Appartement avec vue dégagée à vendre en Île-de-France

Le plessis-bouchard (95130) - exclusivité - t2 avec balcon et parking bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 219 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au sein de la résidence le clos mansart, construite en 2014, découvrez ce deux-pièces de 41,76 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Son agencement fonctionnel, son balcon bien exposé et son stationnement en sous-sol composent un ensemble confortable au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers un balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur pour profiter de la lumière dès le matin. L'entrée dessert également une salle de bains avec toilettes. À l'écart de la pièce de vie, la chambre indépendante permet de préserver un espace nuit bien distinct. Une place de parking privative et ouverte en sous-sol complète ce bien. Les atouts qui font la différence : - résidence récente avec ascenseur - séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée - cuisine ouverte, aménagée et équipée - fenêtres en pvc à double vitrage - place de parking privative en sous-sol l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable et pratique, près de la plaine et de la forêt, avec un arrêt de bus au pied de l'a résidence pour un accès à la gare en 5min. Il constitue une proposition cohérente pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif, avec un extérieur, un ascenseur et un stationnement réunis dans une résidence moderne. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 172 lots, dont 61 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 212 euros, comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe c, 98 kwh / m² / an. Ges : classe c, 18 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 euros et 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestamilton° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 463635gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 172 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 2213 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Paris 18e / a proximité immédiate du métro guy môquet 2 pièces au dernier étage avec vue dégagée idéalement situé dans le 18ème arrondissement, à proximité immédiate du métro guy môquet et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de plus de 27 m², niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement séduit par son charme, notamment grâce à son parquet ancien, sa vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace. Il se compose de deux pièces et offre un beau potentiel de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de le repenser et de le personnaliser selon leurs envies. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier, en fait une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de potentiel, au dernier étage, à découvrir sans tarder ! Prix : 245 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1259 euros. Nombre de lots : 52 dont 28 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paccou delphine, au 06 10 78 83 59 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paccou delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 884320573 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1259 euros. Delphine paccou (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 884320573 -.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée moderne de 2008, accessible aux personnes à mobilité réduit (PMR), découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 55 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant. Son exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur un environnement arboré et calme. Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et de la ligne H accessible à pied. Les prestations comprennent : - Fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques, Cuisine aménagée et équipée, Radiateur connectés pour un confort sur-mesures. Résidence et appartement accessible PMR - 1 Place de parking en sous-sol - 1 Place de stationnement extérieur. Le tout dans une résidence sécurisée et une copropriété bien entretenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare ! Référence agence : 553.

Dans le quartier recherché Planètes, dans une rue résidentielle, à 8mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces et du marché, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces traversant, de 28,17 m², situé au 3ème et dernier étage (pas de voisin au-dessus pour votre parfaite tranquillité ! ),d'une petite copropriété à taille humaine, dans un immeuble au charme des années 30. Dès votre arrivée, vous apprécierez son agencement, sa luminosité grâce à sa double exposition et le charme de l'ancien : parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond. Vous profiterez d'une séjour avec espace cuisine ouvert, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez également la vue dégagée que vous offre chacune des pièces de cet appartement, Les combles situés au-dessus, sur toute la surface de l'appartement vous offrent un réel potentiel d'agrandissement, et vous pourrez projeter leur aménagement en fonction de vos souhaits et besoin. L'appartement dispose également d'une cave, idéal pour vos besoins de rangements. Local vélo au sein de l'immeuble. Les atouts clés : -Localisation (proximité transports, commerces, marché) - Traversant -Aucune perte de place -Petite copropriété à taille humaine -Faibles charges -Quartier Planète recherché -Combles Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 968720.

Au cœur de La Garenne-Colombes, Place de la Liberté, je vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 50 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Sa configuration en angle est l'un de ses principaux atouts : ses fenêtres offrent une vue dégagée à la fois sur la Place de la Liberté et ses arbres. Ses différentes orientations Est, Ouest et Nord lui apportent également une belle luminosité au fil de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le parquet et la belle hauteur sous plafond participent au caractère de l'ensemble. Quelques améliorations permettront de le personnaliser selon vos envies. Une cave, un grand local à vélos ainsi que la possibilité de profiter d'une terrasse commune arborée complètent les prestations. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter de La Garenne-Colombes à pied : commerces, marché, médiathèque et futur cinéma au pied de l'immeuble, avec la gare de La Garenne-Colombes et le tramway T2 – station Charlebourg facilement accessibles. Pour le stationnement, un parking public est accessible directement sous la Place de la Liberté. DPE F : des possibilités d'amélioration de la performance énergétique ont été identifiées et pourront être présentées lors de la visite. Appartement d'angle, dernier étage, vue dégagée et vie de centre-ville : contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1466€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 614867 ).

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : PONTHIERRY – 3 PIÈCES 57 m² – 2 CHAMBRES – LOGGIA – AU CALME Coup de cOEur pour cet appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 de la résidence des Bordes ! Dans un environnement calme et pavillonnaire, en retrait de l'animation du centre-ville, cet appartement en excellent état et joliment décoré offre une belle qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux de 22 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée de 7 m², de deux chambres de 11 m², dont une avec accès à une agréable loggia vitrée. Cave et stationnement extérieur facile complètent le bien. Un emplacement particulièrement pratique : écoles, commerces et gare accessibles à pied en 10 minutes maximum, tout en profitant d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les + : appartement sans travaux, décoration actuelle, vue dégagée, loggia vitrée, cave, double vitrage PVC et environnement calme. À découvrir rapidement ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella de castro vous propose : appartement 3 pièces – 67 m² carrez – paris 19e – proche buttes chaumont en exclusivité, découvrez cet appartement atypique et lumineux de 67 m² carrez, situé au sein d’une résidence entretenue, dans le 19e arrondissement de paris. Véritable esprit loft, ce bien développe 67,75 m² au sol, avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond de 3,30 m dans la pièce de vie. Vous accéderez à l’appartement par une entrée indépendante de l’immeuble. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de près de 39 m², largement ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. Cet étage se compose également d’une salle d’eau avec espace buanderie, de wc séparées ainsi que d’un cagibi. En souplex, vous bénéficierez de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une vue dégagée sur le ciel et d’une absence de vis-à-vis, renforçant considérablement la sensation d’espace et de tranquillité. Autre atout : il est possible d’agrandir l’appartement de 6 m² supplémentaires, grâce au rachat de parties communes de la copropriété, une démarche déjà négociée par le propriétaire. L’appartement peut également être acquis partiellement meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un emménagement immédiat ou un projet d’investissement. La rénovation a été pensée pour mettre en valeur les volumes et la luminosité du bien, tout en apportant un confort contemporain. La toiture de l’immeuble sera entièrement refaite avec isolation. Les travaux ont d’ores et déjà été votés et réglés, vous permettant ainsi d’aborder sereinement ce futur chantier. Un emplacement privilégié le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du parc des buttes-chaumont, des commerces, des écoles et du marché de la place des fêtes. Vous profiterez d’un environnement calme, avec un véritable esprit de quartier et de village, tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux stations place des fêtes et botzaris, desservies par les lignes 11 et 7bis. Un bien atypique, lumineux et évolutif, qui conjugue volumes, caractère et potentiel. Sa configuration en duplex, sa belle pièce de vie, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des buttes-chaumont en font une adresse particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella de castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Salomon vous propose : DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 69 m². Appartement de 121 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1970 SEUL SUR LE PALIER avec accès direct par l'ascenseur. La disposition soignée de cet appartement offre un grand séjour lumineux de 53 m² env, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux grandes chambres de plus de 17 m² avec placard, un coin bureau spacieux, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, une entrée bien agencée complètent parfaitement cet espace de vie harmonieux. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 69.29 m² faisant le tour de l'appartement, offrant une vue dégagée sur les alentours verdoyants, parfait pour décompresser après une longue journée. Un box et une cave complètent ce bien. L'emplacement de ce appartement est idéal, proche des commodités, des écoles réputées et des transports en commun (3 minutes à pied),facilitant ainsi votre vie quotidienne. Si vous êtes en quête de confort et d'espaces lumineux, cet appartement saura vous séduire. N'hésitez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite personnalisée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 712€ par mois (soit 8544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Parfait état – Lumineux – Vue dégagée Rue François Bonvin, dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commerces de la rue Lecourbe et de plusieurs lignes de métro : ligne 6 (Sèvres-Lecourbe ou Cambronne), ligne 10 (Ségur) et ligne 12 (Volontaires). L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Entièrement rénové en 2021, il bénéficie d’une orientation Est et de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité. Le séjour et la chambre profitent d’une vue dégagée sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec un très beau parquet et 2 belles bibliothèques intégrées. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre à l’espace tout en conservant une implantation distincte. Un dégagement, avec dressing et bibliothèque, dessert la chambre, la salle de bain et les toilettes séparées. La chambre offre également suffisamment d’espace pour aménager un véritable coin bureau. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec notamment une isolation phonique des murs mitoyens du séjour et de la chambre. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurés par le réseau CPCU (chauffage urbain) et inclus dans les charges. Une porte blindée complète les équipements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Vaucresson – Dernier étage, vue parc, balcon et calme privilégié Au cOEur d’une résidence recherchée, sécurisée et avec gardien, nichée dans un parc privé de 15 hectares avec tennis et aires de jeux pour enfants, découvrez ce bel appartement traversant rénové de 3 pièces, d’environ 77 m², situé au 6ᵉ et dernier étage. L’appartement bénéficie d’un environnement rare : une vue dégagée et verdoyante sur le parc, de beaux couchers de soleil, un calme remarquable et un cadre de vie privilégié, difficile à trouver en région parisienne. Il se compose aujourd’hui d’une vaste réception lumineuse comprenant une salle à manger d’environ 22 m² et un salon d’environ 21 m², ouvrant sur un balcon d’environ 11 m² avec vue sur la verdure. La cuisine ouverte, entièrement équipée et contemporaine, est attenante à l’espace de vie et complétée par un cellier très pratique. La configuration actuelle propose une grande chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une cave. Le salon peut facilement être transformé en deuxième chambre, permettant de retrouver une distribution classique en 3 pièces avec deux chambres, tout en conservant un bel espace de vie. Situé au dernier étage, avec seulement deux appartements par palier, le bien offre un calme rare et une belle intimité. Parking libre et facile au sein de la résidence. Local à vélos. Fibre optique déployée. La résidence offre un cadre de vie familial, verdoyant et sécurisé, tout en restant proche des transports et des commodités. La gare de Vaucresson, desservie par la ligne L vers La Défense et Saint-Lazare, se rejoint à pied en une douzaine de minutes environ. De nombreux bus permettent également de rejoindre Rueil-Malmaison, Boulogne-Billancourt, Sèvres ou Versailles. Vaucresson séduit par son esprit de petite ville résidentielle entourée de verdure, avec commerces, services, médiathèque récente et cinéma Le Normandy. Un appartement rare par son environnement, sa vue, son calme, son balcon et son potentiel d’aménagement. À visiter pour apprécier pleinement la qualité du cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 401.67€ par mois (soit 4820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Dans une petite résidence calme et recherchée, appartement 4 pièces Duplex 74 m² hab (81 m² de surface au sol) en très bon état général situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée de 2013 aux normes BBC. Très bon DPE 'C'. Situé dans un cadre de vie agréable et verdoyant, il vous propose au niveau bas : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour double avec une terrasse avec vue dégagée, exposée ouest sans vis à vis, salle d'eau, wc indépendant. Possibilité de faire une chambre à la place du salon. Niveau haut : palier desservant : salle de bain avec wc, 2 belles chambres. Double vitrage. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Proximité des écoles et des commerces. Normes PMR. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Vidéo surveillance dans toutes les entrées et parkings (sous-sol et extérieur) Chauffage et eau (chaude et froide) inclus dans les charges. DPE C. Achat possible d'une 2ème place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Isle-Adam : marina port l'isle-adam, vue dégagée, sans vis à vis, superbe 4 pièces excellent état comp : entrée (placard), superbe cuisine équipée (plaque, four vapeur, hotte, lave vaisselle, lave linge, réfigérateur, cave à vin et meubles hauts et bas) donnant sur séjour et balcon, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, un parking sous-sol avec borne électrique, (chauffage collectif, eau chaude froide, entretien résidence compris dans les charges). Bien en copropriété : 537 lots Charges courantes : 2520 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 490 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 560 Euros et 820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Iad France - Christophe Gebri vous propose : À VENDRE – Charmante chambre de 13 m² dans un cadre verdoyant à Meudon (Résidence Bel Air) Située au cOEur de la prestigieuse Résidence Bel Air à Meudon, cette belle chambre de 13 m² offre un environnement calme, sécurisé et entouré de verdure. Idéalement nichée dans un parc privé, elle bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Meudon et du Parc de l’Observatoire. Descriptif : Superficie : 13 m² Résidence sécurisée avec digicode et gardien Étage rez-de-chaussée. (calme et lumineux) Vue dégagée sur espaces verts Parties communes récemment rénovées. Idéal pour pied-à-terre, étudiant ou investissement locatif. Possibilité achat avec ou sans locataire. Loué en meublé actuellement 595 € par mois. Atouts supplémentaires : Transports à proximité : bus, RER C et ligne N (15 min de Montparnasse) Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Charges modérées Possibilité d'aménager en studio.( douche et WC a aménager) Salle d'eau et WC dans les parties communes récemment rénové. Utilisation en partage avec une personne vivant dans une autre chambre de service. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puteaux - 3 pièces - 78 m² - Parking - Cave - Balcon Je vous propose de découvrir à deux pas de « La Défense » rue des Pavillons dans la résidence « Bellerive II » cet appartement de 77,65 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie de 39 m² comprenant un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit offre deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eaux, des WC séparés et de nombreux rangements permettant une organisation optimale du quotidien. Le balcon d'environ 20 m² prolonge agréablement la pièce de vie et les chambres et offre un espace extérieur pour prendre un café, lire ou aménager un coin de détente. Vous allez apprécier la vue dégagée et les couchers de soleil sur les tours de « La Défense ». Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle douce et régulière, contribuant à une atmosphère agréable tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un confort supplémentaire avec une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, particulièrement apprécié dans le secteur. Les + * Appartement complètement rénové 2015 et 2025 * Extérieur généreux 20 m² * Belle pièce de vie 39 m² * Résidence sécurisée avec gardien jour et nuit * Commodités à deux pas : commerces, transports, écoles Bon à savoir * Métro 1 12 mn à pied * Gare de Puteaux 13 mn à pied * Ravalement, isolation, étanchéité et rénovation des balcons réalisés 2021-2026 Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Puteaux, offrant un investissement sécurisé dans une commune réputée pour son cadre de vie, ses espaces verts, ses commerces et services. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1226 € - Charges de copropriété : 502 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Notre équipe reste disponible pour vous expliquer les démarches, préciser le contenu de l'annonce ou vous orienter vers les professionnels compétents si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'Épinay-sur-Seine, à proximité du lac d'Enghien et de son casino, cet appartement de 67 m² occupe le dernier étage (8e, avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue construite en 1975. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité et d'une vue dégagée particulièrement appréciables. Idéal pour investisseur : le bien est vendu occupé, bail en cours, ce qui garantit un revenu locatif immédiat dès l'acquisition — une opportunité clé en main pour tout projet d'investissement locatif. D'une surface de 69 m², l'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour distinct baigné de lumière grâce à sa position en hauteur, et une cuisine séparée. Cette organisation claire des espaces convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. Les aménagements pratiques complètent le confort du logement : placards intégrés pour un rangement optimisé, salle de bains, WC séparés, chauffage électrique et sols carrelés faciles d'entretien. Une distribution des pièces pensée pour préserver l'intimité de chacun des occupants. Le bien s'accompagne d'une cave et d'un garage avec place de stationnement — des atouts non négligeables dans ce quartier recherché, proche des commerces de proximité. L'immeuble, organisé sur 8 étages, bénéficie d'un entretien suivi au sein d'une copropriété structurée. À environ 200 m, la Réserve écologique et les autres parcs environnants, comme le Square Gabriel Déneux à environ 500 m ou le Parc Street Workout à environ 600 m, offrent plusieurs espaces verts appréciables pour se promener, faire du sport ou simplement profiter d'un coin de nature en ville. Pour les familles, l'environnement scolaire immédiat est particulièrement complet, avec l'école élémentaire Raymond Logeais à environ 300 m, l'école Victor Hugo à environ 300 m également, l'école Jean-Jacques Rousseau à environ 500 m et plusieurs écoles maternelles à moins de 500 à 600 m, dont l'école maternelle Victor Schoelcher et l'école maternelle Gros Buisson. Les collégiens disposent à proximité du collège Louise Michel et du collège Georges Pompidou, situés tous deux à environ 200 à 600 m. Cet ensemble d'équipements de quartier traduit un cadre de vie pratique, où l'essentiel se trouve à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1960 € - Charges de copropriété : 225 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces éléments viennent en complément des documents officiels, afin d'accompagner au mieux votre réflexion. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invité à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir.

Dans le quartier des ursulines véronique sousa vous propose ce superbe appartement familial de 100 m², entièrement rénové avec goût, offrant 5 pièces dont 3 chambres, idéalement situé dans le quartier recherché des collèges et lycées, à seulement 11 minutes à pied du rer. Situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, avec gardien, ascenseur et vaste parc arboré, cet appartement séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son environnement verdoyant. Il se compose d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les arbres, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres équipés de placards confortables, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Un box fermé ainsi qu'une cave saine complètent ce bien. L'emplacement est particulièrement apprécié des familles : l'institut notre-dame (maternelle et primaire), les collèges roby et debussy ainsi que le lycée jeanne d'albret sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes à pied. À quelques pas de la résidence vous trouverez de nombreux bus à fréquences régulières pour le rer, le lycée international ou l' ind collège lycée et même parly 2. Un appartement clé en main, alliant confort, calme, verdure et proximité immédiate des établissements scolaires et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide eau chaude chauffage syndic entretien parties communes gardien ascenseur) : 6060€ soit 505€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 611864 ).

À Romainville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,05 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, familiale et paisible. Son véritable atout : un agréable balcon de 5 m² donnant sur un jardin verdoyant, offrant calme, intimité et vue dégagée sur la végétation. Dès l'entrée, deux grands placards facilitent le rangement au quotidien. La pièce de vie de près de 25 m² réunit un salon lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son comptoir permet de prendre les repas, de recevoir ou de créer un espace de travail convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 11 m² et 15,50 m². La seconde chambre peut accueillir un enfant, des invités ou être aménagée en bureau pour le télétravail. L'appartement comprend également une salle de bains avec grande baignoire et rangements ainsi que des toilettes indépendantes. LES POINTS FORTS : • appartement lumineux et bien agencé ; • environnement calme avec vue sur jardin ; • balcon de 5 m² ; • séjour avec cuisine ouverte équipée et comptoir ; • deux chambres de belles dimensions ; • deux grands placards ; • salle de bains avec grande baignoire ; • toilettes indépendantes ; • résidence récente avec ascenseur ; • Place de parking au sous-sol ; • bonne performance énergétique : DPE C ; • installation électrique sans anomalie. Un appartement moderne, confortable et agréable à vivre, réunissant les critères recherchés pour une résidence principale : deux chambres, un extérieur, du calme, de la verdure et une bonne performance énergétique. Surface loi Carrez : 68,05 m². DPE : C – 125 kWh / m² / an. GES : À – 4 kg CO₂ / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1 210 €. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1869€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 613813 ).

À 5 minutes de la gare Nanterre Ville à pied, à proximité des commerces, du parc du chemin de l'isle, dans une rue en sens unique, au calme, appartement fonctionnel de deux pièces bénéficiant d'une vue dégagée au 4eme étage, offrant : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour parqueté, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec wc et une cave. Appartement lumineux traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dans une résidence bien entretenue disposant d'espaces verts. Passage DPE C si travaux d'isolation par l'intérieur, préconisation diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) 06 65 95 87 21 (réf. 614809 ).

À Choisy-le-Roi, à la limite de Thiais, votre agence Century 21 AARS Immo a le plaisir de vous proposer dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports (Tramway T9, RER C et TVM puis ligne 14 du métro), des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce bel appartement familial situé au 7 et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes fonctionnels et la luminosité naturelle qu'offre cet appartement traversant. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, idéale pour optimiser l'espace, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle accompagnée de son cellier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant deux chambres confortables. L'une dispose de rangements intégrés tandis que la seconde bénéficie également d'un accès à un balcon privatif. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Un box en sous-sol sécurisé est également compris dans cette annonce, un véritable atout dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris et des principaux axes de transport. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez nous vite, nous serons ravi de vous présenter cet appartement avec deux balcons, cave et box en sous-sol. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Valérie Thevenet vous propose : Paris 13ᵉ – Place d'Italie | Grand T1 lumineux avec balcon, vue dégagée et cave À deux pas de la Place d'Italie, dans une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce grand T1 de 29 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Calme et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains séparée ainsi qu'un agréable balcon filant permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La résidence offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin arboré réservé aux résidents, véritable havre de tranquillité au cOEur de Paris. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services de la Place d'Italie Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus pratiques et vivants de la capitale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.89€ par mois (soit 1990.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Thevenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 451193098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé sur la célèbre rue de Paris, au cOEur des Lilas, cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal pour familles, colocataires ou professionnels. Bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Appartement en parfait état : composé D' Un double séjour chaleureux de 37 m², ouvert sur deux espace extérieur de 12 m². Deux chambres confortables (10,92 m² et 10,32 m²) (possibilité d'aménager une 3ème chambre) Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux nobles (8.6 m²) Une salle d' eau (5.36 m²) et un WC séparé (1.08 m²) Un cellier très pratique (3,66 m²) L'immeuble, bien entretenu, a bénéficié de travaux récents : ravalement, menuiseries remplacées, ascenseur modernisé, espaces communs soignés. Un box peut être disponible en supplément, un vrai plus sur ce secteur prisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Marly-le-Roi | Dans un écrin de verdure, appartement 4 pièces de 65 m² avec balcon, 3 chambres, cave et box - DPE D, au calme, traversant et sans vis à vis Au calme, au cOEur d’une résidence bénéficiant d’un parc arboré, découvrez cet agréable appartement traversant de 65 m², situé au 2ᵉ étage. Rénové en 2018 avec de beaux matériaux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et une belle exposition Sud-Est. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et sans perte de place : - Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, avec vue dégagée sur le parc - 3 chambres au calme, avec la possibilité d’aménager une pièce de vie plus grande en supprimant l’une des chambres - Une salle de bains avec fenêtre, - Un WC indépendant Les + qui font la différence : - Appartement traversant - Très bon état, aucun travaux à prévoir - Balcon exposé Sud-Est - Vue dégagée sur le parc arboré de la résidence - Aucun vis-à-vis - Résidence calme et verdoyante - 3 chambres - DPE D - Double vitrage - Fibre - Cave - Box, un véritable atout au sein de la résidence L’appartement bénéficie de la proximité des écoles et des transports : - Gare de l’Etang-la-Ville (ligne L) : 10 minutes environ à pied - Gare Mareil-Mary (T13) : 12 minutes à pied - Bus ligne 6312 et 6315 (ancienne ligne 15) : à proximité immédiate de la résidence - Bus lignes 9,11 et 12 : 5 minutes à pied - Ecoles maternelle et primaire, à environ 8 minutes à pied Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.33€ par mois (soit 3736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie domingues vous propose : nouveauté à changis-sur-marne – appartement modulable en résidence calme posez vos valises dans une paisible résidence à changis-sur-marne ! Que vous recherchiez la tranquillité d'un village des bords de marne ou la praticité des transports vers paris (gare ligne p accessible en quelques minutes à pied, tout comme l'école), cet appartement saura répondre à tous vos projets. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté cuisine, vous disposerez d'un espace séparé et entièrement aménagé. Vous souhaitez un séjour encore plus grand pour recevoir ? L'une des trois chambres communique directement avec le salon et peut s'ouvrir très facilement pour créer une pièce de réception xxl ! Pourquoi cet appartement va vous séduire : un extérieur agréable : balcon sans vis-à-vis gênant avec une vue totalement dégagée. tout à pied : gare sncf (ligne p direct paris-est) et écoles à deux pas. ️ agencement sur-mesure : 3 chambres ou 2 chambres avec double séjour xxl. rangements optimisés : une pièce dédiée pour créer votre futur dressing ou un cellier / buanderie. cadre familial : résidence ducharme, au calme et bien entretenue. Un appartement fonctionnel, évolutif et idéalement situé pour un premier achat ou une famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – CLAMART – APPARTEMENT FAMILIAL 4 / 5 PIÈCES – TRAVERSANT – BALCON – VUE DÉGAGÉE – PARKING – GRANDE CAVE À Clamart, dans un environnement calme et recherché à proximité de la forêt, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement familial qui réunit de nombreux critères particulièrement recherchés : luminosité, extérieur, vue dégagée, trois chambres avec possibilité d’une quatrième, parking et grande cave. Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence intimiste de seulement 3 étages, cet appartement traversant bénéficie d’une très belle lumière naturelle et d’une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le charme opère avec son parquet, ses moulures et son esprit parisien qui lui confèrent beaucoup de caractère. La pièce de vie s’organise actuellement autour d’un double séjour convivial, idéal pour recevoir ou profiter de beaux moments en famille. Elle se prolonge par un balcon agréable bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. La configuration actuelle offre une vraie modularité : le double séjour permet, selon les besoins, de recréer facilement une quatrième chambre et de disposer ainsi d’un véritable appartement familial de 5 pièces. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une buanderie indépendante complète l’ensemble et apporte un espace de rangement et d’organisation particulièrement appréciable au quotidien. Côté pratique, l’appartement dispose également d’une place de parking attribuée ainsi que d’une grande cave saine de 8 m², offrant une capacité de stockage très confortable. Autre véritable atout : la résidence a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation. L’appartement est par ailleurs classé D au DPE. Traversant, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d’un extérieur sans vis-à-vis direct, ce bien offre un excellent compromis pour une famille souhaitant profiter d’un environnement agréable à proximité de la forêt de Clamart, tout en conservant les commodités indispensables au quotidien. Son positionnement prix particulièrement attractif sur le secteur vient compléter ses nombreux atouts. Un appartement familial complet, avec du charme et un vrai potentiel d’aménagement, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de 83,23 m² offre de nombreuses possibilités ! Un balcon qui change tout depuis le séjour et la cuisine, profitez d'un balcon de 5,47 m² avec une vue dégagée sur un grand parc. Sur le côté, vous bénéficiez également d'une belle perspective sur la défense. Exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosite et de volumes généreux. Une configuration familiale • 3 chambres • une entrée • un séjour • une salle d'eau • un grand cellier de 4,56 m² • double vitrage pvc et volets pvc • chauffage individuel au gaz de ville • compteur d'eau individuel un emplacement ideal ecoles et commodités accessibles à pied. Le tramway se rejoint en environ 10 mn à pied et permet d'accéder au quartier de la défense en seulement 12 mn ! Une résidence entretenue (ravalement et entretien de la toiture effectués). Une cuisine à moderniser : l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image. Box disponible séparément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.