Appartement avec standing à vendre en Charente-Maritime (17)

L'agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un superbe appartement rénové de 3 pièces pleine vue ocean dans une résidence de standing sécurisée. Cet appartement profite d'un balcon sur la totalité de l'appartement, pièce de vie lumineuse en angle, cuisine séparée avec ilot, 2 chambres avec placards donnant sur le balcon, salle d'eau et wc séparé. Parking exterieur inclus.

À saint georges de didonne, à 800 m du centre-ville bel appartement en très bon état avec de belles prestations, très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges entrée - séjour avec cuisine aménagée et équipée - balcon -dégagement avec placard - 2 chambres - salle d'eau (2 vasques sur meubles, douche italienne)- wc- garage- cave- jardin- a visiter rapidement référence agence : 3466.

Vue mer sur le parc des pères, quartier les minimes à la rochelle, dans une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² exposé plein sud avec balcon principal de 11,50 m², offrant une vue mer dégagée. Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau et de nombreux rangements. Quartier dynamique, proche des commerces et du vieux port de la rochelle. Un bien d'exception aux minimes, alliant volume et emplacement privilégié. Garage fermé (17,50 m²), deux caves (8,85 m²). Rafraîchissement à prévoir. - charges annuelles 3618 euros - copropriété 51 lots d'habitation - prix 717.000 euros net vendeur - honoraires 4,60% à la charges acquéreur soit 33.000 euros - prix frais d'agence inclus 750 000 euros fai (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3618.00 euros.

Côté plage immobilier royan pontaillac st palais sur mer vous présente à la vente cet appartement de 195 m² niché au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur située au coeur de pontaillac, offrant une vue dégaée sur les toits et plage de pontaillac. Cet appartement est composé de 7 pièces pricipales dont 4 chambres, d'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, un salon élégant et très lumineux s'ouvrant sur de superbes terrasses globalisant de 100 m² de surface. 2 emplacements de parkings exterieur ainsi que 2 caves complètes cet ensemble immobilier. Belles prestations - chic & elegant.

Sélection Habitat vous propose ce bien rare et séduisant, situé au 5e étage d'une résidence de standing avec ascenseur et sécurisée, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville, et à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. D'une surface de 110 m², cet appartement traversant baigne dans la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les toits de Royan, l'église Notre-Dame, le Marché Central, avec un joli aperçu sur l'océan. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à un vaste séjour de plus de 40 m², convivial et lumineux, avec une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Ce bel espace de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse de 55 m², orientée sud-ouest — un véritable atout pour partager des repas en plein air, se détendre sous le soleil ou admirer les couchers de soleil sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards et ouvrant directement sur la terrasse, pour une continuité dedans-dehors très agréable au quotidien. Deux salles d'eau modernes complètent l'ensemble : l'une dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes; l'autre propose une douche à l'italienne, une vasque simple et un sèche-serviettes également. Les toilettes, indépendantes, sont équipées d'un lave-mains. Une cave avec électricité (prises et éclairage) est incluse, ainsi qu'un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule et plusieurs deux-roues, tout en offrant un généreux espace de rangement. Le garage est également alimenté pour permettre l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre élégant pour vos vacances, cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Royan, réunit tous les atouts rares d'un bien d'exception — une visite s'impose sans tarder.

La rochelle / campus des minimes, spécial investisseur, idéalement situé 29 rue de la huguenote, studio entièrement meublé et équipé de 18,79 m², excellent état, 4ème étage, exposition ouest, dpe c, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) la rochelle. La résidence (capétudes) la rochelle bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire des minimes (ufr droit, science politique et gestion, ufr lettres, langues, arts et sciences humaines, ufr sciences et technologie, iut, eigsi, iae, excelia business school. ) et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (lignes illico 3 et 4, et bus n° 1,9, 11,17). La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2018. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l’appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 511,04 € ht / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 228,80 €. Taxe foncière : 222 € / an. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 85 000 €.

Découvrez ce charmant studio de 25 m² dans une résidence de standing sécurisée offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du vieux port de La Rochelle. Tous les espaces ont été optimisés avec une décoration soignée qui met en valeur chaque mètre carré. Le plus : un balcon pour profiter des beaux jours. C'est notre COUP DE COEUR ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Situé dans une résidence de standing au calme, entre l'église Notre-Dame et le marché central, sur le secteur du Chay, cet appartement de 134 m² propose un agencement fonctionnel et de belles hauteurs sous plafond. Il comprend quatre chambres équipées de dressings, offrant de jolies vues dégagées sur l'église Notre-Dame et la baie de Royan. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, donnant sur un environnement naturel. La cuisine est indépendante, aménagée et de belle dimension. Cet appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Un garage fermé, une place de parking, une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais.

À vendre la rochelle hyper centre appartement 3 pieces 64 m² à deux pas du marché, très bel appartement de standing d'environ 64 m². Issu de la restauration d'un immeuble historique du centre ville, il se situe au 1er étage d'une résidence haut de gamme composée de 6 logements. Ce bien se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Prestations de qualités pour cet appartement idéalement situé. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Vue imprenable sur le Port des Minimes, au 5ème étage dans résidence de bon standing sécurisé. Il se compose d'un vaste séjour, cuisine, wc. À l'étage : deux chambres, dressing, salle d'eau, wc. Loggia. Ravalement de façade en cours, travaux votés, réalisés et payés, aucun frais à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Informations financières : - Prix net vendeur : 380 000 € - Honoraires : 3.95 % à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 € - Prix frais d'agence inclus : 395 000 € - Charges annuelles : 2 700 € - Copropriété : 123 lots d'habitation Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

L'agence chartreux immobilier, vous présente à saint georges de didonne, un appartement de standing, bénéficiant d'un très bel emplacement, à moins de 100 m d'une petite crique, du port, et à environ 650 m de la plage principale et de tous les commerces de la station balnéaire. Bon compromis entre maison et appartement, ce magnifique 4 pièces avec vue sur le phare, d'une surface habitable de 91 m² propose : un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur terrasse couverte et jardinet privatif avec vue sur le phare, une cuisine entièrement équipée avec coin-repas ouvrant sur une seconde terrasse couverte et le jardinet, wc avec lave-mains, salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placard, seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Climatisation réversible et radiateurs électriques. Garage de 18,83 m² avec porte électrique - point d'eau - adoucisseur d'eau. Cave carrelée de 31,84 m² + parking commun. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de charme sur la bande côtière par mail : contact@chartreux-immobilier.com ou par tél : 05 46 38 30 30.

Bel appartement au premier étage, sans vis à vis, meublé, dans une résidence de grand standing avec piscine, spa, salle de sport, etc. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée équipée, une chambre avec espace salon permettant second couchage, une salle de bain avec wc, un dressing, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied-à-terre et / ou pour investissement locatif. Référence agence : 9051.

Offrez-vous une adresse exclusive au cœur du centre historique de La Rochelle avec la restauration complète de 6 appartements de standing. Idéalement située entre l’Hôtel de Ville et le Marché Central, cette opération intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement privilégié et animé. Profitez des avantages fiscaux de la loi Malraux, conçue pour préserver le patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Une opportunité unique pour valoriser votre patrimoine dans un cadre d’exception.

Offrez-vous une adresse exclusive au cœur du centre historique de La Rochelle avec la restauration complète de 6 appartements de standing. Idéalement située entre l’Hôtel de Ville et le Marché Central, cette opération intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement privilégié et animé. Profitez des avantages fiscaux de la loi Malraux, conçue pour préserver le patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Une opportunité unique pour valoriser votre patrimoine dans un cadre d’exception.

Offrez-vous une adresse exclusive au cœur du centre historique de La Rochelle avec la restauration complète de 6 appartements de standing. Idéalement située entre l’Hôtel de Ville et le Marché Central, cette opération intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement privilégié et animé. Profitez des avantages fiscaux de la loi Malraux, conçue pour préserver le patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Une opportunité unique pour valoriser votre patrimoine dans un cadre d’exception.

L'agence chartreux immobilier vous propose, dans une résidence de standing en pleine facade de mer, un appartement traversant avec vue sur mer panoramique, entièrement mis à nu et refait à neuf. Dominant la mer, ce beau 4 pièces d'une surface habitable d'environ 90 m², comprend : hall d'entrée avec placard, wc avec lave-mains, chambre vue sur plage de la grande conche avec placard et salle d'eau attenante, chambre avec placard et vue sur l'eglise notre dame, bureau (ou chambre d'appoint), salle d'eau avec espace buanderie, séjour ouvrant sur balcon / terrasse avec superbe vue sur mer, cuisine équipée (plaque, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle). Chauffage et production d'eau chaude électrique. Cave. Possibilité d'acheter garage en sus au prix de 41 500 eururos (honoraires agence inclus). Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L' agence chartreux immobilier vous présente un bien rare et lumineux, niché au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres du marché central et des commerces du centre-ville de royan, et à 750 mètres de la plage de la grande conche. Cet appartement traversant de 110 m², baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, l'église notre-dame, le marché central et un bel apercu mer. Le hall d'entrée avec placard dessert un séjour de plus de 40 m², avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour, idéale pour bronzer, dîner entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil avec la mer à l'horizon. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard ouvrant chacune sur balcon filant, une salle d'eau, des wc, un espace parental composé d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur la ville de royan son marché central et son église. Cet appartement, avec sa vue panoramique, dispose également d'une cave avec électricité (éclairage et prises) ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et des deux-roues tout en offrant un grand espace de rangement. Le garage est également alimenté en électricité, ce qui permet l'ajout d'une prise renforcée pour recharger une voiture hybride ou électrique. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractere & de prestige sur le pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

17 IMMO vous présente un magnifique appartement T3 de 59 m² situé en front de mer de la station balnéaire très prisée de Châtelaillon-Plage. Ce bien exceptionnel est un produit rare, de par ses caractéristiques et son emplacement en front de mer 1ère ligne (Vue mer 180°) et à 10min à pied du marché couvert. Situé au sein d'une copropriété de standing qui comprend 9 beaux logements neufs, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa terrasse orientée OUEST. Le coin nuit dispose d'une chambre et d'une mezzanine. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, d'une climatisation réversible (gainable) et d'un cabanon vélo privatif. Résidence de standing entièrement sécurisée avec portail électrique, digicode, visiophone et ascenseur. Frais de notaire réduits 2% Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

ROYAN CENTRE – Résidence récente de 2015 avec piscine sur le toit et vue mer Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, agréable appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence offre un véritable atout : une piscine située sur le toit, accessible aux résidents, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Royan, la plage de la Grande Conche et l'océan. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages de Royan.

Idéalement située, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L’architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement au quartier historique, avec des appartements de standing (du studio au 4 pièces) et des maisons (3 ou 4 pièces) dotées de jardins privatifs. Tous les logements comprennent deux places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement verdoyant et durable.

Idéalement située, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L’architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement au quartier historique, avec des appartements de standing (du studio au 4 pièces) et des maisons (3 ou 4 pièces) dotées de jardins privatifs. Tous les logements comprennent deux places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement verdoyant et durable.

LA PALMYRE - Rare sur le secteur. Dans une résidence de standing au coeur d'un lotissement privé, un appartement situé au 2e et dernier étage, offrant pour 66.87 m² habitables environ : un séjour avec cuisine à l'américaine équipée, avec une cheminée, donnant sur un terrasse avec vue dégagée sur golf, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Grand garage et cave en sous sol. * vendu entièrement meublé * Venez découvrir cet élégant appartement situé au coeur du golf de la Palmyre, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Idéalement situé à seulement 750 mètres de la mer, 1000 mètres des plages et 1500 mètres des commerces, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort, luxe et proximité des commodités. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 43 dont 15 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1550 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 400 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité orpi – la rochelle, quartier la trompette à seulement 15 minutes à pied de la place de verdun, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété (seulement 11 lots). Traversant est-ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec rangements. Rénovation soignée, belles prestations : un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Local à vélos au sein de la résidence. Référence agence : 9583.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ * lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ * lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .