Appartement avec terrasse à vendre à Limoges (87)

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Cet appartement COUP DE COEUR de caractère de 116 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien de 4 étages, parfaitement entretenu, au cOEur du centre-ville de Limoges, dans le secteur recherché de la Place Jourdan. L’entrée dans l’immeuble se fait par un porche accueillant menant à une cage d’escalier rénovée. La porte d’entrée de l’appartement, à double battant avec vitraux, ouvre sur une vaste entrée distribuant harmonieusement les pièces. Un cadre de vie élégant : Ce superbe appartement séduit par ses parquets en bois massif, sa hauteur sous plafond de 3,15 m, ses moulures, sa cheminée, et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition. Traversant, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable à toute heure de la journée. Passé le seuil, une spacieuse entrée vous invite à découvrir : - Un vaste salon / séjour de 40 m² convivial, traversant, - Une cuisine fonctionnelle de 12 m² fermée et dotée d’une fenêtre ouvrant sur l’arrière de l’immeuble, - Deux chambres, dont une spacieuse de 22 m² avec cheminée et la seconde de 11 m², - Deux salles d’eau, - Deux WC dont un indépendant, - Deux belles caves saines dédiées à l’appartement, - Un débarras entre deux paliers, Atout supplémentaire : - possibilité d'aménager une terrasse privative sur l'arrière de l'immeuble, sans vis à vis. Une chambre de bonne à rénover au 4 ème étage, idéale pour créer une chambre indépendante pour la famille, les amis ou générer un revenu locatif additionnel. Rénovation & confort moderne : Entièrement rénové, ce bien allie charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine : Chaudière gaz neuve avec production d’eau chaude Radiateurs en fonte Double vitrage Isolation performante Fibre optique Interphone, digicode, badge d'entrée Emplacement idéal : À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, banques, cabinets médicaux, arrêts de bus… Charges annuelles : 1 920 € (soit 160 € / mois, eau incluse) Taxe foncière : 1 390 € Abonnement Place parking possible 19 € mensuel … En tant que résident, 16 € par mois pour stationner dans le quartier. Un bien rare sur le marché limougeaud, parfait pour les amateurs de charme authentique et de beaux volumes, au cOEur d’un quartier vivant et recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite limoges champ de juillet - investisseurs -proximité gare & centre-ville - situé au 6ème étage d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas des commodités et des transports, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal avec cave et garage. Vendu loué - bail en cours générant un revenu annuel de 7 811 hors charges. 80.11 m² bien agencés comprenant : - un séjour / salle à manger lumineux avec un magnifique parquet chêne - 2 chambres dont une de 13.6 m²- 1 salle de bains- 1 cuisine indépendante avec cellier- terrasse avec vue imprenable sur la gare des bénédictinsles points forts : - rentabilité immédiate- belle prestations- terrasse- garage- chauffage individuelquote part du budget prévisionnel annuel : 1863 / an.

Limoges-panazol. Dans résidence récente : nexity vous propose en exclusivité un appartement t2 de 42 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie avec accès sur une terrasse d'environ 13 m². Une chambre séparée avec placard, une salle de bains et un w-c séparé. Un stationnement privatif extérieur. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Charges courantes du lot à l'année : 700 euros.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : À vendre – Appartement T3 avec terrasse et box – Limoges (secteur calme) Dans une petite copropriété, appartement de 59,54 m² avec terrasse de 44 m² et box de 13 m² dans garage fermé. Il se compose d’une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, WC et dégagement. Idéal primo-accédant ou investissement locatif Charges de copropriété : 620 € / an. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence LAMY vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de type 5, situé dans la résidence 'Les Porcelainiers'.Installé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de belles prestations et un agencement optimal. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 20 m² exposée sud-ouest ! Il se compose de 3 grandes chambres, toutes disposant d'une accès direct à l'extérieur, d'un vaste séjour / salle à manger climatisé de 37 m², et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous apprécierez également le dressing et les nombreux espaces de rangement. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un garage avec porte motorisée, et d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1963.

En plein coeur de ville appartement d'exception au dernier étage avec terrasse, ascenseur et double garage - vous serez séduits par son emplacement proche des commerces de l'hyper centre, son excellent état avec prestations haut de gamme, ses volumes et sa luminosité - il est composé d'une belle entrée - un vaste salon séjour - cuisine équipée donnant sur terrasse - cellier - wc - lingerie - bureau - une chambre avec salle d'eau privative, wcdressing et bureau intégré - une suite parentale avec salle de bains wc et dressing donnant sur terrasse - a l'étage : un salon bibliothèque - 2 chambres avec chacune une salle d'eau et wc dressing et bureau intégré- 2 garages fermés et une cave au 1er sous sol - chauffage individuel - clim réversible neuve - coup de coeur assure nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4118€ soit 343€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 571254 ).