Appartement avec terrasse à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Appartement 2 pieces nice - promenade des anglais - vue panoramique face à la baie des anges, en étage élevé, cet appartement traversant de 77,44 m² vous offre l'un des panoramas les plus recherchés de la côte d'azur. Sa terrasse plein sud ouvre sur la mer, la plage et les palmiers de la promenade des anglais, à deux pas du negresco. L'appartement se situe dans une résidence de standing avec ascenseur et escalier hélicoïdal dont l'immeuble et les parties communes sont en très bon état général. L'entrée centrale distribue de grands espaces : un séjour de près de 29 m² baigné de lumière, prolongé par la terrasse, puis une cuisine avec balcon, une grande chambre de près de 17 m² avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant. Le parquet d'origine et les volumes généreux donnent à l'ensemble beaucoup de caractère. Un potentiel rare : transformer ce f2 en f3. L'agencement permettrait d'envisager la création d'une seconde chambre tout en conservant un beau séjour avec vue mer. À rafraîchir, le bien se prête à une rénovation à votre image : vous y créez une résidence principale sur mesure, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial, avec une belle valorisation à la clé sur l'une des adresses les plus prisées de nice. Climatisation, volets roulants électriques et cave complètent ce bien. Commerces, supermarché, médecin, tram, bus et plage sont accessibles à pied.

Nice nord coeur poetes : joli studio de 24 m² au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports. ). Cet appartement vous séduira par son état irréprochable et par sa magnifique terrasse de 35 m² offrant une belle vue sur les collines. Une cave vient compléter ce bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1346.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000532.

Iad France - Axel Orel vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 57 m² - PARKING - LUMINEUX Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée à Cannes, cet appartement de 2 pièces rénové offre un cadre de vie lumineux et aéré, avec une bonne exposition ouest adaptée pour profiter des couchers de soleil. D'une surface habitable de 57 m², le bien a été entièrement rénové et propose un agencement soigné. La pièce de vie, lumineuse et bien orientée, constitue le cOEur de l'appartement. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne isolation. L'ensemble est complété par une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne, le tout dans un état impeccable. L'appartement dispose d'une terrasse, atout pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Une place de parking et une cave complètent ce bien, offrant un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel à pompe à chaleur électrique garantit une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assure calme et sécurité à ses résidents. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Superbe 2 Pièces avec terrasse et balcon dans l’une des plus prestigieuses résidences de Nice « les Belles Terres » D'une surface de 56 m², il comprend un spacieux séjour d’angle de 25 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche ( à l’Italienne), un toilette séparé, une terrasse de 10 m² et un balcon de 9 m² offrant une double exposition avec vue sur les jardins et un bel aperçu mer. Situé au 1er étage d'une résidence des années 1970, sécurisée avec gardien, l’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. une cave complète ce bien. Il est situé à 5 minutes en voiture de la plage et vous permettra de profiter pleinement des atouts de la ville de Nice, entre écoles, commerces et transports en commun à quelques pas. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Fabron – Beau 2 pièces de 51 mètres carrés avec jardin privatif NICE OUEST – FABRON Dans un secteur recherché et résidentiel de Nice Ouest, découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et un beau jardin privatif soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec placards, ainsi qu’une salle d’eau. Un WC indépendant complète l’ensemble. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un agencement fonctionnel, sans travaux importants à prévoir. La résidence, particulièrement bien entretenue, dispose également d’un jardin d’enfants, offrant un environnement agréable et pratique au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement au sein de la résidence, selon disponibilité. Côté pratique, les transports en commun sont à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Nice. Les atouts 51 m² habitables 2 pièces Rez-de-jardin Jardin privatif aménagé Résidence sécurisée et entretenue Chambre avec placards Cuisine équipée semi-ouverte Salle d’eau + WC indépendant Cave Possibilité de parking dans la résidence Transports à proximité Secteur recherché de Fabron Prix : 255 000 euros Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Nice Ouest. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose, à Roquebrune-Cap-Martin, dans le très recherché secteur du Golfe Bleu, ce bel appartement 3 pièces de 73,15 m² Loi Carrez, situé à quelques minutes seulement de Monaco. Installé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son exposition sud-ouest. L'appartement offre une distribution agréable avec une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La plage du Golfe Bleu se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de profiter facilement du littoral tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la Principauté. Une cave ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa situation, ses beaux espaces extérieurs, sa résidence avec piscine et sa proximité avec Monaco et la mer, ce 3 pièces constitue une adresse particulièrement recherchée à Roquebrune-Cap-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans une des plus belles résidences sécurisées de Vence, avec son parc, sa piscine, sa vue sur la mer, le Cap d'Antibes et le village de St Paul, magnifique appartement / villa de 3 pièces et de 100 m² habitables. Terrasse de 64 m², séjour de 29 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et salle de douches, garage et cave. Charges annuelles : 4.020 euros - Copropriété de 14 lots - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joli studio très bien rénové, situé en étage élevé d'une belle résidence en plein centre-ville de Vence. Composé comme suit : Entrée, séjour avec cuisine équipée, dégagement avec dressing, salle de douches, WC indépendant. Charges annuelles : 1.320 euros - Copropriété nombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence de grand standing, sécurisée avec piscine. Superbe appartement en rez-de-jardin de 2 pièces de 58 m², jardin de 220 m² environ. Hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle de douches, dégagement, WC indépendant, buanderie. Cave et parking extérieur. Charges annuelles : 3.700 euros - Copropriété nombre de lots principaux : 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au Sud de Vence, dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement de 2 pièces en parfait état de 40,47 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m². Entrée avec placard / buanderie, séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bains et WC indépendants. Cave et parking extérieur. Charges annuelles : 1.768 euros - Copropriété nombre de lots : 150 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes à pied du bord de mer et du coeur de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce magnifique penthouse de 107 m² situé au dernier étage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie de plus de 42 m², prolongé par de larges ouvertures, offre une sensation d'espace remarquable et une connexion permanente avec l'extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, a été pensée pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit accueille une suite parentale avec placards, salle de douche WC, une chambre avec placard et salle de douche, chambre avec placard et des toilettes indépendantes. Une exceptionnelle terrasse de 127 m² entoure l'appartement et dévoile un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le village de Cagnes-sur-Mer et les montagnes environantes. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre différents espaces de réception, de détente ou de repas, baignés de soleil tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié où chaque lever de soleil sur la mer et chaque coucher de soleil sur les reliefs deviennent un spectacle quotidien. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, beaux volumes, double garage fermé en sous-sol, ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine. Vue dégagée nature et mer. Magnifique appartement de 2 pièces de 69,2 m², terrasses de 22 m². Séjour avec cuisine équipée, chambre avec dressing et salle de douches, bureau. Cave et garage Charges annuelles : 4.200 euros - Copropriété nombre de lots principaux : 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

06110 - cannet rocheville - proche toutes commodités au coeur du quartier rocheville, dans une résidence de standing recherchée très bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux, avec double exposition sud ouest / nord est. Il est situé au 8ème étage sur 13 avec ascenseur et bénéficie d'une vue panoramique de la mer à la montagne. Situé dans la résidence les jardins de l'étoile, ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec de très nombreux placards, d'une pièce de vie de 20 m² environ avec climatisation, d'une cuisine aménagée toute équipée s'ouvrant sur la loggia. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 9,5 à 12,5 m² environ, de placards aménagés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Grand dressing pouvant faire office de buanderie. Un parking en sous-sol complète ce bien. Fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Mon coup de coeur : ses beaux volumes et sa vue panoramique. Copropriété de 415 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 335 euros / mois comprenant le chauffage avec compteurs individuels, entretien de l'ascenseur, des portes automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 1596 euros. Prix : 310 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 180 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 35 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre au cannet, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier au cannet et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 463985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 415 lots - dont 415 lots habitation. Charges annuelles : 3280 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grasse - quartier saint-jean / saint-christophe résidentiel sur les collines de grasse, niché dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux de 63 m² environ (61,43 m² carrez), exposé sud-est avec une vue panoramique et un aperçu mer. Situé dans un environnement calme et recherché, il séduit par ses prestations soignées, ses volumes bien pensés et sa belle luminosité tout au long de la journée. Installé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de 15 m² environ, prolongée par une magnifique et profonde terrasse de 15 m² avec stores manuels. Une cuisine contemporaine toute équipée indépendante donne également sur la terrasse (possibilité cuisine américaine). Côté nuit, un dégagement avec un grand placard dessert une belle chambre de 14 m² avec climatisation et dressing, une seconde chambre de 10,6 m² environ, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant. La résidence de standing emeraude est un véritable écrin de verdure avec son parc complanté d'essences méditerranéennes, et son gardien qui veille au bien-être des résidents. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage fermé de 11 m² et d'une cave de 5 m², tous deux accessibles de plain-pied pour plus de facilité. Vous disposez également de places de parking visiteurs et du dispositif de recharge pour véhicules électriques dans la résidence. Equipements : climatisation réversible, volets roulants pvc, stores, porte haute sécurité, interphone, fibre optique, chaudière gaz individuelle. Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Mon coup de coeur : sa belle terrasse et sa vue imprenable ! Copropriété de 52 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 205 euros / mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur, du portail automatique et des espaces verts. Taxe foncière : 1500 euros. Consommation énergétique : 145 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 24 kg / m² / an (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1420 euros. Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de grasse et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 462240 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour a la vente grasse - quartier saint-jacques venez découvrir cet appartement 3 pièces de 41 m² avec fort potentiel, à rénover. Il dispose d'une terrasse plein sud, un parking et un garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités, il bénéficie d'une double exposition sud et est, sans ascenseur. Il est situé dans une agréable résidence recherchée, sécurisée et très bien entretenue avec sa piscine et son parc verdoyant. Un salon / salle à manger avec cuisine américaine, lumineux de plus de 21 m² s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable à vivre. Côté nuit, vous disposez de 2 petites chambres de 7 m² environ dont une avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est à rénover entièrement avec pose d'une cuisine et rénovation d'une salle de bain. Vendu nu, c'est un appartement à recréer selon votre goût ! L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 3 minutes), de toutes commodités (intermarché, boulangerie, médecins, spécialistes, banques etc ? ), des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking extérieur. Menuiseries bois double vitrage, fibre optique sur le palier, chauffage individuel électrique. Possibilité d'installer la climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Copropriété de 60 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 133 euros / mois comprenant entretien et ménage des parties communes, entretien portail et porte automatique, des espaces verts et de la piscine. Taxe foncière : 1149 euros. Bonne performance énergétique : consommation énergétique : 145 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 5 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 800 euros. Prix : 168 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de grasse et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 449265 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grasse - le plan de grasse proche mouans sartoux venez découvrir cet appartement toit-terrasse 2 pièces de 46 m², avec un espace extérieur exceptionnel de 48 m², un balcon et un double garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités (écoles, supermarché, coiffeur, boulangerie etc ? ), il bénéficie d'une exposition est, avec ascenseur. Il est situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, très bien entretenue et recherchée. Une entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces : un salon / salle à manger lumineux avec cuisine américaine de 24 m² s'ouvrant sur la magnifique terrasse avec jacuzzi et stores électriques. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre de 11,5 m² environ avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 3 min., autoroute à 11 minutes), de toute commodité, des transports en commun et des établissements scolaires. Une cave et un double garage fermé en sous-sol complètent ce bien, places visiteurs dans la résidence. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, volets roulants pvc. Mon coup de coeur : sa terrasse exceptionnelle et son calme ? Copropriété de 74 los d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 176 euros / mois comprenant eau froide, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur, des portails automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 1248 euros. Consommation énergétique : 160 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 4 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655 et 885 euros. Prix : 264 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de grasse et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 449869 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 221 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2112 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Menton, ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 45 m² se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1930. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre de vie confortable et actuel, avec deux chambres bien distinctes et un espace de vie convivial. Son véritable atout réside dans sa vaste terrasse d'environ 34 m², un prolongement naturel de l'appartement qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Cet espace ouvert invite aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air, dans une atmosphère agréable. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en proximité immédiate de la plage. Cette situation rare permet de savourer pleinement le bord de mer, tout en vivant dans un logement fonctionnel et facile à entretenir. Dans un immeuble à taille humaine de trois étages, le bien se trouve dans un environnement qui conserve le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation récente. Le diagnostic énergétique en C vient renforcer l'attrait de ce logement déjà séduisant par son emplacement, sa terrasse et sa configuration pratique. À seulement 60 m, le Jardin du Campanin offre un agréable coin de verdure pour se promener ou faire une pause au calme. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 250 m : Les Sablettes à environ 70 m, Marché à 100 m, Bastion à 200 m et Nouvelles Galeries autour de 200 m, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, l'école primaire Frédéric Mistral est située à environ 150 m. Le Vieux Port de Menton, à près de 100 m, complète cet environnement côtier vivant et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 159 € - Charges de copropriété : 85 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Nice, au sein de la copropriété de standing recherchée des hauts de Chambrun, ce spacieux appartement traversant de 4 pièces développe 107 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double orientation est-ouest, il bénéficie de beaux espaces extérieurs avec une terrasse d'environ 16 m² et un balcon d'environ 9 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. L'ensemble s'inscrit dans un environnement calme, avec un cadre de vie résidentiel et soigné. Après l'entrée, on découvre un vaste salon, prolongé par la terrasse à l'Ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. La cuisine est séparée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien, elle donne sur le balcon à l'est. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres donnant toutes sur un espace extérieur, et dont deux sont accompagnées d'un dressing séparé. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau apporte un vrai confort au quotidien, complété par des toilettes séparées. La qualité et la sécurité de vie intérieure sont renforcées par une climatisation réversible individuelle et une porte blindée. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives comprises dans les charges. L'appartement est en bon état général et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. La copropriété, construite en 1979, se distingue par ses prestations appréciables : piscine, tennis, salle de sport, sauna et salle de fêtes permettent de profiter pleinement de l'environnement sans quitter la résidence. Pour le quotidien, l'appartement s'accompagne d'un garage fermé avec cave attenante, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique. À proximité immédiate, une offre en transports en commun et en établissements scolaires est accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2543 € - Charges de copropriété : 350 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau : chaudière au gaz collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové à la vente et situé à Nice dans le quartier Thiers / Musiciens (06000). L'effervescence niçoise aux portes de votre havre de paix Franchissez le seuil de cet appartement et laissez le tumulte de la ville derrière vous. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère douce, chaleureuse et le calme absolu qui se dégage de ce magnifique espace. Entièrement repensé, il incarne un mariage parfait entre le charme préservé de l'ancien et un confort résolument moderne. Des espaces généreux et des prestations haut de gamme Ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 58,3 m², est situé au 1er étage surélevé donnant sur des cours intérieures végétalisées, véritables bulles de tranquilité. Il dévoile une entrée optimisée avec un profond placard toute hauteur, menant vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, subtilement séparée du salon par une élégante verrière artisanale sur mesure. L'espace nuit, intelligemment isolé par un dégagement avec un immense dressing, vous offre une majestueuse Master Bedroom de 17 m², une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne avec fenêtre, et des toilettes indépendantes suspendues. L'appartement vous offre le meilleur du confort moderne (climatisation, rénovation haut de gamme) allié au charme de l'ancien (huisseries originelles en bois, volets traditionnels niçois, terrazzo). Un confort absolu tourné vers l'extérieur L'agencement de cet appartement a été si bien optimisé qu'il donne la sensation de vivre dans des volumes bien plus grands, sublimés par une très belle hauteur sous plafond. Portes-fenêtres grandes ouvertes, profitez d'une luminosité remarquable grâce aux multiples expositions et aux deux terrasses qui prolongent naturellement les différents espaces de vie. Le salon s'ouvre sur les 2 terrasses, l'une qu'il partage avec la cuisine et l'autre avec la chambre, permettant une circulation très fluide et agréable de l'intérieur vers l'extérieur. L'hyper-centre à vos pieds Idéalement ancré dans le quartier de l'Hyper-centre de Nice, vous bénéficiez d'une localisation premium. À seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nice-Ville, vous avez un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et transports en commun. Profitez du Metropolitan Sport Club & Spa au coeur du nouveau complexe ICONIC au pied de la résidence, vous savourez pleinement la vie citadine tout en résidant dans un calme absolu, rarissime dans ce secteur. Un véritable écrin de verdure en ville Imaginez-vous vous réveiller en douceur dans votre spacieuse chambre, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne baignée de lumière, et le savourer sur votre terrasse à l'écart du tumulte citadin. avec la douce impression d'être seul au monde, alors même que le cœur de Nice bat au bout de votre rue. Le prestige d'un Palais niçois Cet appartement d'exception prend place au sein d'un prestigieux Palais niçois, une résidence de standing construite entre 1949 et 1954. Une copropriété à l'architecture remarquable, très paisible, parfaitement entretenue et sécurisée (gardien, digicode, ascenseur) qui a su conserver son cachet historique. Les + de ce bien : - Rénovation complète - Emplacement premium, le centre-ville au pied de la copropriété - Charges très basses : 140€ / mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien copropriété et gardien - Calme - Vendu avec une cave A noter : - Taxe foncière : 1238€ - Mode de chauffage : Collectif au fuel + Climatisation réversible intégrale - État du bien : Rénovation totale haut de gamme - Statut copropriété : Oui (Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur) - Nombre de lots d'habitation : 40 / Nombre de lots secondaires (caves et parking) : 47 - DPE : E - 302 kWh / m2 / an - GES : D - 46 kCO2 / m2 / an Une pépite rare sur le marché Les appartements réunissant une telle adresse, une rénovation d'une telle qualité et un calme si absolu sont extrêmement rares sur le marché niçois. Ce coup de cœur indéniable est prêt à vous accueillir. Prix de vente : 329 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Cet appartement T3 de 54 m² bénéficie d'une localisation particulièrement prisée à Mandelieu-la-Napoule, au cœur du quartier Cottage, entre le dynamisme du centre-ville et la proximité du bord de mer. Construit en 2005, il s'inscrit dans une résidence de standing dotée d'équipements attrayants comme une piscine, un jardin et un ponton donnant accès à la Siagne. Le cœur de l'appartement réunit harmonieusement un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle, créant un espace de vie convivial où circule généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée organise intelligemment les flux, dotée d'un placard de rangement pratique, tandis que des toilettes indépendantes assurent le confort. Cette distribution réfléchie optimise chaque mètre carré pour votre bien-être quotidien. Les deux chambres s'articulent autour d'un dégagement nuit équipé d'un placard offrant rangements et intimité pour chaque occupant. Les pièces de nuit jouissent d'une belle clarté naturelle et de proportions généreuses et agréables. L'ensemble du bien affiche un bon état général, toutes les pièces disposent de la climatisation, garantissant une occupation immédiate sans travaux urgents à prévoir, idéal pour débuter votre projet sans délai. La majeure partie de l'appartement ouvre généreusement sur une spacieuse terrasse plein sud, véritable atout qui inonde les espaces de lumière généreuse toute la journée et crée une extension chaleureuse du séjour. Vous disposez aussi d'une place de parking en annexe pour un accès commode. Le quartier bénéficie de tous les services de proximité, commerces, écoles et loisirs à portée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9354.

Studio cap de nice rare a la vente niché dans une résidence securise de grand standing très recherche avec gardien et piscine, venez découvrir ce superbe studio qui vous séduira a coup sur. Il se compose d'une salle de bain avec toilette, d'un couloir avec rangement menant a la grande piece de vie avec sa cuisine ouverte equipee et amenagee s'ouvrant sur une terrasse lumineuse avec une vue feerique sur la mer et la baie des anges la résidence dispose d'une luxueuse et grande piscine et d'une salle de sport. Pour un plus grand confort le volet de l'appartement est electrique. Un garage ferme et une cave viennent compléter ce bien. Bus et commerce a proximite de la residence.

Appartement duplex 4pieces nice gorbella une villa sur le toit : duplex d'exception avec terrasse situé au sein d'une résidence sécurisée aux prestations haut de gamme, ce superbe duplex de 90 m² offre le luxe d'une vie de quartier pratique allié au calme absolu d'un dernier étage. Espace nuit au 1er niveau, 3 chambres, 1 bureau indépendant idéal pour le télétravail, un balcon. Une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux dotées de toilettes. Espace de vie : laissez-vous séduire au 2ème niveau par le cellier mais surtout par le séjour baigné de lumiere s'ouvrant sur une terrasse privative de 32 m². Profitez d'une isolation de pointe offrant un confort thermique et acoustique optimal (normes récentes), pour un intérieur paisible et économe en énergie. Emplacement idéal à deux pas des commerces, des transports, des écoles. Possibilité d' acquérir des stationnements en sous-sol pour une tranquillité totale. Photos non contractuelles.

Dans une petite résidence récente de standing avec piscine, sur le secteur recherché de la Corniche Fleurie, votre agence Laforêt Nice vous propose ce spacieux appartement familial de plus de 160 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'un vaste séjour de plus de 70 m², d'une grande cuisine, de 3 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. La configuration permet facilement la création de deux chambres supplémentaires sans travaux importants. Nombreux rangements. Deux terrasses offrent un bel aperçu mer. Appartement climatisé. Une Place de parking extérieure privative complète ce bien. Possibilité d'un grand garage idéal pour grande voiture, motos et espace de stockage ou bricolage en sus du prix. Résidence du début des années 2000 aux normes PMR. Possibilité Profession libérale. Une superficie rare sur le marché. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 6000.00 euros.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 49 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3, rénové et lumineux, offre 49 m² 54 m² utile bien agencés au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec une exposition sud-ouest et traversant. L'entrée dessert un séjour-salon lumineux, lumineux grâce à son orientation sud et ouest et à son espace extérieur. La cuisine us, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et de rangements bien pensés. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble, pour un emménagement sans travaux. Une terrasse de 8 m² prolonge le séjour en extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement cannois. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. À seulement 4 minutes à pied de la plage et 10 minutes du palais, cet appartement bénéficie d'un bon emplacement au cOEur de Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne michelet vous propose : sainte-agnès - appartement - t4 75 m² - grande terrasse et garage situé dans une petite copropriété, au calme, à sainte-agnes, à la limite de menton, cet appartement traversant de 75 m² bénéficie d'un bel espace extérieur de 27 m². L'appartement propose un agencement fonctionnel. L'entrée introduit le séjour avec une cuisine equipee. Cet espace de vie se prolonge sur la terrasse amenagee avec un salon et un coin repas pour profiter des beaux jours au calme. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec placards, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille et de nombreux rangement. Une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie complètent la distribution intérieure. Un parking individuel en sous-sol, qu'il est possible de fermer, offre un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement, en excellent etat, bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation, double vitrages, moustiquaires, volets roulants électriques. La résidence, sécurisée avec interphone, garantit un cadre de vie serein au quotidien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.