Appartement avec terrasse à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Appartement 4 pièces antibes cette nouvelle résidence prend place dans un secteur très recherché à proximité des et de la mer. 6 appartements encore disponible, avec terrasse vue mer chaque appartement fait appel au charme de l'ancien, avec des prestations remarquables et des matériaux d’exception. Rénovée pour répondre aux enjeux écologiques de demain en proposant des solutions durables et écoresponsables a moins de 2 min à pied des commodités (restaurants, pharmacie, crèche, bureau de poste). À moins de 10 min de la mer des transports à proximité (bus, tramway t2) a l'intérieur des appartements : chauffage individuel par des radiateurs électriques rayonnants carrelage au sol dans les pièces humides et fayence au mur salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines rideaux occultants robineterie grohe ou équivalent eau chaude par ballon thermodynamique individuel, type calypso atlantic ou équivalent double vitrage isolant et phonique porte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégondage bâtiment équipé pour la réception de la fibre parking disponible en supplément disponibilités et dossier de vente sur demande. Photos non contractuelles.

Val de mougins - penthouse 5p vue panoramique campagne et mer en centre ville, rare penthouse 5 pièces de 160 m² habitables loi carrez avec une vue panoramique donnant sur la campagne et la mer. Ce magnifique appartement assez calme, offre un volume de vie exceptionnel avec 3 chambres spacieuses et 3 salles de bain / douche dont une master room avec vue mer. Dans un esprit loft, une grande mezzanine surplombant un vaste et lumineux séjour, accueille l'une des chambres, une salle de bain et un grand espace bureau. Vous pourrez profiter également d'une salle à manger donnant sur une très belle cuisine ouverte. On accède à l'appartement via un ascenseur privatisé pour l'étage. À l'extérieur, vous disposez de 2 superbes terrasses de 24 m² et 66 m² donnant sur la mer. La copropriété bénéficie d'une piscine et d'un gardien. Il faut ajouter 1 grand box, 1 place extérieure plus une cave et 2 greniers.

À vendre : Basse Californie. Petite et jolie copropriété au calme absolu. Superbe appartement T6 en duplex exposé Sud sur 100 m² de jardin / terrasses. Double séjour / cuisine de 45 m² au niveau zéro. 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc en étage sur terrasse de 33 m². Très belles prestations pour ce bel appartement idéal pour une famille avec enfants. Complété par 2 parking et 3 caves. À voir !

APPARTEMENT 3 PIECES Dans un immeuble récent au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 65,73 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Roch. Il se compose d’un bel hall d’entrée avec placard, d’un grand séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une agréable TERRASSE de 12 m². L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bains, ainsi que des toilettes aménagées en espace buanderie. Cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie moderne et fonctionnel. Entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année, il bénéficie d’un agencement optimisé. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et d’un hall sécurisé avec vidéophone et vidéosurveillance, garantissant sérénité et sécurité aux résidents. Les finitions soignées et la décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier Saint-Roch offre toutes les commodités à proximité : commerces, transports et espaces verts à moins de 2 minutes à pied. Vous profiterez également d’un environnement calme, idéal pour savourer la douceur de vivre niçoise. Un BOX fermé de 13,3 m² ainsi qu’un local à vélos et un espaces moto à disposition des résidents complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien RARE sur le secteur, à visiter sans tarder !

CO-EXCLUSIVITE. Dans une résidence sécurisée avec réception, superbe parc paysager, grande piscine et tennis, seul au dernier étage, vaste appartement penthouse d'env. 180 m² avec belle vue mer et Iles de Lérins. Hall d'entrée, vaste living ouvrant sur une belle terrasse profonde à la vue mer, salle-à-manger, cuisine, grande chambre de maître ouvrant sur une terrasse et avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre avec terrasse et salle de bains attenante avec dressing L'appartement disposait avant de 3 chambres dont 2 ont été réunies en une seule qui est la chambre de maître actuelle. Une cave. Deux grands parking dans le garage de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement - type "duplex" 4 pièces situé au 2 / 3 étage (dernier) d’une résidence neuve, livrée début 2025, offrant des prestations modernes et de haute qualité. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, de trois spacieuses chambres, d’une salle de bain contemporaine, de deux salles de douche et de deux WC séparés. L’appartement bénéficie d’équipements de dernière génération, répondant aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Il est également conforme aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite). Vous apprécierez particulièrement : Une isolation thermique et acoustique de très haute qualité Des matériaux modernes et durables Un confort de vie optimal été comme hiver 2 terrasses de 10 m² et 6.30 m² exposées sud Un parking en sous-sol et une cave sont disponibles en supplément. De parkings visiteurs sont également à votre service. Situé dans un environnement agréable, au sein d’une résidence sécurisée et récente, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Rare dans le secteur des Bréguières à Antibes En exclusivité ! Au calme, découvrez ce spacieux studio contemporain de 33,22 m², offrant un bel espace de vie de 25 m² avec coin nuit et possibilité de le fermer. Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante. Entièrement rénové avec goût, cet appartement se distingue par sa vue dégagée avec aperçu mer. Vous serez immédiatement séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des grands axes, à pieds des commerces et à seulement 10 minutes du bord de mer. Situé au dernier étage, ce bien garantit une tranquillité absolue. Il s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Climatisation réversible, faibles charges, garage de 20 m² et cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI).

Situé dans le très recherché quartier de Rimiez, face à la Clinique Saint-Georges, découvrez ce charmant studio de 24 m² au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et bien entretenue. Son principal atout : un agréable jardin privatif de 21 m² exposé Sud-Ouest, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, et sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une entrée avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour davantage de confort, une place de stationnement privative au sein de la résidence est proposée en supplément au prix de 19 000 EUR. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes (pour environ 100 EUR / mois, il ne reste que l'électricité à charge). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la Clinique Saint-Georges. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 200 EURHonoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder. 06 12 97 37 61.

4 Pièces - Terrasse - Double garage VENTE INTERACTIVE - Situé au début de l’avenue Cyrnos, au sein d’une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement de 4 pièces allie confort, calme et extérieur d’exception. Découvrez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30 m², donnant sur une magnifique terrasse de 42 m². Un véritable espace de réception extérieur, rare en plein cœur de Nice. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privée, une grande salle de bains indépendante et 2 toilettes. Vendu avec une cave et 2 garages fermés en sous-sol. Profitez du calme d'une copropriété moderne à seulement deux pas du marché de la Libération, du tramway et de toutes les commodités. Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 euros à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 02 / 10 / 2026 à 13 : 30. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.

Cannes - Centre-ville : Superbe Loft cathédral en dernier étage. Dans un immeuble ancien avec ascenseur, en plein coeur de Cannes, découvrez ce loft de 120 m², au dernier étage, baigné de lumière. Vous serez immédiatement séduit par le salon cathédral, sa cheminée centrale, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Deux belles chambres avec chacune leur salle de bains, et une troisième chambre en mezzanine donnant accès à un magnifique solarium à ciel ouvert. Calme, charme et cachet sont au rendez-vous. Vendu avec une grande cave. Garage en option au pied de l'immeuble. Un bien atypique, idéal en résidence principale ou secondaire, investissement locatif saisonnier ou profession libérale. (Cet appartement a fait l'objet d'un home staging virtuel pour vous permettre de mieux apprécier ses volumes et son potentiel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

3 Pièces – Terrasse & Balcon – Vue dégagée – Nice Ouest Situé avenue Henri Matisse, 06200 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, ce 3 pièces bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports (bus, tram), écoles et commerces. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² loi Carrez en très bon état offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d’un séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend : Deux belles chambres confortables, une salle de bain et WC indépendants Un balcon supplémentaire vient compléter l’appartement, apportant un second extérieur appréciable. Les prestations incluent : un appartement en très bon état, une cuisine aménagée, terrasse + balcon, une vue dégagée sans vis-à-vis, une cave en annexe, copropriété calme et bien entretenue Les points forts : un double extérieur (terrasse + balcon), une vue dégagée sans vis-à-vis, de la luminosité (exposition Sud-Est), un environnement calme, une proximité immédiate du centre et des transports, nombreuses places de stationnements collectives dans la résidence Prix de vente : 263 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 pièces meublé au sein d'une résidence avec piscine se situe à 2 minutes à pieds des plages et à 50 mètres du centre de Cannes la Bocca. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Une terrasse de 9 m² complète ce bien. Parking sous-sol privatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable ? Ne ratez pas cette opportunité. Beau studio de 29,72 m² parfaitement agencé : séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc et mezzanine cosy offrant un véritable espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 6 m² idéale pour savourer vos journées ensoleillées et vos soirées conviviales entre amis. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, non loin du parc naturel de Vaugrenier et à proximité des commerces, des plages et de la gare SNCF. Une place de parking extérieure complète ce bien. Je reste à votre disposition pour le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912731650.

Appartement 3 pièces en DERNIER ÉTAGE rénové, VUE MER PANORAMIQUE. Vivez l’exceptionnel dans un immeuble de type bourgeois situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Cet appartement bénéficie d’une rénovation totale de haut standing réalisée il y a environ 6 ans avec des matériaux de qualité (porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, électricité, etc.). L’espace de vie de 38 m², incluant une cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur deux balcons où vous pourrez déjeuner ou dîner selon l’exposition qui vous convient le mieux. Les deux chambres sur cour sont au calme et chacune est complétée par une salle de douche moderne et deux toilettes. Le hall d’entrée, majestueux, est aménagé en véritable espace de vie avec un coin bureau et des rangements. Une cave est incluse et vous avez la possibilité rare d’acquérir un garage à côté de l’immeuble en supplément. Surface : 96,63 m² loi Carrez. Charges annuelles courantes : 3 458 euros (soit 288 euros par mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Classe Énergie C, Climat C.

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², niché dans une résidence de standing au Cannet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine et service de gardiennage. Situé à proximité du quartier paisible et prisé du Cannet Mairie, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un espace accueillant vous guide vers une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 16 m², également accessible depuis la chambre. Cette dernière, aménagée avec soin, dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un parking public à moins de 100 m facilite le stationnement pour vos visiteurs. Le Cannet est un quartier dynamique et recherché, offrant un accès aisé aux parcs et jardins environnants, ainsi qu'à des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. L'appartement est également à proximité de commerces, des transports en commun et d'établissements de santé, notamment l'hôpital de Cannes. Vous rejoindrez Cannes en 5 minutes en voiture, ainsi que l'aéroport de Nice en 20 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1267 € par an Mentions légales : Les données officielles et la synthèse documentaire relatives aux risques ou à la situation environnementale peuvent être consultées sur le portail . Les informations présentes dans cette offre ont été communiquées par le cédant et reléguées ici par un diffuseur tiers. Elles sont fournies à titre informatif, sans engagement, et n'exemptent pas la nécessité de procéder aux contrôles, vérifications et expertises appropriées par des intervenants indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce somptueux appartement de 117 m² niché dans le quartier prisé de Saint Véran à Cagnes-sur-Mer. À seulement vingt minutes à pied des plages, cet espace de vie offre une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour une famille cherchant à allier confort et proximité avec la mer. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement sans ascenseur vous accueille avec un vaste double séjour de 51 m² inondé de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et une spacieuse terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant une vue partielle sur la mer et un cadre verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards et d'une salle d'eau. Une troisième salle d'eau avec dressing et toilettes, ainsi qu'un toilette invité indépendant, complètent cet espace. La climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. En sous-sol, un double box de 24,70 m² permet de stationner deux véhicules, et une double cave de 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Il est possible de réaménager l'espace pour créer une troisième chambre en intégrant la cuisine au séjour. Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses espaces, promettant un véritable coup de cœur. Caractéristiques techniques : - Surface : 117 m² - Étage : 1er et dernier - Chambres : 2 (possibilité 3) - Salles de bains : 3 - Terrasse : 20 m² - Parking : 2 places en sous-sol - Année de construction : 1996 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les pièces justificatives (diagnostics, plans, certificats) peuvent être fournies sur demande au mandataire du bien. Il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications nécessaires concernant les servitudes, le cadastre et les règles d'urbanisme locales. Pour consulter la cartographie officielle des aléas, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 62 m², situé dans une résidence sécurisée et verdoyante d'Antibes. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 12 m², parfaite pour savourer les doux rayons du soleil méditerranéen. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique, tandis que la chambre offre un espace de repos confortable et apaisant. La salle de douche contemporaine et les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Vous apprécierez également les nombreux placards intégrés, la place de stationnement extérieure et la cave spacieuse de 7 m². Ce bien se distingue par son cadre paisible et ses grands volumes, offrant des prestations pratiques telles qu'un chauffage collectif au gaz et des volets roulants électriques. L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'école La Tournière et d'autres établissements scolaires à proximité. Les parcs environnants, comme le Parc Inaki Elizalde Salcedo, enrichissent le cadre de vie avec leurs espaces verts accueillants. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1er sur 3 - Année de construction : 1975 - Charges de copropriété : 240€ / mois - Taxe foncière : 899€ - DPE : D - Chauffage : Collectif au sol - Eau chaude : Collective - Type de bien : Appartement Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments accessibles au moment de la publication et sont proposées dans un souci de transparence. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à maintenir ses informations à jour et accompagne chaque projet avec sérieux et clarté, en apportant des réponses aux questions pratiques liées aux démarches. Notre objectif est d'offrir une information fiable afin de faciliter votre prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cannes 3 pièces Vue Mer Exclusivité Dans le quartier de la Basse Californie, magnifique appartement traversant situé au sein d'une résidence de grand standing, offrant un cadre de vie sécurisé avec gardien. À proximité immédiate de tous les commerces et des plages, cet appartement 3 pièces en étage élevé se distingue par sa vaste terrasse qui offre une vue panoramique sur les îles du Lérins, la baie de Cannes et les paysages majestueux de l'Estérel. S'étendant sur 93 m², cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, menant sur le séjour, salle à manger, une grande chambre vue mer au sud et sa salle de douche, une cuisine à l'arrière avec balcon et une seconde chambre, sa salle de douche avec terrasse et superbe vue sur la colline de la Californie. Nombreux rangements dans toutes les pièces, grande terrasse de 15 m², cet appartement inclut une cave, et un GARAGE en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes Croisette 3 pièces avec terrasse Vue Mer Superbe appartement 3 pièces de 84,56 m² idéalement situé dans le très recherché quartier de la Croisette à Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Palais des Festivals. Situé au deuxième étage, ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ainsi que d’une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 12,35 m² offrant une vue dégagée sur la mer et un parc verdoyant. L’espace nuit propose deux suites. La suite parentale dispose de sa salle d’eau, de toilettes, de rangements et d’un accès direct à la terrasse avec vue mer. La seconde suite comprend un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE, à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces, 3 pièces de 54 m², en bon état, au 2ème étage avec ascenseur, traversant est-ouest, ensoleillé, terrasse et balcon. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse - de deux chambres donnant sur un balcon - d'une salle d'eau avec toilettes L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Charges 397€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien) Idéal pied à terre ou investissement locatif (possibilité location courte durée).

Idéalement situé dans un quartier résidentiel Calme, à seulement 10 minutes du centre de Cannes et des plages, ce magnifique appartement de 121 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son esprit « bas de villa », offrant un cadre de vie proche d'une maison. L'appartement propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, prolongée par un jardin privatif — un véritable havre de paix pour profiter du climat azuréen. Deux chambres confortables, et suite parentale avec sa salle de bains, assurent un confort optimal. En complément, un studio indépendant de 28 m² offre un fort potentiel : espace invité, bureau ou investissement locatif. Vue mer dégagée Grande terrasse + jardin Rénovation de qualité Environnement calme et résidentiel Parking privatif Studio indépendant Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de Cannes. À découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1156.

Iad France - Julie Breard vous propose : F4 de 73 m² avec terrasse de 20 m², cave, parking privatif au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, au pied du parc de Vaugrenier. En entrant sur la droite : la cuisine et sur la gauche l'espace chambres, puis sur la droite la salle de bain et devant : le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse vue verdure. Ses Points Forts : - Ses Volumes - Potentiel d'une 3ème chambre : nécessitant peu de travaux - Climatisation réversible - Volets roulants et stores, le tout électrique - Au calme absolu - Sans vis à vis - Exposition Sud Ouest - Piscine - Au pied du parc de Vaugrenier - À pied des commerces, de la plage et de la gare - À 15min de Sophia Antipolis et de l'aéroport La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet La Roseraie d’Antipolis, sur la route de Grasse à Antibes, cet appartement 4 pièces offre une belle opportunité de vivre dans un environnement alliant nature, modernité et dynamisme économique. Ce bien de 76 m² environ, situé au rez-de-jardin d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ, prolongé par un jardin de 172 m² environ. Orienté Sud-Ouest, c'est l’exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et une salle d'eau modernes conçues avec des matériaux contemporains et des finitions soignées. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. La performance énergétique est au rendez-vous, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vivre ici, c’est intégrer un quartier en pleine transformation, avec un projet urbain ambitieux visant à offrir une nouvelle identité, plus moderne, végétale et agréable à vivre. La résidence s’inscrit dans un environnement calme, avec un cOEur d’îlot paysager propice à la détente. L’emplacement est particulièrement stratégique : le Bus-Tram se situe au pied de la résidence (arrêt Croix Rouge – Square Cerutti), permettant de relier rapidement le pôle d’échanges d’Antibes à la technopole de Sophia Antipolis. À quelques minutes seulement, Sophia Antipolis, l’une des technopoles les plus dynamiques d’Europe, garantit une forte attractivité et une demande locative soutenue. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur en plein essor. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Splendide Penthouse avec terrasse vue mer panoramique - Cannes Basse Californie Dans le quartier très prisé de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Croisette, du centre-ville et des plages. Niché au huitième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d’une superficie d'environ 100 m² prolongés par une terrasse de 100 m² exposée sud, est et nord. Le séjour d’angle baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse plein sud, créant un espace de vie lumineux et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. La suite principale, avec accès direct à la terrasse côté nord, garantit intimité et sérénité, tandis qu’une seconde chambre offre un espace lumineux et confortable pour les invités. Une salle d’eau moderne complète l’ensemble et la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Avec seulement deux appartements par palier, ce penthouse préserve calme et discrétion. Un garage spacieux d’environ 70 m² vient compléter ce bien rare. Alliant emplacement d’exception, prestations haut de gamme et vues spectaculaires, ce penthouse représente une opportunité unique.

4 Pièces – Terrasse – Vue mer – Nice Ouest Dans le quartier résidentiel Nice Ouest, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des transports et des commodités. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce 4 pièces de 85 m² en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. L’espace nuit comprend : Trois chambres, une salle de douche à l’italienne, une salle de bain avec WC et des WC indépendants Traversant Sud / Ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : une cuisine équipée, une climatisation, double vitrage, un dressing et de nombreux rangements, une terrasse avec vue mer et une buanderie extérieure Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien, avec possibilité d’acquérir un second stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 330 euros par mois (incluant le chauffage collectif). Les points forts : une vue mer dégagée, un appartement spacieux et lumineux, un triple espace nuit, de nombreux rangements, une terrasse agréable, Parking + cave Secteur résidentiel recherché Prix de vente : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.