Appartement avec standing à vendre en Occitanie

MONTFERRIER et à seulement 5 min de Montpellier, découvrez cet appartement d'exception au cœur d'une résidence de standing. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec piscine et environnement verdoyant. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et sérénité absolue. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

LATTES - Port Ariane T4 de 77.85 m², plein Sud, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, magnifique vue sur la vasque. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur la terrasse de plus de 15 m², une cuisine séparée, deux chambres côté Nord, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une troisième chambre au Sud, ouverte sur la terrasse. Travaux de rénovation à prévoir. Dans la résidence : une place de parking privative et possibilité d'acquérir un garage double en sous sol. Un emplacement de qualité dans une résidence de standing, un cadre de vie exceptionel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur du centre historique de Montpellier, dans le quartier très recherché Foch / Préfecture, découvrez ce bien rare de 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue remarquable sur l'un des secteurs les plus emblématiques de Montpellier. Lumineux, ce lieux offre une atmosphère élégante et un fort potentiel d'évolution. Actuellement aménagé en bureaux (4 espaces, salle d'attente, coin cuisine, WC séparés), il se prête tout aussi bien à un usage professionnel qu'à une transformation en appartement de caractère. Un bien à double lecture : - Bureaux de standing pour profession libérale, conseil ou activité tertiaire - Résidence principale ou pied-à-terre patrimonial, avecaménagement à prévoir. Prestations : - Ascenseur - Climatisation gainable - Double vitrage - Belle luminosité Ses atouts clés : - Emplacement premium au coeur de l'écusson - Vue exceptionnelle - Immeuble de caractère - Forte valeur patrimoniale - Usage modulable selon votre projet Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial, alliant emplacement, cachet et flexibilité d'usage. AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792895) Honoraires à la charge du vendeur.

TOULOUSE, Roseraie, à proximité immédiate des écoles, à 10 mn du métro et proche de la rocade, appartement T4 lumineux et sans vis à vis d'une superficie d'env. 70 m² en deuxième et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger de 18 m² donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, exposée Sud Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une loggia, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. De belles prestations complètent ce bien : menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques avec ouverture centralisée, store électrique. À ce bien s'ajoute une cave. Visite virtuelle : /? m=jtnU1tdtoeA Référence agence : 2471.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Superbe appartement T5 de 120 m² situé avec vue imprenable. Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une surface généreuse de 120 m², cet appartement offre de multiples espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour une famille. Composé de 3 chambres spacieuses, dont deux suites parentale avec salle de bain et salle d’eau. Une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse de 36 m² avec vue imprenable, une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses occupants un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il est équipé de nombreux éléments de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'ascenseur, accès PMR, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi que des équipements de sécurité comme le digicode, l'interphone et un système d'alarme. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposerez de 2 places de parking en intérieur et d’un cellier. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! 1ère ligne au Couchant – Vue mer panoramique – La Grande Motte Dans l'une des résidences les plus recherchées " Les Jardins de la Mer", à l'entrée du Couchant, secteur apprécié pour son calme et sa proximité immédiate de la plage, découvrez cet appartement de 33 m² en 1ère ligne, idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée. À seulement quelques mètres du sable, vous vivrez au rythme de la station : baignades, balades à vélo, marché, commerces, restaurants et vastes espaces arborés qui font tout le charme de La Grande Motte. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec local à vélos, il comprend une entrée avec rangements, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine équipée. La terrasse plein sud de 8 m² offre une vue panoramique sur la mer. En excellent état, il propose de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, eau chaude collective. Le ravalement de façade a été réalisé et payé en 2025. Une opportunité rare, parfaite en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Prix négociable ! Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 605698 ).

Pignan - 7 minutes tram l5 : bel appartement récent type 3 de 63 m² habitables avec grande terrasse et parking, belles prestations et parfait état. Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des commodités, nous vous proposons cet appartement type 3 de 63 m² ouvert sur sa belle terrasse couverte de près de 20 m², implanté au 1er étage d'une résience standing récente (2022) avec ascenseur et parkings privatifs. Idéalement orienté et très bien conçu, l'appartement vous offre de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, superbe cuisine aménagée, parking privatif, cellier, dressing. Côté jour, vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce de vie de 27 m² avec salon et cuisine équipée, ouvert sur la spacieuse terrasse. Côté nuit : 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, wc séparé. L'extérieur finira de vous séduire avec sa grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire. Les + qui font la différence : - résidence sécurisée de bon standing - appartement récent aucun travaux à prévoir et garanties décennales jusqu'en 2031 - climatisation réversible - terrasse 20 m² avec cellier - belle pièce de vie lumineuse - chambre parentale avec dressing - place de parking privative - proximité immédiate commerces et accès montpellier un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement, vous pouvez poser vos valises ! À visiter rapidement ! Réf : pg481 - dpe : b - prix : 249 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fond - bien soumis au statut de la copropriété, numéros des lots : 4 et 26 - nombre de lots : 37 - pas de procédure en cours - montant des charges de copropriété : environ 1300 eur / an - taxe foncière : 1148eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

À deux pas de notre Bastide, cet appartement de standing vous offre des prestations rares. Un espace de vie ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, SDB et sauna ainsi que 2 chambres avec chacune sa SDE. 1 garage et parking Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement situé à quelques pas du port et du littoral, au coeur d'un environnement prisé, Carine vous propose cet appartement traversant de 67 m² incarne un art de vivre entre élégance et douceur méditerranéenne. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue, ce T3 en rez-de-chaussée dévoile des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente. L'espace de vie, à la fois généreux et chaleureux, accueille un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, offrant une configuration fluide et contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité. L'espace nuit propose deux chambres aux proportions équilibrées, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et intimité. Prolongement naturel du séjour, la loggia / terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, sublimé par ses équipements électriques, permettant d'en profiter en toute saison. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave collective complètent ce bien. Alliance rare entre emplacement, qualité de vie et potentiel patrimonial, cette adresse confidentielle séduira une clientèle en quête d'un pied-à-terre raffiné ou d'un investissement de choix sur le littoral catalan. Dossier complet sur demande visite sur rendez-vous. Mme HOMS Carine IE, Immatriculée à la CCI de  Narbonne 522 698 090 O6O2O42O29  c. homs   @r-immobilierpro. com Honoraires charge Vendeur les risques pour lequel ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement   1.

Montpellier Croix d'Argent Lemasson. Vous cherchez de l'espace dans une résidence fermée et sécurisée ? Venez découvrir cet appartement situé au rez de chaussée d'une résidence de bon standing. Il offre une vaste entrée donnant sur son double séjour avec accès au balcon et sa très belle vue sur le parc de la résidence. Attenante au séjour vous disposez d'une chambre ou possibilité d'agrandissement de l'espace de vie pour obtenir 42 m². Vous profiterez de sa cuisine équipée donnant sur une loggia fermée très pratique pour le stockage divers. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec de grands rangements, d'un wc séparé, d'une agréable salle d'eau et de deux chambres supplémentaires dont une donnant sur le balcon et disposant d'un grand dressing. Pour votre confort l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une grande cave et d'un parking attitré. Le tout au sein d'une résidence au calme et en pleine nature grâce à son parc arboré. La copropriété dispose de nombreuses places de parking visiteur. À 5mn à pied de la station de tramway Lemasson et St Cléophas et proximité immédiate avec l'autoroute sortie Croix d'argent. À visiter dès que possible produit rare ! Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs et du parc, chauffage) : 2717€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf. 948976.

Au sein d'une résidence neuve de 30 logements, implantée sur un grand parc arboré, réalisée par des artisans locaux reconnus, venez découvrir des appartements t3 lumineux et bien agencés, situés en rez-de-chaussée ainsi qu'aux 1er et 2ème étages. Chaque appartement comprend une entrée, un wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse (avec en prolongement un jardin clôt de 50 m² environ pour les logements en rez-de-chaussée), un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Construction conforme aux normes re 2020, l'ensemble offrant standing et performance énergétique. Logements modulables offrant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos besoins, avec accessibilité pmr. En complément, possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking (à l'intérieur en sous-sol ou à l'extérieur). Proposés à partir de 211 000 €, un investissement idéal pour accueillir votre famille, (premier achat ou investissement locatif) à proximité de toutes les commodités, dans un cadre exceptionnel.

Au sein de la très recherchée résidence Les Balcons du Golf à Egat, découvrez ce superbe appartement de 80 m², vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité, offrant un cadre de vie rare entre golf et montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur le golf et sur la magnifique montagne du Cambre d'Aze. L'appartement propose : 3 belles chambres, confortables et bien agencées un séjour spacieux et lumineux une salle d'eau un cellier, pratique pour le rangement 2 places de parking un garage de 15 m², véritable atout dans le secteur Ce bien réunit confort, fonctionnalité et standing, dans un environnement privilégié, au cœur de la Cerdagne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement de qualité à la montagne. Le montant total des charges (3500€) inclut l'eau, l'électricité et le chauffage au fioul, les charges de copropriété pour une utilisation en résidence principale. Le DPE sera mis à jour prochainement, les propriétaires ayant déjà engagé les travaux nécessaires pour améliorer sa classification énergétique. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 948818.

Iad France - Antony Lonn vous propose : * Appartement T3 85 m² avec Terrasse Panoramique – Garage à Montpellier, Port Marianne * Découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé d’une résidence récente et sécurisée, offrant une spacieuse terrasse de 36 m² avec une vue imprenable sur le Lez. Un agencement idéal Un espace nuit indépendant, comprenant : 2 grandes chambres lumineuses 1 salle de bain moderne 1 WC séparé Un espace de vie baigné de lumière, grâce aux larges baies vitrées, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Un extérieur exceptionnel : Un balcon filant prolonge chaque pièce Une terrasse couverte pour profiter pleinement de l’extérieur toute l’année Une résidence de standing Sécurisée et bien entretenue Garage à vélos Ascenseur Garage en sous-sol sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jardin des plantes – situé au dernier étage d’une copropriété de standing, cet appartement t4 traversant séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Spacieuse pièce de vie conviviale, trois chambres confortables, deux salles d’eau sont des atouts appréciables. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Appartement T2 de haut standing - proche Canet en Roussillon. Située au coeur du quartier très recherché et sécurisé du Mas Vermeil, la résidence est composée de 10 appartements seulement, avec des prestations de grande qualité. Votre appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres dans le séjour, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Vous y retrouverez des finitions de haut standing, comme du carrelage 60x60, Climatisation Gainable de marque DAIKIN, Meuble de salle de bains de marque ROCA. Tous les services et commodités sont à proximité immédiate, avec le Centre Commercial Carrefour et le Carré d'Or qui proposent des galeries marchandes et divers commerces au pied de l'opération : pharmacie, opticien, médecins, kinésithérapeute. De plus, le bus de ville avec un arrêt au pied du terrain (ligne No2) facilite les déplacements. La Polyclinique MEDIPOLE est également accessible à moins de 1 km. Appartement T2 de 50 m², en 1er étage, avec un exterieur de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bain et d'un WC. parking inclus.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Appartement T3 de standing au cOEur de Peyragudes – Dernier étage, plein sud, cadre d’exception. Idéal pour investissement locatif. Idéalement situé dans une résidence intimiste et recherchée de Peyragudes, cet élégant appartement T3 en dernier étage incarne parfaitement l’alliance du confort, du calme et du prestige en montagne. Dès l’entrée, le charme opère avec un séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par une large baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Véritable prolongement de l’espace de vie, ce dernier offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de l’atmosphère unique des sommets. Le coin cuisine, harmonieusement intégré, s’inscrit dans un esprit chaleureux et convivial. L’espace nuit propose deux chambres confortables avec lits doubles et rangements, pensées pour accueillir famille et invités dans une ambiance reposante. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien aux prestations soignées. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, offrant une sensation de refuge exclusif en station. Pour parfaire ce bien, l'appartement possède son propre casier à skis en rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en sous-sol. Peyragudes, station dynamique et en pleine expansion, séduit par son domaine skiable et ses infrastructures modernes, dont le téléphérique Skywall reliant rapidement le village de Loudenvielle et ses commodités (restaurants, commerces, espace bien-être). Un bien rare, alliant art de vivre et investissement patrimonial, idéal en résidence secondaire ou pour un projet locatif à forte rentabilité dans un secteur en plein essor. Une adresse de choix pour les amoureux de la montagne en quête d’élégance et d’authenticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre de juvignac, venez profiter d'une tranquillité absolue avec cet appartement t4 de 76 m² avec une terrasse et sa vue dégagée dans une résidence de standing avec ascenseur. Vendu avec parking privatif. Accès montpellier et a75 proche ainsi que les commerces et le tramway l3 honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Montpellier clementville / agriculture, bel appartement f2 de 54 m² situé au 2étage d'une résience sécurisée de bon standing. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accés à une agréable terrasse de 10 m², d'une cuisine, et d'une grande chambre de 15 m². Une cave ainsi qu'une place de parking compètent ce bien. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, proche des commodités, commerces et transports. Idéal couple ou personne seule. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78. Cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

[ IMMOBILIER DE PRESTIGE : VIVEZ L'EXCEPTION ] Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable : réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites ! Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel. Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence "Betmajou" côtoie la place Saint-Étienne et s'identifie aux immeubles remarquables qui l'entourent, aux maisons à corondages et hôtels particuliers de style classique et néo-classique. Une résidence répondant aux exigences des Architectes des bâtiments de France dans un quartier de prestige, connu pour ses enseignes de luxe, ses magasins d'antiquité et ses restaurants gastronomiques. Préparez-vous à vivre l'exception ! .

Lavérune, à l'entrée du village (le tram est soit à 15mn à pied, soit le bus au pied de la résidence vous y dépose), venez découvrir ce grand F4 de 94 m² très bien équipé avec une grande terrasse de 22 m² et une 2ème terrasse de 9 m². Le séjour cuisine (entièrement équipée) fait 37 m². Il est très lumineux et bénéficie de la clim réversible. Le coin nuit est séparé avec 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau), 1 grande salle de bains, 1 wc séparé, 1 cellier. Toutes les chambres ont également la clim réversible. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le + : 2 places de parking extérieures sont à votre disposition. Un joli produit aux portes de Montpellier. Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Iad France - William GARCIA vous propose : Exclusivité Rare - Appartement T2 meublé, 1er étage, en RÉSIDENCE HÔTELIÈRE, sous bail commercial jusqu'en 2030, très bien placé à Toulouse Idéal pour un investisseur, cet appartement T2 situé dans une résidence hôtelière de standing construite en 2012, offre un investissement sécurisé avec un bail commercial jusqu’en 2030 et un loyer mensuel garantie de 620 € HT. Caractéristiques principales : Surface habitable 34 m² environ parfaitement optimisés. Disposition : Une chambre confortable, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. 1er étage - balcon de 4,5 m² environ. Exposition : Orientation est, offrant une belle luminosité. Équipements : Ascenseur, connexion fibre optique, climatisation,. Prestations de la résidence hôtelière : Services : Petit-déjeuner, laverie en libre-service, salle de sport. Rendement net intéressant : Bail commercial garantissant un revenu locatif stable de 620 € mensuel HT. Taxe foncière : 540 € par an. Charges de copropriété : Environ 668 € par an. Aucun travaux à prévoir. Localisation stratégique : Adresse : 36 Grand Rue Saint-Michel, 31400 Toulouse. À 3 minutes à pied du métro Saint-Michel et 8 minutes du tramway Palais de Justice. Proche des commerces, musées, et infrastructures culturelles de Toulouse. Ce bien rare offre une opportunité d'investissement sécurisée dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez cette occasion rarissime d'acquérir un appartement d'exception situé au premier étage d'une bâtisse en pierre de caractère avec ascenseur, parking privé et grand jardin commun. Ce bien unique se distingue par ses volumes généreux, comprenant un double séjour baigné de lumière de plus de 33 m² et deux chambres de type 'master', de plus de 16 m² chacune, complétées par une salle de bain spacieuse. Situé au cœur d'Alvignac, ce bien représente le compromis parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, devenue introuvable à ces tarifs sur le secteur. Pour une sérénité totale, la copropriété engage une rénovation d'envergure sur le gros œuvre : la toiture, l'intégralité des parties communes et l'ascenseur seront remis à neuf. En investissant ici, vous profitez d'un bâtiment qui retrouvera toute sa superbe sans aucun travaux lourds à prévoir par la suite. Que ce soit pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre sécurisé ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée, cet appartement de standing à deux pas de Rocamadour est une perle rare sur le marché actuel. À rénover. Chauffage au sol et double vitrage. Deux places de parking. Surface CARREZ : 85.3 m².

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * toulouse : un quotidien connecté au pied du métro idéalement située au 88-92 boulevard silvio trentin, la résidence « ô toulouse » vous place au centre d'un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Ici, la mobilité est totale : la station de métro « barrière de paris » (ligne b) est à seulement 4 min * à pied, vous permettant de rejoindre la place du capitole en 10 min * . Pour vos trajets professionnels, la future ligne c et les pôles aéronautiques (airbus) sont à moins de 10 min * . Tout se fait à pied : le supermarché est à 3 min * , les écoles à 9 min * et les commerces de proximité sont au bout de la rue. Ô toulouse : l’excellence d'une résidence intimiste découvrez un projet à l'architecture sobre et contemporaine, mis en valeur par ses élégants jardins suspendus. « ô toulouse » est un lieu de vie à taille humaine de seulement 21 appartements, conçu pour vous offrir un cadre privilégié. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour votre confort : cuisines équipées, carrelage grand format et finitions soignées. Chaque logement bénéficie d'une conception qui privilégie la lumière naturelle et se prolonge par un bel espace extérieur (balcon ou terrasse). Pour votre tranquillité, vous profitez également de places de stationnement sécurisées en sous-sol. Faites votre choix parmi nos opportunités : - appartements 2 pièces : des surfaces optimisées d’environ 39 m², aux agencements fonctionnels, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique au cœur de toulouse. - appartements 3 pièces : des volumes de vie confortables allant de 59,50 m² à 66 m². Des espaces pensés pour le bien-être, prolongés par de larges extérieurs pour profiter pleinement des jardins suspendus de la résidence. - appartements 4 pièces : des logements d’environ 97 m², offrant de beaux volumes et tout le confort nécessaire aux familles citadines en quête de standing. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au cœur du quartier des minimes ! Soyez les premiers à réserver pour bénéficier de nos conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé ! *temps de trajet moyen donné à titre indicatif (sources : google maps / tisséo). Conditions de prix, de remise et de financement sur e-h. Fr ou auprès de notre conseiller. (ref. 1414 / 1134-485264) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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