Description du bien

Au coeur du centre historique de Montpellier, dans le quartier très recherché Foch / Préfecture, découvrez ce bien rare de 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue remarquable sur l'un des secteurs les plus emblématiques de Montpellier.

Lumineux, ce lieux offre une atmosphère élégante et un fort potentiel d'évolution.

Actuellement aménagé en bureaux (4 espaces, salle d'attente, coin cuisine, WC séparés), il se prête tout aussi bien à un usage professionnel qu'à une transformation en appartement de caractère.

Un bien à double lecture : - Bureaux de standing pour profession libérale, conseil ou activité tertiaire - Résidence principale ou pied-à-terre patrimonial, avecaménagement à prévoir.

Prestations : - Ascenseur - Climatisation gainable - Double vitrage - Belle luminosité Ses atouts clés : - Emplacement premium au coeur de l'écusson - Vue exceptionnelle - Immeuble de caractère - Forte valeur patrimoniale - Usage modulable selon votre projet Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial, alliant emplacement, cachet et flexibilité d'usage.

AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf.

345792895) Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Climatisation
Ensoleillé
Meublé
Standing
Bien de caractère

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 441 000 €(4 742 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 742 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 640 € et 900 € par an

Prix dans la région

4 742 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, tramway, gare, Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr