Vente Appartement 4 pièces

Iad france - lucie guimaraes vous propose : exclusivité - coteaux de taverny – t4 – balcon sud-ouest 9 m² – vue parc – parking – 3e chambre possible à 350 m de la forêt de montmorency et 550 m de la gare, cet appartement de 73 m² au 2e étage (sans ascenseur) profite d’une vue dégagée sur les arbres et d’un balcon filant de 9 m² plein sud-ouest. – entrée – double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur le balcon.

Une partie peut facilement être fermée pour créer une 3e chambre. – cuisine de 10 m², semi-aménagée, avec possibilité de coin repas – 2 chambres, dont une ouvrant sur le balcon et le parc – salle de bain avec baignoire, wc séparé – double vitrage pvc annexes : place de parking privative, cave de 6 m², local de 15 m² (vélos, atelier, rangement).

Copropriété : résidence de 1972 avec gardien, parties communes bien entretenues.

Charges de 403 € / mois incluant le chauffage, l’eau chaude, le gardien et les espaces verts.

À pied : forêt (350 m), écoles maternelles et primaires (400 m), commerces et halle de taverny (500 m), gare (550 m), coeur de ville (600 m).

Visites 7j / 7, contactez-moi directement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 403.33€ par mois (soit 4840 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.