Appartement avec terrasse à vendre Hérault (34)

Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au coeur d'un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d'essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l'isolation des logements tout en s'intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T2 de 42.26 m² avec une loggia de 9.61 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Quartier lemasson. Appartement 3 pieces de 53,63 m² avec sa grande terrasse de 12,98 m² et son parking au sous sol. Il se compose d'un séjour cuisine (équipée) donnant sur la terrasse expo sud est, de 2 chambres dont une avec acces terrasse, d'une sdb et d'un wc séparé. Un parking au sous sol permet le stationnement. Le tres bon dpe, la clim réversible et la localisation vous assurent un bon confort de vie. Tramway à 2 min, proche de toutes commodités. Bien coup de coeur cette annonce vous est proposée par didier anissa - ei - norsac : 942261892, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T2 de 37,36 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de standing de 2014, l'incarnation même de l'élégance contemporaine. Pièce à vivre avec cuisine aménagée compacte et fonctionnelle. Chambre confortable et paisible salle moderne avec wc terrasse de 20 m² conforme aux normes pmr cet appartement est accessible à tous. À proximité de la gare saint roch et de la place de la comédie contactez-moi pour toute question ou visite au o6 o9 22 23 40 cette annonce vous est proposée par didier anissa - ei - norsac : 942261892, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier antigone, appartement 2 pièces de 37,40 m² avec sa terrasse de 5 m² et son parking en sous-sol. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ll se compose d'un séjour avec kitchenette donnant accès à la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par cet appartement cosy et surtout son emplacement idéal, proximité tramway, bus, piscine olympique, médiathèque emile zola. À visiter sans tarder cette annonce vous est proposée par didier anissa - ei - norsac : 942261892, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Pompignane : dans une résidence récente, découvrez un studio de 28 m² bénéficiant d'une grande terrasse de 12 m². Libre de toute occupation. Quartiers voisins : port marianne / richter / lironde / les aubes / millénaireproche de : parc rimbaud / commerces / hôtel de région / accès autoroute / bus / faculté.

Vendu loué, bel appartement de 44,10 m² (surface carrez), avec climatisation de type 2 avec terrasse et garage au 1er étage sur 2 d'une résidence proche des commerces et du port à pied. Loyer de 640€. Idéal investisseur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €. Surface carrez : 44.1 m².

* CASTELNAU-LE-LEZ * Résidence 'LE CLAIRVAL' Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement T4 fruit d'une rénovation de qualité réalisée avec goût et sobriété. Il totalise une surface habitable de 79 m² et d'un balcon (exposée Ouest). Ce logement se trouve dans une résidence située à proximité de l'arrêt de tramway (mais sans les nuisances), 200m des écoles et à quelques minutes à pieds du centre-ville de Castelnau-le-lez dont vous apprécierez le charme. Cette résidence comporte de nombreux avantages : portail automatique, gardien sérieux et omniprésent qui assure la surveillance et la sécurité, ascenseur, cave privative, place de parking extérieure privative, local à vélo, local à scooter / moto ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. L'appartement se trouve au 2ème étage et bénéfie d'une très agréable luminosité sur l'ensemble des pièces ! Vous profiterez d'une charmante pièce de vie bien agencée qui se compose en plusieurs parties : un espace cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, cave à vin, îlot central. ), un coin salle à manger, le séjour à l'autre bout de la pièce ainsi qu'un espace bureau / bibliothèque. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition avec un WC et une salle d'eau. Les plus : prestations dans la résidence, aucun travaux à prévoir, luminosité, qualité de la rénovation, 3 chambres. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou Florent 06 58 24 51 22.

Montpellier, secteur des Grisettes, studio de 25,64 m² loi Carrez, avec terrasse et place de parking. Ce bien est situé à proximité immédiate de l'arrêt de tramway 'Sabines' (ligne 2), des bus, des commerces, des Halles Plaza et de la polyclinique Saint Roch. Il se trouve au 7e et dernier étage d'une résidence récente datant de 2019, encore sous garantie décennale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour lumineux de 18,67 m² avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 12,36 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue panoramique dégagée. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain, ainsi que l'eau chaude et froide collective, incluses dans les charges. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué 610 EUR par mois, charges comprises.  Cette annonce vous est proposée par VAYSSETTES Mathis - NoRSAC : 899 117 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Montpellier - vente d'un appartement deux pièces de 60 m² avec une terrasse exposée sud-est. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès à une loggia, un salon / séjour donnant sur la terrasse, une chambre de 14 m², une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement se situe au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur neuf, vous profiterez également d'une vue dégagée et proche de toutes les commodités. Charges de copropriété : 70 eur / mois pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance. Cette annonce vous est proposée par mr. Benjamin clergue - norsac : 890 122 971, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

34280 La Grande Motte. Dans le quartier résidentiel du Golf, 2 pièces de 33 m² + terrasse de 13 m² en rez-de-jardin comprenant séjour, cuisine US, couloir avec rangement, salle de bains, wc et chambre. Appartement traversant. Résidence avec piscine donnant sur le Golf. Vendu avec parking privé. Rafraîchissements à prévoir. Référence agence : 3250.

À vendre, appartement de type T3 d'environ 70 m² situé dans le quartier Château Vert, à Sète. Situé au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue sans ascenseur, cet appartement traversant, exposé Sud / Nord, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres (dont une actuellement utilisée comme dressing), d'une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement dispose également d'un cellier, de deux petites terrasses, d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave. Confort : climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée avec serrure 5 points. Bien situé dans un environnement calme, proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630.

À vendre : Grand studio cabine avec vue mer à Sète Venez découvrir ce spacieux studio cabine idéalement situé, offrant une magnifique vue sur la mer. Ce bien rare comprend un coin nuit séparé ainsi qu'un cellier attenant de 15 m² pour un confort optimal. Caractéristiques du logement : Type : Grand studio cabine Superficie : Environ 33 m², avec espace optimisé Entrée : Accueil agréable Salle de bains : Aménagée avec soin WC : Séparés pour plus de praticité Séjour : Grand espace lumineux avec coin nuit Cuisine : Kitchenette équipée, parfaite pour des repas conviviaux Loggia : Terrasse de 6,25 m², idéale pour profiter de la vue sur la mer.

À seulement 10 minutes de Montpellier Hopitaux Facultés et TRAM 1. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces de 65,30 m². Il se compose d'une pièce de vie agréable et bien exposée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 04 67 55 27 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate de Montpellier Hôpitaux-Facultés et du tramway ligne 1, cet appartement 2 pièces de 44,50 m² allie confort, luminosité et praticité. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un espace de vie convivial ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous au 04 67 55 27 44 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

OPPORTUNITE Découvrez ce superbe appartement de type 3 de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement située. À seulement 2 minutes à pied de la ligne 2 du tramway, vous serez en moins de 10 minutes en plein coeur de la ville. Et ce n'est pas tout : l'accès à l'autoroute et la proximité de la clinique Saint-Roch rendent cet emplacement encore plus pratique ! Laissez-vous séduire par un grand espace de vie lumineux de 28 m² : une cuisine américaine ouverte, un séjour baigné de la lumière naturelle, et une terrasse de 11 m² pour vos moments de détente. De plus, cet appartement comprend une entrée avec un grand dressing, deux belles chambres, une salle de bain avec espace buanderie, et des toilettes séparées. Pratique et fonctionnel ! Et le petit plus : une place de parking privative en sous-sol pour votre confort. Avec ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle, cet appartement a tout pour plaire ! N'attendez plus pour le découvrir. Contactez votre agent commercial Laurent et faites de cet endroit votre futur chez-vous ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Exclusivite - votre nouveau cocon de 75 m² au coeur de montpellier a la recherche d'un spacieux appartement lumineux, alliant calme, confort et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement traversant situé dans une résidence de bonne facture des années 70, appréciée pour son calme paisible dans le secteur de près d'arènes à montpellier. Points forts de l'appartement : - superficie de 75 m² : des volumes généreux qui offrent un espace de vie convivial et agréable. - luminosité exceptionnelle : grâce à son exposition est-ouest et une vue dégagée sur la végétation sans vis-à-vis, la lumière inonde chaque recoin. - agencement optimisé : un bel appartement traversant composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour ouvert sur la terrasse filante et de deux chambres confortables. - cuisine neuve et indépendante : entièrement équipée, bénéficiant d'une loggia attenante qui ajoute praticité et charme à votre quotidien. - confort : une salle de bain soignée pour répondre pour répondre à vos attentes de bien être. - localisation et proximité : situé dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux transports en commun (tram l3 et 4, bus), aux écoles, commerces, au centre historique de montpellier et à la gare saint-roch. - une opportunité rare : idéal pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement offre le parfait compromis entre vie citadine et tranquilité, le tout à un prix attractif dans un secteur recherché. Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien aux prestations recherchées. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 eur. Nombre de lots : 112. Honoraires charge vendeur. Immovance bassin jacques coeur- près d'arènes- saint martin-port marianne- gare saint roch montpellier  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. Taxes foncières : 1 709 eur fabian liberatore : 06 87 57 87 28 - agent commercial ei rsac no 487 682 759- ville du greffe : montpellier cette annonce vous est proposée par liberatore fabian - ei - norsac : 487 682 759, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Appartement - proche port marianne - moderne - sud de france - montpellier - tramway - résidence sécurisée - terrasse - parking - cadre arboré  idéalement situé à deux pas du cœur de ville, du quartier port marianne, des accès autoroute et à 10 minutes de la plage, cet appartement vous offre la localisation idéale pour profiter de tous les avantages de la région dans un cadre de vie calme et arboré.  situé dans une résidence calme et sécurisée qui se singularise par son parc arboré, découvrez sans plus tarder cet appartement t2 de 38 m² fonctionnel, aux prestations de qualité. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement moderne dispose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 12 m², un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, a été pensée de manière optimale avec des meubles sur mesure et de qualité. Il se complète par une belle chambre avec placard intégré donnant accès à la terrasse. Enfin, vous trouverez une salle d'eau spacieuse et très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements sur mesure haut de gamme et sa douche à l'italienne. Une place de parking vous permettra de profiter de cette localisation privilégiée sereinement. Les plus : des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme subliment cet appartement. Le bien est idéalement situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway mondial 98 et donc des commerces de proximité, restaurants, bar, etc. L'accès à l'autoroute et l'aéroport sont à 5 minutes. La gare à 10 minutes. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, thibault raissac est à votre écoute 7jours / 7 au o6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au o4 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Taxe foncière : 1050€. Charges annuelles de copropriété : 1323€ (comprenant eau chaude / eau froide) a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 191 dont 89 à usage d'habitation. Dpe noté b et b. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170€ et 270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence annonce : 7466 appartement - moderne - proche port marianne - montpellier - sud de france - résidence sécurisée - terrasse - parking - tramway - cadre arboré.

Retour à la vente / En exclusivité, situé à Montpellier nord à proximité directe du lac des Garrigues, dans une résidence calme et sécurisée avec portail automatique. À 600 m de l'arrêt de tram de la ligne 1 - Hauts de Massanes et a quelques pas de l'arrêt de bus no 19 - Hôtel du département. L'appartement de 78 m² environ est totalement rénové dans un style moderne, avec menuiseries PVC, double vitrages, clim réversible. il est situé au 2éme étage sur 4, il possède une cave avec nombreux rangements et place (s) de parking libre (s) en intérieur. L'appartement offre : entrée avec placards de rangements, séjour salon, un second salon ou un bureau ou une chambre, cuisine aménagée et équipée, cellier avec rangements, 2 chambres, wc et salle de bain. L'apartement est situé à côté d'un parc pour vous promener en famille, proche des commerces, écoles, crèches, maison pour tous Coup de coeur assurée ! Pour plus de renseignements contactez votre agent commercial Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - NoRSAC : 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Exclusivite : montpellier hopitaux facultes, 87 rue haroun tazieff, résidence sécurisée carre des pins (2011), f2 au 2ème étage avec ascenseur de 41,26 m² avec terrasse de 13,40 m² bien exposé (se), au calme et qui donne sur l'intérieur de la résidence; garage en sous-sol; proche des commerces, du tram, des hôpitaux et des facultés. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Dpe : c. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1113. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. * honoraires charge vendeur.

Exclusivite : au calme; montpeller ovalie : rés. Carré sud 2 (2012), 1910 av de toulouse, grand f2 de 50,88 m² hab au 1er étage avec terrasse, ascenseur, parking sous-sol. Proche de la futur ligne de tram 5; des commerces, de l'autoroute, du centre ville et de la clinique saint roch. Dpe : cbien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1608 (chauffage + ef + ec incluse). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Frles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe appartement terrasse sur le lez magnifique 3 pièces idéalement situé au coeur du magnifique quartier de port marianne - vous serez charmé par sa vue et son intérieur très agréable - surface parfaite de 76 m² + une somptueuse terrasse face lez de près de 27 m² - salon-séjour et cuisine sur 42 m² ouvrant sur terrasse - très grandes baies vitrées sur chaque pièce - cuisine de qualité - vous serez à deux pas des commerces, du tramway, cabinet médical, école. De nombreuses promenades s'offrent à vous : -) garage confortable une des plus belles résidences de ce quartier proximité de la nouvelle mairie de montpellier, du secteur de parc marianne, la lironde, odysseum, antigone, centre-ville, et du bassin jacques coeur., lattes, perols, mauguio, et accès mer. Plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, idéalement situé, proche de toute commodités et au calme; venez découvrir ce charmant T3 de 59 m² environ, alliant confort, fonctionnalité et espace exterieur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine U. S donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé Bonus : Une grande terrasse de 18,39 m² idéale pour profiter des beaux jours et une place de parking en sous sol. Idéal 1er achat ou jeune couple. Soyez réactif, nous avons les clefs. Contact : Guilhem SORO : O6.75. 74.74. 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AGDE - À réserver sans tarder ! Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, entièrement à rénover, situé dans une commune éligible au dispositif Denormandie. D'une superficie d'environ 87 m², il se compose d'un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier / arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une pièce supplémentaire ainsi que d'une terrasse. Le bien fait partie d'une villa divisée en deux lots. Deux places de stationnement sont attribuées à cet appartement. Un second lot, situé à l'étage, est également disponible à la vente. Il s'agit d'un appartement T4 d'une surface de 113 m². Possibilité d'acquérir l'ensemble des deux appartements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 27805.

AGDE - À réserver sans tarder ! Villa composée de deux appartements à rénover. Cette commune est éligible au dispositif Denormandie. - Un appartement T4 de 111 m² situé au 1er étage - Un appartement T3 / 4 de 87 m² situé en rez-de-chaussée L'ensemble bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ainsi que de places de stationnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE 1er étage : D Référence agence : 27806.

À vendre – palavas-les-flots – première ligne superbe t2 cabine de 35 m², entièrement rénové, traversant et lumineux. Situé en première ligne, il offre une vue imprenable sur la mer. Points forts : terrasse de 15 m² avec accès direct à la plage place de parking privative appartement clé en main, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif emplacement exceptionnel – profitez de la plage au pied de votre logement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 30.