Appartement avec terrasse à vendre Hérault (34)

Exclusivité Béziers (34) – Proche Champ de Mars : Appartement de charme rénové avec terrasse, balcon, cellier et garage. L'emplacement idéal associé à une rénovation de qualité. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, fermée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 traversant Est / Ouest de 77 m² séduit par sa luminosité, son cachet et son agencement fonctionnel. Actuellement configuré avec un séjour et deux chambres, il offre un cadre de vie confortable et optimisé. Pour ceux qui privilégient les volumes, il est tout à fait possible de créer un double séjour spacieux avec une chambre, selon vos besoins. La cuisine indépendante aménagée s'ouvre sur un balcon filant côté Est, tandis que la terrasse d'environ 10 m² exposée Ouest, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, le séjour est équipé de la climatisation, et le logement bénéficie d'un chauffage au gaz. Les + : Appartement rénové avec charme Traversant Est / Ouest, très lumineux 2 chambres avec possibilité double séjour Terrasse sur séjour + balcon filant Climatisation séjour + chauffage gaz Garage fermé de presque 12 m² et cellier de 7 m² en sous-sol Nombreux rangements DPE C Localisation : Situé dans le secteur très recherché du Champ de Mars, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du cœur de ville et des universités de Béziers, ce qui en fait également un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, plein de charme, idéal en résidence principale comme en investissement. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE INCLUSE) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 950628.

CARNON-PLAGE – Bien d'exception à deux pas de la mer À seulement quelques mètres de la plage, dans un environnement recherché alliant calme et proximité immédiate du port et des commerces, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste sans charges, cet appartement développe 121 m² habitables (110 m² loi Carrez) et séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Le cœur de vie s'articule autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine élégante, idéale pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 30 m² avec vue mer, véritable prolongement du séjour, propice aux moments de détente comme aux réceptions. Une seconde terrasse de 22 m² vient compléter ces espaces extérieurs, offrant différents lieux de vie selon les moments de la journée. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien se distingue également par ses prestations et son fort potentiel d'évolution : Climatisation intégrale et bon classement énergétique Aucune charge de copropriété Absence totale de voisin au-dessus, pour une tranquillité absolue Stationnement privatif Grand garage avec WC et arrivées d'eau, facilement transformable en studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis Espace supplémentaire en rez-de-chaussée pour stockage ou aménagement sur-mesure Un bien à forte valeur patrimoniale, aussi adapté à une résidence principale qu'à une élégante résidence secondaire, où chaque détail contribue à une qualité de vie recherchée Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 950617.

Charmant appartement T2 à vendre, idéalement situé à Palavas‑les‑Flots, offrant une vue dominante sur le port et la mer de La Grande‑Motte à Sète. D'une surface de 36,35 m², cet appartement dispose d'une chambre, d'un séjour lumineux et d'une belle terrasse exposée plein sud, accessible depuis le salon et la chambre. Situé en étage élevé avec ascenseur, rive droite, dans le quartier du port, il séduit par son emplacement et son panorama. Ravalement récent. Contactez‑nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 88.

Appartement - 4 pièces - Sans vis-à-vis - Cave - Parking - Piscine - Tennis - Parc - Ligne 5 Tramway - Proche Parc Montcalm Situé au 1er étage au sein de la résidence de standing très recherchée Les Collines d'Estanove, cet appartement 4 pièces de 91 m², traversant et sans vis-à-vis, entièrement rénové, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports et commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 36 m² avec accès direct à une terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest et offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre. La cuisine récente de 11 m², fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 14 m² avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau rénovée et un dressing. L'ensemble bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques et de stores bannes électriques, d'une porte sécurisée, garantissant confort et qualité de vie. Prestations et annexes : • Résidence sécurisée avec gardien • Piscine, parc arboré, tennis et boulodrome • Cave et parking • Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges Emplacement privilégié : • Centre-ville en moins de 10 minutes • Tramway ligne 5 et bus ligne 17 à proximité immédiate • Écoles maternelles et primaires à 300 m • Proche du Parc Montcalm, des Halles Tropisme et des commerces Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 606229 ).

Grand studio avec place de parking privative situé dans une résidence sécurisée au bord de l'étang. Ce studio comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau, une cuisine ouverte surl e séjour et une grande loggia avec vue dégagée. Proximité immédiate avec les commerces, l'établissement thermal et la promenade en bord d'étang.

Appartement de type t2 - au pied de la place de la comedie superbe appartement entièrement meublé et en excellent état de 35 m² environ situé au rdc d'un immeuble en copropriété, au frais l'été ! L'appartement donne à l'arrière de l'immeuble, tranquillité assurée. Il offre une grande cuisine complètement équipée, un séjour joliment meublé donnant sur une première cour intérieure, une grande chambre lumineuse donnant sur une seconde terrasse ensoleillée, une belle salle d'eau avec wc séparés. La localisation de cet appartement est idéale, il se trouve au pied de la place de la comédie, à proximité immédiate de toutes commodités (tramways, supermarchés, boutiques, restaurants. ). Vendu libre ! Pour obtenir plus d'informations, contactez notre agence au 04 67 22 28 00 .

Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de type Faux T5, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence très recherchée Les Collines d’Estanove, reconnue pour son excellent entretien et la qualité de son voisinage. L’appartement se compose de : - un salon et une salle à manger lumineux - trois chambres avec possibilité d’aménager une quatrième chambre - une cuisine indépendante - une salle de bain et une salle d’eau - un WC indépendant Ce bien se distingue également par ses nombreux atouts : appartement traversant, offrant un très bon ensoleillement grâce à une terrasse exposée plein sud vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis environnement calme, situé en fond de résidence Un emplacement idéal, recherché et pratique au quotidien : au pied du tramway (ligne 5) permettant de rejoindre la Comédie en 10 minutes au pied des commerces : boulangeries, poste, écoles, etc. Vous bénéficierez également de prestations rares et recherchées : - Clim - un très grand garage en sous-sol - une cave privative - Ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Ravalement de façade vient d'être effectué résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis privatifs avec de faibles charges de copropriété : environ 120 € par mois. Ce bien réunit l’ensemble des critères généralement recherchés : emplacement, luminosité, calme, volumes et prestations. Il convient parfaitement à une grande famille, mais représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. un revenu locatif potentiel proche de 2 000 € par mois. Nous disposons des clés pour organiser les visites selon vos disponibilités. Une vidéo du bien peut également vous être envoyée sur simple demande via WhatsApp. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. : O7 / 82 / 04 / O9 / 79 Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Iad france - elise signorello vous propose : bien rare a sete – appartement d'exception en premiere ligne vue mer- t2 bis venez decouvrir ce sublime appartement situé dans la ville bucolique de sete niché au sixième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 1991. Un emplacement privilegie : situé sur la corniche de sète, à quelques pas des commodités et un accès direct à la plage, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, idéal pour y vivre à l’année ou pour les vacances. Dès votre arrivée dans la résidence, vous serez immédiatement séduit j'en suis sûre par un extérieur impeccable, son magnifique patio très bien entretenue avec gardiennage toute l'année pour plus de confort et sécurité. -un havre de paix au bord de mer- coup de coeur assure - quartier prise corniche - climatisation reversible- un bien aux multiples possibilités : idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cet appartement s’adapte à tous vos projets. Parfaitement optimisé et agencé, ce t2 bis de 32 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Profitez d’une belle terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour admirer les couchers de soleil coté ouest. Il se compose ainsi : situé dans un environnement chaleureux, sécurisé et recherché en dernier étage : -dès l’entrée, un dégagement vous mène à cette superbe vue imprenable sur la mer et montagne coté ouest, offrant de superbes couchers de soleil. -à gauche, un coin nuit avec fenêtre, actuellement aménagé avec des lits superposés (modulable selon vos besoins) -à droite, une salle d’eau moderne et rénovée, fonctionnelle au quotidien. -un bel espace avec cuisine equipée ouverte sur le salon / salle à manger, parfaitement agencé. -une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et surtout sur cette vue mer. -une belle terrasse de 11 m² en première ligne, véritable atout du bien. - la ligne nuit se compose d’une chambre / espace de repos lumineux, avec rangements, accessible depuis la terrasse par une seconde baie vitrée, et se prolongeant naturellement vers l’intérieur avec un accès direct au séjour, offrant une circulation ultra fonctionnelle. -un wc separe complète ce logement. Grâce à son exposition ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les + : plusieurs accès direct à la plage piscine dans la résidence face à la mer quartier très recherché de la corniche dernier étage vue mer exceptionnelle a savoir : possibilité d’acquérir une place de parking en supplément au sein de la résidence. (sur demande) 22000e n'hesitez pas a me contacter rapidement pour tous renseignements complementaires ou effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente appartement vue mer à la Corniche à Sète. Dans une résidence sécurisée avec piscine, joli 2 pieces de 27 m² habitable plus loggia de 10 m² fermée. Il se compose d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un séjour avec une kitchenette équipée. Vendu meublé, Parking commun dans la résidence. Visite et renseignements : BOIX Gérard, 04 67 51 50 50 ; infos@boix-immobilier.fr.

Fiche id-sit181269 : quartier residentiel estanove sud ouest pratique 10 mn a9 prox centre commercial et tram au pied de la residence ! Apt t3 ideal inv ou 1er achat bien conçu, possibilité séjour 40 m² ! Excellent rapport qualité prix, expo ouest ! Vendu avec ou sans garage possible (tram en bas de la résidence ! ) location possible 1100€ / mois renta nette 6% imbattable pour 1 quartier coté ! - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 79 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 900 euros - bien en copropriété comprenant 150 copropriétaires - charges annuelles : 1700 euros / an (soit 142 euros / mois) - affaire suivie par mr eric galland (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans le très recherché quartier du Golf, au coeur d'un environnement calme avec piscine, agréable et arboré, découvrez ce charmant deux pièces cabine exposé plein Sud, situé au sein d'une résidence avec ascenseur. L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable vue sur le Ponant. Il se compose d'une chambre confortable, d'une cabine idéale pour un couchage d'appoint ou un espace bureau, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, ainsi que d'une kitchenette semi-équipée fonctionnelle. Un cellier intérieur complète l'ensemble pour un rangement optimal. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 10 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil grâce à son exposition plein Sud. S'y ajoute un cellier au même niveau que l'appartement, offrant un confort de stockage rare et recherché. Vous profiterez de l'accès sécurisé au parking collectif de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés. À visiter sans tarder.

Montpellier situé au coeur du très recherché quartier port marianne, découvrez ce bel appartement f2 de 47 m², au 2ème étage d'une résidence de standing. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et sur une terrasse. Idéalement placé, vous profiterez d'un emplacement priviligié à proximité immédiate de tous commerces, des trasnports, de l'aeéroport ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Un garage privatif compléte ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisée. À visiter sans tarder ! Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier clementville / haut des arceaux situé au 4 étage d'une résidence de standing, cet agréable appartement de type f4 de 108 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa vue et son calme. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies. Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres et de deux points d'eaux, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Idéal résidence principale. Si vous aimez les beaux appartements et les travaux n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Lunel exclusivite investisseurs dans une résidence sécurisée près de la gare, un appartement loué de type 4 de 88 m² environ avec extérieur. Vous trouverez une belle pièce à vivre de 28 m² environ et 2 belles chambres de plus de 12 m². L'appartement possède un cellier et une buanderie. Actuellement loué 736 euros cc dpe : d référence agence : 7683.

Investisseur - appartement vendu loue dans une résidence sécurisée (2006), secteur des cayrets, à vendre appartement t3 de 51 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon de 8.80 m²exposé au sud / ouest, d' une chambre donnant sur un bacon de 7,5 m², d'une pièce de 8.4 m² pouvant servir de bureau ou 2eme chambre, salle de bains et wc séparés. Deux places de parking extérieures privées complètent ce bien prix : 149 000 € — contactez-nous pour une visite. Loyer mensuel : 728€ charges comprises - locataire en place depuis 2011. Référence agence : 8.

Situé dans le secteur recherché des Cayrets à Agde, découvrez ce véritable cocon niché au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de seulement 12 logements, sans ascenseur. Baigné de lumière naturelle, cet appartement de 59 m² en état irréprochable vous offre : Une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Une terrasse de 11 m² exposée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : deux chambres confortables avec placards intégrés. Fonctionnalité : une entrée avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus ? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking privative complète ce bien. Proche de tous les commerces et commodités à pied. Référence agence : 9.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 piéces de 40 m², au 1er étage avec sa terrasse de 10 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, 1 chambre avec placard donnant sur la terrasse, d'une salle de bains et WC séparés. Une place de parking privative vient completé ce bien Emplacement calme à Agde, proche commodités et transports. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10.

Discrète et sécurisée, la résidence propose une architecture sobre qui laisse une vraie place à la nature. Les espaces, qu'ils soient privatifs ou partagés, ont été pensés pour favoriser la végétation et la biodiversité, tout en valorisant l'identité du site et son histoire. Le projet s'inscrit dans un nouveau coeur de ville en plein développement, sur environ 40 hectares, à seulement 5 km du centre-ville et de la gare Saint-Roch. Le quartier EAI évolue pour devenir un lieu vivant, mêlant usages, profils et activités au sein de la Cité Créative. Découvrez un appartement T4 lumineux de 89 m², avec terrasse et jardin totalisant 46 m² d'extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire, ainsi que d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les dernières normes de construction assurent de faibles consommations énergétiques. Frais réduits. Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad france - christophe moreau vous propose : merci de me joindre par telephone c'est plus simple. Opportunité : appartement, ' closerie du chateau' au centre de mèze. Appartement en rez-de-chaussée t3 rénové avec terrasse 20 m² et balcon. Situé dans la charmante ville de mèze, cet appartement rénové de 3 pièces est une perle rare sur le marché. Construit en 1990, ce bien a bénéficié de rénovations qui lui confèrent un cachet moderne et une ambiance chaleureuse. Avec une surface de 59.26 m², cet appartement offre 2 chambres, un espace salon convivial, une salle d'eau avec douche, un wc séparé et une agréable terrasse pour profiter des douces soirées d'été. L'intérieur de l'appartement présente un aménagement optimisé avec des pièces lumineuses et bien agencées. L'orientation est et ouest permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre, siroter un café ou partager un repas en plein air en toute tranquillité. La résidence, située au sein d'un quartier calme, bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter des avantages d'un chauffage individuel avec une distribution par système réversible de climatisation. Le confort est au rendez-vous, avec la possibilité de personnaliser facilement la température selon vos préférences. Idéalement situé, cet appartement vous offre la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces naturels pour des balades relaxantes. Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel, rénové et bien situé à mèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.92€ par mois (soit 623 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement dans une résidence sécurisée de 2022 avec parking intérieur ascenseur. Au quatrième et dernier étage avec une terrasse de 9 m² ensoleillée, coté jour une cuisine équipée et un salon séjour de 24 m² avec climatisation, coté nuit une chambre et une salle d'eau moderne avec douche italienne et un wc séparé. parfaitement équipé et proche du champs de mars et du centre ville. honoraires charge vendeur.

Iad France - Charles Piot vous propose : Quartier Celleneuve : appartement T5 de 82 m² refait à neuf. Situé dans une résidence familiale et sécurisée avec gardien et ascenseur, tout proche des transports et des commerces. L’appartement est traversant, ce qui offre de beaux espaces lumineux. L’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Vous profitez d’une cave et d’une place de parking privative. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3267.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! À deux pas d'Antigone / du Polygone, de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie, découvrez ce superbe T3 de 91 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et recherchée. Appartement traversant et lumineux exposé plein sud, un grand séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec store banne, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres dont une avec un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec fenêtres et WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Prestations complémentaires : - Une cave - Une place de stationnement couverte et sécurisée (voiture + moto) Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurène FLÉGEAU, Tél. : 06 08 49 28 02, E-mail : laurene.flegeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100714260.

Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 432 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 43.66 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une résidence fermée et sécurisée proche du centre et de la plage, jolie appartement climatisé de type T2 + grande mezzanine et sa place de stationnement. Une pièce lumineuse avec cuisine équipée et aménagée récente avec accès sur une terrasse exposée plein sud, une chambre cabine avec fenêtre, une salle d'eau entièrement refaite avec WC et un débarras. Aucuns travaux à prévoir pour ce joli bien sur Le Grau d' Agde. Surface CARREZ : 25.04 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 794 843 979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vieux marseillan plage - secteur du marché, appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé et terrasse. Il est composé d'un salon / séjour / cuisine, une chambre, une mezzanine prévue pour du rangement et une salle d'eau avec fenêtre et un wc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 354,38 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 28.46 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 930 245 725 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.