Appartement avec vue dégagée à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À Cran-Gevrier, Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement à pied les écoles, les commerces et les transports. Découvrez ce type 3 pièces d'environ 64 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec dépendance, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau équipée avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 8,88 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable. Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont intégralement financés et déjà pris en charge, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement familial ou d'un investissement, ce T3 offre une base agréable à personnaliser selon vos envies. 273 000 € honoraires charge vendeur DPE : E – GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 850 € et 2 530 € (prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Nbre de lots : 90 procédure de rénovation énergétique en cours et payée - Charges annuelles : 780 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pauline velozzo vous propose : tres belle opportunite a saisir - appartement t1 bis / t2 entièrement rénové à limonest centre, aux portes de lyon. Vue dégagée. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de rénovations situé en plein coeur de limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 2 pièces de 35 m² environ au premier étage (rdc sur cour intérieure). Idéal investisseurs, primo-accédants, étudiants. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m² environ avec une alcôve de 9 m² en guide de chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau avec wc. Agencement fonctionnel avec confort optimal. L'appartement sera livré entièrement rénové. Prestations soignées et de qualité. Pac climatisation réversible. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - le bois d'oingt - dans une maison bourgeoise avec parc, idéalement situé au coeur du village, cet ensemble sécurisé offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement 2 pièces situé au 1er étage, d'une superficie de 40,17 m² loi carrez. Il comprend : une entrée avec rangement et wc, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une rénovation de qualité. Bien actuellement loué 680 eur / mois. Statut : copropriété. Nombre de lots : 18 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 161.77 eur / an (syndic, assurance copro, entretien ev et communs, provision d'eau). Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune du bois d'oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Quartier centre deux. Situé à proximité immédiate de toutes commodités (tram, commerces, fac. ), découvrez cet appartement t3 de 67,5 m² à rénover. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et avec gardiennage, vous pourrez bénéficier de son balcon avec vue dégagée bénéficiant d'une bonne fonctionnalité, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement desservant la cuisine, le salon / salle à manger, 2 chambres (11,5 et 12 m²), salle de bain, wc séparé. Vendu avec un garage et une cave. Les charges comprennent : charges générales, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur. Fenêtres pvc / dble vitrage, volets motorisés. À ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne roche, tél. : 06 87 80 01 35, e-mail : fabienne.roche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 840896062.

À Annemasse, laissez-vous séduire par ce beau T2 lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée et une belle sensation d'espace. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable bénéficiant elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Grâce à sa luminosité, ses beaux volumes et son extérieur, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, transports et services. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

L'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir cet appartement T5 traversant, lumineux et climatisé de 110 m² au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue situé 86 rue Racine. L'entrée spacieuse dessert un double séjour-salle à manger de 32 m², une cuisine de près de 15 m² aménagée et équipée avec cellier / buanderie ainsi que deux espaces nuit distincts. La pièce de vie exposée plein Ouest s'ouvre sur une terrasse couverte de près de 11 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le square Jacques Prévert. L'une des chambres accède également à la terrasse. Vous disposerez de 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes séparées. Vous pourrez facilement fermer la salle à manger pour créer une 4ème chambre si besoin. Les volumes des pièces, sa luminosité et son agencement en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir ! Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun : l'arrêt du Bus 69 est à 2 min à pied, vous serez à 5 min du nouveau Tram T6 et du Bus C23 ainsi que de la place du Totem et à moins de 20 min de la Gare de la Part Dieu. Une cave et un garage sécurisé de 14.82 m² au sous-sol de la copropriété sont inclus. Un deuxième garage sécurisé de 22 m² au même sous-sol vous est proposé en supplément. Ses atouts : - DPE C, - terrasse couverte avec vue dégagée, - appartement familial traversant, lumineux et climatisé en étage élevé avec ascenseur, - eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges, - salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes séparées, - cave et box sécurisé inclus, - double vitrage & nombreux rangements, - proximité immédiate des commerces, écoles et TCL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Vous recherchez un appartement où vous poser sereinement, tout en restant proche de Lyon ? À seulement 5 minutes du bourg de Lentilly, découvrez ce rare et spacieux T2 situé dans une résidence récente, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Imaginez-vous profiter de votre balcon en toute tranquillité, avec une vue dégagée et une vraie sensation d'espace. À l'intérieur, vous apprécierez une belle chambre complétée par un dressing fonctionnel, ainsi qu'un agencement pratique avec des toilettes séparées. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre confort au quotidien, tandis qu'un box fermé en sous-sol sécurise votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier vos déplacements : accès rapide à l'A89 (à 10 minutes) et gare SNCF à proximité pour rejoindre facilement Lyon et ses environs. Les atouts qui font la différence : Résidence récente et bien entretenue Environnement calme et sans vis-à-vis Grand T2 avec dressing Balcon agréable Toilettes séparées Chauffage individuel Box fermé en sous-sol Proximité du bourg, de la gare SNCF et de l'A89 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité au quotidien. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, nous contacter.

Il y a des appartements qu'on visite, et d'autres qu'on ressent dès la porte franchie. Ce loft en duplex fait clairement partie de la seconde catégorie. Un lieu hors du commun niché au dernier étage (3 ? Sans ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois des années 1900, ce duplex type loft a été entièrement créé et rénové à neuf en 2017. Il offre 79 m² loi carrez, auxquels s'ajoutent 25,45 m² hors carrez, soit plus de 104 m² au sol. Dès l'entrée, le regard file vers le haut : 4 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes, escalier suspendu aux marches en bois massif, mezzanine bordée de verre et suspension à ampoules filaments. L'esprit atelier d'artiste, avec le confort d'une rénovation récente. Au niveau principal un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud une cuisine ouverte entièrement équipée de nombreux rangements intégrés une chambre avec hammam privatif, pour une vraie expérience bien-être à la maison une salle d'eau avec wc à l'étage un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail une suite parentale avec salle de bain complète (douche + baignoire balnéo) un accès direct à la pièce maîtresse du bien : une terrasse tropézienne d'environ 18 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les toits et les collines stéphanoises imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos apéritifs en fin de journée et vos soirées d'été en plein cœur de ville, sans aucun regard extérieur. En centre-ville, c'est une rareté absolue. Confort et prestations haut de gamme domotique complète : pilotage par smartphone ou commandes locales de l'éclairage, du chauffage pièce par pièce, des volets roulants, des détecteurs de fumée… dpe c : consommation maîtrisée, environ 70 € / mois des volumes offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins une copropriété sans charges aucune charge courante de copropriété : un vrai atout pour votre budget mensuel. Taxe foncière : 1 636 €. Un emplacement idéal tram à 1 minute gare de châteaucreux à 4–5 minutes à pied (lyon en moins d'une heure) commerces, écoles et services à proximité immédiate possibilité d'acquérir une place de parking couverte à 3 minutes à pied atypique, lumineux, sans vis-à-vis, prêt à vivre : un bien rare à saint-étienne, qui séduira les amoureux d'espaces de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite : la terrasse se découvre en vrai. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis prost, tél. : 06 03 56 04 50, e-mail : regis.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 854061587.

Iad France - Claire ROZIER vous propose : Exclusivité sur Lyon6, Quai de Serbie Au cOEur du quartier Foch à 2 pas de la place Maréchal Liautey et du cours Franklin Roosevelt et du métro. Appartement familial de 5 pièces d’environ 131 m² Carrez situé au sein d’un bel immeuble Haussmannien parfaitement entretenu avec présence d’une gardienne. Au 4ème étage avec un ascenseur de plain pied, vous bénéficierez d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le Rhône ainsi que sur Fourvière. Côté distribution, vous disposez d'un spacieux hall d'entrée qui dessert 2 pièces principales avec vue sur le Rhône, le séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une chambre ou une éventuelle salle à manger fonction de votre projet de vie. Le hall spacieux laisserait également la possibilité d'installer le coin salle à manger. Côté cour intérieure, 3 chambres dont une chambre parentale (19 m²) disposant d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave-main et fenestron complètent ce bien. Bien vendu avec 1 cave et 1 grenier. Les huisseries sont en bois double vitrage ( à l'exception de deux d'entre elles) et disposent de volets intérieurs bois. Chauffage individuel au gaz (chaudière de Dietrich), vmc auto-réglable et porte blindée. Traversant Est / Ouest et exposition Sud sur la cour intérieure. Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien. Copropriété équipée d’un interphone, de la fibre et disposant d’un local à vélo fermé. Ravalement de façades intérieure et extérieure réalisé sur l'année 2025 ainsi que des travaux de zinguerie. Possibilité d'installation de profession libérale (médecins, dentistes, avocats. )selon règlement de copropriété A visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 798295747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elif Yigitbasi vous propose : T2-12 COURS DE LA LIBÉRATION. Découvrez ce charmant appartement idéalement situé, offrant de beaux volumes, baigné de luminosité. Il offre un agréable séjour avec accès sur le balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur la bastille. La chambre spacieuse et confortable, crée un cadre de vie paisible et reposant. Elle donne sur la cour de l'immeuble. La cuisine est suffisamment grande pour y prendre ses repas et dispose également d'un balcon côté cour. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche. Les parquets, les hauteurs sous plafond et les larges fenêtres apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes commodités. Vous pouvez me contacter directement pour visiter ce bien ! TF : 1700€. Charges trimestrielles : 220€. Double-vitrage. Chauffage gaz. Possibilité garage 5 rue charles peguy (18000€). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elif Yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à Caluire-et-Cuire – Secteur Bissardon Situé dans le secteur recherché de Bissardon, cet appartement développe une surface de 29,02 m² Carrez et 34 m² utiles. Son accès indépendant du reste de l'immeuble, depuis une impasse, constitue un véritable atout. L'appartement se compose d'un espace séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec mezzanine et salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées. Les cloisons non porteuses offrent la possibilité de repenser l'agencement intérieur et d'optimiser les espaces selon les besoins. Nécessitant une rénovation importante, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine, notamment dans le cadre d'un projet de location meublée ou de courte durée, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maintenir des charges particulièrement faibles. La taxe foncière, également peu élevée, constitue un atout supplémentaire pour optimiser la rentabilité locative. Enfin, un local à vélos avec accès direct depuis la rue complète ce bien. Un appartement à fort potentiel de valorisation, dont la configuration, l'accès indépendant et les faibles charges offrent de belles perspectives dans le cadre d'un investissement locatif.

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à rénover selon vos envies ? À bron, au sein de la copropriété plein ciel, découvrez ce grand appartement t3 de 73,5 m², situé au 9e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition ouest / sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Il se compose d'un vaste vestibule, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Un appartement à réinventer l'appartement est à rénover : cuisine, salle d'eau et rafraîchissement général des murs, sols et plafonds sont à prévoir. Une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût et valoriser un appartement offrant déjà de beaux volumes, un extérieur et une belle luminosité. Les + du bien • environ 74 m² habitables • balcon d'environ 10 m² • 9e étage avec ascenseur • exposition ouest / sud-ouest • lumineux et vue dégagée • deux grandes chambres • cellier • cave • place de parking privative en surface inclue dans le prix • eau froide, eau chaude et chauffage collectifs dpe : d un appartement offrant un beau potentiel après rénovation, à découvrir pour apprécier ses volumes, sa luminosité et les possibilités d'aménagement. Contactez orpi roosevelt immobilier à bron pour organiser une visite. - orpi roosevelt immobilier, votre agence immobilière à bron, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Notre équipe connaît particulièrement le marché immobilier de bron terraillon et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un appartement ou une maison à bron. Vous avez un projet immobilier à bron ou dans le secteur de terraillon ? Contactez notre agence orpi roosevelt immobilier à bron pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Référence agence : 2606.

Au cœur de Villard-Bonnot, à proximité de la mairie et de l'espace Aragon, découvrez ce charmant T3 de 66 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte et un accès direct à la grande terrasse. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de la jolie vue dégagée sur la Chartreuse. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véritable entrée avec grand placard. Un cellier sur la terrasse, une place de parking privative extérieure, un ascenseur et un local à vélos complètent ce bien. Un appartement récent, lumineux et convivial, pensé pour profiter pleinement de chaque espace. À visiter sans tarder avec Mylène, agent commercial ORPI Grésivaudan Immobilier. Référence agence : 1805.

Lumineux t3 traversant idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété profitant d'espace vert. Composé d'une cuisine et d'une salle de bains équipées, d'un grand salon ainsi que deux belles chambres. Vue dégagée sur les montagnes. Une cave est comprise dans le prix de vente. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

À Saint-Étienne, rue Paillon, découvrez cet appartement T3 d'environ 72 m², situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de cet appartement traversant et surtout sa situation privilégiée en hauteur, offrant une très belle vue dégagée sur Saint-Étienne et ses emblématiques crassiers, témoin du patrimoine minier stéphanois. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de près de 12 m², d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue et de l'exposition. Côté copropriété, des travaux importants ont déjà été réalisés : isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade et remplacement de la chaudière collective, des éléments particulièrement appréciables pour le confort et la maîtrise énergétique du bâtiment. Un garage double fermé vient compléter ce bien, un véritable atout à Saint-Étienne. Côté emplacement, l'appartement se situe dans le secteur Tardy / Colline des Pères, à proximité des écoles, transports et commodités, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville. LES + DU BIEN • 6e et dernier étage avec ascenseur • Environ 72 m² habitables • Appartement traversant et lumineux • Salon-séjour d'environ 30 m² • 2 balcons • Vue panoramique et dégagée • Chambre + bureau / chambre d'appoint • Cuisine indépendante • Garage double fermé • Isolation extérieure réalisée • Façade ravalée • Chaudière collective remplacée Un appartement qui réunit luminosité, vue, espaces extérieurs et garage double, avec l'avantage d'une copropriété ayant déjà bénéficié de travaux importants. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau chaude entretien des communs) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf. 966574.

Rare à la vente, ce magnifique appartement-mezzanine entièrement rénové avec goût et passion saura séduire les amateurs de biens d'exception. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, confortable et chaleureux. Situé au premier étage, ce bien offre une luminosité naturelle idéale ainsi qu'une vue dégagée sur les Mémises. Il se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une chambre agréable en mezzanine, d'une salle de douche moderne, d'un wc séparé, d'un dégagement, d'un placard situé dans l'entrée. Un balcon et une cave complètent ce bien. Côté panorama, vous serez comblé : une vue splendide sur les montagnes et le massif des Mémises. La commune de Thollon-les-Mémises, charmante station de ski à taille humaine, séduit aussi en dehors de la saison hivernale. Elle ravira les amoureux de la montagne grâce à ses innombrables sentiers de randonnée et ses activités de plein air tout au long de l'année. À seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains, l'un des joyaux du Léman, vous profiterez en été de baignades dans le lac et d'un large éventail d'activités nautiques. Et pour les escapades à l'étranger, la frontière suisse n'est qu'à 30 minutes de route ! Il ne me reste plus qu'à attendre vos nombreux appels pour organiser une visite qui, j'en suis sûr, ne vous laissera pas indifférent ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel 06 03 85 94 58 - Réf. 967118.

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente à la vente en exclusivité, cet appartement traversant de 5 pièces situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur avenue de Chambéry. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7352-TCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au coeur du centre ville d'Annecy, à 5min de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement urbain tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le château, la visitation et les montagnes environnantes (Veyrier, Tournette, dents de l'Anfon).  Sa localisation permet de profiter de la vie annécienne et de ses commodités à pied. Accès autoroute en 5min. Description intérieure : Cet appartement a été intégralement rénové et aménagé avec goût, avec une attention particulière portée aux détails. Il propose une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, ainsi que 3 chambres et une grande buanderie avec loggia. De grands dressing ont été conçu sur mesure afin d'optimiser les rangements. Partie nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. Avantages extérieurs : L'appartement dispose de deux balcons dont un avec un store banne, offrant des espaces extérieurs complémentaires et permettant de profiter de vues dégagées sur le château d'Annecy, la Visitation et les massifs environnants toute l'année. Prestations complémentaires : Une grande cave double et un local à vélo complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. L'isolation par l'extérieur a été votée et intégralement payée. Un grand garage de 17 m² est disponible à l'achat moyennant un supplément.  Récapitulatif : 121 m² traversant - centre-ville - 5min de la gare - intégralement rénové -  trois chambres - deux salles d'eau - cuisine ouverte entièrement équipée - dressing sur mesure - buanderie + loggia - deux balcons - cave double - ascenseur - vues dégagées et stationnement avec abonnement résident possible. Garage possible en plus. - À votre service : Théo CAUMETTE - 07 57 91 80 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 7352-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 420 € de charges annuelles de copropriété.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bel appartement très lumineux avec vue dégagée sur les toits. Grande pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, wc indépendants et salle de bains. Une place de parking en sous-sol. (appartement entièrement repeint et radiateurs neufs). Proximité hôpital de la croix-rousse et du théatre, métro hénon à 450m (5mn à pied) et nombreux commerces au pied de l'immeuble. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Dans un secteur résidentiel apprécié, entre Villeboeuf et Montplaisir, rue Docteur Maurice Thiollier, découvrez cet appartement de 53 m² entièrement rénové, bénéficiant d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée sur Saint-Étienne et ses environs. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l’appartement profite d’une exposition traversante et d’une agréable sensation d’espace dès l’entrée. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : lumineuse et chaleureuse, elle accueille une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée et bénéficie d’un accès au balcon d’environ 4 m², idéal pour profiter de la vue. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi que d’une salle d'eau moderne avec WC. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète il y a un an et demi : isolation intégralement reprise, double vitrage, matériaux de qualité et finitions particulièrement soignées. Le parquet posé en chevrons apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est également facilité par les nombreuses places disponibles au pied de l’immeuble. À retenir : dernier étage, appartement traversant, rénovation récente, aucun travaux à prévoir, deux chambres, balcon, vue dégagée, cave et stationnement au pied de l'immeuble réservé à la copropriété. Charges de copropriété : 175 € / mois, chauffage inclus. Électricité + eau : environ 150 € / mois. Taxe foncière : 994 € / an. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Lyon 3ᵉ – Montchat – T2 de 49 m² – Balcon sans vis-à-vis À Lyon 3ᵉ, dans le quartier de Montchat, découvrez cet appartement T2 de 49 m², situé au 4ᵉ étage sur 7 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. En bon état, sans travaux à prévoir, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Lyon, sans vis-à-vis. L’entrée dessert un séjour ouvert sur le balcon, idéal pour profiter de la vue, ainsi qu’une chambre au calme, bien séparée de l’espace de vie. Une cave complète le bien. Vous profiterez des commerces de Montchat, 4min à pieds du parc Georges Bazin et du tramway T3 à Reconnaissance–Balzac, permettant de rejoindre directement la Part-Dieu. Le stationnement est gratuit dans la rue, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Prestations Un appartement lumineux et prêt à être habité, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.41€ par mois (soit 2392.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et bien entretenue, ce 4 pièces traversant de 91 m² sans vis-à-vis offre un balcon de 10 m² exposé Ouest, un garage, une place de parking et une cave. Il est agencé de la manière suivante : - une entrée de 10,5 m² dessert séjour, cuisine et espace nuit, - un séjour lumineux de 23 m² avec parquet, moulures et baie vitrée ouvrant sur le balcon avec vue dégagée, - une cuisine indépendante et équipée de 11,5 m² donnant également sur le balcon et ouvrable sur le séjour créant ainsi une grande pièce de vie de près de 35 m², - un cellier de 2,3 m² attenant à la cuisine abrite le chauffe-eau de 200 litres, installé en 2022, - trois chambres côté jardin de 10 m², 10,5 m² et 11 m², dont une avec placards. - une salle de bains de 5,35 m² (baignoire, grand miroir) et des WC indépendants. - Un placard situé dans le couloir de l’espace nuit complète les rangements. Côté équipements, l’appartement dispose d’huisseries en PVC double-vitrage, d’un chauffage électrique individuel, de la fibre, d’un digicode et d’un interphone avec visio. Côté stationnement, vous disposez d’un garage fermé de 18 m² et d’une place de parking privative dans la résidence fermée à l’aide d’un portail sécurisé. Une cave de 5,7 m² complète le bien. Copropriété de 30 lots, charges annuelles de 3 126 €, aucune procédure en cours. DPE D et GES B au 30 / 09 / 2026. Commerces de proximité (supérettes, épiceries. ), école primaire et collège, Poste, transports (nombreux bus), cliniques. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Caluire-et-Cuire, à deux pas de la voie verte, découvrez cet agréable appartement T3 traversant Est-Ouest, situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec balcon offrant une belle vue dégagée; Une cuisine indépendante équipée; Deux chambres; Une salle d’eau; Des WC indépendants. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest et d’un environnement agréable à proximité immédiate de la voie verte. Appartement actuellement sous bail, avec un loyer mensuel de 778 €, offrant ainsi un investissement locatif avec locataire en place. Chauffage individuel gaz. Ce bien est venduavec une cave. Un garage fermé est proposé en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . J'attends votre appel au : 06 15 48 53 50 elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon Bien proposé par Elisabeth PORE, agent commercial (939028353).

Appartement t4 de 120,16 m² - premier étage - plusieurs dépendances - petite terrasse vue chartreuse ? Situé sur la commune du touvet, dans le hameau de 'la frette', un grand appartement type t4 de 120,16 m² au premier étage ? L'appartement se compose : ? Séjour / cuisine de 29,09 m² ? Salon de 24,99 m² ? Trois chambres entre 9,56 et 11,96 m² ? Un bureau de 7,84 m² ? Une salle de bain / toilettes ? Une salle de douche / toilettes des dépendances : ? Deux remises privatives ? Un atelier privatif de 18,65 m² ? Deux stationnements privatifs couverts type box d'environ 11 m² ? Une cave commune ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien : ? Ancien bâtiment construit en 1900 et transformé en habitations ? Petite copropriété bien entretenue ? Au calme et sans vis-à-vis ? Conduit de cheminée existant ? Convecteurs électriques ? Chauffe eau individuel électrique ? Appartement au premier étage avec une petite terrasse vue chartreuse ? Places de stationnement ? Deux box couverts ? Charges de copropriété environ 76€ / mois (228 € / trimestre) ? Nombreux stockages ? Et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ? Prix 255 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cimm immobilier le touvet : sandra buisson agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement t4 98 m² ? Situé dans la commune de crolles, bénéficiant d'une très jolie vue et proche de toutes les commodités, grand et lumineux appartement t4 de 98 m² dans une petite copropriété, au 2ème et dernier étage ? L'appartement se compose : ? Séjour de 26 m² avec un accès direct sur le balcon de 7 m² ? Cuisine fermée de 11 m² ? Trois chambres spacieuses entre 12 et 13 m² ? Une salle de bain avec baignoire et simple vasque avec un accès direct sur la loggia de 4 m² ? Toilettes séparés ? Une cave de 6 m² ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien : ? Parking privé avec de nombreuses places ? Petite copropriété sécurisée de 7 appartements ? Grand parc arboré ? Volets roulants électriques de partout ? Nombreux rangements ? Huisseries pvc double vitrage changées en 2018 ? Charges de copropriété environ 250€ / mois incluant la consommation d'eau chaude, d'eau froide et le chauffage ? Chaudière collective au fioul ? Travaux de rafraîchissements à prévoir ? Garage de 16 m² avec porte battante manuelle en sus pour 20 000€ ? Prix 260 000 euros honoraires charge vendeurs et il est à découvrir dans notre agence ? * a noter que certaines photos ne sont pas contractuelles, celles-ci sont issues du home staging visuel générées par l'ia, dans le but de permettre une meilleure projection ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cimm immobilier le touvet : claire jourdan agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933 154 858.

?À vendre ? Et ià découvrir dans notre agence ? Domène résidence tilia, au 30 rue marius charles, dans un environnement bucolique et résidentiel, découvrez ce bel appartement t3 neuf, situé au 1er étage (r + 1) d'une petite résidence intimiste de 20 logements, à seulement 10 km de grenoble ? La résidence tilia, réalisée par edifim, allie architecture contemporaine, nature préservée et confort moderne, en retrait de la rue et accessible par un chemin privé ? L'appartement t3 – lot b101 cet appartement offre une surface habitable de 67 m² parfaitement agencée, avec une exposition sud / est et une vue dégagée sur les massifs. ? D'autres t3 ou t4 de disponible n'hesitez pas â nous contacter ? Il se compose de : ? Une entrée avec dégagement ? Une pièce de vie séjour / cuisine de 32 m² lumineuse ? Deux chambres ? Une salle d'eau ? Toilettes séparés ? Un balcon de 14,90 m² véritable prolongement de l'espace de vie ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien ? Résidence neuve à l'architecture soignée, intégrée dans un environnement paysager privilégié ? Petite copropriété de 20 logements seulement favorisant calme et convivialité ? Chauffage individuel gaz à condensation ? Logement connecté : thermostat et volets roulants pilotables ? Ascenseur desservant tous les niveaux ? Menuiseries de qualité et isolation thermique et acoustique conforme rt 2012 -20 % ? Carrelage grand format 60×60 cm dans les pièces de vie ? Parquet stratifié dans les chambres ? Salle de bains design avec meuble vasque et miroir led ? Garage fermé en sous-sol inclus ? Accès sécurisé : badge, vidéophone, porte palière sécurisée ? Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, médiathèque ? Lignes de bus 15 et c9 à 80m ? Accès a41 à 3 minutes ? D'autres t3 ou t4 de disponible n'hesitez pas â nous contacter ? Prix 283 708 euros honoraires charge vendeur ? Frais de notaire reduit 2,5% environ ? Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2027 ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.