Appartement sans vis-à-vis à vendre en Occitanie

Au sein d'une résidence agréable, familiale et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du cœur de Saint-Jean et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové avec soin et goût, cet appartement fonctionnel et clé en main saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking aérienne vient compléter les prestations de ce bien. Son excellent DPE, ses faibles consommations énergétiques et sa rénovation complète en font un appartement particulièrement attractif, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1264.

À découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots au grau du roi, à deux pas des commerces et de la plage, sur la rive gauche, à proximité du canal. Cet appartement traversant d'environ 80 m² habitables, agrémenté d'une superbe terrasse de 60 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien bénéficie également d'un garage et d'un cellier privatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sérignan – superbe t3 de 62 m² avec terrasse – vue dégagée sur la nature – proche plagescontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17un cadre de vie privilégié entre vignes et méditerranée, dans un environnement calme et verdoyant ! Un emplacement idéal à sérignansitué sur la commune recherchée de sérignan, à seulement 3,5 km des plages de valras-plage, découvrez ce superbe appartement 3 pièces dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous profiterez d'un emplacement idéal, entre mer et vignobles, à quelques minutes du centre-ville de sérignan et à seulement 8 km de béziers. Une résidence de standing dans un écrin de verdureau sein d'une résidence récente, sécurisée et entièrement clôturée, composée de petits bâtiments de seulement deux étages, profitez d'un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts et des prestations de qualité. La résidence dispose notamment de : - un espace convivial avec club house- un boulodrome et des jardins potagers partagés- de nombreux espaces paysagers et arborés- des accès sécurisés- des locaux et stationnements pour vélosun appartement lumineux avec vue dégagéedécouvrez ce magnifique appartement t3 de 62 m², offrant des espaces de vie confortables, lumineux et parfaitement agencés. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, donnant directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Cette terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces naturels et les vignobles environnants, sans vis-à-vis direct dans son axe principal. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. L'appartement bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, cuisine aménagée et équipée, carrelage grand format 60 × 60 cm et double vitrage. Prix : 248 000 € place de parking comprisavantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

PERPIGNAN – SAINT-GAUDÉRIQUE – Appartement T2 de 47 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin, garage et parking Situé dans le très recherché quartier de Saint-Gaudérique, à deux pas du Parc Sant-Vicens et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet appartement avec jardin privatif et grande terrasse, rare sur le secteur. Installé au sein d'une copropriété de seulement trois appartements, sécurisée par interphone, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié. La copropriété est à taille humaine, saine, parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de profiter de charges particulièrement faibles (400 € / an) tout en conservant une gestion simple et conviviale. L'appartement est en excellent état. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, un grand placard intégré apporte un espace de rangement pratique. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un second placard complète cet espace. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec un grand placard mural, d'une salle d'eau moderne avec meuble de rangement et de toilettes indépendantes. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs, extrêmement rares en ville : profitez d'un jardin privatif d'environ 55 m², sans vis-à-vis, joliment arboré de lauriers roses, prolongé par une grande terrasse carrelée de 33 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Côté prestations, vous bénéficierez d'un excellent niveau de confort avec : - Climatisation réversible Mitsubishi - Double vitrage - Coffret électrique neuf - Cumulus 200 litres - Fibre optique - Garage indépendant fermé - Place parking privative Venez visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Lattes-t2 recent en parfait etat-terrasse 10 m²-tramway-commerces idéalement situé à lattes, à proximité immédiate des commerces et du tramway (accès rapide au centre de montpellier et aux plages), venez découvrir ce très beau t2 de près de 40 m² en état neuf prolongé par une agréable terrasse de 10 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2023 avec ascenseur (normes pmr) et pensée pour le confort des seniors autonomes (club house, jardins partagés, boulodrome), ce bien offre un cadre de vie calme, convivial et 100 % à pied. Côté intérieur : - pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouvrant directement sur la terrasse - chambre spacieuse avec rangements intégrés - grande salle d'eau moderne en parfait état - confort optimal : climatisation réversible, nombreux rangements et prestations récentes les plus du bien : construction récente sous garanties constructeurs (2023) extérieur agréable de 10 m² sans vis-à-vis direct emplacement prémium : tout accessible à pied son prix est de 237000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10-07-1965 de 102 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 120 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Cet appartement en parfait état avec terrasse et à proximité du tramway et des commerces est idéal pour une clientèle de séniors autonomes. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez jérôme vesson (agent commercial immobilier en entreprise individuelle) au o6 61 05 80 62 (immatriculé au rsac de montpellier sous le n° 843 601 584). Joignable et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques : www. Georisques. Gouv honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 213.00 et 288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Montpellier, à 2 mn de la station du Tram 3, des bus 10 et 15, et des commerces et services, je vous propose en exclusivité cet appartement de type 1 de 36 m² environ, au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel. Le séjour et la cuisine donnent sur un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis avec une très belle vue panoramique ! Doubles vitrages phoniques et thermiques récents pour plus de confort. Dans cette résidence sécurisée et très bien tenue, de récents travaux d'isolation et de ravalement ont été effectués et payés. Parking privatif et cave de 3 m² sont inclus. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied à terre au calme et à deux pas du centre, ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Coup de cœur assuré ! Appelez vite pour plus de renseignements, ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau et chauffage compris) : 1016€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf. 960613.

Croix d'Argent À VENDRE – Appartement T4 de 86 m² avec terrasse et box en sous-sol – Montpellier Croix d'Argent Découvrez ce bel appartement T4 de 86 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dans le quartier recherché de Croix d'Argent à Montpellier. Lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre des espaces parfaitement agencés et une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement aux prestations appréciables 86 m² habitables aux volumes bien répartis Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée Terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis Salle de bains fonctionnelle Climatisation réversible et chauffage central Ascenseur Box en sous-sol, pour stationner votre véhicule en toute sécurité Un emplacement pratique au quotidien Situé dans le quartier de Croix d'Argent, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway ligne 2, facilitant vos déplacements dans Montpellier. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, notamment les parcs Tastavin et Montcalm. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, un véritable atout pour faciliter vos déplacements quotidiens. Résidence récente, sécurisée et verdoyante Quartier agréable, bien desservi par les transports en commun Vous recherchez un appartement familial, lumineux et bien situé à Montpellier, avec terrasse et stationnement sécurisé ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 616915 ).

Dans le quartier Roseraie-Jolimont, cet appartement aux volumes généreux -128 m²- saura vous séduire. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services et commerces de proximité. À seulement 300 m de la résidence, vous trouverez la station de métro ligne A (place du Capitole à 8 mn) Cet appartement traversant et sans vis-à-vis se compose ainsi : 1 grande entrée avec placard de rangement 1 salon prolongé d'1 salle à manger ouvrant sur le balcon 1 cuisine séparée avec placard de rangement et cellier attenant 4 grandes chambres dont 2 ouvrant sur le balcon 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 wc 1 pièce de rangement ou bureau Vous disposerez d'1 place de stationnement sécurisée en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz : 328 € / trimestre Taxe foncière : 2105 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3584€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Viviane RIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 703 030 Greffe de RODEZ) 07 67 20 01 35 (réf. 616852 ).

Dans le quartier de Saint-Assiscle, à quelques pas des écoles maternelle, élémentaire et du collège, mais aussi à proximité des commerces et des principaux axes routiers, découvrez ce T3 situé au 2ème et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux appartements. L'appartement profite d'une agréable double exposition Est / Ouest. La grande pièce de vie, lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, est également équipée d'une climatisation réversible. Elle s'ouvre sur un premier balcon exposé Est et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine, récemment refaite à neuf, est équipée d'une plaque 3 feux, d'un four et d'une hotte. Côté nuit, les deux chambres sont climatisées. L'une d'elles possède un accès direct au second balcon, orienté Ouest, avec une jolie vue sur le Canigou. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des fins de journée. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un grand placard. Les toilettes sont indépendantes. Un garage privatif complète le bien. Deux balcons, une double exposition, aucun voisin au-dessus, de faibles charges et toutes les commodités à proximité : un appartement agréable à vivre au quotidien, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA, Tél. : 06 16 40 02 49, E-mail : marie.rocayaura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697.

À vendre, toulouse 31200, quartier grand selve, t3 dernier étage, plein sud, 2 stationnements dans le quartier recherché de grand selve, au nord de toulouse, venez découvrir cet appartement t3 de 61 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec un séjour lumineux de 22,69 m² et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune de son propre placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels permettant de répartir les consommations. Un vrai plus : deux stationnements pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une seconde place de stationnement extérieure. Un emplacement agréable à grand selve le quartier grand selve offre un environnement résidentiel apprécié, à proximité de borderouge et de launaguet, tout en permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de toulouse. Vous profiterez à proximité des commerces et services du quotidien, des transports en commun et d'un accès pratique à la rocade et aux principaux axes routiers. Le métro ligne b est accessible notamment depuis borderouge, facilitant les déplacements vers le centre-ville de toulouse et les différents pôles universitaires et professionnels. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment l'école élémentaire publique grand selve et l'école maternelle publique arthur rimbaud. Les nombreux espaces verts et équipements du nord toulousain permettent également de profiter d'un environnement agréable pour les promenades, les activités sportives et les loisirs. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, dernier étage, exposition plein sud, absence de vis-à-vis, une belle opportunité sur le secteur grand selve à découvrir rapidement. Contactez votre agence nestenn toulouse rangueil pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 141 500 euros incluant 9 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.79% prix de vente hors honoraires 132 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

TOULOUSE – COTE PAVEE - AV. JEAN RIEUX - 150 m² – 4 CHAMBRES – 45 m² en TERRASSES – 2 Places sous-sol en GARAGE BOX RARE ! en exclusivité, au calme et en dernier étage sur 2, découvrez ce bel appartement traversant de 150 m² dans une résidence créée en 2000. Associé à son calme et sa localisation dans un secteur unique de Toulouse, son principal atout est un vaste et lumineux espace jour ouvert sur une grande terrasse exposée ouest-couchant avec une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis direct. Des extérieurs suffisamment généreux pour aménager un véritable espace repas, salons en végétalisant les terrasses selon vos envies. L'appartement bénéficie d’un agencement particulièrement soigné avec 4 chambres dont une parentale et une autre avec terrasse privative, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec une buanderie aménagée. Les volumes permettent d'envisager confortablement différents usages : chambres d'enfants, d'amis ou espaces indépendants pour télétravail. Le confort thermique est maîtrisé par un chauffage central doublé d’une climatisation intégrale réversible. Le logement bénéficie d'un très bon DPE classé C. Pour compléter, le bien est vendu avec un double garage boxé en continuité, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement sur mezzanine. Vous vous situerez dans une rue offrant de multiples commodités et à moins de 15 min à pied : - du Métro François verdier et du Jardin des plantes - du Caousou (maternelle, élémentaire, collège, lycée) et des Ecoles Calvinhac et Grand Rond -à moins de 10 min des accès direct à la rocade et des grands axes et du canal du Midi pour les mobilités douces. Un appartement singulier à la côte pavée par son calme, ses volumes, ses nombreuses chambres, ses extérieurs et ses deux places de garages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus un supplément d'information et le visiter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Toulouse purpan – chemin de la flambère – t3 62 m² – terrasse – vue dégagée – ascenseur à découvrir sans tarder, ce bel appartement de 3 pièces de 61,59 m² loi carrez, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007. Cet appartement est composé de : - sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son bar convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique à 180°, totalement dégagée et sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. L'espace nuit est bien séparé et comprend : - 2 chambres, - une salle de bains, - des wc indépendants. Situé dans le quartier recherché de purpan, chemin de la flambère, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et hôpital purpan, côté transports : tramway t1, lignes de bus et un accès rapide au périphérique, au centre-ville de toulouse, à airbus et à l'aéroport toulouse-blagnac. Les plus : résidence de 2007 sécurisée, un ascenseur, t3 de 62 m², terrasse de 8 m², vue exceptionnelle sans vis-à-vis, cuisine équipée avec bar, 2 chambres, quartier très recherché, proximité immédiate des transports et commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest toulousain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À seulement 50 mètres de la mer et de la plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m², idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées de Palavas-les-Flots, dans un environnement calme et agréable. Situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement deux étages, cet appartement lumineux et très bien entretenu bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, portant au loin sur l'étang jusqu'au Pic Saint-Loup. D'une superficie de 59 m², il dispose de deux chambres et offre des volumes agréables pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Son exposition Nord-Ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité dès le matin. Un balcon filant prolonge agréablement l'appartement et permet de profiter de cette vue ouverte et de l'environnement extérieur. La résidence à taille humaine forme une petite copropriété aux faibles charges, appréciable pour maîtriser les dépenses courantes. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Côté équipements, fibre optique. 2026 : moustiquaires + volets électriques ( + de 9 000 €). 2024 et 2018 : Fenêtres et portes fenêtres ( + 5000€). L'installation électrique ainsi que le chauffe-eau datent de 2017 ( + 8000€) Il est également possible d'acquérir, en complément du prix, une place de stationnement de 15,90 m² située directement dans la résidence, un véritable atout à seulement quelques mètres de la plage. Local à vélo dans la résidence, parties communes rénovées. Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés sur Palavas-les-Flots. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1153€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel 06 83 56 15 56 - Réf. 973856.

Toulouse-Borderouge Appartement T3, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son véritable atout : sa situation en dernier étage, qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Le séjour se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur clair et sans vis-à-vis. Une place de stationnement complète le bien. Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant du confort appréciable d'un dernier étage avec extérieur. Contactez Orpi Saint-Georges pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. 774,02 = 650,02 € + 124 € Référence agence : 6430.

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 61,88 m², rénové en 2024. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux stationnements extérieurs en enfilade. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Référence agence : 5215.

Iad France - Coralie Caveau vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement Tarbes - Quartier de l’Arsenal Bel appartement de 65,6 m², ascenseur, parking fermé et cave Situé dans le quartier de l’Arsenal à Tarbes, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 65,6 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ses atouts : 65,6 m² habitables 2 chambres de 9 m² et 10 m², avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre Séjour avec climatisation réversible Salle de bain avec baignoire WC séparés Petit balcon, idéal pour profiter de la vue Très belle vue dégagée, sans vis-à-vis Parking fermé Cave Chauffe-eau remplacé en 2024 5ᵉ étage avec ascenseur L’appartement offre un beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces et services à proximité. La vue dégagée et l’absence de vis-à-vis apportent un véritable plus à cet appartement, tout comme la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Tarbes – Quartier de l’Arsenal Un bien à découvrir pour profiter d’un appartement fonctionnel, avec de nombreux atouts et plusieurs possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.68€ par mois (soit 1664.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montauban, à proximité immédiate d'Eurythmie et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T2 Bis situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Son accès de plain-pied constitue également un véritable atout en termes de confort et d'accessibilité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Le bien dispose également d'une place de parking privative et une belle terrasse sans vis-à-vis donnant sur un parc arboré. Son emplacement, à proximité d'Eurythmie, des commerces, services et principaux axes de circulation, en fait un bien particulièrement intéressant. Le propriétaire actuel souhaite rester dans les lieux en qualité de locataire après la vente. Une possibilité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux et avec un occupant déjà en place. Un appartement en excellent état, fonctionne, à découvrir sans tarder ! Confrères et consœurs, je suis ouverte à la délégation de mandat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1198 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Voici un appartement rare, très calme et pourtant tout proche des Halles, véritable cocon perché au-dessus de Nîmes. Dès l'arrivée, comment ne pas craquer pour cette immense terrasse couverte offrant un panorama sans vis-à-vis sur les toits et les monuments de la cité romaine ? Ensuite : beaux parquets, poutres apparentes, volumes généreux, rangements à foison, climatisation et jusqu'à 3 chambres possibles. Et enfin, juste après avoir pris de la hauteur : un ascenseur tout neuf pour vous ramener sur terre !

Quartier du Moulin à vent, proche des commerces et Université Appartement de type 3 avec 60 m² habitables situé au 3 ème étage, vendu avec sa cave. L'entrée dessert une cuisine aménagée à étrenner avec son cellier, un séjour donnant sur une véranda deux chambres dont une avec accès également à cette véranda. Une salle d'eau refaite aussi. le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

EXCLUSIVITE - Appartement F4,69 m² en dernier étage avec loggia et cave à vendre à Perpignan (66000) Quartier Moulin à vent. Référence de l'annonce : 5613. Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 69,54 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 60, dans le quartier du Moulin-à-Vent à Perpignan. Ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec un séjour orienté à l'ouest, ouvrant sur une loggia fermée de 4 m² sans vis-à-vis. L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC assurent confort et isolation. La résidence dispose de la fibre optique. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : écoles (École primaire Hyacinthe Rigaud, Collège Saint-Exupéry, École maternelle d'application Vertefeuille, École élémentaire Vertefeuille), crèche Multi-Accueil du Moulin-à-Vent, pharmacies, parcs, boulangeries, supermarchés, restaurants et services postaux. Cet appartement est proposé au prix de 93 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5613. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 946.00 euros.

Toulouse Borderouge - Carré de la Maourine Appartement lumineux au 3e étage d'une résidence de 2014. Il dispose d'une grande pièce de vie, de deux grandes chambres avec placards ainsi que d'une TERRASSE spacieuse, donnant sur les jardins intérieurs, sans vis-à-vis. Au calme et proche de toutes commodités (écoles, supermarchés, métro et lignes de bus, parc de la Maourine. ), l'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique à un quart d'heure en vélo du centre historique. Une place de parking en sous-sol attitrée vient compléter le bien. Référence agence : 2017 4731.

Dans un environnement recherché de Baillargues, ce bel appartement se compose de 2 pièces, il fait 52,72 m² Carrez + une terrasse de 29 m² et se situe au 4ème et DERNIER étage avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et accessible PMR, il bénéficie de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. L'appartement offre une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, largement baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque à induction et hotte. Le séjour est climatisé et s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur. La chambre dispose également d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec grande douche et sèche-serviettes ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent l'ensemble. Le logement bénéficie de la climatisation réversible et d'un système de chauffage au gaz individuel. La résidence récente, est bien entretenue. Deux stationnements accompagnent le bien, avec possibilité d'envisager un box selon les possibilités de la copropriété. Baillargues séduit par son esprit de village, ses commerces, ses équipements et ses établissements scolaires, tout en offrant une excellente connexion à Montpellier. La gare permet de rejoindre Montpellier Saint-Roch en quelques minutes grâce à de nombreux TER quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1231 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Richard Dehouche vous propose : TOULOUSE - T2 31 m² avec balcon - PARKING Situé rue Mireille Sorgue à Toulouse, appartement T2 de 31 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte qui donne directement sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains et WC attenants. L'appartement donne entièrement sur l'arrière de la copropriété, ce qui lui garantit le calme et sans vis-à-vis gênant. Un emplacement de parking réservé vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage d'un immeuble discret du centre-ville de Béziers, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et services, se dévoile un appartement rare, au caractère affirmé et à l'âme résolument contemporaine. D'une superficie de 152 m², il s'inspire de l'esprit loft et séduit dès les premiers instants par ses volumes spectaculaires et sa pièce de vie cathédrale, baignée de lumière. La charpente apparente, le parquet chaleureux et les lignes épurées composent une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace de réception accueille une cuisine ouverte moderne et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. L'appartement propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, permettant d'adapter les lieux à un projet de vie sur mesure : bureau, chambre d'amis ou espace créatif. La salle de bain dispose d'une baignoire et de deux meubles vasque, complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis, rare en cœur de ville, offre un espace privilégié, intime et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations et confort : climatisation réversible, volets roulants électriques, bonne isolation, dernier étage au calme, lumière et beaux volumes. Ce bien s'adresse aux amateurs de lieux de vie atypiques, mêlant cachet, confort moderne et emplacement central, sans compromis sur la sérénité. Visite sur rendez-vous uniquement. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Iad france - sophie dhondt vous propose : coup de cœur assuré ! Rare en centre-ville, superbe t2 avec jardin, terrasses, grand garage et atelier, cave ! Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce magnifique t2 renové de 37 m², niché au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue, au calme en plein centre-ville… dès l’entrée, vous découvrez un appartement rénové avec goût, composé d’une entree, un espace de vie climatise avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau moderne et de wc séparés. Mais le véritable atout de ce bien se dévoile à l’extérieur… depuis le séjour, vous accédez à une superbe terrasse couverte de 17 m² avec cuisine d’été moderne et equipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Celle-ci s’ouvre sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis et plein sud. Véritable havre de paix en plein coeur de ville. Agrémenté d’une seconde terrasse ensoleillée sans vis a vis et d’un cabanon. Un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur. Côté pratique, vous bénéficiez également d’un grand garage et de deux grandes pièces servant actuellement de cave et d'atelier de plus de 10 m² chacune avec acces direct à l’appartement et au garage, offrant une véritable indépendance. Les + : climatisation réversible, exposition plein sud, électricité aux normes, bonne performance énergétique, extérieurs uniques avec cuisine d’été, calme absolu en plein centre-ville ! Un bien rare, alliant charme et extérieur d’exception… idéal pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.