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Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : Toulouse proche bus, crêche, écoles, commerces et services, périphérique - Dans une résidence, au calme, appartement lumineux en rez-de-jardin - T3 - 64 m² avec 1 place de stationnement en sous-sol et local vélos. L'entrée avec une toilette spacieuse s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse de 34 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente. Vous profiterez d'un jardin de 66 m² exposé sud-est avec une cabane de rangement et une terrasse bois pour le plaisir des beaux jours. Le coin nuit séparé par une porte offre un dégagement pour un bureau ou rangement, deux chambres avec placards, une salle de bain avec une vasque sur meuble et baignoire. Vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur et de la fibre. Bon DPE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Basée dans le dynamique quartier de st cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu. Ce sublime appartement de 99,03 m² se situe au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par son immense terrasse de 32,02 m² et son jardin en contre-bas de 19,15 m². Il se compose d'une immense pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc et de nombreux rangements. Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ecs). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme. Détails du prix du package (tva à 20%) : 665 000€ (appartement 23 : 640 000,00 € + parking pk34 : 25 000,00 €) l'appartement peut être vendu sans parking. Frais de notaire offerts (offre valable pour toute réservation avant le 31 / 05 et acte avant le 15 / 09) seulement 5 appartements t4 sont encore disponibles. Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. À très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 665 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cristelle radondy, tél. : 06 03 89 44 00, e-mail : cris.radondy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501539407.
En exclusivité, Toulouse 31200, Croix Daurade / proche Balma, À vendre - Agréable appartement T3 de 62 m² dans le secteur recherché de Balma / Argoulets Découvrez cet appartement situé rue VAsseur, dans une résidence récente et entièrement sécurisée de 2016, offrant à la fois confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Idéalement situé au 3éme étage avec ascenseur au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement intégré, permettant une organisation optimale dès votre arrivée. La pièce de vie, lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 7.5 m², offrant un bel espace exterieur parfaits pour profiter d'un moment de détente ou partager un repas en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, dispose d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un plan de travail fonctionnel, ainsi que de nombreux placards pour un rangement facilité. Son agencement moderne et ouvert sur le séjour permet de profiter pleinement de la convivialité de l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres, Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un meuble sous-vasque, complète cet espace. Enfin, un WC séparé, pensé pour plus de praticité, est également disponible. Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée par un portail automatique. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Il est situé à proximité immédiate des lignes de bus 33,39, 75 et 76, qui desservent rapidement les stations de métro Argoulets (ligne A) et Balma-Gramont (ligne B), facilitant vos déplacements dans Toulouse et ses environs. Vous êtes également à deux pas des centres commerciaux Auchan Balma et Lidl, ainsi que des nombreux commerces, écoles et parcs qui enrichissent la vie de quartier. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant calme et accessibilité. Situé dans un secteur prisé, il est également proche des grands axes routiers, permettant un accès rapide aux zones stratégiques de Toulouse. Avec son agencement optimal, ses prestations modernes et sa localisation idéale, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 203 000 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.93%, prix de vente hors honoraires 203 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1326.00 euros.
Exclusivite- toulouse 31100- proche golf et base loisirs la ramee un maison sur les toits, c'est la promesse de ce logement au sein de cette résidence contemporaine, localisé aux abords du lac de la ramée et de ses nombreux aménagements annexes pédestres et cyclables, cet appartement au charme singulier, offre une luminosité intense et une proximité de nombreux bassins d'emplois (meteo france-dgac-cap gemini- thales- continental etc. ) 128 m² en surface au sol et 92 m² en pure loi carrez, il développe un premier espace coin nuit de 2 chambres avec salle de bains et wc ainsi qu'une chambre parentale donnant sur terrasse avec salle d'eau privative et enfin, une grande pièce de vie déplafonnée et en rampants donnant sur terrasse également, deux places de parking en sous sol sécurisé complètent le lot, en 3eme et dernier étage, il s'apparente à une maison sur les toits et séduira les amoureux du style singulier et unique. Copropriété de 114 lots à usage d'habitation (237 au total), dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 632 euros et 868 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 237 lots - dont 114 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Toulouse - centre - t2 bis - duplex – dernier etage – ascenseur - terrasse - garage situé au dernier étage avec ascenseur d'un petit collectif, ce charmant t2 bis en duplex vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié en centre-ville, à deux pas du canal, de la rue gabriel péri et seulement 10 minutes à pied de la place wilson ou de la gare matabiau. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec grands placards de rangement s'ouvrant sur une petite terrasse couverte, accessible également depuis une chambre; chambre qui jouit de sa propre salle de douche. À l'étage, une grande mezzanine fait office d'espace nuit, et est complétée par une grande salle de bain. La cuisine, séparée est lumineuse et équipée. Les toilettes sont séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Fonctionnel et confortable, ce bien offre un cadre de vie idéal et rare à deux pas du coeur de la ville, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante et d'une exposition optimale. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2741.
Au sein d ' une magnifique résidence fermée et sécurisée avec piscine, Venez découvrir ce spacieux T2 bénéficiant d ' un jardin privatif avec jouissance exclusive - Au calme absolu il dispose également d ' un parking sécurisé - Bref cet appartement sera idéale pour un investissement de qualité avec une belle rentabilité à la clef - Référence agence : 501.
Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces lumineux, entièrement climatisé, situé dans une résidence récente de 2024. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², de deux chambres dont une de 12 m² et une seconde de 10 m² équipée d'un placard, ainsi que d'une loggia / terrasse de 12 m² accessible depuis le séjour et l'une des chambres. La cuisine est meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four). L'appartement situé au 4ème étage, donne sur un chemin et non sur l'avenue de Fronton, offrant un environnement plus calme avec très peu de vis-à-vis. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, facilement boxable (autorisation accordée). La résidence dispose également d'un local vélo. Idéalement situé à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Lucie Aubrac et du parc de la Salade. Le métro B (Barrière de Paris) est accessible à 5 minutes à pied, et la future ligne C (La Vache) à environ 10 minutes. Commerces à proximité : Intermarché, Picard, boulangerie et autres services. Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez l'agence Cornebarrieu Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Notre agence a le plaisir de vous présenter dans le quartier de l'Ormeau cet appartement de type 3 dans une résidence sécurisée et écoresponsable construite en 2011. Il se compose d'un salon-cuisine donnant sur une terrasse au calme, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélos. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités, et de l'accès rocade et d'ici peu de l'arrêt de métro Ormeau de la ligne C. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les visuels présentés, générés par intelligence artificielle pour illustrer des possibilités d'aménagement, sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. Référence agence : 5972.
Saint-Martin-du-Touch : Appartement T5 Neuf - Volumes & Prestations Premium Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe T5 neuf, situé dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une distribution fluide et des pièces spacieuses offrant un confort de vie inégalé. Extérieur XL : Une terrasse privative de 32 m² pour profiter des beaux jours. Stationnement : 2 Emplacements privatifs en sous-sol inclus. Pourquoi choisir ce bien ? Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Performances énergétiques optimales (faibles charges). Garanties constructeur (Bien livré, prêt à habiter). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2971.
Saint-Martin-du-Touch : Appartement T4 Neuf - Volumes & Prestations Premium Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe T4 neuf, situé dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une distribution fluide et des pièces spacieuses offrant un confort de vie inégalé. Extérieur XL : Une terrasse privative de 32 m² pour profiter des beaux jours. Stationnement : Emplacement privatif en sous-sol inclus. Pourquoi choisir ce bien ? Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Performances énergétiques optimales (faibles charges). Garanties constructeur (Bien livré, prêt à habiter). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2971.
Saint-Martin-du-Touch : Appartement T3 Neuf - Volumes & Prestations Premium Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe T3 neuf, situé dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une distribution fluide et des pièces spacieuses offrant un confort de vie inégalé. Une terrasse privative de 9,1 m² pour profiter des beaux jours. Très lumineux, 4ème étage avec ascenseur. Stationnement : Emplacement privatif en sous-sol inclus. Pourquoi choisir ce bien ? Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Performances énergétiques optimales (faibles charges). Garanties constructeur (Bien livré, prêt à habiter). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2971.
Saint-Martin-du-Touch : Appartement T2 Neuf - Volumes & Prestations Premium Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe T2 neuf, situé dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une distribution fluide et des pièces spacieuses offrant un confort de vie inégalé. Une terrasse privative de 6,43 m² pour profiter des beaux jours. Très lumineux, 5ème et dernier étage avec ascenseur. Stationnement : Emplacement privatif en sous-sol inclus. Pourquoi choisir ce bien ? Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Performances énergétiques optimales (faibles charges). Garanties constructeur (Bien livré, prêt à habiter). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2971.
La vie de quartier, le confort du neuf : T2 idéal aux Minimes À seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne B), au cœur du secteur très recherché des Minimes / Barrière de Paris, découvrez ce superbe T2 alliant modernité et praticité urbaine. Le bien : Un appartement aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse. Les équipements : Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, un véritable luxe dans ce quartier dynamique. Le cadre de vie : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des terrasses de café et de l'ambiance "village" des Minimes. Les avantages du neuf : Économies : Frais de notaire réduits et excellente efficience énergétique pour des factures maîtrisées. Financement : Éligibilité aux aides au financement (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Disponible de suite, livraison imminente. Référence agence : 2971.
La vie de quartier, le confort du neuf : T3 idéal aux Minimes À seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne B), au cœur du secteur très recherché des Minimes / Barrière de Paris, découvrez ce superbe T3 alliant modernité et praticité urbaine. Le bien : Un appartement aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse et un beau jardin de 67 m². Les équipements : Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien, un véritable luxe dans ce quartier dynamique. Le cadre de vie : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des terrasses de café et de l'ambiance "village" des Minimes. Les avantages du neuf : Économies : Frais de notaire réduits et excellente efficience énergétique pour des factures maîtrisées. Financement : Éligibilité aux aides au financement (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2971.
La vie de quartier, le confort du neuf : T4 idéal aux Minimes À seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne B), au cœur du secteur très recherché des Minimes / Barrière de Paris, découvrez ce superbe T4 alliant modernité et praticité urbaine. Le bien : Un appartement aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse. Les équipements : Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien, un véritable luxe dans ce quartier dynamique. Le cadre de vie : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des terrasses de café et de l'ambiance "village" des Minimes. Les avantages du neuf : Économies : Frais de notaire réduits et excellente efficience énergétique pour des factures maîtrisées. Financement : Éligibilité aux aides au financement (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Livraison imminente Référence agence : 2971.
Toulouse 31100 Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, située dans un environnement agréable, venez découvrir ce T3 de 54 m² niché au 2ᵉ et dernier étage, un emplacement privilégié qui vous garantit calme, luminosité et absence de voisins au-dessus. Dès l'entrée, vous apprécierez le potentiel de cet appartement qui offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter d'un café au soleil ou partager des moments conviviaux en extérieur. L'espace cuisine peut être repensé et aménagé selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image, moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une de 7,40 m², dont l'accès à la seconde terrasse constitue un véritable atout, apportant une belle sensation d'ouverture et de lumière naturelle. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour un premier achat ou un investissement locatif à valoriser. Cet appartement représente une base idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une place de parking extérieure couverte vient parfaire ce bien et vous assure un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. Un appartement au fort potentiel, par sa configuration en dernier étage avec deux terrasses, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à façonner selon leurs goûts. Une Visite s'impose Référence agence : 114.
Marre de chercher LA maison parfaite sur la Côte Pavée ? De tourner en rond de visiter de soupirer et de rester (désespérément) terre à terre ? Et si vous preniez un peu de hauteur ? Ne soyez plus terre à terre soyez au-dessus des autres ! La solution ? Votre villa sur le toit ? Oui, oui, vous avez bien lu. Une vue imprenable, de la lumière à volonté, zéro voisin au-dessus (logique ? ) et ce petit sentiment délicieux d'être au sommet. Pourquoi chercher une maison classique quand vous pouvez avoir l'exceptionnel ? Pourquoi rester au rez-de-chaussée de vos rêves quand vous pouvez les vivre en altitude ? N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous en parler. Promis, on vous élève au niveau supérieur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).
Basée dans le très agréable quartier de St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu. Ce magnifique T3, neuf, de 78,63 m² de surface habitable est composé d'une pièce à vivre donnant directement sur une terrasse de 13 m², d'un espace cuisine (voir offre) ouvert sur le séjour, de 2 chambres avec placard et d'une salle de bain. Il est orienté Ouest et se situe au 2ème étage sur 3. Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / Eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ECS). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme. Cuisine offerte pour tous les logements à hauteur de : -15 000€ pour les T3 (Offre applicable toute nouvelle réservation à compter du 10 / 12 / 2025 et jusqu'au 31 / 01 / 2026 et jusqu'au 28 / 02 / 2026 et actée au plus tard le 31 / 05 / 2026) Détails du prix du package (TVA à 20%) : 520 000€ (Appartement 23 : 495 000,00 € + Parking Pk34 : 25 000,00 €) L'appartement peut être vendu sans parking. Honoraires notaire réduits (2,5%) Seulement 2 appartements T3 et 5 appartements T4 sont encore disponibles. Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. À très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.
Vous recherchez un 3 pièces récent en rez-de-jardin dans un environnement calme et boisé ? Alors venez découvrir ce T3 entièrement rénové d'environ 60 m² situé dans une résidence de 2021. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin privatif, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré sans vis à vis et disposerez de 2 places de parkings aériennes. Les plus : le chauffage (climatisation réversible) et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le tout à proximité des commerces, des bus, de l'accès périphérique et de la future ligne de métro. DPE : À Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Ce programme immobilier neuf à Toulouse s’impose comme une adresse prisante au cœur d’un quartier en plein essor, à proximité immédiate du Grand Selve, des Izards et de Croix-Daurade. Porté par une dynamique urbaine attractive, le secteur offre un quotidien facilité grâce à la présence de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements culturels et transports, dont le métro Borderouge situé à seulement quelques pas. La résidence neuve affiche une architecture contemporaine élégante, mariant façades claires et parements en briques rouges. Pensée pour préserver la tranquillité de ses occupants, cette réalisation intimiste réunit seulement 7 logements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque appartement propose des volumes généreux, un agencement optimisé et une luminosité naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures. Les prestations haut de gamme – cuisine équipée, salle de bain aménagée, chauffage par pompe à chaleur, parquet dans les chambres, volets roulants électriques – assurent un confort optimal. Les espaces extérieurs privatisés, sous forme de terrasses ou grands balcons, prolongent agréablement les intérieurs et invitent à profiter pleinement du soleil toulousain. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de parkings privatifs pour un quotidien plus serein. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce programme immobilier neuf à Toulouse, emblématique Ville Rose, s’impose comme une adresse d’exception où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et modernité. Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence offre un cadre de vie serein et dynamique, avec des logements variés du studio au spacieux T5, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs. L’architecture s’inspire des symboles toulousains avec ses façades en briques roses et ses touches de bois évoquant les forêts bordant le fleuve, créant une parfaite intégration dans le paysage environnant. Chaque appartement bénéficie de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des espaces optimisés et fonctionnels : rangements intelligents, buanderies, cuisines personnalisables et salles de bain soigneusement équipées. Les espaces extérieurs, composés de terrasses et de balcons végétalisés, offrent des vues imprenables sur la Garonne et les espaces verts. Les appartements de 5 pièces disposent d’un espace de vie généreux, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse de 85 m², idéal pour des moments de détente exclusifs. Les logements T3 et T4 profitent de doubles balcons ou terrasses pour savourer pleinement la vue panoramique. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence met à disposition des parkings aériens et en sous-sol, un local à vélos sécurisé, ainsi que des chemins piétonniers et cyclables. Un jardin partagé en rez-de-chaussée vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu propice à la convivialité et au bien-être. Ce programme allie parfaitement charme de l’ancien et confort du neuf, dans un environnement où nature et urbanisme cohabitent avec élégance. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Devenir propriétaire à Toulouse, ça vous tente ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme d'appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, idéal pour une résidence principale de charme ou une résidence secondaire et élargir vos horizons. Situé à l’est de l’hypercentre, dans le quartier prisé de Guilheméry au cœur de la Côte Pavée, ce projet bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et d'une excellente desserte par les transports en commun (bus L1 reliant Toulouse Jean Jaurès en 12 minutes). Les logements, conçus comme des cocons douillets, offrent des espaces de vie profonds et généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est fluide avec de larges pièces remplaçant les couloirs pour une sensation de liberté et de confort. Les terrasses et loggias, selon les plans, prolongent les salons vers l’extérieur. Les appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, seuil 2025, garantissant un bien-être optimal et des économies sur les factures énergétiques. Des parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également à disposition, achevant le portrait attirant de cette résidence d'avenir. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Côteaux de Pech David, très bel appartement de 150 m² en rooftop avec terrasse de 154 m². Cet appartement avec vue exceptionnelle se trouve au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue de 2008. Appartement en très bon état qui se compose d'un vaste séjour (57 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct sur terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Climatisation réversible, nombreux rangements. Spa sur la terrasse. 2 garages boxés, 1 place de parking, 2 caves. Transports en commun : bus 54 et 115, Téléo. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre futur cocon entre ville et tranquillité Imaginez un appartement où la modernité rencontre la douceur d'un extérieur privé. Situé dans une résidence de standing édifiée en 2019, ce duplex de 63 m² a été pensé pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le dynamisme toulousain et le calme d'un jardin. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace optimisé avec de nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Mais le vrai bonheur se trouve derrière la baie vitrée : une terrasse exposée plein Ouest pour vos fins de journée au soleil, prolongée par un jardin privatif où vous pourrez cultiver votre petit coin de verdure en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit, vous offre deux chambres avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une grande salle de bain contemporaine et d'un véritable dressing indépendant. Pourquoi vous allez l'adorer : Une résidence récente (sous garantie décennale), sécurisée et parfaitement entretenue. Tout se fait à pied ! Commerces, écoles et transports (métro / bus) sont à deux pas. Vos véhicules dorment à l'abri ! Deux places de parking privative en sous-sol. Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier chez-soi, une petite famille ou un investisseur exigeant, cet appartement est prêt à vous accueillir. Référence agence : 1861.
Croix daurade - dans résidence de 2022 encore sous garanties, agréable t3 bbc situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sans vis à vis, de 2 chambres avec placard aménagé, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier intérieur. Un emplacement de parking en sous-sol. À proximité de nombreux équipements scolaires, sportifs, commerces, zone vert et transports. Accès rocade et ligne de bus ligne l9 à 2mn, à 5 mn du métro argoulets et à 10 mn de la gare matabiau. Charges annuelles moyennes 1332 euros environ. Contact direct o6 o8 49 07 48.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
