Appartement de 3 pièces de 65 m² à Perpignan + garage et cours

À Perpignan, proche porte d'Espagne, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique.

Situé dans un quartier calme, il profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Sa surface bien proportionnée permet de profiter d'un véritable espace de vie, complété par un extérieur généreux d'environ 30 m², idéal pour prolonger le séjour aux beaux jours.

La pièce de vie est lumineuse, grâce à une bonne ouverture sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace.

Les deux chambres offrent des volumes agréables pour organiser une vie de famille, recevoir ou aménager un espace de travail selon vos besoins.

La salle de bains est indépendante des toilettes, ce qui facilite le quotidien.

L'appartement bénéficie en outre de prestations appréciables comme la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques, contribuant au confort au fil des saisons.

L'immeuble, construit en 1975, se compose de deux étages seulement, ce qui participe à une atmosphère plus intime que dans une grande résidence.

Le bien est vendu avec une place de stationnement en garage, un véritable atout dans le secteur.

La copropriété est bien entretenue et l'environnement immédiat est décrit comme calme, ce qui en fait une adresse intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie urbaine.

La présence de la fibre optique permet également de profiter d'une connexion performante pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Proche de tous commerces, cet appartement permet de gérer facilement le quotidien sans avoir à parcourir de longues distances.

La combinaison d'un rez-de-chaussée avec extérieur, d'un agencement fonctionnel et d'un environnement paisible confère à ce bien un réel potentiel pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre confortable.

À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'école maternelle Écoles Nursery se trouve à environ 100 m, la maternelle Herriot à environ 300 m, tandis que l'école primaire Jean Zay - Marie Cury est à près de 400 m.

Le groupe scolaire Blaise Pascal se situe à un peu plus de 500 m.

Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied, comme Parking Perpignan à environ 700 m, le Barrage des jardins de la Basse à un peu plus de 700 m, ou encore le PARC SAINT-ASSISCLE à environ 800 m.

L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec des espaces verts et des écoles facilement accessibles.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1049 € - Charge de copropriété : 73 € / mois - DPE : C -Le bien est équipé de panneaux solaires - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : chauffe eau vertical Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière.

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