Appartement avec terrasse à vendre Haute-Vienne (87)

Découvrez ce spacieux appartement à Limoges, idéalement situé pour une vie pratique et confortable : bus et commerces au pied de l'immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes, proximité immédiate du CHU et boulevard tout proche pour des déplacements fluides… bref, ici, tout est simple ! Niché dans une résidence de bon standing, cet appartement type 4 vous accueille avec une belle entrée dotée de rangements. Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un grand balcon-terrasse plein sud : de quoi profiter du soleil, déjeuner à quatre et savourer une jolie vue verdoyante… La grande cuisine aménagée et équipée vous permettra elle aussi de prendre vos repas confortablement — et si vous aimez recevoir, la salle à manger attenante peut s'ouvrir pour créer un espace convivial Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont l'une sera plus fraîche, car donnant sur un coin de verdure, et donc parfaite pour les nuits d'été. S'ajoutent un WC séparé et une salle d'eau entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux. Et parce que les “petits plus” font la différence : double vitrage PVC, volets roulants électriques, tableau électrique refait, cave saine et surtout une place de parking privative (oui, on sait… c'est précieux ! ). Un appartement lumineux, pratique, bien situé… et qui n'attend plus que vous ! Référence agence : 18422.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : NOUVEAUTÉ – Studio en rez-de-chaussée avec terrasse, parking et cave – Investissement locatif Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, avec coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Atout rare pour un studio : il bénéficie d’une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur apprécié des locataires. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, renforçant son attractivité et sa valeur patrimoniale. Bien actuellement loué, avec un loyer mensuel de 361 €, dont 30 € de charges, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. - Résidence calme et soignée - Terrasse privative - Parking + cave Un bien idéal pour investisseurs recherchant un produit clé en main, avec locataire en place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ludovic. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville de Limoges, au sein d'une belle résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé au 2ᵉ étage. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces. Vous profiterez d'une grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'un séjour donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur en cœur de ville. La partie nuit, bien séparée, comprend un dégagement menant à deux belles chambres et une salle de bains. L'ensemble est en très bon état, avec des prestations de qualité : Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz DPE : D En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un box sécurisé, un véritable confort en centre-ville. Emplacement recherché, résidence calme et soignée, volumes généreux et extérieur rare : un bien à découvrir sans tarder. Référence agence : 3138.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : À vendre un ensemble immobilier dans le cente ville à AMBAZAC (87). Cet ensemble est composé : - Une boucherie avec magasin, chambre froide, laboratoire, local rangement ou stockage et local pour le personnel soit une surface d'environ 200 m² - Une boulangerie avec magasin, chambre froide, laboratoires, four à bois, local rangement ou stockage et local personnel, soit une surface d'environ 250 m² - Plusieurs places de stationnement ouvertes ou couvertes environ 25 places. - Un appartement de type 5 d'environ 140 m² environ''séjour donnant sur une terrasse de 60 m², cuisine, trois chambres, salle d'eau et Wc séparé''. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison construite il y a près de 300 ans, proche d'un hameau inhabité entouré de bois et de prairies verdoyantes, constituerait après quelques modernisations un magnifique pied-à-terre pour celui ou celle recherchant un cadre campagnard à l'abri des regards et loin du tohu-bohu des villes. La maison Construite en pierres avec des façades enduites, on pénètre dans la chaumière exposée Nord-Sud par une porte centrale en bois, entourée de blocs de granit taillés, sur un palier (6 m²) desservant à droite un salon (19 m²) au sol partagé entre une dalle béton et un parquet de châtaignier verni massif (partie sur cave). Un faux-plafond (hauteur de 2m85) cache en toute vraisemblance de très belles poutres, comme celles visibles dans la salle à manger voisine. La pièce, simplement meublée, est équipée d'une cheminée à foyer ouvert, de plusieurs placards encastrés et d'une porte d'entrée secondaire. Derrière, une chambre (9 m²) exposée au Nord avec planchers en châtaignier, penderie encastrée, ainsi qu'une petite cabine de douche et un lavabo. La fenêtre permet d'admirer son jardin et la vallée bocagère plus bas. Depuis le salon, une troisième porte mène à la petite cuisine très simple (5 m²), typique des maisons de vacances. Son équipement consiste en un évier suspendu, un minuscule plan de travail, un lave-linge, une cuisinière, un petit frigo et un meuble de rangement suspendu. L'eau chaude vient d'un chauffe-eau alimenté par une bouteille de propane située dans la cave en-dessous. Une porte vitrée s'ouvre sur le jardin situé derrière la maison. Adjacent à la cuisine, un cabinet de toilette (2 m²) avec lavabo, WC et meuble de rangement. Une seconde porte communique depuis la cuisine vers le palier d'entrée. À gauche de l'entrée, la salle à manger (21 m²) en partie élevée sur la cave, avec cheminée ouverte, placards encastrés et larges poutres apparentes au plafond. Derrière cette pièce, une autre petite chambre (8 m²) avec fenêtre vers le jardin. L'escalier menant à la cave se trouve sur le palier d'entrée, ainsi que la cage d'escalier du 1er. Le grenier au-dessus se compose de deux espaces principaux séparés par un palier avec lucarne de toiture. Le grenier de gauche, situé au-dessus de la salle à manger, renferme une chambre basique faite de murs en planches (parfaite en été) de 11 m². Le sol en larges planches de chêne témoignent en partie de l'âge ancien de la maison. La surface exploitable pour aménager un espace de vie est de 65 m². Deux chiens assis dans la toiture donnent à l'ensemble un cachet certain. Attenant à la maison, un ancien four à pain, dont la cheminée manque depuis que la toiture a été révisée, avec un fournil fermé, permet de ranger quelques affaires et outils. Dans l'état, cette maison peut être utilisée immédiatement comme maison de vacances, à la bonne saison, si on aime le confort spartiate ! La plupart souhaiteront la moderniser, tout en prenant soin de conserver son charme ancien, afin de pouvoir l'utiliser toute l'année ou pour en faire sa résidence principale. Tout fonctionne, mais on n'en est pas encore au confort moderne. La bonne surprise, c'est qu'il y a une fosse septique, même si celle-ci doit être mise aux normes. Le terrain Il n'est pas immense, mais de bonne taille avec ses 3.600 m². Le chemin d'accès, pas vraiment visible puisqu'en pelouse, fait partie du terrain. Il part de la petite route du hameau pour descendre en pente douce devant la maison. Le terrain a une partie herbue et une partie boisée. Le jardin sur le côté Ouest et Nord (derrière) de la maison est entouré par un muret en pierre. Il y a un ancien puits avec une vieille pompe à main en fonte. Il y a sans doute de l'eau, mais celle-ci n'est pas pompée, ni utilisée par les propriétaires. Le lieu et son accès On se trouve sur la commune de Saint Germain les Belles, à moins de 10 minutes du centre du village, de ses commodités et services. Le hameau, en retrait duquel se trouve la maison, n'est pas habité, mais les bâtiments sont utilisés à des fins agricoles par un fermier local, qui n'est pas le plus ordonné. Un peu plus loin se trouve une maison secondaire. La route passant au milieu du hameau est très peu empruntée et donc le lieu est très calme. Limoges centre est à une demi-heure par la route et par le train (gare de St Germain les Belles). L'aéroport international de Bellegarde se trouve à 40 minutes.

Quartier du Roussillon – Opportunité d'investissement à saisir Au sein d'une résidence récente du début des années 2000, particulièrement soignée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 de 39 m², situé en rez-de-chaussée, en très bon état général. Un bien aux nombreux atouts : • Pièce de vie agréable et fonctionnelle • Jardin privatif, rare et recherché, offrant un véritable confort au quotidien • Deux places de stationnement privatives, un atout indéniable • Copropriété exemplairement entretenue • Faibles charges de copropriété, gage d'une gestion saine Idéal investisseur – Rentabilité attractive L'appartement est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 539 € (500 € + 39 € de charges). Un placement sécurisé, parfaitement adapté pour un premier investissement immobilier, alliant sérénité et rendement. Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché, conjuguant modernité, confort et pérennité patrimoniale. À découvrir sans tarder : ce type de bien, rare sur le secteur, saura séduire les investisseurs avisés comme les amateurs de valeurs sûres. Référence agence : 0000.

Limoges, rue Jean Jaurès, au 2ème étage avec ascenseur et dans un immeuble de standing, cet appartement de 205 m² se compose d'une vaste entrée, un séjour de 30 m², un petit salon, une belle salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une petite terrasse. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing et salle de bains, une salle d'eau avec WC, rangements, une buanderie, un WC séparé. Un grenier, deux chambres de bonne, ainsi que deux caves complètent ce bien. Bien d'exception avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Déborah Huet vous propose : Situé à Limoges, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 83 m², découvrez cet appartement lumineux et spacieux. Il comprend une chambre (possibilité d'en faire un deuxième), un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Complété d'un balcon-terrasse. De plus, la résidence offre des aménagements pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode et un interphone pour garantir la sécurité. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. En outre, cet appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À vendre idéal investisseurs – Duplex déjà loué avec jardin privatif, garage et cave ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex vous offre le confort d'une maison dans un cadre calme et agréable Les plus : Jardin privatif pour vos moments de détente Garage pour stationner en toute sécurité Cave pratique pour le rangement Au rez-de-chaussée : Entrée Salon cosy Cuisine meublée WC séparé À l'étage : 2 chambres lumineuses Salle de bain avec WC Parfait pour un investissement locatif Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Référence agence : 8913.

Iad france - jean-françois monbureau vous propose : magnifique duplex de 90 m² au coeur de couzeix - 3 chambres - terrasse pour extérieur. Découvrez ce superbe appartement en duplex situé dans un quartier prisé de couzeix, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les trois chambres chaleureuses sauront vous offrir des moments de repos paisibles. L’agencement de l’espace a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle et créer une atmosphère conviviale. À l'étage : 2 chambres et 1 bureau ou chambre, salle d'eau et wc. Cette maison est équipé d'un système de vmc, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toute saison. N'attendez plus pour venir visiter ce bien à couzeix, un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-françois monbureau vous propose : * splendide appartement duplex de 3 pièces avec terrasse à limoges * -locataire en place- découvrez ce superbe appartement t3 en duplex de 2022, situé entre montjovis et ruchoux, dans un immeuble contemporain de 3 niveaux, offrant un cadre de vie moderne et confortable. * description des pièces : * - 2 chambres spacieuses et lumineuses - 1 salle de bain moderne - 1 wc séparés en bas, mais wc dans la salle de bains en haut. - 1 vaste séjour pour des moments conviviaux - 1 terrasse privée offrant un espace extérieur de détente * avantages de cet appartement : * - * construction neuve : * bénéficiez de tous les avantages d'un appartement neuf, avec des prestations de qualité et des équipements modernes. - * terrasse ensoleillée : * profitez de moments de détente et de convivialité sur votre terrasse privée. - * emplacement idéal : * proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - * résidence sécurisée : * visiophone et accès sécurisé garantissent votre tranquillité. - * confort optimal : * fibre optique, câble tv, chauffage individuel, ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite. * informations complémentaires : * - * parking : * une place de parking privée pour votre véhicule. - * chauffage : * radiateurs électriques pour une chaleur douillette. Cet appartement duplex neuf vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à limoges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.15€ par mois (soit 1213.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 65 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement F3 de 74 m² habitables dans une residence récente et sécurisée proche de la place jourdan, il offre un espace modulable avec de nombreux rangements aménagés, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour et avec accès sur une belle terrasse couverte de 18 m², une chambre, un bureau offrant une possibilité d'une seconde chambre, salle de bains et wc indépendant. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel. Emplacement dynamique et proche des commodités, ainsi que du centre-ville, ce qui en fait un bien idéal pour un couple ou une petite famille urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre historique de Limoges, là où le patrimoine rencontre l'élégance contemporaine, découvrez un loft rare, pensé pour offrir un art de vivre à la fois spacieux, raffiné et résolument moderne. Un lieu unique où chaque détail sublime l'ensemble. Une pièce de vie magistrale La pièce de vie de plus de 70 m² vous accueille dans une atmosphère lumineuse et harmonieuse. Un espace généreux, propice aux instants de partage comme aux moments de sérénité. Un espace nuit conçu pour le confort Le loft propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, alliant praticité et élégance. La suite parentale, véritable refuge, offre : • Une bain balnéo pour des instants de détente précieux • Une grande douche italienne intemporelle • Un dressing spacieux, pensé pour répondre aux plus hautes exigences Une terrasse rare en plein centre À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter d'un espace paisible, un privilège rare en hypercentre. Parfait pour recevoir, savourer un moment au calme ou admirer la vie urbaine environnante. Un emplacement prestigieux Situé en hyper centre de Limoges, ce loft vous place à proximité immédiate des commerces, services, lieux culturels et transports. Un secteur recherché où les biens de cette qualité se font particulièrement rares. ⸻ Un bien d'exception, mêlant tradition, modernité et élégance… Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu unique. Référence agence : 0000.

En plein centre ville ! Dans une rue calme à proximité de la place des Carmes ! RARE sur le marché Dans une copropriété récente en plein coeur de centre-ville de Limoges vous découvrirez un magnifique appartement en duplex avec une terrasse de 25 m² L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 31 m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée donnant également sur un autre balcon, un wc A l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec placard, une salle de bain avec WC et une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur Limoges. L'appartement se situe au 3e les 4e étage avec ascenseur. Il comprend également une place de parking et une cave. Les + Une chaudière individuelle récente 2022 Double vitrage PVC Deux balcons et une terrasse Une place de parking couverte Emplacement privilégié Résidence sécurisée A ne pas manquer.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Limoges - hyper centre / Duplex / 2 terrasses / Vue imprenable / Au cOEur de Limoges, découvrez ce duplex d’exception de 163 m², situé au 7e et 8e étage - derniers étages d’un immeuble de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m², sa salle à manger élégante et sa cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce bien dispose de 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant ainsi un maximum de confort. Atout rare et précieux : 2 terrasses privatives de 100 m² et 30 m², véritables écrins de tranquillité, parfaits pour recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente en plein air. Un double garage sécurisé, situé à seulement 300 mètres de la résidence, vient compléter ce bien et offre un confort de stationnement rare en centre-ville. Implanté dans une rue semi-piétonne, ce duplex combine le privilège d’un environnement serein avec la proximité immédiate des commodités et du centre-ville. * fibre optique * climatisation * chauffage collectif * interphone * porte blindée * Un cadre de vie unique, lumineux et spacieux. Ne tardez pas à visiter ce duplex qui saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au cOEur de Limoges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence les emailleurs, (2012), rue paul savigny, appartement neuf, avec garage, emplacement de parking, cave, terrasse, deux chambres et surtout des prestations contemporaines et aux normes pmr. Le bâtiment est au grand calme, dans une cour sécurisée, en retrait de la rue. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Emplacement idéal ! Situé dans un secteur recherché, à seulement quelques mètres de la mairie, cet appartement de 55 m² au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Description du bien : • Type : Appartement T2 • Surface : 55 m² habitables • 2ᵉ étage avec ascenseur • Séjour lumineux ouvrant sur 2 beaux balcons • Cuisine indépendante • Chambre séparée • Salle de bain fonctionnelle En option : place de parking en sous-sol sécurisé à voir le prix avec votre conseiller Les + : Résidence soignée et calme Secteur prisé, proche commerces & transports Double balcon pour profiter des beaux jours Ce bien rare allie emplacement, confort et praticité — idéal pour un jeune couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Référence agence : 7629.

Dans une résidence prisée et sécurisée de 1998, venez découvrir cet appartement de 50 m² en très bon état comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée-aménagée, une chambre, un w-c et une salle de bains. Cave Place de parking privative (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 248 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

Au 4ᵉ étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T5 idéalement situé au cœur d'un quartier prisé de Limoges. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son parquet bois chaleureux, ses balcons, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une magnifique vue dégagée. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage individuel électrique et des radiateurs récents. En complément, profitez d'un confort rare en centre-ville : cave, garage et place de parking privative. Un cadre de vie unique, alliant élégance, luminosité et praticité au quotidien. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Limoges Centre pour une visite ! Référence agence : 18382.

Appartement duplex d'exception - limoges centre à moins d'1 minute à pieds des places des carmes et d'aine terrasse couverte avec vue panoramique sur le jardin d'orsay idéalement situé en plein cœur de limoges, ce superbe duplex de type 4, aux prestations haut de gamme, vous séduira par son cachet, son calme et sa vue rare et imprenable sur le jardin d'orsay. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée avec îlot central et réfrigérateur américain. Une baie vitrée donne directement accès à une terrasse couverte, véritable extension du séjour avec vue exceptionnelle. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, grand dressing, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, ainsi que des wc séparés. Chauffage individuel gaz climatisation réversible dans toutes les chambres appartement en parfait état classe énergie : c un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, calme, et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Référence agence : 139.

Situé dans un secteur calme et recherché, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux. Composition : Un salon-séjour double spacieux et convivial 2 chambres confortables Une cuisine indépendante fonctionnelle Double vitrage pour confort et tranquillité Atout majeur : une superbe terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de détente et repas en extérieur. Chauffage semi collectif avec base chauffante inclus Inclus : Un garage fermé Une place de parking privative Un bien rare alliant calme, confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7590.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Appartement d’exception en duplex – 304 m² – Terrasse panoramique – Hyper-centre Limoges En plein cOEur de Limoges, découvrez un appartement d’exception en duplex de 304 m² habitables situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’une résidence de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, les volumes impressionnants et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres séduisent immédiatement. Le premier niveau propose un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante équipée, deux suites avec salles d’eau privatives ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, l’espace se poursuit avec trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une suite supplémentaire, une salle de jeux ou un home cinéma selon vos envies. Traversant et lumineux, ce duplex rare combine confort familial et prestations haut de gamme. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz récent et de nombreux équipements modernes tels que vidéosurveillance, digicode, vidéophone et bornes de recharge électrique. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien unique sur le marché limougeaud. Un appartement prestigieux qui allie espace, élégance et potentiel au cOEur de la ville, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 729.33€ par mois (soit 8752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : Appartement rénové avec terrasses et piscine à Couzeix Situé à Couzeix, à proximité de Limoges, ce charmant appartement de 3 pièces récemment rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Au 2ème étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement lumineux se compose de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. L'espace de vie principal comprend un salon confortable et une cuisine équipée, très pratique pour préparer de délicieux repas maison. Deux belles terrasses offrent des espaces extérieurs privés pour profiter du soleil et de l'air frais. Les prestations de cet appartement ne manquent pas avec un système de sécurisation comprenant un digicode et un interphone, idéal pour garantir la tranquillité des résidents. De plus, la résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible. Les résidents pourront également profiter d'une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Situé dans un quartier recherché de Couzeix, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un investissement immobilier attrayant. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est prêt à emménager. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages et le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Extrêmement bien situé ( rue à sens unique calme) dans un magnifique bâtiment construit au cours du 19 ème siècle, sur la commune d'aixe sur vienne, coté limoges dans une rue à sens unique. Comme une maison de type 4 constituée d'une entrée privative en rez de chaussée pouvant accueillir poussettes, vélos, motos. Premier étage : entrée, séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur la terrasse avec barbecue. Première chambre avec dressing, salle de bain, wc. Deuxième chambre avec accès véranda et terrasse. Deuxième étage : chambre avec wc et accès direct sur jardin ombragé, cloturé ( cadre calme et agréable ). Une terrasse avec un jardin privatif de 400 m² vous donne la possiblité d'une vie en extérieur riche (idéal repas, enfants, animaux de compagnie etc ). Un grenier avec divers possibilité d'aménagement. Contactez moi pour visiter ! Seulement deux lots d'habitation, chauffage gaz de ville, proximité immédiate gare, arrêt bus et commerces. Consomation réel du logement autour des 1200 euros par an (voir facture ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 8 640 € ttc (8 %) inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires) prix de vente 116 640 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35317) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 116 640 € honoraires : 8 640 € ttc (8 %) inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires).