comprenant un séjour, un espace repas et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un espace dressing, un wc individuel. Vous disposez d'un garage fermé d'une surface de plus de 13 m² et il y a également une grande cave d'environ 6 m² avec lumière et prise électrique. À noter que vous bénéficiez de la fibre optique. Cette copropriété est constituée de 48 lots principaux et 83 lots annexes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.56€ par mois (soit 3330.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Épinay-sur-Seine, limite Enghien-les-Bains, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces de 79 m² situé au sein d'une résidence récente, encore sous garantie décennale. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une agréable loggia sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement la luminosité, les prestations récentes, la sécurité de la résidence, la vue verdoyante ainsi que la proximité d'Enghien et des transports facilitant le quotidien. Référence agence : 2070.

Iad France - Sandra Phan vous propose : * Appartement Moderne avec Balcon à Beaumont-sur-Oise * Situé dans la charmante commune de Beaumont-sur-Oise, cet appartement de type T2 est un véritable bijou alliant modernité et confort. Construit en 2017, cet appartement au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans ce bien. Le salon spacieux, d'une surface de 25.82 m², constitue un espace de détente idéal pour se relaxer en toute quiétude. La cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La chambre, de 13.06 m², est un véritable cocon propice au repos. La salle de bain moderne apporte une touche de raffinement à cet appartement. Le balcon de 4.16 m², orienté sud-est, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue dégagée sur les alentours. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et le chauffage central au gaz naturel via des radiateurs. Pour votre confort, une place de parking sécurisée est également incluse. Les alentours offrent de nombreux points d'intérêt, avec le centre-ville à seulement 200m et la gare de Nointel-Mours à 1,2km, vous offrant une facilité d'accès aux commodités et aux transports en commun. Cet appartement en excellent état et sa localisation idéale en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Beaumont-sur-Oise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.21€ par mois (soit 1946.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Phan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990757445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : À Saint-Gratien, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement familial de 106 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le lac d’Enghien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L’espace de vie, généreux avec ses 30 m², bénéficie d’une belle exposition et s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre un bel espace fonctionnel. L’appartement dispose également de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec dressing et accès à un balcon privatif. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien pensé pour le quotidien. Une place de parking privative et une cave viennent parfaire l’ensemble. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare combine parfaitement qualité de vie, confort et emplacement privilégié. Un appartement coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 565€ par mois (soit 6780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : Magnifique Appartement T3 Lumineux à Saint-Gratien - A moins de 5 mm à pied de la gare d'Enghien champs de course - Situé dans un quartier prisé de Saint-Gratien, cet appartement T3 au charme indéniable saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur les environs. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1960, cet appartement au rdc sur 3, bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle buanderie, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. L'appartement offre une surface totale de 74 m², offrant des espaces optimisés pour un confort de vie optimal. L'espace salle à manger de 22 m² est idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses sont lumineuses et propices à la détente et au repos. La présence d'un dressing ajoute une touche de praticité et de rangement supplémentaire à cet appartement. Les expositions est / ouest offrent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. La situation en hauteur permet de profiter d'une vue dégagée sur les alentours, créant ainsi un sentiment de quiétude et de bien-être quotidien. Au niveau des équipements, l'appartement est pourvu du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et bénéficie du chauffage au gaz de ville avec système de chauffage par le sol pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, pour plus de praticité, une place de parking en sous-sol est incluse avec l'appartement, ainsi qu'une cave pour du stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Gratien, alliant charme, luminosité et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville, dans une résidence verdoyante et recherchée, découvrez ce bel appartement de 5 pièces aux volumes généreux. Lumineux et fonctionnel, il dispose de nombreux rangements ainsi que d'un double séjour (possibilité de créer une 4ᵉ chambre) ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée avec cellier, idéale pour le rangement et le quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Cave et place de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces, cet appartement bien entretenu réunit confort, praticité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1668.

Iad France - Florence Moutoussamy vous propose : Très bien situé à 15 min. de Paris Gare du Nord. Proche de Montmorency et Enghien les Bains, avec toutes commodités à proximité : gare, commerces, écoles, et parc Winston Churchill. Dans une résidence arborée, sécurisée, en pierre de taille. Découvrez cet appartement traversant de 83 m² avec balcon vue dégagée, exposé plein Ouest. Il vous séduira par son confort et sa luminosité. Entrée, séjour double sur balcon, beau parquet en chêne, cuisine aménagée fermée, salle de bain, wc indépendant, nombreux rangements, et 3 belles chambres dont une sur balcon. Les atouts : double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes. Electricité aux normes. Place de parking boxable, et cave. Fibre déployée. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la résidence. CONTACTEZ-MOI ! Les photos sont travaillées avec l'IA et ne sont pas contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Moutoussamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue des Alouettes à Argenteuil, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, sa proximité des commodités et son cadre de vie agréable, cet appartement de 60 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Le bien bénéficie d'un environnement verdoyant, côté jardins, à l'abri des nuisances, avec une agréable exposition ouest apportant une belle luminosité à la pièce de vie et au balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Résidence de bon standing, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645.

Iad France - Jessica Faure vous propose : CERGY : T4 Lumineux avec Balcon – Libre en Février 2027 (Idéal Résidence Principale ou Investissement) Saisissez cette opportunité immobilière rare dans un quartier prisé et verdoyant de Cergy ! Actuellement loué, le congé pour vente a été délivré : le bien sera entièrement libre d'occupation au 13 février 2027. Que vous cherchiez votre futur cocon familial ou un investissement patrimonial stratégique (colocation possible avec 3 chambres à proximité des universités), ce bien saura répondre à vos projets. ️ Copropriété Saine & Valorisation Énergétique Zéro gros travaux à prévoir : Ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur (ITE) réalisés en 2017. Un atout majeur pour la performance énergétique et la valorisation du bien. Services de standing : Gardien, ascenseur, fibre optique, parking en sous-sol et cave. Description du Bien (T4 - 3 chambres) Situé au 2ème étage avec une vue dégagée sur les espaces verts : Pièce de vie : Salon lumineux de 18,15 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud / Ouest. Espace nuit : 3 chambres confortables (de 9,5 à 10,15 m²), salle de bain et WC séparés. État : Appartement en très bon état général. À noter : un rafraîchissement du parquet (entrée, salon, cuisine) et du plafond de la salle de bain est à prévoir pour optimiser son potentiel. Localisation Stratégique & Cadre de Vie Écoles & Universités : ESSEC, CY Cergy Paris Université à quelques minutes (très forte demande locative si projet d'investissement). Transports : Gare de Cergy (RER A / Ligne L). Nature : Bois de Cergy et Base de loisirs de Cergy-Pontoise à proximité immédiate. Données Financières & Calendrier Situation : Libre au 13 Février 2027 (loyer actuel : 1 200 € CC). Taxe foncière : 1 724 €. VISITE VIRTUELLE complète disponible sur demande ! Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien de la visite et planifier une découverte des lieux. Information importante avant visite : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité en cours de validité vous sera obligatoirement demandée avant toute visite physique du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354.6€ par mois (soit 4255.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101947398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mourade Braïk vous propose : À 5 min à pied de la gare du centre ville d'Argenteuil (ligne J : Saint-Lazare en 10 min seulement) Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces très lumineux avec grandes fenêtres plein sud en résidence fermée. Il offre : Entrée indépendante avec placard, séjour de 21 m² baigné de lumière avec vue dégagée sur cour verdoyante (calme, sans vis-à-vis), cuisine séparée, chambre de 13 m², salle d'eau avec miroir éclairé et WC. Vous disposez également d'une cave privative en sous-sol ainsi que de faibles charges. Les commodités sont à proximité immédiate. Idéal pour une première acquisition ou même pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mourade Braïk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831048103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, à deux pas du coeur de ville, dans une résidence récente de 3 étages, un bel appartement de 3 pièces avec ascenceur compenant : Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, wc, salle de bains, 2 chambres. Une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez ce sublime duplex de 4 pièces, d'une surface d'environ 81 m², niché au cœur de Stains. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, cet appartement est pensé pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine alliant espace et sérénité. La configuration en duplex met en avant une superbe hauteur sous plafond dans la pièce de vie, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'harmonie intérieur-extérieur se prolonge par un balcon de 9 m² et une terrasse de 17 m², idéals pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air avec une vue dégagée. Entièrement adapté à une vie de famille, ce duplex comprend trois chambres bien agencées et deux salles de bains, parfait pour un équilibre entre vie personnelle et professionnelle, notamment grâce à un espace aménagé pour le télétravail. Bâti en 2016, l'immeuble sur trois étages bénéficie des normes modernes de confort et se situe dans une copropriété conviviale à taille humaine. Le quartier est un véritable atout, avec des écoles maternelle et primaire accessibles à pied en moins de 100 mètres, et le parc George Valbon à seulement 300 mètres, offrant des espaces de verdure propices à la détente. Caractéristiques techniques - Surface : 81 m² (Carrez) - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Collectif gaz - Eau chaude : Collective gaz - DPE : D - Charges de copropriété : 313 € / mois - Taxe foncière : 2 031 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Alexandra Delattre vous propose : DOMONT - Parc de la mairie, proche commodités. Grand 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, terrasse et vue dégagée. Au sein d'une résidence recherchée, ce spacieux appartement 2 pièces, de plus de 51 m² habitables, se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Entrée avec placard, accès un séjour spacieux et au fort potentiel de personnalisation. Il s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la plaine de France, sans vis à vis direct. Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée. Une chambre spacieuse, confortable et dotée de rangements. Salle de bain avec baignoire. WC séparés. Cet appartement est vendu avec 1 cave et un parking privatif extérieur. Ses atouts : double vitrage PVC, chaudière individuelle, vue dégagée, lumineux, terrasse, environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! Assuré pour ce bel appartement très bien entretenue de 3 pièces 71 m². L'agencement est fonctionnel, il offre de beaux volumes dans toutes les pièces, il y a une excellente luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une très belle entrée avec de nombreux rangement. Un séjour avec cuisine équipée aménagée semi ouverte en état impeccable donnant accès sur un balcon. Une tres belle salle de bain refaite à neuf contemporaine deux belles chambres. Un espace rangement qui peut etre amenagée en un très beau dressing. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété (le ravalement et l'isolation on été faits récemment) deux places de parking et une cave sont comprise avec l'appartement. Idéalement située en centre ville à 7 minutes à pied de la gare deuil- montmagny ligne h permettant de rejoindre paris gare du nord en 3 stations. Les commerces, établissements scolaires public et privés sont à proximité immédiate. La résidence est sécurisée et fermée avec interphone et digicode c'est un bien alliant confort, emplacement et qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena ivanisevic 07 49 87 43 80 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 209 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena ivanisevic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 889 458 873 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37370) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 209 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 209 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.