Appartement avec vue dégagée à vendre Savoie (73)

EXCLUSIVITE - Appartement T4 d'exception avec terrasse panoramique Situé sur les hauteurs prisées de Barberaz, ce superbe appartement de type 4 séduit dès le premier instants par sa vue exceptionnelle sur les massifs environnants et son environnement résidentiel privilégié. Nichée au dernier étage d'une copropriété contemporaine à toit plat, cette adresse rare offre un confort de vie résolument haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 45 m². Un véritable lieu de détente et de réception face aux montagnes. l'espace de vie généreuse accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes épurées et matériaux raffinés, dans une ambiance élégante et chaleureuse. La partie nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements fonctionnels. Côté prestations : - Copropriété récente de seulement 2 étages - Terrasse plein ciel avec vue dégagée exposé SUD - Garage privatif et stationnement privatif - Environnement calme et résidentiel Un bien rare, combinant confort moderne, panorama unique et tranquillité absolue, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 929294.

À VENDRE - CHAMBERY - Quai Pierre Bayard - Superbe appartement T5 en triplex de 124,87 m² Carrez (145 m² au sol) - Dernier étage - Terrasse plein sud Dans une copropriété de 1995 avec ascenseur, au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement familial T5 entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Situé au dernier étage et organisé en triplex, il développe une superficie de 124,87 m² loi Carrez (145 m² au sol). Caractéristiques principales : - Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis - Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée - 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés - 1 salle d'eau et 1 salle de bains modernes - Nombreux rangements et espaces optimisés - Cave privative, garage fermé et stationnement dans la copropriété Atouts : - Dernier étage, calme et luminosité exceptionnelle et vue dégagée - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Copropriété bien entretenue datant de 1995 - Beaux volumes et ambiance chaleureuse, idéale pour une famille Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Copropriété de 90 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4057.36 euros.

En exclusivité, je vous invite à découvrir ce loft d'exception, niché dans une ancienne chaufferie réhabilitée avec goût, au cœur du quartier de La Roche Saint-Alban, sur la commune du Bourget-du-Lac. Avec 156,33 m² Carrez et 12,71 m² de balcon, cet appartement atypique séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et son architecture unique, mêlant le charme industriel des poutres métalliques apparentes et des prestations haut de gamme. Situé au 3e étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, à apprécier depuis le balcon, idéal pour vos moments de détente. Les faibles charges de copropriété garantissent une gestion simple et maîtrisée. L'intérieur propose une configuration moderne et fonctionnelle : • Une pièce de vie spectaculaire où volumes et lumière naturelle créent une ambiance hors du commun, • Trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, pour un confort optimal, • Des finitions haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, • Et pour votre confort en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé. Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien rare, apportant praticité au quotidien. Classé C au DPE, il offre un excellent compromis entre performance énergétique et confort. Un lieu unique pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Vous souhaitez en voir plus ? Vidéo, visite virtuelle et photos disponibles sur simple demande. Un bien comme celui-ci ne se décrit pas… il se visite. Appelez-moi et échangeons ensemble. Julien. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 629€ soit 52€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 929810.

Chambery - studio chambery - 115 faubourg montmélian - nous vous proposons un studio au 2 éme étage sans ascenseur de 22 m² loi carrez et comprenant : hall d'entrée avec placard, salon, cuisine indépendante équipée, salle de douche avec wc. Vue dégagée. Studio vendu loué moyennant un loyer de 450 euros suivant bail meublé du 01-04-2024 dpe : f prix : 80.000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Appartement t2 bis le bourget du lac 3213ncl : le bourget du lac, à deux pas du lac et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, cet appartement de type 2 + bureau, situé dans un petit ensemble entièrement rénové, vous offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une vaste terrasse de 40 m² environ. Son standing et son emplacement vous séduiront. Il dispose également d'une place de parking privative. Nous contacter pour plus d'informations. N'hésitez pas nous contacter pour une visite au 06 89 25 17 62 agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 honoraires à la charge du vendeur - nathalie clement-lacroix - agent commercial - ei - rsac chambéry 853285666.

Idéalement situé au coeur de la motte servolex, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement traversant vient d'être totalement rénové. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre une atmosphère contemporaine. La pièce de vie très spacieuse s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine aménagée est neuve et invite à partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Une buanderie très pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète les prestations de ce bien. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 171 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Véronique thiollay (ei) agent commercial - numéro rsac : 903195006 - chambéry.

EXCLUSIVITÉ - Appartement en Duplex de Type 5 - Centre Historique - EXCLUSIVITÉ - CENTRE HISTORIQUE Découvrez ce charmant Duplex rénové de Type 5 mesurant 172 m² habitables au cœur du centre historique de Chambéry situé dans un ancien Hôtel particulier du XVIIème siècle au 3ème étage, "L'Hôtel de Châteauneuf". Ce bien vous propose des volumes généreux avec un style harmonieux mélangeant charme d'époque et confort moderne ainsi qu'une vue dégagée à l'est. Dès l'entrée dans le bien vous découvrirez un grand salon de 80 m² exposé au Sud, avec cuisine ouverte équipée, une cheminée d'époque, un parquet chevron, une bibliothèque et de nombreux rangements. Ce bien possède 4 chambres dont une avec dressing et placard. Vous retrouverez aussi 2 salles de bains et 2 WC séparés. Le bien est vendu avec une cave de 10 m² ainsi qu'un local technique et un grenier faisant office de chaufferie. Les fenêtres récemment changées sont en double vitrage et vous permettent de bénéficier de calme et tranquillité. Ce bien vous offre un accès direct au centre-ville ainsi qu'a toutes les commodités et moyens de transports environnants. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer alors n'hésitez pas à nous contacter sans attendre ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 38 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 550,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Motte-Servolex, DOHM Immobilier vous propose un charmant appartement T3 de 59 m², (71 m² au sol) intégré à une petite copropriété de quatre logements, résultant de la division d'une vaste demeure de caractère. Situé au 2e et dernier étage, cet appartement, baigné de lumière, bénéficie de grandes fenêtres Velux qui soulignent son charme et créent une atmosphère cosy. Il offre un séjour spacieux de 21 m² ouvert sur une cuisine de 14 m², ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les plus du bien : Aucun travaux à prévoir, si ce n'est une personnalisation selon vos goût Piscine au sein de la copropriété idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité, avec une vue imprenable sur les montagnes. un agréable jardin privatif un double garage avec électricité 1 place de parking privative Environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée Situé sur les premières hauteurs de La Motte-Servolex, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes (2,7 km) des commodités et des principaux axes routiers, offrant ainsi un accès rapide et pratique à la ville tout en restant au calme. Saisissez cette opportunité rare ! Idéal pour investisseurs ou premier achat. Pour plus d'informations et organiser une visite; merci de contacter Catherine o6 84 09 08 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, proche de tous les commerces, au 6 ? étage avec ascenseur d'une résidence du début des années 80, ce T1 de 29 m² env., à redécorer entièrement, offre un beau potentiel de rénovation pour un projet d'investissement ou un pied-à-terre. Il se compose d'une belle pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690€ et 980€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 70 ~Charges / an : 2150€ Procédure : Non Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150.00 euros.

Découvrez ce bel appartement T4 de 90,74 m², construit en 1998, situé au 5ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue, offrant une très belle luminosité grâce à sa triple exposition Ouest – Nord – Est. En excellent état, il se compose : D'une entrée avec couloir desservant un séjour-salon de près de 30 m² D'une cuisine indépendante de 11 m² De trois chambres spacieuses (10 à 12,5 m²) D'une salle d'eau et WC séparés L'appartement dispose également de trois balcons : Balcon n°1 : 8,2 m² Balcon n°2 : 4,15 m² Balcon n°3 : 4,5 m² Et de deux celliers privatifs sur le palier (1,70 m² chacun), aménagés, parfaits pour le rangement. Points forts : Construction 1998 en très bon état Triple exposition Ouest / Nord / Est 5ᵉ étage avec vue dégagée Grands volumes et belle luminosité Deux celliers équipés sur le palier Trois balcons pour profiter de l'extérieur DPE : C, gage d'une bonne performance énergétique Places de stationnement publiques disponibles autour de la résidence Situé dans un environnement à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien combine confort, luminosité et praticité. Prix : 315 000 € Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1470€.

Appartement chaleureux à Pralognan-la-Vanoise – 43 m² – 2 chambres + cave À deux pas des remontées mécaniques et des pistes, cet agréable appartement de 43 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, il se compose d'un séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables (dont une avec lits superposés), d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Les ouvertures sur l'extérieur apportent une belle clarté et offrent une vue dégagée sur la nature. L'appartement dispose également d'un casier à skis et d'une cave privative, parfaits pour le rangement du matériel de montagne. Son ambiance boisée et son atmosphère typiquement montagnarde en font un lieu chaleureux et convivial. Idéal pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif à Pralognan-la-Vanoise, station-village authentique et vivante été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1527€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 925559.

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune recherchée de Bassens, dans un immeuble avec ascenseur, ce charmant appartement type T3 de 67,23 m² avec une belle vue dégagée. Bien distribué, cet appartement aux larges fenêtres, a bénéficié d'une rénovation récente (électricité, menuiseries PVC double vitrage, isolation intérieure, radiateurs etc. ). Il propose un séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC, rangements, cave en sous-sol. Stationnement aisé. Copropriété 100 lots d'habitation; charges 2400 € / an (chauffage gaz et eau chaude inclus). Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Chambery - t3 avec garage chambery - avenue de bassens - dans immeuble sécurisé, nous vous proposons un t3 au 4 éme étage avec ascenseur de 73.09 m² loi carrez et comprenant : hall d'entrée, séjour-salon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle de douche, wc. Balcon-terrasse exposé sud-ouest avec vue dégagée. Vendu avec une cave et un garage. Dpe : f prix : 184.000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Découvrez cet appartement lumineux de 77 m² situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Albertville, dans le quartier prisé de Croix de l'Orme. Ce bien, référencé 3159, est proposé à la vente au prix de 220 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme. L'intérieur de l'appartement est en bon état et comprend une cuisine équipée, un séjour -double spacieux, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un système de géothermie avec air pulsé, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé, d'une terrasse et d'une cave. L'immeuble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de l'École maternelle Saint-Sigismond ainsi que de la gare d'Albertville. Vous aurez également accès à des commodités telles que des pharmacies, des boulangeries et des restaurants dans le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces avec garage – résidence lagrange, pralognan-la-vanoise (savoie) au cœur du parc national de la vanoise, dans la station-village authentique de pralognan-la-vanoise, cet appartement de 44 m² se situe au 3ᵉ étage d'une résidence de standing (construction 2013), dotée d'équipements haut de gamme : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et salle de sport. Idéal pour un investissement serein en montagne, le bien est exploité sous bail commercial en lmnp générant un revenu annuel de 8 250 € ht. Aucune gestion à assurer : tout est pris en charge par l'exploitant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il comprend également un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, un garage fermé, une cave, ainsi qu'un casier à skis privé. Points forts résidence récente avec prestations complètes : piscine chauffée, sauna, hammam, salle de sport revenu locatif garanti par bail commercial (lmnp) entretien et gestion assurés intégralement par l'exploitant garage fermé, cave et casier à ski inclus emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes et des sentiers station familiale et vivante été comme hiver charges de copropriété : env. 829 € / an taxe foncière : 630 € / an nombre de lots de la copropriété : 254, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 829€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 923162.

Chambery - t3 loué avec garage chambery - secteur gambetta - pour investisseur - nous vous proposons un appartement au 1er étage sans ascenseur vendu loué de type t3 traversant de 72.54 m² et comprenant : hall, cuisine indépendante, cellier, séjour-salon, 2 chambres, salle de douche avec wc, balcon exposé sud-ouest. Vue dégagée et commodités à proximité. Chauffage individuel gaz. Une cave et un garage. Appartement vendu loué suivant bail du 02 / 10 / 2012 moyennant un loyer de 716.99 euros + 33 euros de charges. Dpe : d prix : 179 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

À VENDRE - Appartement T3 de 74 m² avec terrasse, vue dégagée sur Belledonne et le Granier Dans une résidence récente de standing livré en 2018, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres lumineuses équipées de placards aménagés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse. Véritable coup de coeur, cette terrasse de 16 m², parfaitement exposée plein sud, vous offre une vue dégagée sur les champs et le massif de Belledonne. Un cadre de vie apaisant et privilégié. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-les-Bains, tout en étant à deux pas du Bois Vidal, lieu idéal pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement pour vous ressourcer au quotidien. La résidence, édifiée en 2018, bénéficie d'un excellent standing avec ascenseur et prestations de qualité. Un bien rare, parfait pour profiter du confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité du centre-ville et de la nature. En annexe vous disposerez d'un garage de 20 m², d'une place de parking ainsi que d'une cave. Copropriété de 59 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1351.91 euros.

À Albiez-Montrond (1600 m d'altitude), plateau du Mollard, copropriété 'Le Hameau des Aiguilles'. Pleine propriété / libre de bail. Au 2ème étage, un appartement (8 couchages) de 43,84 m² Loi Carrez, orienté est. Entrée, rangements, salle de bains, WC séparé, deux chambres, un coin montagne, placards, coin cuisine, séjour et terrasse de 5,50 m² avec vue dégagée sur le Mont Emy. Vendu meublé. Bon état général, pas de travaux à prévoir. Avec l'appartement, un casier à ski. Emplacement privilégié : à proximité du plan d'eau du Mollard, des pistes de ski, des commerces et des départs de randonnées. Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne. fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Profitez de cette opportunité d'appartement rare à la vente ! - exclusivite - jacob-bellecombette emplacement recherché pour ce bien idéalement situé au calme dans une résidence récente de 2007. Copropriété de standing, parfaitement entretenue, offrant un cadre verdoyant tout en restant à 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des lignes de bus reliant le bourget-du-lac. Un appartement de type 4 d'une superficie de 86 m² comprenant un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte mesurant 38 m², le tout donnant sur une agréable terrasse orientée ouest. Trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec balcon offrant une vue dégagée sur la croix du nivolet, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien réunit de nombreux atouts à ne pas manquer ! Traversant est / ouest, belle luminosité, vue dégagée sans vis-à-vis, grand salon et emplacement n°1. Vendu avec un garage, un parking privatif et une cave. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges de 3 498 € par an. Bonne performance énergétique, cet appartement de standing assure un confort optimal été comme hiver. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 71 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 498,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au troisième étage avec ascenseur, dans immeuble ancien rénové en 2011, appartement composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Exposition sud, belle lumière et vue dégagée. Kitchenette et salle d'eau aménagées. Double vitrage, volets roulants motorisés  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Valfréjus en Savoie, venez visiter ce bel appartement 2P / T2 pour 4 personnes de 28.40 m² (36 m² utiles) au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing, en bordure de piste de ski. Exposé est, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les chalets environnants. Le départ de télésiège est à 50 mètres. Donnant côté entrée de la résidence, il est comme un 3e étage (6e étage par rapport à la piscine de l'autre côté de la résidence). Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 1 chambre avec lit double (légèrement mansardée), salle de bains, wc séparés, casier à ski. La visite virtuelle est disponible sur demande. L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial en tacite prolongation, non encore signé. Il est toujours possible de ne pas le reconduire en respectant un préavis et le paiement d'une indemnité d'éviction; me contacter pour plus de précisions. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence. Ses atouts : - dernier étage avec vue très dégagée - sa localisation au calme à proximité d'une piste de ski - prestations de la résidence avec la piscine extérieure chauffée Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique aux infrastructures récentes, à 1 550 mètres d'altitude, avec un domaine skiable culminant à près de 2 900 m. Le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 593281 ).

Appartement T4 de 77 m² avec balcon 15 m² Copropriété calme Situé au 1 étage d'une copropriété entretenue, cet appartement T4 de 77 m² habitables offre un beau potentiel et un style rétro unique qui ne demande qu'à être revisité selon vos envies. Les atouts : Une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon de 15 m² avec vue dégagée sur la verdure. Une cuisine indépendante au charme rétro. Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Une cave privative pour plus de praticité. Emplacement agréable à deux minutes à pied du centre du Bourget du Lac, au calme, proche des commodités, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et un extérieur rare. À découvrir rapidement !

Chambery - t2 duplex avec terrasse et parking hôpital - dans copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, appartement en très bon état de type t2 duplex au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur de 38.57 m² loi carrez et 41.31 m² au sol comprenant hall d'entrée, cuisine intégrée ouverte sur salon, sdb avec douche et wc; à l'étage 1 chambre et un bureau. Belle terrasse exposée ouest au calme, sans vis à vis et vue dégagée sur les montagnes. Une cave et une place de parking privative. Local à vélos dans la copropriété. Arrêt de bus à proximité immédiate et centre ville à 10 minutes à pied. Dpe : e prix : 199 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et calme, cet appartement de 89 m² lumineux offre un cadre de vie idéal entre la proximité des commerces et la sérénité des bords du lac. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon convivial. La luminosité exceptionnelle, due à sa position en dernier étage, met en valeur la vue dégagée sur les montagnes. Un balcon filant permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, et une salle d'eau avec douche et baignoire vient compléter l'ensemble. Un garage, une cave et un parking privatif complètent ce bien rare à la vente. Cet appartement combine confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur d'Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 922455.

Appartement T3 – 81 m² – Dernier étage avec vue montagne – La Motte-Servolex Situé à La Motte-Servolex, au sein d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1975, cet appartement T3 de 81 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes en font un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que deux chambres. Une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs). La salle d'eau récemment rénovée apporte une touche moderne et pratique au quotidien. L'appartement dispose de deux balcons : Un premier de 18 m², idéal pour recevoir ou profiter de repas en extérieur. Un second de 4,40 m², parfait pour un moment café ou détente. Prestations et confort : Double vitrage récent Climatisation réversible + chauffage collectif au gaz pour un confort optimal en toute saison Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Fibre optique et interphone Cave incluse Garage possible en location au sein de la résidence en supplément Localisation privilégiée : 10 minutes de Chambéry 20 minutes d'Aix-les-Bains 5 minutes de l'autoroute (péage Chambéry Nord) Commerces, écoles et services à proximité immédiate Cet appartement combine espace, confort et praticité dans un environnement paisible. Une opportunité idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien sans travaux avec de beaux volumes. Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf. 920934.