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Parc Georges Brassens : Appartement de 60,57 m² au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 9 m² offrant une vue imprenable sur les monuments de Paris, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, une cave.
Paris 12eme - à 50' mètres du métro daumesnil (ligne 6 et 8) vue imprenable à 180° sur tout paris exceptionnel et très rare, venez visiter ce 4 / 5 pièces de 120 m² habitable situé au 8e et dernier étage avec terrasse panoramique de 80 m². Cet appartement original se compose d'une entrée, d'un double séjour- salle à manger, d'une cuisine puis de 3 chambres (4 possible ), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, wc, nombreux dressing et placards. Le balcon terrasse encadrant tout l'appartement vous bénéficierez d'une vue à 180° sur tout paris. Très calme et baigné de clarté grâce à son exposition sud est ouest le soleil sera présent du matin au soir. Immeuble recent 1980 de standing - cave et parking en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 933057.
Iad france - nicolas petit vous propose : exceptionnel 3p style loft veranda terrasse plus douce la vie ! Appartement atypique de 84 m² (pondérés soit 68,13 m² carrez, 68,73 m² au sol et 80 m² de terrasse) comprenant 2 chambres, espace bureau, cuisine dînatoire aménagée, séjour (21 m²) extrêmement convivial sous une magnifique véranda, donnant sur une large terrasse (peu de regard) propice au farniente et aux grandes tablées aux beaux jours. En très bon état général (entièrement refait en 2020 prestations de qualité) et baigné de lumière. Cave en sous-sol, espace vélo. Au premier étage d'un immeuble semi-récent situé entre square des epinettes et square carpeaux, à proximité du métro guy-môquet. Offrez-vous une cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dans le quartier Championnet, les rues alternent entre cafés de quartier, ateliers d’artistes et adresses culturelles. C’est un environnement vivant, apprécié des familles qui cherchent un lieu où chacun peut trouver sa place, sans renoncer au confort ni à l’indépendance. Cet appartement en duplex de 104,4 m² environ offre un cadre de vie rare pour une famille recomposée avec adolescents. La configuration sur deux niveaux permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant de vrais moments communs autour du séjour et des terrasses. Les stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt se rejoignent facilement, tout comme les commerces, les écoles, les squares et les structures sportives du 18e, ce qui simplifie le quotidien et les déplacements autonomes des plus grands. Le premier niveau rassemble quatre chambres réparties sur toute la longueur du logement, ce qui assure une vraie intimité à chaque membre du foyer. Les deux salles d’eau limitent les embouteillages matinaux, un avantage précieux pour les familles nombreuses. Le séjour de 26,9 m² environ reste le cOEur du logement : un espace convivial pour partager les repas, se retrouver le soir ou accueillir les amis des enfants. La cuisine ouverte accompagne naturellement ces usages. À l’étage, la mezzanine de 16,9 m² environ est un espace à part entière. Elle peut devenir une zone dédiée aux ados, un bureau isolé ou un espace multimédia permettant de séparer les activités sans couper le lien familial. Les deux terrasses, de 18,8 m² environ et 25,8 m² environ, prolongent le logement vers l’extérieur. C’est un lieu pour organiser un dîner en été, offrir un espace de détente aux adolescents ou simplement profiter d’un moment calme en hauteur, à l’abri du rythme du quartier. La luminosité est une composante essentielle du duplex : exposition Sud-Ouest sur les pièces de vie, lumière douce dans les chambres, circulation verticale grâce à la mezzanine. L’isolation performante et le chauffage collectif urbain assurent un confort régulier toute l’année, avec une sensation de calme appréciable malgré l’énergie du quartier. Pour recevoir le plan détaillé ou obtenir plus d’informations, je suis disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Situé dans le 17e arrondissement, quartier des Epinettes, à deux pas des métros Brochant, La Fourche et Guy Môquet, Pont Cardinet, cet appartement 2 pièces de 52 m², calme, en rez-de-chaussée sur cour, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau / dressing et d'une salle de douche. Plan de l'appartement et visite virtuelle disponibles dans l'annonce. Rafraichissement à prévoir. Charges : 100 € / mois. Chauffage et production d'eau chaude individuels. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Ravalement déjà fait. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.
Situé dans le sud du 15ème arrondissement de Paris, proche Porte de Versailles, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Il est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus, tramway) et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. La résidence, construite en 2017, offre un excellent niveau de confort et de sécurité avec ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et raccordement à la fibre optique. L'appartement, d'une surface de près de 68 m², propose un agencement optimisé et fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse agréable ainsi qu'à un balcon exposé Sud-Est de plus de 20 m². Une cuisine moderne (Mobalpa), aménagée et entièrement équipée. Deux grandes chambres, l'une avec armoire intégrée, l'autre avec dressing, Une salle de bain confortable et des toilettes séparées. Le bien est complété par une cave pour le rangement et une place de stationnement couverte (en sus), idéale pour un usage quotidien en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 666 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.
Iad france - rhizlane schmitt vous propose : dernier etage - vue panoramique sur la tour effeil au sein d'une résidence de haut standing avec gardien, un appartement unique, occupant tout le palier, il offre un magnifique potentiel et des extérieurs très rares, vue sur la tour eiffel. Il se situe au 10éme et dernier étage. Traversant, il offre une grande luminosité. D'une surface de 191 m² carrez, et plus de 300 m² de surfaces utiles. Il se compose d'une entrée de 11 m², un vaste double séjour avec cheminée de 55 m², donnant sur balcons et terrasse de 53 m², en tout 120 m² d'extérieurs vous attendent, une salle à manger de 29 m² donnant également sur un vaste balcon, une grande cuisine avec son puit de lumière, 5 chambres dont une de 16 m², 3 salles d'eau, un bureau. Possibilité d'acquérir plusieurs parking en sus, une cave. Possibilité de faire 2 appartements très aisément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 766.67€ par mois (soit 9200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rhizlane schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché du Faubourg Montmartre, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa lumière, ses volumes et ses finitions soignées. Entièrement rénové, vous apprécierez la qualité de ses prestations, ses moulures et sa décoration raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de près de 10 m², un espace rare au coeur de Paris. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous profiterez également de deux chambres, deux salles d'eau avec wc, et d'espaces de rangement sur-mesure qui complètent ce pied-à-terre à la fois charmant et fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre tout le confort du contemporain au cœur qu'un quartier animé, et à proximité des commerces et transports. Un appartement clé en main, à la fois pratique, lumineux et plein de charme. Ce bien est commercialisé en Off-Market. Si vous êtes intéréssé(e) ou souhaitez organiser une visite, contactez moi par mail à marion.defrancolini@capifrance.fr ou au 07 60 81 80 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 928520.
Iad france - christine abdulnour vous propose : duplex d'exception – 218 m² – triple espace de récéption - 4 suites - adresse de standing proche de la place des états-unis, dans un immeuble semi-récent de grand standing, sécurisé et avec gardien à demeure, ce duplex rare à la fois familial et de réception, développe une surface de 218 m². Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité traversante est-ouest, et son charme élégant avec parquet en point de hongrie. Au premier niveau, une élégante entrée mène à un triple espace de réception traversant, baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes suites, dont une avec balcon, chacune dotée de sa propre salle de bains et dressing. Ce bien offre quatre accès indépendants et une possibilité d’aménagement modulable ou de division. Le petit plus, il bénéficie de la jouissance exclusive d’un petit jardinet privatif. L'appartement offre une agréable vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis, rare à ce niveau. Le bien est vendu avec une cave et un parking sous l'immeuble. Ce bien singulier séduira une clientèle en quête de discrétion, d’élégance et de modularité dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien d’exception. Rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aurore Muller vous propose : Loft traversant clé en main avec terrasse plein sud - Paris 20ᵉ À seulement 1 minute à pied du métro Ménilmontant, entre le parc de Belleville et le cimetière du Père-Lachaise, découvrez ce superbe loft traversant de 70 m², entièrement rénové avec goût par un architecte. Niché dans un quartier vivant et artistique, ce bien rare offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix au cOEur de Paris. L’espace se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte moderne, et d’une élégante salle d’eau avec toilettes. Côté nuit, une chambre principale avec dressing et espace bureau ainsi qu’une chambre en souplex pouvant faire office d’atelier, de bureau ou de chambre d’amis selon vos envies. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé (digicode, interphone, accès fermé). Autre atout : ce loft offre la possibilité d’un usage mixte (habitation et local commercial). Avec ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son extérieur ensoleillé, ce loft incarne à la perfection l’art de vivre parisien contemporain. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les + qui font la différence : •Visites et joignable 7j / 7, pour s’adapter à votre emploi du temps •Ouvert à l’inter-cabinet, pour faciliter la vente •Avis de valeur gratuit La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabienne Ratti vous propose : À vendre Paris 13eme - proche Place Italie - Appartement 2 pièces à rénover - Situé proche de la place d'Italie, cet appartement de 2 pièces à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. D'une surface de 53 m², cet appartement donnant sur une cour calme est composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande cuisine et d'une cave. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur (sur 6 étages), bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le bien est à proximité des commodités, des transports en commun (métro Place Italie et Ligne 14). Les atouts : Quartier recherché et central Rue calme Proximité directe des transports et commerces et des écoles Charme de l'ancien conservé, beau parquet Double vitrage Potentiel d'agencement Copropriété bien entretenue Cave Il est possible d'acquérir en sus, une place de parking en sous sol à 10mn à pieds du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe duplex de près de 51 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage par escalier de la rue Maurice Ripoche. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée. Une agréable terrasse de 5 m² donnant sur les toits de Paris vient parfaire ce niveau. À l'étage, une belle chambre et une grande salle de bains complètent l'ensemble.
Iad france - romain schillinger vous propose : entre le métro parmentier et goncourt, loft de 60 m², ( 75,79 au sol / 51,80 carrez), jouissance partagée de la cour avec un autre loft. Entrée, belle pièce à vivre composée d’un espace séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon, une salle d’eau, wc, bureau et espace nuit en mezzanine. Très beaux volumes. Calme et lumineix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Alexandrine collard vous propose un appartement traversant de 95 m² (93,46 m² carrez) en duplex au coeur du quartier de passy, ce penthouse unique qui s'apparente à une véritable maison sur les toits de paris. Appartement traversant de 95 m² avec un double séjour (3 pièces possibles). Terrasses totalisant 53 m², dont un rooftop de 30 m². Vue panoramique et directe sur la tour eiffel, sans aucun vis-à-vis. Derniers étages, volumes généreux et lumière naturelle traversante. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse paysagée avec vue imprenable. Cuisine contemporaine haut de gamme, prolongée par sa terrasse dédiée et son arrière-cuisine ? Conçue pour un usage quotidien comme pour de grands événements espace nuit optimisé : chaque chambre dispose de sa salle d'eau et wc séparés. Suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d'eau et accès terrasse. Deuxième chambre de 12 m² avec accès terrasse. Possibilité d'aménagement en t4 selon les besoins des acquéreurs confort moderne : climatisation intégrée, double vitrage, volets électriques, isolation phonique renforcée ce appartement se distingue par son rooftop de 30 m², véritable espace de réception et de détente à ciel ouvert avec une vue directe sur la tour eiffel et les toits de paris. Un cadre de vie idéal mêlant intimité, élégance et convivialité. Atouts du quartier : quartier résidentiel recherché, sécurisé et familial commerces de proximité, marchés, restaurants et espaces verts accessibilité optimale aux transports et établissements scolaires internationaux de premier plan un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie prestigieux au coeur du 16e arrondissement. Copropriété de 33 lots dont 17 lots d'habitations très bien gérée, pas de travaux envisagés. Charges annuelles : 6259 euros taxes foncières 2788 euros prix de vente : 1.390. 000 euros (dont 3% d'honoraires charge acquéreur soit 41000 euros) soit 1 349 000 euros net vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425910- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 6259 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 duplex avec toit-terrasse, Paris 18e. Située rue Versigny à Paris 18e, au pied de Montmartre, la résidence contemporaine Atelier Versigny, conjugue héritage industriel et modernité urbaine. Entre authenticité et innovation, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel et calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 en duplex de 158 m² environ habitables se prolonge par un toit-terrasse privatif de 82 m² environ, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Sacré-COEur. - Séjour spacieux de 59 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bains et salles d’eau modernes. De belles prestations : - Chauffage collectif par une chaufferie gaz à condensation. - Menuiseries extérieures en bois avec volets pliants ou coulissants en tôle anodisée champagne. - Porte palière blindée A2P, digicode, badge Vigik® et visiophone. - Système domotique Smarthab : pilotage à distance de l’éclairage et sécurité connectée. L’art de vivre à Montmartre – Paris 18e : - À 3 min à pied du métro Jules Joffrin (ligne 12) et du marché Ornano. - À 10 min du Sacré-COEur et des restaurants et ateliers d’artistes de Montmartre. - Proximité immédiate des écoles Ferdinand Flocon et collège Hector Berlioz. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Optimhome vous présente un appartement 5 pièces situé sur la célèbre et très recherchée Place des Vosges, au RDC, sur une magnifique cour pavée, au calme absolu avec terrasse privative. Il se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste et lumineuse pièce principale, d'une très belle cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau (douche) et leurs WC séparés. Le sous-sol comprend une grande pièce, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7,8 m² ainsi qu'une cave au sous-sol complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra ORINEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494 628 985 Greffe de PARIS) 06 66 38 59 92 (réf. 590174 ).
Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, aux lignes contemporaines et aux toitures végétalisées, dans le 12e arrondissement parisien, cet appartement T4 de 100 m² déploie des volumes généreux et un confort rare. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux de 42 m², subtilement prolongé par une loggia (5,31 m²) où la lumière s’invite à chaque instant. La cuisine, équipée et parfaitement intégrée à l’espace, crée une continuité naturelle entre la convivialité et le raffinement. La suite parentale de 20 m², baignée de lumière, offre un havre de sérénité au cOEur de la capitale. Deux chambres élégantes complètent l’espace nuit. Deux salles de bains au design intemporel renforcent le confort et l’élégance de ce bien rare. Une cave (6,35 m²) et un local à vélos apportent de la praticité et de l’exclusivité. Possibilité de parking (en supplément). Chaque détail traduit l’exigence du haut de gamme, notamment par le parquet massif chauffant, la pompe à chaleur, la domotique intégrée et des finitions très soignées. Vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf, ainsi que des normes thermiques et acoustiques les plus récentes, ce qui garantit la sérénité et la pérennité. La résidence, conçue à partir d’un hôtel particulier, arbore une façade en pierre de taille, des garde-corps et des espaces paysagers. L’adresse bénéficie d’une desserte idéale (métro L1 / L6, RER A, tram T3a, bus), de la vie de quartier (marché, écoles réputées) et de la fraîcheur (bois et lac de Saint-Mandé). QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable, par les visiteurs, de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8 % notaire), conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hosman vous propose à la vente ce duplex montmartrois accompagné de sa terrasse, représentant au total une surface habitable de 112.36 m² (loi Carrez) et 114.57 m² au sol, située à la lisière du quartier très recherché du Village Ramey. L'appartement, situé au 2ème et au 1er étage sur 5, doté de nombreux rangements, est construit sur 2 niveaux comme suit : Au 1er : Une double séjour spacieux exposé Est Un espace bureau + débarras exposé Ouest (avec sa kitchenette) Charme des poutres apparentes d'origine Un escalier en colimaçon en hêtre Une salle de bain avec douche et WC Une chambre avec rangements Au 2ème étage : Une cuisine ouverte toute équipée Une salle à manger lumineuse Une 2ème chambre pouvant être cloisonnée ou faire office de 2ème séjour Une 3ème chambre au calme sur cour, avec rangements, donnant accès à une terrasse Une terrasse de 20 m² exposée Ouest sur cour Une salle de bain comprenant une baignoire et WC Le bien se situe à 500m de la station Abbesses (M12) et à 400m de Anvers (M2), et tire parti d'une riche vie de quartier des Abbesses et du Village Ramey. À proximité immédiate de tous les commerces, commodités, espaces verts, du Sacré-Coeur, et non loin de Pigalle. Les charges de copropriété sont de 795€ par trimestre. La taxe foncière est de 1720€ par an. Possibilité achat box fermé à 100 m Petite copropriété sans procédure ni gros travaux à envisager. Ravalement récent. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 6ème et 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un duplex cinq pièces de 133,55 m² loi Carrez. Ce bien se compose au 6ème étage d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 7ème et dernier étage : Une vaste suite parentale avec coin séjour et salle de bains ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest enfin un deuxième espace de vie de près de 20 m². Appartement calme et baigné de lumière, avec de grandes verrières pour éclairer les différentes pièces. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars et des quais de Seine, ce studio bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses marchés de quartier, ses commerces de bouche réputés, ses restaurants, ses terrasses animées et ses espaces verts pour vos balades quotidiennes. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports en commun grâce aux stations de métro École Militaire et La Motte-Picquet Grenelle ainsi que plusieurs lignes de bus qui facilitent vos déplacements dans tout Paris. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, ce studio lumineux de 15 m² Carrez et 19 m² au sol offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel grâce à son exposition sud-ouest. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec wc et une mezzanine fonctionnelle avec rangements et velux basculant. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif, ce bien réunit tout le charme parisien avec la pierre de taille, la lumière, la vue et un quartier vivant et recherché. Prix de vente : 239 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dernier étage – L’élégance absolue au cOEur du 16 disponible 2028 Imaginez… Un matin baigné de lumière, le calme rare d’un dernier étage, et Paris qui s’offre à vous en toile de fond. Cet appartement d’exception, situé au sommet d’une adresse emblématique du 16 arrondissement, incarne une certaine idée du luxe parisien : discret, maîtrisé, intemporel. Les volumes sont remarquables. Le vaste séjour, prolongé par de généreux espaces extérieurs, devient un véritable lieu de réception, ouvert sur le ciel. La circulation est fluide, naturelle, pensée pour conjuguer moments de partage et parfaite intimité. L’espace nuit accueille 4 chambres distinctes, complétées par deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et des rangements intégrés. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort quotidien sans compromis. Les balcons un de 33 m² environ et l'autre de 20 m² environ, accessibles de part et d’autre de l’appartement, prolongent l’art de vivre à l’extérieur et offrent des perspectives rares dans ce quartier recherché. À quelques pas de Passy et de La Muette, vous profitez d’un environnement résidentiel prisé, de commerces de qualité, d’écoles réputées et d’une accessibilité optimale, tout en conservant cette sensation précieuse d’être à l’écart de l’agitation. Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu singulier, au dernier étage, dans l’un des quartiers les plus convoités de Paris. Le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Paris 17éme : Entre les Ternes et la Porte de Champerret : Vendôme Exclusive Properties, vous invite à venir decouvrir au dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce duplex rare de 178 m² qui s'étire sur deux niveaux lumineux, avec une terrasse de 40 m² à chaque niveau. L'étage supérieur, consacré à la réception, révèle un séjour sous verrière, prolongé par de grandes fenêtres qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux lignes épurées, est équipée d'un îlot central. L'étage inférieur, plus intime, distribue une suite parentale avec salle d'eau double et accès terrasse, trois autres chambres avec leur propre salle d'eau, et deux WC. Finitions haut de gamme, matériaux nobles et volumes harmonieux. Deux emplacements de parkings en sous-sol, une cave, complètent ce bien. Un bien d'exception. Prix de vente : 3 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Paris 75015 - appartement de prestige 4 pièces, 104 m² une première loge sur paris, terrasse 22 m² au coeur du 15ème arrondissement de paris, découvrez cette résidence de standing, dans un quartier alliant le dynamisme de la rue et ses commerçants avec le charme et la vie culturelle du 6ème et du 7ème arrondissements. Prestations et finitions très soignées pour un lieu de vie à la luminosité maximale dans un cadre agréable. Des volumes généreux sublimés par des verrières et des espaces extérieurs pour vous offrir le meilleur au quotidien. La ligne de métro 6 à deux pas de l'adresse, la résidence est nichée entre le dôme des invalides et la gare montparnasse pour vous permettre de profiter des nombreux atouts de ce quartier familial et commerçants avec de nombreux centres d'intérêts : musées, parcs, des cafés et restaurants. Au delà d'un quartier le goût de l'élégance, son architecture bénéfice d'une subtile métamorphose avec ses ouvertures et sa surélévation qui cache terrasses grand format et verrières d'atelier. La lumière s'invite ainsi à tous les étages pour créer une ambiance intérieure chaleureuse. Prix de vente : 2 250 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.
Paris 75015 - appartement rare, 4 pièces, 125 m² une première loge sur paris, duplex, terrasse, r + 3 au coeur du 15ème arrondissement de paris, découvrez cette résidence de standing, dans un quartier alliant le dynamisme de la rue et ses commerçants avec le charme et la vie culturelle du 6ème et du 7ème arrondissements. Prestations et finitions très soignées pour un lieu de vie à la luminosité maximale dans un cadre agréable. Des volumes généreux sublimés par des verrières et des espaces extérieurs pour vous offrir le meilleur au quotidien. La ligne de métro 6 à deux pas de l'adresse, la résidence est nichée entre le dôme des invalides et la gare montparnasse pour vous permettre de profiter des nombreux atouts de ce quartier familial et commerçants avec de nombreux centres d'intérêts : musées, parcs, des cafés et restaurants. Au delà d'un quartier le goût de l'élégance, son architecture bénéfice d'une subtile métamorphose avec ses ouvertures et sa surélévation qui cache terrasses grand format et verrières d'atelier. La lumière s'invite ainsi à tous les étages pour créer une ambiance intérieure chaleureuse. Prix de vente : 2 045 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un rooftop à Montmartre. Rien que pour vous. Au sommet d’un immeuble à l’architecture parisienne réinterprétée, ce duplexe contemporain développe plus de 150 m² environ habitables et une terrasse plein ciel de 100 m² environ. Organisé sur trois niveaux, le bien propose un vaste séjour sous plafond cathédrale, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Les volumes sont clairs, la circulation fluide, les prestations choisies. À l’extérieur, une terrasse suspendue au calme absolu : vue dégagée, orientation idéale, végétalisation légère — un luxe rare au cOEur du 18e. Le bâtiment, à taille humaine, allie confort thermique, qualité d’isolation et parties communes soignées. L’ensemble a été conçu pour répondre aux attentes de vie actuelles, sans renoncer à l’élégance sobre des adresses parisiennes intemporelles. À deux pas de Montmartre, des écoles, du métro et des commerces de bouche, vous accédez à tout à pied. Un bien singulier, pensé pour durer. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
