Appartement avec terrasse à vendre en Occitanie

Lunel, à deux pas des arènes de lunel et à 10mn à pied de la mairie. Appartement neuf t3 disponible t4 2027 avec place de parking et terrasse. Eligible prêt à taux 0, tva réduite et frais de notaire réduit. Référence agence : 7152.

Lunel, à deux pas des arènes de lunel et à 10mn à pied de la mairie. Appartement neuf t2 disponible t4 2027 avec place de parking et terrasse. Eligible prêt à taux 0, tva réduite et frais de notaire réduit. Référence agence : 7152.

DERNIER ETAGE ! Au calme, dans la pinède, à proximité immédiate de la plage et du centre ville, sublime appartement T4 climatisé de 83 m² et immense terrasse / solarium de 100 m² avec possibilité spa. Séjour de 30 m², suite parentale avec sdb + 2 belles chambres + 2° sdb avec double vasque + 2° WC dans un immeuble ultra moderne, à La Grande Motte. Appartement avec choix de matériaux premium. Normes thermiques et phoniques RE2020, Climatisation réversible par thalassothermie, volets électriques, menuiseries tout alu, grand carrelage, cloisons phoniques, wc suspendus, salles de bains équipées. Stationnement ssol avec raccordement pour recharge de voiture électrique + cave. Frais de notaire 2% Référence agence : 2242.

À VENDRE, 31200 Toulouse Chemin de Croix Bénité. Au sein d'une résidence de 2014, appartement de type T4 de 85 m² triple exposition situé au second et dernier étage avec une terrasse de 48 m² exposée sud-est. Cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé, 2 parkings en sous-sol. Proche commerces et bus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 717.00 et 971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans résidence de 2012 de bon standing, bel appartement type F2 au 2ème étage avec ascenseur et belle terrasse de 12 m² environ se composant de la manière suivante : Hall d'entré avec placard, pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four), 1 chambre avec placard, salle d'eau + wc. Le logement est équipé d'une climatisation réversible et offre des prestations de qualité; Il présente enfin l'avantage de bénéficier de deux emplacements de parkings. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Appartement F3 avec jardin 180 m² – Piscine – 2 parkings – Perpignan Sud De retour à la vente suite à un refus de prêt. À Perpignan Sud, à proximité de Leclerc Sud, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses du Sud, découvrez cet appartement F3 situé en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 180 m². L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Le jardin constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Les atouts du bien : Jardin privatif d’environ 180 m² Appartement de plain-pied Résidence sécurisée Piscine dans la copropriété Terrains de tennis Deux places de parking Proximité immédiate des commerces Accès rapides aux principaux axes Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : opportunité investisseur à agde ! Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion locative immédiate ? Cet appartement t3 de 62 m² environ est fait pour vous ! Situation : en plein coeur d'agde, quartier dynamique. Le + investisseur : vendu loué (720 € / mois cc). Bail en cours jusqu'en octobre 2027. Ce qui fait la différence : une immense terrasse de 37 m² environ exposée sud + une terrasse 6 m² environ nord. 2 places de parking privatives en extérieur. Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone. Entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Menuiserie pvc et aluminium, volets roulants motorisés filaires. Dpe en b. Un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.5 € par mois (soit 1326 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie porcheron ei (id 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE EST HABITAT, le parfait compromis entre maison et appartement : Magnifique appartement 5 pièces de 183 m², entièrement de plain-pied. Il est situé dans une bâtisse datant de 1779, dans le quartier résidentiel de Boutbouilhes-Ox à Muret. Entièrement rénové par architecte en 2024, l’appartement offre tout le confort d’un bien récent, tout en conservant le charme de l’ancien. Un grand couloir, avec carrelage provenant de Bologne, dessert l’ensemble des pièces. La pièce de vie de 41 m² bénéficie d’une double exposition et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Les deux cheminées apportent du caractère à cet espace tout en rappelant l'histoire de la bâtisse. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, l’appartement est parfaitement adapté à une vie de famille. Son agencement, entièrement de plain-pied, le rend également très agréable à vivre au quotidien. La terrasse privative de 45 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé complète le bien et facilite le stationnement au quotidien. La copropriété se compose de seulement 4 lots. Les copropriétaires profitent d’un parc arboré d’environ 10 000 m², donnant directement sur la Louge. Un véritable atout pour profiter d’un grand espace extérieur sans avoir à en assurer seul l’entretien. Proximités : proche du centre-ville et des écoles. Contact : Luna JUNIET 07 73 02 45 29 (Agent commercial au RSAC 924 685 357).

Montpellier - centre historique au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble aux prestations soignées, spacieux 3 pièces climatisé de plus de 69 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m². Un environnement calme et verdoyant niché au cœur de l'ecusson pour une vie urbaine avec accès immédiat au tram et situé à mois de 5mn de la place de la comédie. Livrable fin 2027. Contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier – ecusson en dernier étage d'un petit immeuble de 6 lots, avec ascenseur, niché dans un écrin de verdure. Venez découvrir ce spacieux 2 pièces de près de 48 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 6 m². Prestations soignées pour ce produit d'exception situé à moins de 5mn de la place de la comédie, dans un environnement calme et sécurisé. Livrable fin 2027 contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier – centre historique au cœur d'un petit programme neuf de 6 lots situés au fond d'une impasse. Spacieux 2 pièces de 47 m² climatisé, ouvrant sur un jardin de 20 m² et un patio de 7 m². Produit rare niché dans un écrin de verdure, au pied du corum. Livrable fin 2027 contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou www.immobis@immobis.fr bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier - ecusson petit programme intimiste de 6 lots avec ascenseur. Beau 4 pièces de plus de 79 m² climatisé, ouvrant sur un patio de 8,30 m² et un jardin privatif de 75 m². Environnement verdoyant proche tram corum et commodités. Livrable fin 2027. Contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Corinne Flagel vous propose : À seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet appartement situé au deuxième étage, vendu meublé avec une place de stationnement privative. Il offre une surface totale d’environ 39 m², dont 28,24 m² loi Carrez, et bénéficie de combles aménagés apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette, d’une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse de 5,30 m² exposée nord complète l’ensemble. L’ouverture donnant sur la terrasse est équipée d’un volet roulant électrique, tandis que les autres fenêtres disposent de volets en bois. Pour votre confort, le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel et de deux ventilateurs plafonniers. Quelques travaux d’embellissement permettront de moderniser l’appartement, de le personnaliser selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle et présentent une suggestion d’aménagement « avant / après ». Ces visuels sont proposés à titre d’illustration et sont non contractuels. Sa proximité immédiate avec la plage, ses volumes complémentaires et son stationnement privatif en font un pied-à-terre idéal, un agréable logement de vacances ou une belle opportunité d’investissement locatif. Appartement vendu meublé. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.58€ par mois (soit 415 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement agréable et fonctionnel offre une belle luminosité et une vue dégagée. D'une superficie de 47 m², Il dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par une superbe terrasse de 16 m², une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. Atouts supplémentaires : Une place de parking privative, couverte et sécurisée Un emplacement privilégié : université, commerces, transports, centre ville à 15 minutes à pied Vendu loué, cet appartement garantit une rentabilité immédiate et sereine pour un investisseur recherchant un bien de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843078700.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : T4 lumineux avec terrasse et place de parking à Ramonville-Saint-Agne, à proximité des lignes de bus pour rejoindre le métro ligne B (faculté Paul Sabatier), et de la rocade. Idéal pour famille ou investisseur -Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -Double exposition sud et est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée -3 chambres, dont 2 avec placards intégrés -Salle de bain + WC séparés -Grande terrasse de 28 m² en rez-de-chaussée Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent ce bien. Côté équipements, climatisation réversible, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage inclus dans les charges (point fort : compteurs individuels pour l'eau ET le chauffage). Excellent DPE (B). Résidence 2015. L’emplacement est un point fort de l’appartement : -Bus au pied de la résidence → accès métro ligne B et Université Paul Sabatier en 15 minutes, ou 9 minutes en voiture. Proximité immédiate des grandes écoles : faculté de médecine, SUPAERO, ENAC, INSA… -A moins de 5 minutes : école maternelle et primaire, collège commerces et services -Lycée Bellevue, lycée professionnel Renée Bonnet et lycée agricole Auzeville à moins de 10 minutes -Accès rapide à la rocade Contactez moi pour organiser une visite Visite virtuelle disponible sur demande Professionnels de l’immobilier je suis ouverte à l’interagence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55 immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter : en plein coeur du très recherché quartier port marianne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en avant dernier étage de 49 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts tel que le parc charpak ou bien le bassin jacques coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial avec cuisine aménagée, parfaitement ouverte pour un espace de vie fonctionnel. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une agréable terrasse de 16 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Une place de parking en sous-sol avec possibilité de création d'un box fermé vient parfaire l'ensemble. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, le lez, lattes, pérols, castelnau le lez, odysseum, polygone pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan. Palais des rois de majorque - appartement t2 de 55 m² - 2ème étage sur 2 - terrasse - balcon - situé à perpignan, dans une rue attenante au boulevard félix mercader, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, cet appartement d’environ 55 m² à fort potentiel représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou premier achat. Implanté au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 3 lots, il dispose de : - 1 entrée - 1 séjour, équipé d'une clim réversible, avec balcon - 1 cuisine avec accès à la terrasse de 8,8 m² et cabanon de 4 m² - 1 chambre équipée d'une clim réversible - 1 bureau de 7 m² de même équipé d'une clim réversible - 1 salle d'eau + wc vous bénéficiez d'une belle terrasse avec vue dégagée pour profiter d'un petit déjeuner au soleil levant. Informations clés : - surface : 55 m² habitables + balcon + terrasse - étage : 2ème sur 2 sans ascenseur - chauffage : individuel – énergie : électricité - taxe foncière : 995€ / an - menuiseries pvc double vitrage - 3 clims réversibles - volets bois informations copropriété : - immeuble comprenant 3 appartements seulement - charges de copropriété : environ 100€ / mois a votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : COURNONSEC – T3 72 m² – DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES – DPE A Rare sur le secteur ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 72 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et intimiste construite en 2019. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la qualité de vie qu'offre cet appartement traversant. La pièce de vie de plus de 33 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une première terrasse d'environ 10 m². Côté nuit, les deux chambres bénéficient chacune d'un accès à une seconde terrasse de plus de 11 m². Deux extérieurs, deux orientations : vous profitez ainsi du soleil à différents moments de la journée et disposez de véritables espaces supplémentaires pour déjeuner, vous détendre ou recevoir. L'appartement offre également un excellent confort au quotidien grâce à ses prestations récentes : climatisation réversible, ballon thermodynamique et DPE classé A, gage d'une très bonne performance énergétique et de dépenses énergétiques maîtrisées. La résidence, composée de seulement 22 lots, est à taille humaine et majoritairement occupée par ses propriétaires. Construite en 2019, elle bénéficie encore de la garantie décennale, offrant une sécurité et une sérénité supplémentaires à votre acquisition. Elle bénéficie d'un environnement calme, convivial et bien entretenu. Côté pratique, vous profitez d'un emplacement permettant de rejoindre à pied les commerces, supermarché et les services de proximité. L'arrivée du lycée de Cournonsec à la rentrée 2026 constitue également un atout supplémentaire pour les familles et participe à l'attractivité du secteur. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, qui réunit les critères recherchés : dernier étage, beaux volumes, deux terrasses, climatisation, DPE A et parking. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces Au coeur de Port Camargue, découvrez cet agréable appartement de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié au sein des marinas. D'une superficie d'environ 41 m, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'un espace cabine, idéal pour accueillir famille ou amis. Côté confort, vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'un des atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs : une terrasse idéalement exposée au Sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi qu'un agréable jardinet. L'appartement est également climatisé. Un bien fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Rare ! Vivre au cOEur des garrigues, entre nature et confort Dans un environnement privilégié, au cOEur des garrigues, découvrez ce bel appartement alliant espace, sérénité et qualité de vie. Ce bien propose une grande pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies donnant sur la terrasse et la nature, cuisine ouverte avec beaucoup de rangements, une très grande buanderie, 3 chambres, 2 salle de bains et un bureau, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité, avec des volumes agréables et une belle luminosité. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout rare : * Une terrasse prolongée par un jardin d'environ 300 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou jeux d’enfants * Un cadre naturel apaisant Un stationnement privatif complète ce bien, pour un confort au quotidien. Situé dans un secteur recherché pour son calme et son environnement naturel, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie au vert et proximité des commodités. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner de l’essentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Rare ! Vivre au cOEur des garrigues, entre nature et confort Dans un environnement privilégié, au cOEur des garrigues, découvrez ce bel appartement d'environ 110 m² alliant espace, sérénité et qualité de vie. Ce bien propose un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec toilette séparé, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité, avec des volumes agréables et une belle luminosité. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout rare : * Une terrasse avec barbecue, parfait pour vos moments de détente * Un cadre naturel apaisant, sans vis-à-vis direct * Un jardin privatif de 261,68 m². Un stationnement privatif et sécurisé complète ce bien, pour un confort au quotidien. Situé dans un secteur recherché pour son calme et son environnement naturel, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie au vert et proximité des commodités. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner de l’essentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Agde, agréable appartement d'environ 42 m², situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Lumineux et bien agencé, il comprend une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre climatisée avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Son véritable atout : deux belles terrasses privatives offrant de généreux espaces extérieurs. La première, spacieuse et ensoleillée, permet d'installer un salon de jardin et un coin repas. La seconde offre un espace plus intime, idéal pour profiter des beaux jours au calme. Les points forts : Environ 42 m² habitables Deux belles terrasses privatives d'environ 40 m² pour les deux Cuisine aménagée et équipée Chambre spacieuse et climatisée Nombreux rangements Salle d'eau moderne Appartement lumineux et agréable Premier étage sans ascenseur Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Prix : 129 000 EUR Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

CARCASSONNE CENTRE-VILLE – Élégant appartement T4 de 140 m² avec terrasse Au cœur de Carcassonne, à seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Cet appartement en excellent état séduit dès l'entrée par son espace, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Il propose une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour particulièrement spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur la terrasse. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes agrémentées d'un parquet chaleureux, ainsi que d'une salle de bains aménagée avec des matériaux et carrelages de belle qualité. L'ensemble de l'appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie de prestations particulièrement appréciables : * Parquet dans les chambres * Carrelages haut de gamme dans la cuisine et la salle de bains * Double vitrage * Isolation performante avec 33 cm d'isolant * Cheminée * Chauffage central au gaz * Climatisation réversible dans le séjour * Terrasse d'environ 10 m², idéale pour installer quelques plantes, créer un espace détente ou profiter des beaux jours La terrasse constitue un véritable atout en plein centre-ville et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. Un appartement rare par sa superficie, son état irréprochable, la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Il conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un acquéreur souhaitant profiter d'un appartement de caractère au cœur de Carcassonne, avec toutes les commodités accessibles à pied À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 968287.

Rare a la vente - emplacement ideal- oriente sud - appartement traversant magnifique appartement t5 situé en première ligne du bassin jacques cœur (port marianne), quartier très recherché de montpellier, proche des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et de nombreux services. Cet appartement orienté sud vous offre une belle terrasse de 30 m², au dernier étage d'une résidence de standing. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité apportée par une véranda accolée à la cuisine, et par une pièce de vie de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le bassin et sur la nouvelle mairie. Le coin nuit, séparé, dessert une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau avec wc cet espace est complété par 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Il est facile de créer une 4ème chambre si nécessaire. Les plus de ce bel appartement : - belle hauteur sous plafond de 2.8 m qui embellie l'espace - pompe à chaleur individuelle pour un confort parfait aussi bien l'hiver qu'en été (système gainé), très économe - dernier étage sur cet emplacement (pas d'appartement au dessus) - calme - luminosité - traversant - marbre clair au sol / parquet en bambou dans les chambres - dpe en b, très bonne isolation thermique - uniquement 2 appartements sur le palier. - pas de travaux à prévoir. Ce bel appartement est vendu avec 1 garage au rez-de-chaussée équipé d'une mezzanine pour augmenter le rangement. Il est possible d'acquérir un second garage en sus (garage mitoyen) visite en visio possible pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter nombre de lots de la copropriété : 146, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, eau froide) : 3014€ soit 251€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 968182.

Rare : appartement de caractère avec jardin privatif dans le Château du Cabirol à Colomiers Situé au rez-de-jardin du Château du Cabirol, édifié en 1898 au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique appartement de 104 m² conjugue à la perfection le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau — un confort rare dans ce type de résidence de prestige. En complément, une pièce en sous-sol d'environ 15 m² offre un espace polyvalent à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 180 m², agrémenté d'un chalet en bois, parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien d'exception. Situé à proximité immédiate d'un parc, dans un cadre résidentiel calme et prisé, l'appartement bénéficie également de la proximité des écoles, de la gare et du futur métro à seulement 1,5 km. Un bien unique, à la fois élégant, confortable et parfaitement situé. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 968407.