Appartement avec terrasse à vendre en Occitanie

Montpellier - rond point de la lyre | t2 46 m² | terrasse | parking | résidence standing   négoce habitat vous propose ce spacieux appartement t2 de 46 m² dans une résidence de standing, idéalement situé au rond-point de la lyre - un emplacement stratégique à deux pas du quartier hôpitaux-facultés et de la zone d'activités du millénaire.   le bien : -            2ème étage - vue sur le parc arboré de la résidence -            entrée avec vestiaire -            grand espace de vie de 27 m² avec belle cuisine équipée de qualité -            terrasse de 5 m² côté parc - au calme -            grande chambre de 13 m² -            salle d'eau + wc séparé -            parking en sous-sol sécurisé -            résidence 2006 - bon standing, sécurisée, espaces verts   les + du bien : -            grand t2 confortable - idéal résidence principale ou investissement -            très bon état - aucun travaux à prévoir -            vue sur parc - terrasse côté verdure -            bus à 3 min à pied - tram à 10 min -            proximité immédiate : hôpitaux, facultés, millénaire, supermarché -            accès rapide centre-ville et château d'o   les chiffres investisseur : loyer estimé : 800eur hc rentabilité brute : 5,5% forte demande locative sur le secteur hôpitaux-facultés   un appartement confortable et très bien placé, aussi séduisant en résidence principale qu'en investissement locatif rentable.   l'appartement est libre de toute occupation, vous n'avez qu'à emménager ! À voir sans tarder  !   réf : pg500 - dpe : b - ges : a - prix : 175 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fonds - bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 51 appartements - 56 parkings, total : 107 - pas de procédure en cours - charges : environ 110 eur / mois - taxe foncière : 1100 eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

Béziers- exclusivité orpi - appartement t3 de standing, offrant 67 m² avec garage et place de stationnement sécurisés, situé dans une résidence élégante et moderne, proche des commerces. Vous bénéficierez d'un ascenseur, d'une piscine, d'un local à vélos, d'espaces verts paysagers et d'une terrasse offrant une magnifique vue. Vous disposez d'un séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un cellier et de 2 chambres confortables. Logement économe en énergie. Laissez le charme opérer et contactez-nous pour une visite. Classe énergie a. Référence agence : 394.

Situé dans un environnement calme et très recherché à deux pas de la Nouvelle Mairie, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Agencement & Prestations Espace de vie (21 m²) : Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. Cuisine : Indépendante, meublée et entièrement équipée. Côté nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés. Sanitaires : Une salle de bains et des WC séparés. En bonus : Place de stationnement privative. Rénovations Récentes (2019–2025) — Aucun travail à prévoir L'appartement et l'immeuble ont bénéficié de nombreuses améliorations garantissant confort et sérénité financière : Dans l'appartement : Cuisine intégrée, peintures rafraîchies, chauffe-eau récent (2020), volets récents et radiateurs à inertie performants (chauffage 100% électrique pour une maîtrise optimale de l'énergie). Dans la copropriété : Ravalement de façade effectué, ascenseur neuf, hall réaménagé, boîtes aux lettres et éclairages extérieurs changés. Un Emplacement Idéal Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés. Un bien coup de cœur, clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement pérenne ! La vidéo ici : Référence agence : 620.

Magnifique et très lumineux appartement, meublé et climatisé, au 1er et avant dernier étage dans une des résidences du village naturiste de Leucate. Au matin, depuis votre chambre, ouvrez le volet électrique pour découvrir le soleil levant sur la mer, puis passez en terrasse à l'abri du store banne pour prendre des petits déjeuners inoubliables. Un petit bain dans la base nautique au pied de l'immeuble, vos enfants ou vos amis conserveront à jamais ces instants en mémoire. Sans oublier les splendides couchers de soleil sur les Corbières que vous pourrez admirer depuis la grande chambre. Été comme hiver, la climatisation réversible vous permettra de vivre dans un confort très appréciable. Enfin, un garage équipé d'une petite et solide mezzanine abritera avantageusement vos voiture, vélos et autres articles de plage. Une visite s'impose, appelez le 06 88 71 32 20. Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 963925.

P2 en angle rez-de-jardin au calme exposé sud / ouest, avec parking privé. Terrasse + loggia d'environ 33 m², salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Possibilité vendu rénové.

Iad france - marion perez (06 11 94 74 33) vous propose : toulouse – st georges - dernier étage - terrasse 50 m² environ - t3 rénové une adresse, un dernier étage, un art de vivre au sommet d’une résidence sécurisée, découvrez cet élégant appartement t3 de 96 m² environ entièrement rénové, situé au 7 ? Et dernier étage avec ascenseur. La pièce maîtresse du bien : une exceptionnelle terrasse d’environ 50 m² environ, véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur rare en coeur de ville. À l’intérieur, les volumes et la lumière sont omniprésents. Le séjour de près de 48 m² environ, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud / nord, s’ouvre largement sur la terrasse et offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine indépendante de plus de 11 m² environ bénéficie elle aussi d’une belle ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. Les + qui font la différence • 96 m² environ habitables • 7 ? Et dernier étage • terrasse d’environ 50 m² environ • double exposition sud / nord • séjour de 47,5 m² environ • appartement * entièrement rénové • climatisation réversible par pompe à chaleur • ascenseur • résidence sécurisée • fibre optique • cave l’appartement bénéficie également d’une cave de 3,34 m² environ. Stationnement possibilité d’acquérir une place de parking en complément du prix de vente, un véritable atout pour un appartement situé en centre-ville. Un bien rare par son dernier étage, ses volumes et surtout par sa terrasse d’environ 50 m² environ. Pour les amateurs de lumière, d’espace et de vie en extérieur, ce bien offre une combinaison particulièrement recherchée à toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.03 € par mois (soit 2088.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion perez ei (id 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio de 18,35 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. Son véritable atout réside dans son exceptionnelle terrasse de plus de 38 m², bénéficiant d'une agréable vue sur le port et d'une absence totale de vis-à-vis. Un espace extérieur rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à ciel ouvert : salon de jardin, espace repas, coin détente… L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, parfaitement adaptée à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. La résidence dispose d'un ascenseur et le bien offre également une possibilité d'agrandissement, de création d'une véranda ou d'installation d'une pergola, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Un parking public situé à proximité immédiate complète les nombreux atouts de ce bien. Les atouts : Emplacement privilégié au Centre Port Studio de 18,35 m² loi Carrez Terrasse exceptionnelle de plus de 38 m² Vue agréable sur le port Aucun vis-à-vis Résidence avec ascenseur Possibilité d'aménagement supplémentaire sous réserve d'autorisations Parking public à proximité immédiate Commerces, restaurants et animations accessibles à pied Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare au Cap d'Agde par la superficie de sa terrasse et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce trois pièces lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud. Sans voisin au-dessus, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de la plage. Le séjour ouvre sur une véritable terrasse, idéale pour profiter du soleil, prendre ses repas à l'extérieur ou installer une plancha. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Vous apprécierez également son cellier de plain-pied, équipé de l'électricité, très pratique pour ranger des vélos, du matériel de plage ou tout autre équipement. La résidence, sécurisée par digicode, dispose d'un environnement verdoyant et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343433009.

À vendre – Appartement T3 de 71 m² – Rue de la Chaussée Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques centralisés et est desservi par un ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un système de caméras de détection dans les parties communes, offrant davantage de tranquillité aux résidents. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1017.

Studio avec terrasse - pas de travaux - salle d'eau - cuisine - calme studio à ramonville-saint-agne, venez découvrir ce studio vendu, idéalement situé à ramonville-saint-agne, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 22 m², cet appartement lumineux, propre et bien entretenu, se situe au rez-de-chaussée avec terrasse d'une résidence étudiante sécurisée, bien entretenue, avec de nombreux services : gardien, laverie, salle de sport, terrain extérieur, salle commune. Un cadre pratique et recherché, parfaitement adapté à la vie étudiante. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et l'accès aux services de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant en toute sécurité dans un environnement fonctionnel et bien situé. Vendu libre. Référence agence : 2947.

Toulouse saint Simon Un cocon de tranquillité sans voisin au-dessus de votre tête. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée construite en 2015, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie conviviale réunissant un séjour chaleureux et un espace cuisine. Le véritable atout de ce bien réside dans son prolongement extérieur : une charmante terrasse de 7 m² entièrement préservée de tout vis-à-vis, idéale pour prendre vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux prestations modernes. Bâtie selon les normes énergétiques récentes, la résidence vous garantit une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un emplacement de parking privatif et sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien clé en main, sans aucun travail à prévoir. Référence agence : 124.

Au cœur du grau du roi, appartement de type 3 avec terrasse et place de parking privative. Prêt à taux à taux 0, frais de notaire réduit référence agence : 7391.

Au cœur du grau du roi, appartement de type 4 avec terrasses et 2 places de parking privative. Prêt à taux à taux 0, frais de notaire réduit référence agence : 7391.

Appartement à vendre de 64 m² en parfait état (constructiion 2025), avec terrasse ensoleillée et 2 parkings sécurisé. Situé à Lattes, proche d'une école et des transports en commun, cet appartement moderne comprend 2 chambres dont 1 avec sde, cuisine equipee séjour lumineux, salle de bains avec douche à l'italienne et ascenseur. Appartement vendu meublé ou pas. Prix : 439 000 EUR. Opportunité idéale pour famille ou investisseur — contactez-nous pour visiter ! vendu totalement amenagé Référence agence : 112.

Situé au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement T1 bis à rénover, offre un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 13 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité à un prix attractif. * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amélie lehucher vous propose : a vendre appartement studio cabine de 30 m² meuble - rdj avec terrasse - vue golf - exposition sud - parking exterieur prive - ravalement fait - proche plage - piscine - residence calme et securisee, tres recherchee et arboree cet appartement aménagé avec gôut se compose de : - un hall d'entrée & coin cabine avec un grand placard et 2 lits superposés, - un toilette indépendant, - une salle de bain avec une vasque et une baignoire, - un espace kitchenette équipée ouverte sur un espace repas, - un grand salon proposant deux couchages supplémentaires avec le canapé convertible. Vous apprécierez sa terrasse loggia de près de 10 m² avec son exposition plein sud, sans aucun vis à vis, face à la verdure du golf, un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée. La copropriété vous permet d'accéder à la piscine privée accessible de mai à octobre ! Une place de stationnement dédiée sur un parking privé et sécurisé. Ascenseur et vidéosurveillance. Attention, les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi dudit appartement, pas de facture à prévoir en sus ! Cet appartement est un véritable petit cocon à petit prix, rare sur le marché, idéal pour votre résidence secondaire et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable ! Je reste à votre disposition pour toutes informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LOFT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE 151 m² A deux pas du métro et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique loft de 151 m², un bien rare qui séduira les amateurs de volumes exceptionnels pour le centre de ville de Toulouse et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par son spectaculaire espace de vie de près de 100 m², offrant une atmosphère unique où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un esprit contemporain. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un vaste îlot central, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux. Elle se prolonge par un élégant espace salle à manger, sublimé par de magnifiques briques toulousaines apparentes et un parquet, qui confèrent à l'ensemble un cachet exceptionnel. Le séjour, aux volumes impressionnants s'ouvre sur une terrasse intimiste et ombragée, véritable havre de paix à l'abri des regards. La partie nuit, parfaitement pensée pour le confort, se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'une vaste salle de bains, offrant des prestations de qualité et un confort optimal au quotidien. Climatisé, ce loft garantit un confort appréciable en toute saison. Il bénéficie également d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE B), un atout devenu essentiel pour allier confort, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale. Autre atout rare : le loft dispose de deux entrées totalement indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Cette configuration permet d'envisager l'exercice d'une profession libérale tout en préservant une parfaite séparation avec l'espace de vie privé, ou encore d'aménager un bureau indépendant pour une activité professionnelle ou le télétravail. Les atouts : Loft de 151 m² Pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² Cuisine entièrement équipée avec immense îlot central Deux belles chambres avec rangements Une salle d'eau et une vaste salle de bains Excellent DPE Terrasse intime et ombragée Deux entrées indépendantes Un loft unique où volumes généreux, élégance, confort moderne et authenticité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au coeur de Toulouse ! Contactez Immobilier du Palais, Valérie 06 15 27 27 45.

BEZIERS-quartier immaculée conception apt T3 loué Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant de 84,53 m² Loi Carrez, vendu avec locataire en place, constitue une excellente opportunité d'investissement. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une agréable vue panoramique sur les toits de la ville. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation réversible, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent les prestations de ce bien. L'appartement est actuellement loué 680 € par mois. Le bail en cours est valable jusqu'en février 2029, offrant une visibilité locative appréciable pour un investisseur à la recherche d'un revenu immédiat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.53 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MARSEILLAN- Appartement en excellent état, au centre ville proche des commerces et du port, d'une superficie en surface habitable de 96 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une chambre, une salle de douche et un toilette. À l'étage se trouve un palier, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Cet appartement dispose également de deux parkings et d'un cellier. Surface CARREZ : 85,91 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Nbre de lots : 19. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier.

La grande motte a vendre – studio 27 m² + terrasse 15 m², en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée des années 70, quartier calme, à 10 minutes à pied de la plage. E ntièrement climatisés, avec cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongés par une terrasse de 15 m², idéale pour profiter du soleil. Double vitrage. Une place de parking complète le tout. Un bien pratique pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat proche de la mer. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777048 / .

Montpellier sud découvrez cet agréable f3 de 55 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Appartement traversant, au calme et très lumineux. Vous profiterez d'une terrasse avec sa vue dégagée, d'un parking commun et d'une grande cave. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Agence jnca anton camille  cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Quartier rochelongue, ''arena'', résidence sécurisée idéalement située : - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers, animations. ) - la plage rochelongue à 2 mn à pied belles surfaces pour cet appartement traversant 4 pièces, environ 68 m², au 3ème étage avec ascenseur. Composée d'une cuisine américaine ouverte sur vaste séjour ( + de 30 m²), trois belles chambres (12.70 m², 9.30 m² et 6.80 m²) avec rangements, dont une avec accès sur la loggia, salle d'eau et wc séparés. Superbe loggia vitrée de 26 m², offrant une vue sur le mail et la mer. Belles prestations : garage de 15.50 m², climatisation reversible, volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé. Exceptionnel sur le cap !

Iad France - Julie Bigorre vous propose : ÎLE DE LA LAGUNE – SAINT-CYPRIEN NOUVEAU PRIX - UNE OPPORTUNITE RARE A L'ILE DE LA LAGUNE * Écrin de lumière entre lagune, mer et montagne * Au cOEur de la prestigieuse * l'Île de la Lagune * , dans une résidence confidentielle, sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement T4 de 57 m², entièrement rénové, situé au dernier étage. Véritable * écrin de sérénité * , ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère élégante, sa luminosité omniprésente et son environnement exceptionnel, entre * lagune, Méditerranée et chaîne des Albères * . L'espace de vie, sublimé par une double exposition Est / Ouest, accueille un salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et raffinement. L'espace nuit se compose de * trois chambres * , chacune disposant de son dressing, ainsi que de * deux salles d'eau * aux prestations soignées, offrant un confort idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, * trois terrasses * invitent à profiter pleinement du cadre privilégié et des différentes ambiances de la journée, avec une vue dégagée sur les paysages emblématiques de * la lagune, la mer et les montagnes * , offrant un panorama rare et apaisant. Les prestations complètent parfaitement ce bien d'exception : climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffage individuel à air pulsé, rénovation de qualité et place de parking privative. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie exclusif avec piscine et gardien, à seulement quelques minutes des plages, du golf international de Saint-Cyprien, du port de plaisance et de toutes les commodités. Les prestations • Dernier étage • Résidence sécurisée avec gardien • Piscine • Trois terrasses • Vue dégagée sur la lagune, la mer et les montagnes • Triple orientation lumineuse tout au long de la journée • Appartement entièrement rénové • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Trois chambres avec dressings • Deux salles d'eau • Parking privatif * Un bien rare, où chaque détail invite à savourer un art de vivre unique, entre nature préservée et élégance méditerranéenne. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux d'exception. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bigorre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 479688111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable. Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol hauteur sous plafond à 3 m² salles d'eau et 2 wc résidence récente de qualité plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

Alain lacaze vous propose cet appartement de caractère 4 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas du boulevard gambetta. Cet appartement, rénové récemment, comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, une pièce à vivre avec parquet massif (bâton rompu), une suite parentale (chambre et salle d'eau), deux chambres, une salle de bain et un wc; un cellier et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 249100 euros honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires. Dpe e ges e; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain lacaze au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458976alal - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pas de procédure en cours. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.