Appartement avec terrasse à vendre à Nice (06)

Appartement Villa - 4 pièces - Saint Pierre de Féric Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 78 m² Carrez / 90 m² habitables, lumineux situé dans un quartier recherché, calme et verdoyant ! Véritable esprit villa, avec 60 m² de terrasse en rez-de-jardin + 17 m² de balcon à l’étage, vue dégagée sur les collines et aperçu mer. Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur jardin, une cuisine en véranda, très lumineuse, 3 chambres au total dont la parentale au RDJ, 2 salles d’eau + 1 salle de bains. 2 niveaux bien distribués, idéal pour une famille. Les + : Climatisation, cave et place de parking. L'avis du propriétaire; environnement privilégié, tranquilité absolue. L'avis de l'Agence : Un bien rare sur le secteur — prêt à accueillir vos projets.

Dans une impasse du quartier de Cimiez, l'un des plus recherché de Nice, vous bénéficierez de la tranquillité d'un secteur résidentiel, tout en étant au cœur des commerces (tous à proximité), à 5 minutes de la clinique saint George et 5 minutes du collège Matisse, des écoles élémentaires et d une crèche, vous pouvez également bénéficier d un réseau de bus très présent Découvrez ce grand appartement familial de 120 m² en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée, composé de : - 3 grandes chambres de respectivement 20 m², 13 m² et 10 m² - une très belle pièce à vivre, salon cuisine ouverte, de 46 m² qui donne sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, très belle luminosité - une salle de bain avec sa baignoire et ses toilettes - une salle d'eau avec sa douche et ses toilettes Un magnifique extérieur de 90 m², composé d'une grande terrasse et d'un petit jardin avec ses arbres fruitiers, vous invite à la détente La terrasse est protégée par de grands stores Toutes les pièces sont équipées de nombreux placards, de volets sécurisés et sont chauffées par un chauffage central Très belle hauteur sous plafond Une cave et un parking privatif complètent ce bien Venez visiter ce petit coin de paradis, au coeur de la ville Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3623€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 933722.

2 pièces nice valrose exclusivite - nice valrose appartement 2 pièces de 47,66 m² situé dans un immeuble construit en 1990, offrant un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et recherché. Appartement exposé principalement ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis a vis. Le séjour est confortable et ouvre sur une belle terrasse de 10,43 m². La cuisine indépendante est très facilement transformable en cuisine type américaine apportant un vrai confort d’usage au quotidien. La chambre de dispose d’un placard intégré. L’appartement dans son ensemble présente un bon état d'entretien. Vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sus. 30,000, 00euros un appartement parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété fermée et sécurisée avec jardins et piscine. Charges mensuelles 195,66euros copropriété de 60 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr prix : 230.000, 00euros.

Appartement 2 Pièces Franck Pilatte Port de Nice / Franck Pilatte Dans résidence de standing face à la mer et à proximité du Port, vaste 2 pièces de 56,47 m² vendu loué (bail vide longue durée, loyer 1184 euros par mois charges comprises). L'appartement est composé d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc et une terrasse. Calme absolu et vue verdure. Cave. Parking collectif au sein de la résidence.

Nice – borriglione | idéal investisseur ou premier achat dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Entrée, pièce à vivre accès terrasse, cuisine équipée, chambre atout rare : une agréable terrasse de 10 m² avec mobilier extérieur, parfaite pour profiter du climat niçois. Exclusivite référence agence : 1501.

Une résidence de standing à deux pas de la place Masséna ? Nice (06000) 4 appartements neufs T3 disponibles Découvrez une adresse confidentielle à Nice, à proximité immédiate de la place Masséna. Ce programme immobilier neuf se compose de seulement 27 logements, allant du studio au 4 pièces, afin de répondre à tous les projets de vie. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement locatif dans une ville attractive, l'ensemble est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Outre son emplacement central, la résidence séduit par son haut niveau de prestations. Dès l'entrée, les parties communes témoignent d'un soin particulier : un hall élégant, des finitions soignées et un parking sécurisé en sous-sol viennent poser les bases d'un cadre de vie de qualité. Les appartements, quant à eux, s'ouvrent sur de belles surfaces lumineuses, idéalement orientées pour capter la lumière naturelle. Chaque mètre carré est optimisé pour offrir une circulation fluide et un confort au quotidien. Prolongés par un balcon ou une terrasse, les logements offrent un véritable prolongement extérieur, propice à la détente dès les beaux jours. Enfin, la construction respecte rigoureusement la norme RT 2012, gage d'une performance énergétique élevée. Isolation thermique et acoustique renforcées, confort été comme hiver, et factures allégées : autant d'atouts qui confirment la valeur durable de ce projet immobilier neuf à Nice. Prestations : ? Balcon ? Terrasse ? Proximité tramway et bus ? Commerces et écoles à proximité ? Plage et gare accessibles à pied ? Proche structures culturelles et parcs ? Parking sécurisé en sous-sol ? Accès aux pistes cyclables Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 Rue Pertinax, 06000 Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du quartier en plein essor de l'Écovallée, sur la Rue Emmanuel Grout, se dévoile un futur écrin de confort et de modernité. Cet appartement traversant de 70 m², situé au premier étage d'une résidence neuve, sur une terrasse de 40 m². Volumes généreux, agencement optimisé, performances énergétiques de dernière génération. Un garage privé vient parfaire ce bien. Pour plus d'informations, contactez Matisse : 07 68 07 65 30 A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Chemin de la costiere- au calme avec vue mer dans résidence entourée d'espaces verts, avec vue dégagée sur la mer, appartement de type trois pièces donnant sur un balcon plein sud avec vue mer, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour moderne donnant sur sur terrasse de 8 m², une cuisine neuve équipée attenante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc suspendu. L'appartement a été rénové récemment, il est équipée d'une climatisation et du double vitrage. L'appartement est baigné de soleil, la terrasse plein ciel permet de profiter de la vue mer et jardin. Une grande cave de 7 m² complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Siham bouzera, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 932 791 445. Copropriété de 500 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

Nice gambetta park (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Au grand calme, en plein de cœur de ville, proche de la libération, dans une résidence de standing de 1984, à 700 mètres de la gare centrale et du tramway nous vous proposons un magnifique 6 pièces moderne avec de beaux extérieurs sans vis-à-vis, un séjour de 53 m² donnant sur une terrasse, 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, dressing, une salle d'eau, toilettes invité. Cave en sous-sol. Possibilité d' achat de garage dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 37).

Nice gambetta park (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. L' appartement se trouvent au coeur d'une residence de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine. Proche de la place general de gaulle, à 700 mètres de la gare centrale et du tramway nous vous proposons un magnifique 5 pièces moderne avec de beaux extérieurs, sans vis-à-vis, un séjour de 42 m², 4 chambres avec placards de rangements, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et toilettes invité. Possibilité d' achat de garage dans la résidence. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 36).

Nice gambetta park (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la liberation et du tramway. À vendre un 5 pièces en étage comprenant un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposé plein sud, 4 chambres avec terrasses dont une parentale avec rangements, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 35).

Nice gambetta park (06) - dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. À 700 metres de la liberation et du tramway. À vendre un 3 pieces lumineux traversant avec terrasse de 12 m² coté sud, cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements au calme, une salle d'eau, toilettes invité, caves en sous-sol. Possibilité d'achat d'un parking en sus honoraires charge vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 34).

Nice (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. À 700 metres de la gare centrale de nice et du tramway. À vendre un 3 pièces lumineux traversant avec terrasse et jardin privatif de 44 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 33).

Nice gambetta park (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la liberation et de la gare du sud. Proche de l'arret de tramway alsace lorraine. À vendre un 3 pièce en rez de jardin, comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 21 m² et un jardin de 61 m², 2 chambres dont une suite parentale avec terrasses, un bureau, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 32).

Nice le port (06) revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. À deux pas du port et de la vieille ville, vous trouverez ce logement neuf en cours de réhabilitation dans une résidence conservant extérieurement tout le charme typique de la belle époque. Nous vous proposons ce 2 pièces moderne au calme donnant sur un beau jardin. Très belle prestation avec des matériaux d'exception. Au pieds de l'immeuble vous trouverez commerces et transports communs.(tramway- bus). Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 31).

Nice gambetta park (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé dans une belle résidence securisé, proche des commerces et commodités. Accés rapide de la gare principale de nice et du tramway. À vendre un 3 pièces comprenant un grand séjour de 31 m² 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 29).

Situé au cœur du très recherché Mont-Boron, à proximité immédiate des commerces et dans un environnement parfaitement calme, cet appartement se trouve au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien L’avant-dernier étage offre ici un panorama exceptionnel, mêlant mer, ville et montagnes. Actuellement configuré en très beau 2 pièces traversant, l’appartement propose un séjour d’environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. La cuisine indépendante bénéficie également d’un balcon privatif, apportant une respiration supplémentaire à l’espace de vie. L’espace nuit se compose d’une vaste chambre de 14 m², dotée d’un placard intégré. Ses proportions et son agencement renforcent le confort général de l’appartement. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent le bien. La configuration actuelle présente un véritable potentiel d’évolution en 3 pièces, pour ceux souhaitant repenser les volumes. Les visuels 3D joints illustrent clairement cette possibilité d’aménagement. Une cave de 4 m² complète la propriété. Un garage box peut être acquis en supplément au prix de 60 000 €. La résidence, élégante et parfaitement entretenue, bénéficie également de parkings visiteurs. Un bien rare, lumineux et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 3120 € (incluant l'eau froide, eau chaude, chauffagel'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) Honoraires à la charge vendeur 4%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

À vendre dans le prestigieux quartier des Musiciens, cet appartement est au 3ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec dressing, une chambre, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC séparés. Local à vélo à l'arrière du bâtiment. À proximité des commodités et transports en commun. Taxe foncière : 1026 euros. Le quartier « des Musiciens » à Nice et ses illustres personnages qui y ont vécu Le quartier a vu passer de grandes figures, dont les traces marquent encore les rues et les esprits. L'écrivain Thomas Narcejac, auteur de nombreux romans policiers dont Sueurs froides - qui a inspiré le film éponyme d'Hitchcock - a résidé au 25, rue Guiglia. célèbre "bleu Klein", est né au 33, rue Verdi. Marie Bashkirtseff, peintre, sculptrice et écrivaine, a vécu avenue Baquis. Dès l'âge de 12 ans, installée à Nice, elle commence à tenir en français un journal intime devenu célèbre, notamment grâce à sa publication et à sa correspondance avec Guy de Maupassant. Suzanne Lenglen, première star internationale du tennis féminin, a résidé avenue Auber, ajoutant une touche sportive au prestige du quartier. L'actrice française Michèle Laroque a longtemps habité au 33, rue Rossini, où elle a passé une fête de sa jeunesse. Alphonse Karr, écrivain de renom, s'installe dans une ferme bordée d'un vaste champ, le long de l'actuelle rue qui porte son nom. Pionnier dans l'art foral, fils ami Victor Hugo, le surnomma affectueusement "l'écrivain paysan". Claude Arabo, escrimeur niçois et meilleur sabreur français des années 1960, a résidé au Palais Gounod. Joseph Kessel, académicien, grand reporter et auteur de L'Armée des ombres, Le Lion, et du Chant des partisans, habitait au 3, avenue Auber. Le dramaturge russe Anton Tchekhov a séjourné plusieurs hivers dans une pension du quartier, aujourd'hui l'hôtel Oasis, où il écrivit une fête des Trois Sœurs. POINT DE REPÈRE…. Pourquoi les rues du quartier des Musiciens portent-t-il les noms de compositeurs célèbres ? Le quartier des Musiciens à Nice : une symphonie de et de lumière Dans ce quartier où chaque rue porte le nom d'un géant de la musique — Massenet, Verdi, Rossini, Mozart, Auber, Berlioz, Meyerbeer, Gounod, Beethoven, Paganini, Saint-Saëns — l'élégance se déploie comme une mélodie intemporelle, et less elles-mêmes murmurent l'écho d'un passé empreint de grandeur. 1880, ce quartier ne se contenta pas de naître, il fut conçu comme une œuvre d'art. À une époque où l'on façonnait la beauté avec sens et profondeur, chaque détail du quartier visait à incarner une culture, une harmonie, un raffinement. Ici, la grandeur n'était pas un vain mot, mais un principe fondateur, une quête de beauté pure, portée par la vision de ses architectes et bâtisseurs. Pensé pour une bourgeoisie niçoise et européenne en quête de l'excellence du monde méditerranéen, ce projet urbain fusionne architecture et musique, culture et lumière, dans une harmonie parfaite où l'art de vivre devient une symphonie visuelle. Chaque ruelle, chaque façade nous rappelle qu'à cette époque, la beauté du sens, et la grandeur se retrouvait dans le détail, l'âme et la lumière. Le Quartier des Musiciens à Nice (06000) est un secteur appelé égallement Nice - Thiers - Musiciens, élégant et historique, réputé pour son charme et son atmosphère agréable. Les prix immobiliers dans ce quartier varient de 6 300 € / m² à 11 500 € / m² pour les derniers étages avec terrasse, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Histoire du Quartier des Musiciens : L'Évolution d'un Quartier Historique Le quartier Nice Thiers - Musiciens doit sa création à l'arrivée du chemin de fer et à l'essor touristique à partir de 1860. Avant cette expansion, Nice était principalement concentrée autour du Boulevard de la Ceinture (actuellement Avenue Victor Hugo), et au-delà s'étendait une campagne fertile, avec des jardins, des vergers, des rivières et des sources pour la culture du cresson, des arbres fruitiers comme les citronniers et orangers, et des champs de fleurs. La construction du chemin de fer a permis l'ouverture de l'Avenue du Prince Impérial (aujourd'hui Avenue Jean Médecin), entraînant la création de deux quartiers distincts : le quartier populaire de la gare et le quartier bourgeois des Musiciens, un secteur prestigieux qui s'est développé avec la montée du tourisme à partir de l'annexion de Nice à la France en 1860. Ce quartier est rapidement devenu un lieu recherché pour son charme et sa qualité de vie. Trésors Architecturaux du Quartier des Musiciens Un des joyaux architecturaux de ce quartier est le Palais Gounod, situé 24 rue Gounod. Ce bâtiment, primé lors du concours d'architecture de 1906, combine à merveille les styles Art Nouveau et Belle Époque. Malheureusement, son dôme a été perdu au fil du temps, mais il reste un exemple remarquable de l'architecture de l'époque. Un fait fascinant : Moët & Chandon occupaient autrefois le rez-de-chaussée surélevé du côté de la rue Rossini, et de magnifiques panneaux en mosaïque représentant des grappes de raisins décorent encore aujourd'hui cet espace. Le Marché Immobilier du Quartier des Musiciens L' est une agence immobilière familiale fondée en juin 1980 à Nice, Nous sommes reconnus pour notre connaissance approfondie du marché immobilier local et son expertise dans la vente, la localisation et l'estimation de biens immobiliers dans ce secteur pris de la ville. Pour tout renseignement, contactez-nous + 33 / contact@.

Appartement 4 pieces nice-bas gairaut en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + très bel appartement 4 pieces de 97 m². Situé dans une magnifique coproprieté avec parc et gardien. L'appartement se compose d'un grand séjour de 35 m² avec cuisine equipee haut de gamme. D'un salon avec verrière qui vient compléter l'espace de vie. De 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle de bain avec wc séparés. Un beau cellier permet de stocker les provisions. La terrasse exposée sud ouest permet de profiter du soleil. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Situation idéale avec commerces et transports à proximité. À visiter sans tarder ! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées).

Appartement 2 pièces port de nice / terrasse / vue mer / résidence de standing découvrez ce deux-pièces de 36 m², situé au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénové et meublé avec élégance, l’appartement se compose : - d'un séjour lumineux - une cuisine américaine entièrement équipée - une chambre avec placard sur mesure - une salle de douche - un wc indépendant - une terrasse atouts supplémentaires : - parquet en chêne massif - climatisation réversible - nombreux rangements - prestations soignées vie de quartier animée à deux pas, port accessible directement depuis la résidence, plages accessibles en quelques minutes à pied. Un bien rare, idéale pour un pied-à-terre rafiné ou une résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Nice bas fabron / bosquets 3p vue mer nice bas fabron / bosquets : 3p de 74,84 m² traversant en étage élevé avec ascenseur, offrant une belle vue mer. Composé d’un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, 1 sde, i wc, parking collectif dans la résidence. L’appartement nécessite un rafraîchissement mais présente un excellent potentiel aussi bien pour y habiter que pour du locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, honoraires charge vendeur. Contacter romain.

Nice Nord / Saint-Barthélemy. À proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, dans petite résidence récente entretenue, vaste 2 pièces traversant de 51 m² en rez-de-chaussée ouvrant sur terrasse de 20 m². Composé d'un séjour de 27 m² avec cuisine américaine, d'une chambre avec balcon au calme total. Parking privatif en sous-sol pour compléter le tout. Prévoir rénovation, à voir ! DPE : E Exclusivité ORPI Référence agence : 622.

Nice Ouest, secteur recherché Raoul Dufy - Corniche Fleurie, dans une résidence de standing : vaste 3 pièces de 82 m² environ (80,12 m² Loi Carrez) avec double exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest, bénéficiant d’une terrasse d’angle de 41 m². À proximité écoles, petits commerces et supérette. Composé d’un large séjour avec belle vue dégagée mer, spacieuse cuisine indépendante équipée, deux chambres de bonne taille, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, rangements. Vue mer de toutes les pièces principales. Double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une cave de 4,80 m². DPE : C (136) / GES : C (29). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 910 € et 1232 €. Possibilité d’achat en option et en supplément d’un grand garage (21 m²) avec porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

À SAISIR : Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle (exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest) de 64 m² en étage élevé. Vue mer de toutes les pièces principales. Cet appartement sans vis à vis se compose d'un hall, séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec large vue dégagée et dominante citadine et mer, cuisine indépendante prolongée d'une loggia de 4 m², dressing, deux belles chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) de 255 euros / mois. Classe énergie : D (209), GES : D (41). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1143 € et 1547 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Sur les hauteurs prisées de Nice, dans le très recherché quartier de Rimiez, découvrez le charme rare d'une maison bourgeoise des années 30, nichée dans un environnement intimiste et verdoyant. Cette élégante bastide, divisée en seulement 4 logements, offre à chacun une atmosphère paisible et privilégiée. Situé au premier étage, cet appartement à rénover de 4 pièces de 83 m² séduit par son potentiel exceptionnel et sa vue mer à couper le souffle. Depuis sa terrasse de 9 m² orientée plein sud, profitez d'une vue imprenable sur la Méditerranée, entre ciel et mer. L'appartement, entièrement à rénover, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, WC, ainsi que d'une pièce attenante de 17 m², encore non exploitée, qui permettrait une troisième chambre. Une cour intérieure privative complète ce bien, idéale pour créer un espace extérieur intime et paisible. Il est possible d'acquérir en supplément un garage fermé, très rare dans le secteur (visible sur les photos). Ce bien s'adresse aux passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un lieu imprégné d'histoire, dans un cadre privilégié mêlant charme d'antan et une vue mer exceptionnelle. Les atouts : - Maison bourgeoise des années 40 - Vue imprenable sur la Méditerranée - Terrasse plein sud - Cour intérieure privative - Fort potentiel de valorisation patrimonial après rénovation complète - Quartier résidentiel très recherché - Rimiez - Garage fermé possible en supplément (visible sur les photos) Un bien rare sur le marché niçois, destiné aux amoureux de belles rénovations et de vues d'exception. À saisir sans tarder ! COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !