Appartement sans vis-à-vis à vendre en Haute-Garonne (31)

À vendre 31560 nailloux - appartement t3 avec balcon au dernier etage venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au centre de nailloux proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements qui dessert un salon de 22 m² avec sa cuisine ouverte qui donne accès à un balcon sans vis-à-vis. Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² équipées de placard, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking complète ce bien. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Venez découvrir, au cœur du quartier Saint-Georges dans l'hyper-centre toulousain, ce superbe appartement traversant de type 3, entièrement rénové et baigné de lumière. Situé au 8ème d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il vous séduira par ses prestations haut de gamme (clim) et son emplacement d'exception. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à une pièce lumineuse d'environ 30 m². Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux. Ce dernier s'ouvre sur un balcon offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis sur les Pyrénées et les monuments toulousains. Le coin nuit propose deux belles chambres : une première disposant de son propre point d'eau, et une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Les plus : Une cave privative incluse, un accès immédiat au métro (Ligne B - François Verdier), aux commerces et à toutes les commodités de l'hyper-centre au pied de l'immeuble. Référence agence : 6455.

À vendre – appartement t3 avec balcon et parking à cugnaux situé à cugnaux, au sein d'une petite résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement t3 de plus de 55 m², situé au premier et dernier étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 22 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, de deux chambres de plus de 11 m² chacune, d'une salle de bains, de wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un joli balcon, idéal pour vos moments de détente, sans vis-à-vis et dans un environnement particulièrement calme. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Les atouts : petite résidence sécurisée premier et dernier étage exposition plein sud belle luminosité et absence de vis-à-vis deux chambres spacieuses balcon agréable nombreux rangements parking extérieur privatif quartier très calme chauffage électrique un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2557.

Notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 105,04 m² (dont 84,9 m² Carrez) en duplex avec terrasse, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble toulousain, dans une rue historique du quartier d'Esquirol. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée avec rangements qui vous conduira vers un grand séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande suite parentale climatisée d'environ 34 m² avec poutres apparentes saura vous séduire. Une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, d'environ 11 m² vient compléter ce niveau. Briques apparentes, boiseries, moulures ou encore parquet d'époque, le charme de l'ancien est au rendez-vous. Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Esquirol (ligne A), à 500 mètres de la place du Capitole, du marché des Carmes et de ses commerces de proximité, cet appartement sera idéal pour votre future résidence principale. Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472.00 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence, dans un environnement calme et à proximité des commerces et des commodités. L'appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis. Un véritable atout supplémentaire : une cave privative de plus de 10 m², offrant un bel espace de stockage. Côté charges, celles-ci comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les charges de copropriété, pour une meilleure visibilité sur votre budget. Un appartement qui réunit calme, praticité et confort au quotidien. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

À vendre en exclusivite - toulouse 31400 saint-exupery - t2 avec place de parking et cave. Venez découvrir cet appartement t2 situé au sein d'une petite résidence securisee. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique est également à votre disposition. Idéalement implanté à proximité de l'avenue saint-exupéry, cet appartement vous permettra de profiter de nombreux commerces de proximité ainsi que d'un environnement de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Situé à mondonville, commune prisée de l'ouest toulousain, cet appartement t2 constitue une belle opportunité d'investissement locatif. À quelques minutes de blagnac, de l'aéroport toulouse-blagnac et des sites airbus, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bien est actuellement loué 640 € hors charges, soit 670 € charges comprises par mois. En rez-de-jardin d'une résidence récente, cet appartement lumineux exposé plein sud dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse aménagée et à un jardin privatif clôturé, sans vis-à-vis. Les atouts du bien : surface habitable de 45 m² exposition plein sud jardin privatif avec terrasse double vitrage deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé résidence avec ascenseur et local à vélos commun accès pmr construction conforme à la réglementation thermique rt 2012 dpe : c – ges : c pour tout renseignement complémentaire, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 229, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique tarres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 187 361 greffe de toulouse) 06 08 42 82 47 (réf. 606893 ).

EXCLUSIVITÉ EST HABITAT Agréable appartement T4 de 85 m², idéalement situé sur les hauteurs recherchées de la Côte Pavée. Dans un environnement d'un calme absolu, à l'abri des nuisances sonores tout en restant proche de toutes les commodités souhaitées, commerces, écoles et transports. Ce bien séduit immédiatement par sa vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et de sérénité au quotidien. Son atout majeur est sans conteste sa grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure, qui prolonge harmonieusement le salon et la cuisine. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer la tranquillité des lieux. À l'intérieur, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement bien pensée. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son ouverture sur la terrasse, est totalement séparé de l'espace nuit, garantissant calme et intimité. Ce dernier se compose de trois chambres spacieuses et confortables, ainsi que d'une salle d'eau entièrement équipée et parfaitement agencée. Pour compléter ce bien rare, l'appartement est accompagné de deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien, rarement proposé dans ce secteur très prisé. Recharge électrique directement reliée à l'appartement déjà installée.  Un bien à ne pas manquer pour les amateurs de calme, de lumière et d'espaces extérieurs généreux sans entretien,  dans un des quartiers les plus agréables et recherchés de la ville.  Contact : Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (Agent Commercial Associé RSAC 790301428) Proximités : Côte Pavée, Camille Pujol, Caousou, Saint Joseph, Limayrac.

Situé au sein de la résidence Jardins de Vérone, Domaine du Banayre, à Fonsorbes, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², en rez-de-chaussée, entièrement rénové et climatisé. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Une baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une agréable terrasse et un magnifique jardin privatif, de 180 m², entièrement clôturé et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Agrémenté d'un cabanon de jardin, cet espace extérieur est un véritable privilège, rare et recherché, qui confère à cet appartement un caractère tout à fait unique. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Vous bénéficierez également d'une très belle salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Les prestations qui font la différence : • Appartement entièrement rénové • 63 m² habitables et 2 chambres • Salle de bain avec baignoire • WC indépendants • Jardin privatif de 180 m² clôturé (animaux) avec terrasse, sans vis à vis • Cabanon de rangement • 2 places de parking • Local vélo • Résidence sécurisée, avec piscine et espaces verts • Un environnement privilégié pour votre quotidien • DPE classé C • Climatisation réversible pour un confort toute l'année Le secteur offre un cadre de vie agréable, avec les lacs de Banayre, des chemins de promenade et des espaces naturels à proximité. Le parc de Bidot, avec ses lacs et ses activités de plein air, permet de profiter de belles sorties en famille, de promenades ou de moments de détente. Vous apprécierez également la vie de Fonsorbes et ses commodités, à 5 min Un bien rare pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement, les plaisirs d'un jardin et un logement prêt à vivre. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Contactez moi pour plus d'informations et organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1311 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein, cet appartement prend place dans le quartier très recherché des Demoiselles / Busca, à deux pas du Jardin des Plantes et du Canal du Midi. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien rénové en 2023 ne nécessite aucuns travaux. La pièce principale, très lumineuse, offre un agencement fonctionnel et optimisé autour d'un espace de vie convivial. Le grand plus : un agréable balcon sans vis-à-vis prolongeant le séjour, parfait pour prendre un café en plein air. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Côté transports et commodités : - Métro Palais de Justice (ligne B & tramway) : à ~1 km (environ 12 min à pied ou 4 min à vélo par les allées vertes). - Métro François-Verdier (ligne B) : à ~1,1 km (environ 14 min à pied, ou 5 min direct via le bus L7 au pied de l'immeuble). - Bus & mobilité : arrêt de bus au pied du bâtiment (L7 vers le centre-ville / François-Verdier en quelques minutes), stations VélôToulouse et pistes cyclables du canal à proximité immédiate. - Proximité universitaire : accès rapide aux facultés de pharmacie et scientifique de Rangueil et du centre-ville. Une opportunité clé en main dans un secteur prisé. Contactez-nous pour organiser une visite prochainement. Référence agence : 3012.

Au sein d'une résidence agréable, familiale et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du cœur de Saint-Jean et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové avec soin et goût, cet appartement fonctionnel et clé en main saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking aérienne vient compléter les prestations de ce bien. Son excellent DPE, ses faibles consommations énergétiques et sa rénovation complète en font un appartement particulièrement attractif, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1264.

Dans le quartier Roseraie-Jolimont, cet appartement aux volumes généreux -128 m²- saura vous séduire. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services et commerces de proximité. À seulement 300 m de la résidence, vous trouverez la station de métro ligne A (place du Capitole à 8 mn) Cet appartement traversant et sans vis-à-vis se compose ainsi : 1 grande entrée avec placard de rangement 1 salon prolongé d'1 salle à manger ouvrant sur le balcon 1 cuisine séparée avec placard de rangement et cellier attenant 4 grandes chambres dont 2 ouvrant sur le balcon 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 wc 1 pièce de rangement ou bureau Vous disposerez d'1 place de stationnement sécurisée en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz : 328 € / trimestre Taxe foncière : 2105 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3584€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Viviane RIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 703 030 Greffe de RODEZ) 07 67 20 01 35 (réf. 616852 ).

À vendre, toulouse 31200, quartier grand selve, t3 dernier étage, plein sud, 2 stationnements dans le quartier recherché de grand selve, au nord de toulouse, venez découvrir cet appartement t3 de 61 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec un séjour lumineux de 22,69 m² et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune de son propre placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels permettant de répartir les consommations. Un vrai plus : deux stationnements pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une seconde place de stationnement extérieure. Un emplacement agréable à grand selve le quartier grand selve offre un environnement résidentiel apprécié, à proximité de borderouge et de launaguet, tout en permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de toulouse. Vous profiterez à proximité des commerces et services du quotidien, des transports en commun et d'un accès pratique à la rocade et aux principaux axes routiers. Le métro ligne b est accessible notamment depuis borderouge, facilitant les déplacements vers le centre-ville de toulouse et les différents pôles universitaires et professionnels. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment l'école élémentaire publique grand selve et l'école maternelle publique arthur rimbaud. Les nombreux espaces verts et équipements du nord toulousain permettent également de profiter d'un environnement agréable pour les promenades, les activités sportives et les loisirs. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, dernier étage, exposition plein sud, absence de vis-à-vis, une belle opportunité sur le secteur grand selve à découvrir rapidement. Contactez votre agence nestenn toulouse rangueil pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 141 500 euros incluant 9 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.79% prix de vente hors honoraires 132 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

TOULOUSE – COTE PAVEE - AV. JEAN RIEUX - 150 m² – 4 CHAMBRES – 45 m² en TERRASSES – 2 Places sous-sol en GARAGE BOX RARE ! en exclusivité, au calme et en dernier étage sur 2, découvrez ce bel appartement traversant de 150 m² dans une résidence créée en 2000. Associé à son calme et sa localisation dans un secteur unique de Toulouse, son principal atout est un vaste et lumineux espace jour ouvert sur une grande terrasse exposée ouest-couchant avec une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis direct. Des extérieurs suffisamment généreux pour aménager un véritable espace repas, salons en végétalisant les terrasses selon vos envies. L'appartement bénéficie d’un agencement particulièrement soigné avec 4 chambres dont une parentale et une autre avec terrasse privative, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec une buanderie aménagée. Les volumes permettent d'envisager confortablement différents usages : chambres d'enfants, d'amis ou espaces indépendants pour télétravail. Le confort thermique est maîtrisé par un chauffage central doublé d’une climatisation intégrale réversible. Le logement bénéficie d'un très bon DPE classé C. Pour compléter, le bien est vendu avec un double garage boxé en continuité, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement sur mezzanine. Vous vous situerez dans une rue offrant de multiples commodités et à moins de 15 min à pied : - du Métro François verdier et du Jardin des plantes - du Caousou (maternelle, élémentaire, collège, lycée) et des Ecoles Calvinhac et Grand Rond -à moins de 10 min des accès direct à la rocade et des grands axes et du canal du Midi pour les mobilités douces. Un appartement singulier à la côte pavée par son calme, ses volumes, ses nombreuses chambres, ses extérieurs et ses deux places de garages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus un supplément d'information et le visiter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Toulouse purpan – chemin de la flambère – t3 62 m² – terrasse – vue dégagée – ascenseur à découvrir sans tarder, ce bel appartement de 3 pièces de 61,59 m² loi carrez, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007. Cet appartement est composé de : - sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son bar convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique à 180°, totalement dégagée et sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. L'espace nuit est bien séparé et comprend : - 2 chambres, - une salle de bains, - des wc indépendants. Situé dans le quartier recherché de purpan, chemin de la flambère, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et hôpital purpan, côté transports : tramway t1, lignes de bus et un accès rapide au périphérique, au centre-ville de toulouse, à airbus et à l'aéroport toulouse-blagnac. Les plus : résidence de 2007 sécurisée, un ascenseur, t3 de 62 m², terrasse de 8 m², vue exceptionnelle sans vis-à-vis, cuisine équipée avec bar, 2 chambres, quartier très recherché, proximité immédiate des transports et commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest toulousain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Toulouse-Borderouge Appartement T3, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son véritable atout : sa situation en dernier étage, qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Le séjour se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur clair et sans vis-à-vis. Une place de stationnement complète le bien. Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant du confort appréciable d'un dernier étage avec extérieur. Contactez Orpi Saint-Georges pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. 774,02 = 650,02 € + 124 € Référence agence : 6430.

Toulouse Borderouge - Carré de la Maourine Appartement lumineux au 3e étage d'une résidence de 2014. Il dispose d'une grande pièce de vie, de deux grandes chambres avec placards ainsi que d'une TERRASSE spacieuse, donnant sur les jardins intérieurs, sans vis-à-vis. Au calme et proche de toutes commodités (écoles, supermarchés, métro et lignes de bus, parc de la Maourine. ), l'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique à un quart d'heure en vélo du centre historique. Une place de parking en sous-sol attitrée vient compléter le bien. Référence agence : 2017 4731.

Iad France - Richard Dehouche vous propose : TOULOUSE - T2 31 m² avec balcon - PARKING Situé rue Mireille Sorgue à Toulouse, appartement T2 de 31 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte qui donne directement sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains et WC attenants. L'appartement donne entièrement sur l'arrière de la copropriété, ce qui lui garantit le calme et sans vis-à-vis gênant. Un emplacement de parking réservé vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Lanza vous propose : TOULOUSE – LES MINIMES | MAGNIFIQUE T3 CLIMATISÉ EN REZ-DE-JARDIN AVEC 87 m² D’EXTÉRIEUR Un cadre de vie rare : calme, espace, jardin et proximité des Minimes. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein de l’avenue Emmanuel Maignan, découvrez ce magnifique appartement T3 climatisé de 82 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence construite en 2008. Un bien qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses nombreux rangements, sa luminosité et surtout son agréable jardin privatif de 87 m², entièrement à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous apprécierez un placard de rangement, avant de découvrir une très belle pièce de vie de 45,33 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace particulièrement spacieux et convivial bénéficie de larges ouvertures sur le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin de 87 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l’appartement. Il comprend notamment une terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. L’espace nuit, idéalement séparé, se compose d’un dégagement doté de 2 grands placards, de 2 chambres avec placards intégrés (entre 11 m² et 13 m²), d'une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le secteur, réunissant les qualités d’un logement familial confortable et les plaisirs d’un véritable extérieur privatif, le tout dans un environnement paisible à proximité des Minimes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Entre Croix Daurade et Borderouge 31200, Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycées, transports en commun, stations de métro, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 82,30 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées, ses volumes généreux et son joli parquet qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble du logement. L'entrée dispose d'un placard de rangement, d'une agréable pièce de vie de 23,49 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La belle cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, comprend un four, un micro-ondes encastré, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte. donnant également sur la terrasse. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative avec douche. Une salle de bains avec baignoire vient compléter cet espace. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Le gros plus de ce bien : un garage privatif en sous-sol, un atout rare et très recherché sur le secteur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié permettant un accès rapide aux stations de métro, aux lignes de bus, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives, aux parcs et à l'ensemble des commerces de proximité Carrefour Market, lidl, Picard, pharmacies, boulangeries, banques, restaurants et commerces de proximité), tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un appartement clé en main, lumineux, sans travaux, offrant de belles prestations. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 219 900 euros incluant 9000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.27%, prix de vente hors honoraires 210 900euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Entièrement orienté côté cour, il bénéficie d'un calme remarquable et d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard intégré et d'une salle de bains avec baignoire. Sa jolie terrasse abritée, sans vis-à-vis, vous invite à profiter d'un café ou d'un repas en extérieur, avec une vue sur les toits environnants. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément dans la résidence. Un appartement réunissant luminosité, tranquillité et extérieur, dans un environnement préservé de l'agitation côté cour. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6434.

Découvrez ce bel appartement T2 aux prestations recherchées, parfait pour un premier achat, un couple ou un placement patrimonial pérenne. Niché au calme d'une résidence sécurisée, ce bien associe fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie bien agencé et baigné de lumière naturelle, prolongé par une chambre paisible avec rangements. La cuisine et la pièce principale bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, véritable atout de ce bien : - Une belle terrasse sans vis-à-vis direct, idéale pour vos repas en plein air et moments de convivialité. - Un jardin privatif, offrant un havre de verdure au calme pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété vient parfaire les prestations de ce bien. Un emplacement pratique et recherché Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. - Les commerces du centre-ville et de la Route de Fronton (supermarché, boulangeries, pharmacie), ainsi que les écoles sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. - Côté transports, les lignes de bus L10 vers le métro La Vache et ligne 29 vers le centre-ville de Toulouse permettent de se déplacer très facilement au quotidien, avec un accès rapide à la rocade toulousaine. Un bien rare sur le secteur qui réunit espace extérieur, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite prochainement. Référence agence : 3007.

Situé dans le secteur de Barriere de paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro, découvrez cet agréable appartement de 75 m² au sein d'une copropriété à taille humaine. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l'intérieur de la résidence et sa cour, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing, ou petite chambre, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Une place de parking privative et couverte vient compléter les prestations de ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Référence agence : 460.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 toulouse - appartement de charme de 81,49 m² - dernier étage coup de cœur assuré pour cet appartement plein de charme, entièrement rénové, idéalement situé rue bayard à toulouse. Au 3 ? Et dernier étage d'une belle résidence datant de 1900, cet appartement développe 81,49 m² loi carrez et offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme, lumineux et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien, parfaitement associé au confort d'une rénovation complète. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et ses espaces atypiques, qui lui confèrent une véritable personnalité et une atmosphère unique. Son emplacement au dernier étage lui permet de bénéficier d'un environnement rarement aussi paisible en plein cœur de toulouse : ici, le calme est véritablement au rendez-vous, avec aucun vis-à-vis et une sensation de tranquillité particulièrement appréciable. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les + : 81,49 m² loi carrez 3 ? Et dernier étage résidence de 1900 avec beaucoup de cachet entièrement rénové très beaux volumes agencement atypique et plein de caractère très calme sans vis-à-vis emplacement recherché au cœur de toulouse un bien rare, alliant caractère, tranquillité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À vendre - toulouse - t2 dernier étage - terrasse, vue bois de sarabelle -faibles charges quartier la terrasse 31500, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois de sarabelle, découvrez ce bel appartement t2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Idéalement situé, vous profiterez de l'arrêt de bus l8 sicard alaman à seulement 1 minute à pied, permettant notamment de rejoindre le secteur place dupuy en une vingtaine de minutes. La gare de montaudran se trouve également à environ 9 minutes à pied et le métro ligne b est accessible à environ 20 minutes à pied. Refait en février 2026, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'une très belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 5,07 m², sans vis-à-vis, offrant une jolie vue dégagée sur le bois, véritable écrin de verdure à proximité immédiate. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. Pour votre confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants et les combles ont été isolés. Une cave ainsi qu'une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. Gros atout : seulement 586 € de charges de copropriété par an ! Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, réunissant de nombreux atouts : dernier étage, absence de vis-à-vis, terrasse avec vue dégagée, stationnement, cave et très faibles charges. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 199 000 euros incluant 11 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.85.%, prix de vente hors honoraires 188 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586.00 euros.