Appartement avec terrasse à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier, vous propose un bel appartement lumineux d'une superficie de 70 m² type T3 traversant à proximité de la plage et du village de Sainte-Marie. Ce bien idéalment situé à proximité de toutes les commodités : commerces, plages, village, arrêt de bus. vous propose de beaux volumes : Présenté en 2 lots : Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un garage avec une pièce attenante de 15 m² doté d'une salle d'eau wc, puis d'un jardin privatif avec un cabanon. Au 1er étage, l'appartement est agencé d'une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipée donnant accès à une belle terrasse orientée sud. Le coin nuit est constitué de 2 chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau, un Wc séparé. Pas de charges de copropriété.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : rare ! Superbe studio meublé et rénové de 27 m², en rez-de-chaussée, avec jardin, terrasse et garage ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant studio entièrement rénové séduit par son calme, son agencement soigné et son agréable jardin avec terrasse. D’une superficie de 27 m², il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. Situé au sein d’une résidence paisible et bien entretenue, vous profitez d’un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour un séjour détente, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le garage complète ce bien et constitue un véritable avantage pour le stationnement ! Un bien rare dans une résidence prisée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain roland vous propose : appartement traversant lumineux – 2 min à pied de la plage – canet à vendre, bel appartement traversant de 63 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage. Il se compose de : •deux chambres de 11 m² et 12 m², chacune équipée de placards intégrés •une pièce de vie lumineuse •une superbe terrasse de 11,63 m², idéale pour profiter du soleil •une cuisine fonctionnelle •une salle d’eau et wc séparés les plus : •petit immeuble de 4 logements seulement •double vitrage + volets roulants électriques •moustiquaires sur toutes les fenêtres •local à vélo •fibre optique •charges de copropriété : 933 € / an (eau comprise) •taxe foncière : 1100 € appartement très agréable à vivre, lumineux et à deux pas de la mer. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Prades, centre ville. Vous êtes artisan du bâtiment, doué de vos mains et prêt pour les travaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au rez de chaussée de l'immeuble, l'entrée se faisant par une impasse (accessible en voiture), le 1er niveau fait environ 65 m² se répartissant : un coin cuisine (branchements seulement) une salle de bains, un cellier et une buanderie, et un espace salon. Un étage a été créé proposant 3 pièces à rénover entièrement suite à un dégât des eaux. Là se joue l'atout majeur de ce bien : la possibilité de créer une ouverture donnant accès à une terrasse de plus de 80 m² ! Plutôt rare sur le marché. Toutes les cloisons quasiment peuvent s'abattre pour moduler les espaces, de quoi titiller votre esprit créatif. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 598049 ).

Au centre ville de Prades, avec toutes les commodités dont vous avez besoin à proximité. Prades est une ville (sous-préfecture) de petite montagne située à mi-chemin entre Perpignan et Les Angles. Vous cherchez un pied-à-terre pour venir passer vos vacances, un investissement locatif ou votre résidence principale, cet appartement se prête à tout projet. Au 1er étage sur un total de 3, vous entrez sur un salon d'environ 25 m² avec sa terrasse et une vue agréable sur le Canigou et la ville. Ouverte sur le salon, la cuisine salle à manger. Les 2 chambres (équipées de placards) donnent accès à la terrasse. La salle de bains dispose d'une douche et de rangements. Pas de travaux à prévoir sur ce bien, il est habitable immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 598139 ).

Au centre ville de Prades, avec toutes les commodités dont vous avez besoin à proximité. Prades est une ville (sous-préfecture) de petite montagne située à mi-chemin entre Perpignan et Les Angles. Je vous propose cet appartement de plus de 120 m² qui offre 2 possibilité : - Garder la configuration actuelle et avoir un bel appartement de 5 pièces principales, sur tout l'étage (au 2ème sur 3) - Ou diviser l'étage en 2 et créer d'un côté un T2 d'une cinquantaine de m² avec terrasse, et de l'autre un T3 d'environ 70 m² avec cheminée et balcon. Cette solution est idéale si vous avez un projet d'investissement locatif. Le tout est à mettre au goût du jour mais a déjà un charme certain, avec notamment une belle hauteur sous plafond. La copropriété n'étant pas encore créée, il n'y a pas de syndic ni de frais actuellement. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 598142 ).

! À decouvrir sans tarder ! Magnifique t2 lumineux de 42.8 m² avec une terrasse panoramique de 23 m² parking privée et cave dans résidence moderne et sécurisée au mas st pierre perpignan chateau roussillon aucun travaux a prevoir - cuisine aménagée (four, plaques, hotte, lave linge et évier ) - climatisation réversible dans le salon - double vitrage avec volets roulants - salle d'eau moderne avec douche italienne et sèche serviettes - placard dans la chambre et la salle d'eau - wc séparé - place privée numérotée dans parking sécurisé - cave de 2 m² - faibles charges centre commercial carrefour et carré d'or avec des galeries marchandes et divers commerces : boulangerie, pharmacie, opticien, médecins, ainsi que la polyclinique medipole qui se trouve à moins de 1km. Une visite s'impose ! Prix : 165600 euros honoraires vendeur dpe : c : 73 kwhep / m². An - ges : c : 13 kgeqco2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303 euros et 411 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429447- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Fr copropriété de 11 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 677 euros. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : Appartement Cosy - Vue Mer - Emplacement Idéal à Canet plage sud. Au cOEur de la station balnéaire prisée de Canet-en-Roussillon, découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 4ème étage d'une résidence confortable de 1986. Avec une superficie de 27 m², cet appartement vous séduira par son côté cosy et sa magnifique vue sur la mer et les montagnes. L'espace de vie est optimisé avec une chambre lumineuse, une salle de bain, une kitchenette équipée et un séjour confortable ouvrant sur une agréable terrasse orientée Sud / Est. Idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes tout en admirant les couchers de soleil sur la mer. L'appartement offre un bon niveau de confort avec un ascenseur pour un accès facile, une climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année, un digicode et un gardien pour la sécurité, ainsi qu'une accessibilité facilitée aux personnes à mobilité réduite. L'emplacement de cet appartement est privilégié, à seulement 50m de la plage et des commerces, vous pourrez profiter pleinement des joies de la Méditerranée et de la vie balnéaire sans avoir besoin de prendre la voiture. Pour votre confort au quotidien, une place de parking en sous sol sécurisée est prévue, afin de faciliter vos déplacements en toute sérénité. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la mer et du soleil. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : * Opportunité Rare ! Charmant Appartement T2 (anciennement T3) rénové avec vue panoramique à Perpignan dans le quartier recherché Les Platanes aussi appelé quartier des fleurs * 7ème et dernier étage avec ascenseur - TERRASSE - BALCON - PARKING - CAVE. Au cOEur de Perpignan, découvrez ce superbe appartement TRAVERSANT situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1967 d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie contemporain et lumineux. L'appartement, d'une surface de 64 m², se compose d'un espace de séjour / salon convivial, une chambre à coucher, une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres orientées à Sud / Ouest avec une belle terrasse de 55 m², coté Nord / Est et un balcon offrent une vue panoramique le Canigou, la ville et ses environs, plongeant le lieu dans une belle luminosité naturelle. L'emplacement au 7ème étage garantit calme et tranquillité, loin de l'agitation quotidienne. La rénovation de ce bien a permis de moderniser l'ensemble de l'espace, créant ainsi une atmosphère contemporaine et accueillante. * Points Forts : * - Vue panoramique imprenable - Appartement entièrement rénové - Emplacement calme au 7ème et dernier étage - Belle luminosité avec expositions ouest et est - traversant - balcon et terrasse - cave - place de parking privative - résidence fermée et sécurisée * Situation Privilégiée : * Idéalement situé à Perpignan, vous profiterez de la proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Les expositions est et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. * Opportunité Rare : * Cet appartement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans le Sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : À vendre : Appartement de 26 m² à Argelès-sur-Mer Situé à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement de 26 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue est idéal pour profiter du climat méditerranéen. Il se compose d'un séjour lumineux de 13 m² avec kitchenette, parfait pour les repas en toute simplicité. La chambre de 9 m² offre un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle d'eau de 2,25 m² est équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. Vous apprécierez également la terrasse de 4 m², un véritable atout pour vos moments de détente à l'extérieur. Cet appartement est un choix parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.83€ par mois (soit 670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony diaz vous propose : quartier saint martin, grand appartement t4 avec terrasse. Au coeur du quartier saint martin, dans une résidence récente située dans une impasse, grand appartement t4 d'une surface habitable de 103 m² entierement renove, disposant côté jour d'un vaste sejour triple (cuisine + arrière cuisine / salle à manger / salon) donnant sur une terrasse, et côté nuit, de trois chambres et de deux salles d'eau / bain. Excellent etat (electricité conforme, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, etc.) ideal grande famille. Visite virtuelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.2€ par mois (soit 674.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : PERPIGNAN – Secteur Palais des Expositions Duplex avec terrasse et plus de 270 m² de surface utile Situé dans le secteur du Palais des Expositions, ce duplex propose une surface totale utile d’environ 277 m² répartis sur deux niveaux. Le premier niveau développe environ 155 m² de surface utile, tandis que le deuxième niveau offre 122 m² d’espaces aménagés, complétés par une terrasse privative d’environ 53 m², sans vis-à-vis. Le premier niveau comprend un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs dégagements. Les volumes sont généreux, la luminosité est traversante et la distribution permet de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande habitation ou pour un projet professionnel. Le deuxième niveau est entièrement aménagé. Il propose trois grands espaces totalisant 122 m² utiles, parfaits pour créer des surfaces complémentaires selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier, espace de stockage optimisé ou zone d’activité. À ce niveau, la terrasse privative de plus de 50 m² sans vis-à-vis constitue un vrai prolongement extérieur, idéal pour profiter d’un espace en plein air. L’emplacement offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, aux arrêts de bus, aux équipements sportifs, au Palais des Expositions, ainsi qu’aux services et infrastructures du centre-ville. Plusieurs commodités se trouvent à distance piétonne : supermarché, boulangerie, pharmacie, restauration, professions médicales, collège et lycée. Ce duplex combine surface, volume, modularité et extérieur privatif, dans un environnement pratique et bien desservi. Un bien rare pour un projet d’habitation de grande envergure, un espace mixte ou une configuration nécessitant de multiples pièces et une grande capacité d’adaptation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baho, à 10mn de Perpignan, cet appartement F3 se trouve dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, est parfaitement entretenue, offrant à ses habitants confort et tranquillité. Proche des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement dispose d'aménagements appréciables tels qu'une piscine, une terrasse, un balcon et un jardin. Ce bien de 60 m² au premier étage offre un agencement idéal avec ses trois pièces comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, et une salle d'eau. Construit en 2008, l'appartement est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les équipements modernes tels qu'un interphone, un digicode et la fibre optique garantissent un quotidien confortable. Une place de parking extérieure est également disponible pour plus de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Situé dans le quartier vivant du Moulin à Vent à Perpignan, apprécié pour ses commerces de proximité et transports en commun. Cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une petite terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des placards intégrés complètent ce bien fonctionnel ainsi qu'une cave. Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Contactez moi pour le découvrir. Vous n'êtes pas sur place, pré-visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079.

Une adresse rare. Un cadre exceptionnel. Un bien d'exception. Au sein d'une copropriété intimiste aux charges remarquablement faibles, découvrez un appartement d'environ 150 m², entièrement repensé dans un esprit résolument haut de gamme. Ici, le charme authentique de la pierre ancienne s'allie à l'épure d'une rénovation contemporaine où chaque détail a été pensé avec exigence. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée élégant prolongé par un espace salle à manger et sa cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de vie. Le salon, ample et lumineux, offre une atmosphère apaisante avec de belles perspectives sur l'extérieur. Une suite parentale complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres raffinées, une salle d'eau et un WC indépendant accompagnent une seconde suite parentale, créant un espace nuit confortable et parfaitement distribué. Les extérieurs rivalisent de charme : jardin privatif paysager, terrasse en bois coiffée d'une pergola climatique, buanderie indépendante, cave isolée… Le tout sublimé par une vue dégagée sur les montagnes, offrant un quotidien lumineux et serein. Vendu entièrement meublé, ce bien propose des prestations de standing : matériaux nobles, équipements haut de gamme, domotique complète (électroménager, radiateurs…). Une propriété clé en main, rare sur le marché. Un lieu unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'excellence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 205 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

Iad France - Clément Laur vous propose : Appartement T3 d’environ 85 m² habitables, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m², ainsi que d’une cuisine semi-ouverte récente avec îlot qui complète l’espace de vie. Un couloir mène à la partie nuit, où se trouvent deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains. L’une des chambres bénéficie d’un balcon orienté ouest. L’appartement est entièrement climatisé (salon, séjour et chambres). Il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol et d’une cave d’environ 7 m². La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons un appartement traversant, très lumineux au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée, de standing, avec ascenseur. Aux portes de l'hyper centre ville de perpignan, cet appartement se situe à l'espace méditerranée. D'une superficie loi carrez de 110 m², ce bien se compose d'une confortable pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec cellier et un espace nuit totalement indépendant composé d'une suite parentale, de 02 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse de environ 25 m², orientée plein sud est accessible de la pièce de vie et de la cuisine. Véritable espace de vie supplémentaire. Cet appartement est doté d'un emplacement de parking en sous sol. Vous recherchez un appartement centre ville, dernier étage, terrasse, ascenseur et parking. Celui ci est pour vous. Dpe c / 112 ges a / 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 euros et 1 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429565 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 329 000 euros honoraires charge vendeur muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Bel appartement T3 lumineux en résidence sécurisée, au cOEur du centre-ville ! Idéalement situé à deux pas des lycées et de toutes commodités, ce charmant appartement d'une surface bien agencée, se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Traversant et lumineux, il se compose de : Une entrée de 5 m² ouvrant sur un spacieux salon séjour de 23 m², Un couloir desservant : Une salle de bains de 5 m², Un toilettes séparé, Deux belles chambres avec placards : L’une de 12,52 m², L’autre de 11 m², Une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Le vrai plus : accès au toit terrasse, pour profiter d’une vue panoramique sur notre magnifique région Les atouts : Résidence sécurisée, Dernier étage avec ascenseur, Appartement traversant, Luminosité exceptionnelle, Emplacement central, proche commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à quelques mètres du port, cet appartement T2 climatisé offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur deux grandes terrasses totalisant près de 100 m², parfaites pour profiter du soleil et de la vue sur le port. Un bien coup de cœur, alliant confort, emplacement et extérieur exceptionnel.

Saint cyprien plage - a 100m de la plage, appartement 3 pièces avec belle terrasse composé d'un séjour climatisé, cuisine équipée, deux grandes chambres, salle d'eau, parking privatif.

Iad France - Franck Le Gall vous propose : Appartement lumineux avec Terrasse à Canet-en-Roussillon Situé dans la charmante ville balnéaire de Canet-en-Roussillon, cet appartement très bien entretenu de 31 m² offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas de la plage et des commerces locaux. Cet appartement situé au 3ème étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, se compose d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'espace de vie principal donne accès à une terrasse de 6 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la région. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un environnement sécurisé et paisible. De plus, un parking est disponible pour faciliter le stationnement. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La situation géographique de Canet-en-Roussillon permet de profiter des plaisirs de la plage, des activités nautiques et des balades le long du front de mer. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une habitation principale pour les amateurs de vie balnéaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre d'été ! Baisse de prix et frais de notaire offerts pour les 5 prochaines réservations. Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine, rare à Saint-Cyprien, qui incarne un art de vivre paisible entre nature, commodités et littoral. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette adresse exclusive propose seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un quotidien harmonieux mêlant confort, modernité et lumière naturelle. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : terrasses baignées de soleil, balcons ou jardins privatifs, véritables prolongements des pièces à vivre. Idéalement située à deux pas de la fameuse Prade, Proche du coeur commerçant de Saint-Cyprien Village mais également du port et de la plage. La résidence permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Une opportunité rare pour savourer pleinement la douceur de vivre en Roussillon. PRODEOM IMMOBILIER NEUFLe spécialiste du logement neuf dans les Pyréenées Orientales. Accédez gratuitement à toute l'offre disponible grâce à un interlocuteur expert : -Plus de 300 résidences neuves-3000 logements-100 promoteurs partenairesPrix direct promoteur - Sans frais d'agence.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Cabestany Ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Appartement neuf T3 de 76 m² / 3 faces / très lumineux / en rez-de-chaussée / accès PMR / construction récente (2025) / 2 chambres / terrasse / Normes R2 2020 OK / 1 place de parking privative / matériaux de qualité / jardin sans entretien / garage de 15 m² / frais de notaire réduits Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour de 31 m², 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement vous offre une belle terrasse et un jardin sans entretien, formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces à Perpignan - Idéal pour une Vie Citadine Confortable. Découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, datant de 1960, en bon état général, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 80 m² de cet appartement sont répartis de manière optimale pour offrir 3 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou de jeunes actifs. La cuisine propose un espace convivial pour préparer de bons repas. Une salle de bain avec WC complète l'espace intérieur. Le bien est actuellement occupé par des locataires, très bons payeurs, et déjà géré par une agence. Le loyer est de 800 € charges comprises, ce qui offre une belle rentabilité en investissement locatif. Situé à Perpignan, cette propriété est idéalement positionnée pour profiter pleinement de la vie citadine. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Cet appartement ne dispose pas d'annexes telles qu'un parking, un garage, une piscine ou une terrasse, mais il bénéficie d’une facilité de stationnement autour du lieu d’habitation. Un sous-sol est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire. Si vous recherchez un appartement confortable dans un quartier dynamique de Perpignan, cette opportunité est faite pour vous. N'attendez plus pour organiser votre visite et saisir cette occasion de devenir propriétaire dans une ville animée et pleine de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des villages les plus prisés de la Méditerranée. Dans une ruelle du centre historique, à quelques pas des plages, des galeries et des terrasses qui font la renommée de Collioure, ce duplex aménagé sous les toits offre un cadre de vie particulièrement recherché. D'environ 65 m² habitables, il se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, un espace mansardé sous combles peut accueillir une grande chambre ou deux espaces nuit selon les besoins, avec une salle de bains et un WC. Un esprit loft, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans l'un des villages les plus prisés de la Méditerranée. Un bien rare dans ce secteur où les surfaces sous les toits sont particulièrement convoitées. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 932723.