Appartement sans vis-à-vis à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

À Montauban, à proximité immédiate d'Eurythmie et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T2 Bis situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Son accès de plain-pied constitue également un véritable atout en termes de confort et d'accessibilité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Le bien dispose également d'une place de parking privative et une belle terrasse sans vis-à-vis donnant sur un parc arboré. Son emplacement, à proximité d'Eurythmie, des commerces, services et principaux axes de circulation, en fait un bien particulièrement intéressant. Le propriétaire actuel souhaite rester dans les lieux en qualité de locataire après la vente. Une possibilité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux et avec un occupant déjà en place. Un appartement en excellent état, fonctionne, à découvrir sans tarder ! Confrères et consœurs, je suis ouverte à la délégation de mandat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1198 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

À seulement quelques pas de la Place Nationale, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 180 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble de 3 étages au sein d'une petite copropriété. Idéalement situé au centre historique de Montauban, cet appartement permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et animations du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé des nuisances sonores. Un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes : poutres apparentes, tommettes anciennes, cheminée et nombreux éléments de caractère confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour exposé plein sud, particulièrement lumineux, constitue le véritable coeur de l'appartement. Ses généreux volumes, sa cheminée et ses éléments anciens en font un espace de vie élégant et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. La partie nuit offre 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Vous profiterez également d'une petite terrasse sans vis-à-vis, véritable atout en plein coeur de ville. Une cave complète le bien. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Dans une petite copropriété de bon standing, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m², a deux pas du centre ville offrant de nombreux atouts : - 3 chambres de bonne taille - lumineux et traversant - Nombreux placards de rangements et cellier / buanderie - immeuble et garage sécurisé - cellier en sous sol - ascenseur au palier, aucune marche. - terrasse 11 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis. - Bon DPE - copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir - toutes commodités à pied. - électricité aux normes, baies vitrées en double vitrage - cuisine séparée du séjour par une simple cloison, ouverture possible (voir projet 3d en photo) Idéalement un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains apporteraient une plu value supplémentaire. Copropriété de 78 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : Située en plein cœur de Grisolles, à seulement quelques minutes de Toulouse grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare, cette maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations contemporaines. Derrière sa façade discrète se cache un véritable esprit loft offrant plus de 165 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les puits de lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, une élégante passerelle dessert trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures et aux verrières qui participent pleinement au charme du lieu. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de plus de 30 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre intime pour les repas en famille ou les soirées entre amis, sans vis-à-vis direct. Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation et d'un excellent niveau d'entretien permettant une installation immédiate sans travaux. Un stationnement est possible à l'intérieur de la propriété ainsi que devant le portail. Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en conservant une connexion rapide vers Toulouse. Une maison atypique, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612.

Situé au centre de Montauban, proche gare, zone commerciale et rocade, proche de toutes les commodités Au sein d'une petite copropriété (3 lots), appartement duplex entièrement rénové, situé au 1er étage, il se compose : Belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée, salle à manger et salon donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une chambre, une salle de bains avec meuble 1 vasque, baignoire, wc et coin buanderie. À l'étage supérieur, 2 belles chambres sous combles avec salle d'eau avec meuble 1 vasque, douche et wc. De la terrasse, vous accédez par un escalier à un jardin intimiste et privatif, au calme, sans vis-à-vis. Pour votre confort : menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible coin jour, poêle à granules. Rénovation de qualité, confort moderne avec le cachet de l'ancien, parquet, belle hauteur sous plafond. Très faibles charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.