Appartement sans vis-à-vis à vendre en Île-de-France

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : À proximité du métro Gambetta, rue Stendhal, découvrez cet appartement de 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage sur jardin d’un immeuble de 1971 avec 2 places de parking et une cave. Une situation particulièrement agréable : le premier étage permet de profiter pleinement de la proximité du jardin arboré, au calme, sans vis-à-vis ainsi qu’avec une très jolie lumière. Le balcon et les pièces principales donnent directement sur la végétation, créant une véritable sensation de petite maison de ville avec son jardin en perspective, tout en bénéficiant du confort d’un appartement parisien. L’appartement se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le séjour, la cuisine et l’une des chambres donnent sur le jardin et sont prolongés par un balcon filant. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. La cuisine peut être ouverte sur le salon-salle à manger afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers le balcon et la verdure. La seconde chambre donne sur la rue Stendhal et dispose d’un agréable balconnet. Les plus : 1er étage privilégié sur jardin, vue arborée et sans vis-à-vis, sensation de maison de ville, calme, luminosité, balcon, deux chambres et beau potentiel d’aménagement de la pièce de vie. À proximité immédiate de Gambetta, des commerces, transports et écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545900 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 30900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Alfortville, rue Jules Guesde, dans une résidence construite en 1981, découvrez ce duplex de 90,27 m² Carrez et 98,65 m² au sol offrant une distribution originale, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un séjour tourné vers un espace arboré, apportant une atmosphère verdoyante et apaisante au quotidien. Le niveau d'entrée accueille une chambre pouvant convenir à un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouvent les pièces principales de l'appartement : un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon de 7 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet une séparation naturelle des espaces tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville est accessible en une quinzaine de minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en quelques minutes seulement. Classé D * Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant espace, tranquillité et cadre de vie agréable aux portes de Paris. * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

À seulement 3 minutes à pied du RER A Nanterre-Préfecture, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et du parc André Malraux. Le quartier offre également un accès facile à plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels les écoles Pablo Néruda, le collège Paul Éluard, le lycée Joliot-Curie. Situé au 3e étage d'une résidence de bon standing de six étages, sécurisée par Vigik et digicode et bénéficiant de la présence de deux gardiens, cet appartement familial séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son ouverture exceptionnelle sur la verdure. D'une superficie de 105,08 m² carrez, ce quatre pièces est prolongé par une terrasse de 40 m². Exposé sud, il profite d'un environnement particulièrement calme et lumineux. Le séjour s'ouvre entièrement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sans vis-à-vis, la terrasse offre une agréable sensation d'espace et d'ouverture sur la verdure. Un cadre de vie rare en appartement, avec une véritable sensation de vivre dans une maison entourée de verdure. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur la véranda, trois chambres, un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs rangements. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux importants. Un box en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 446 200 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Iad France - Noura Louiza vous propose : ÉLANCOURT - APPARTEMENT DE 3 PIECES - 66 m² Idéalement situé à Élancourt, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville bien desservie des Yvelines. Ce bien présente un volume intérieur bien dimensionné, propice à un aménagement personnalisé selon vos besoins : Une entrée avec rangements intégrés offre un espace fonctionnel. Une cuisine aménagée et équipée. Un séjour disposant d'un balcon avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Un espace nuit proposant deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Une cave et 2 places de parking dont une au sous-sol viennent compléter ce bien. Disponible 7j / 7 je m'adapte à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noura Louiza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451468581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,37 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2005), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et a été entretenu avec beaucoup de goût. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Véritable atout, l'appartement est situé à l'arrière de la résidence, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et sans nuisance liée à l'avenue. La cuisine, ouverte sur le séjour, est * moderne, aménagée et entièrement équipée * , parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. LES ATOUTS DE CE BIEN Aucun travaux à prévoir DPE C – Bonne performance énergétique Résidence récente de 2005 Terrasse au calme Sans vis-à-vis Vue sur les espaces verts de la résidence Cuisine moderne et entièrement équipée Salle d'eau récente Place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée avec ascenseur INFORMATIONS FINANCIÈRES Charges de copropriété : 2 248 € / an Taxe foncière : 1 405 € UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans le secteur recherché de la Division Leclerc, à moins d'un kilomètre du nouvel écoquartier La Vallée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en profitant du dynamisme de l'un des quartiers les plus prisés de Châtenay-Malabry. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, restaurants, espaces verts, le cinéma, les services et les nouvelles infrastructures de La Vallée, tout en conservant le calme d'une résidence en retrait de l'avenue. TRANSPORTS * Tramway T10 (stations La Vallée et Cité-Jardin) accessibles en quelques minutes. * Bus 194,195, 294 et 379 à proximité. * Gare RER B Robinson facilement accessible. * Accès rapide aux A86, N118 et A6. COMMERCES Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, ainsi que les nombreux commerces et services du quartier La Vallée. Le centre commercial Westfield Vélizy 2 est accessible en moins de 10 minutes. ÉCOLES Le secteur bénéficie de plusieurs établissements scolaires de qualité, notamment le groupe scolaire * La Vallée * , l'école Pierre Brossolette, le collège François Furet et le lycée Emmanuel Mounier. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du Parc de Sceaux, de l'Arboretum de la Vallée-aux-Loups et du Domaine départemental de la Vallée-aux-Loups, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Un appartement clé en main, lumineux, au calme, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le secteur Division Leclerc et le très recherché écoquartier La Vallée. Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer confort, qualité de vie et proximité des transports. À visiter sans tarder ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Maisons-Laffitte, ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 102 m² Carrez (133 m² au sol) Situé au 2e et dernier étage, il profite d'une belle vue dégagée sur la Seine, sans aucun vis-à-vis, et d'une terrasse d'environ 7 m² qui prolonge agréablement la pièce de vie. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre une atmosphère chaleureuse, soulignée par un parquet en bois et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L'espace de vie principal se distingue par ses volumes et sa convivialité. La grande pièce de vie accueille une cuisine ouverte moderne, pensée pour profiter pleinement de la vue et de la terrasse. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, devient le prolongement naturel du salon La lumière et la transparence créées par les baies vitrées renforcent la sensation d'ouverture et de confort. Le duplex propose quatre grandes chambres baignées de lumière, avec de grandes ouvertures et une belle hauteur, offrant un cadre idéal Vous y trouverez également une salle de bain, un dressing et un toilette séparé, organisés de façon fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien. Au premier niveau du duplex, une suite parentale complète l'agencement. Cet espace indépendant comprend une salle de douche, un toilette et un dressing, créant un véritable cocon dédié aux parents Le bien dispose également d'un box en sous-sol,. L'appartement se distingue ainsi par sa rare combinaison : vue dégagée sur la Seine, absence de vis-à-vis, rénovation récente et volumes agréables sur deux niveaux. À 5 minutes à pied du centre ville À moins de 100 m, le jardin Enfants des Bords de Seine offre un agréable espace vert, tandis que les Berges de Seine se trouvent à environ 200 m, Les familles apprécient également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle La Renarde se situe à environ 100 m, l'école primaire Le Prieuré à 300 m, le collège Le Prieuré à 300 m également, l'école maternelle publique Clos Lainé à 400 m et le groupe scolaire Jules Verne à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 798 € - DPE : En cours - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose : Magnifique appartement 3 pièces avec 2 box et une cave. Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage, bénéficiant d’un environnement sans vis-à-vis et d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses d’environ 12 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Deux box privatifs ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité de la gare, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Berjot vous propose : Coup de cOEur pour ce bel appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, avec une vue imprenable sur les toits de la ville et sans vis-à-vis. À 3 minutes à pied du centre-ville de Poissy et 7 minutes à pied de la gare (SNCF et RER), tout en étant au calme, cet appartement traversant et fonctionnel a tout pour vous plaire. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour orienté sud-ouest s'ouvrant sur un agréable balcon. Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau. La cuisine séparée et entièrement équipée est fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres au calme côté jardin, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un box fermé, d’une cave, et de parkings visiteurs à disposition. La résidence, fermée et sécurisée, dispose également d’un petit jardin arboré, idéal pour les familles. Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate : tout peut se faire à pied, ce qui rend ce lieu de vie particulièrement agréable et pratique au quotidien. Un appartement dans lequel il fait bon vivre, à la fois lumineux, fonctionnel et idéalement situé ! Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Proche des transports et commerces, appartement 4 pièces offrant luminosité, vue sur parc et calme absolu. Cave et 2 parkings. Idéalement situé dans une résidence avec parc et gardien, proche des transports et commerces, appartement sans vis-à-vis en double exposition Ouest et Sud. Beaux volumes : séjour de 22 m² sur balcon et 3 belles chambres. Double vitrage, cave et 2 parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité ! Superbe appartement 2 pièces avec terrasse et jardin sans vis-à-vis d'une superficie de 41,71 m² habitables avec une place de parking en sous sol. Construction de 2021 dans le nouveau quartier des gâtines. Idéalement situé avec accès direct à la n12, arrêt de bus au pied de la résidence à 13min en bus vers la gare de saint-quentin-en-yvelines ou celle de plaisir grignon. _________________________________________________________ il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin. Puis une chambre de 11 m² avec rangements donnant également sur l'exterieur. Vous trouverez également une salle de douche avec wc. __________________________________________________________________________ pour votre confort l'appartement est équipé de menuiseries en pvc double vitrages et de volets roulant, vous profiterez également de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Vovard vous propose : Un appartement avec un séjour double et un grand balcon sans vis-à-vis situé dans le bâtiment du fond au calme au 4èmé étage avec ascenseur, Positionné à proximité des transports (bus) et à 15 mn à pied du métro ligne 11 Station Serge Gainsbourg. Ce bien comprend une entrée, une salle de bains avec WC, un double séjour permettant de positionner une chambre, une cuisine séparée. Une cave complète le bien. Travaux de remise en état à prévoir. Chauffage collectif (inclus dans les charges) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un bel appartement 3 pièces avec une vraie personnalité. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (RER D, ligne H reliant Paris Gare du Nord en 6 minutes ainsi que le tramway T1 et T8), cet appartement de 79 m² a beaucoup de charme et surtout… une très belle lumière ! Grâce à sa triple exposition et son absence de vis-à-vis, la lumière est partout tout au long de la journée. Et ici, le charme de l'ancien est bien présent : parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond… tout ce qu'il faut pour donner à l'appartement un cachet chaleureux et élégant qu'on ne retrouve pas partout. La pièce de vie est particulièrement agréable. Elle se compose d'un spacieux séjour double avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Et parce que les petits plus font souvent la différence : une cave, un grand local vélos et un jardin partagé au pied de l'immeuble. Le tout dans un emplacement vraiment pratique, avec tout ce dont on a besoin au quotidien à quelques minutes à pied. Un appartement lumineux, plein de charme et sans vis-à-vis, qui pourrait bien vous plaire. DPE en D. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Dominique DUBOIS vous propose : Coup de cOEur aux Vallées – Appartement de charme, lumineux. Découvrez ce magnifique appartement traversant, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Lumineux, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle vue dégagée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L – Paris Saint-Lazare en 12 min). Ses atouts : • Le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures élégantes, cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond de 2,80 m. • Un espace de vie généreux et évolutif : un vaste plateau de vie traversant de 44 m² comprenant un double séjour et une cuisine dînatoire semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée. • Un appartement qui s'adapte à vos projets : il est très facile d'y créer une seconde chambre de 12 m² tout en conservant un agréable espace de vie de 32 m². • Aucun travaux à prévoir : rénovations récentes de l'électricité, de la plomberie, des peintures et des équipements. • De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. • Un balcon filant sur toute la longueur du séjour. • Une vie de quartier idéale (Tout à pied en 5 min) : commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries et boutiques de bouche à 5 minutes, • Une sectorisation scolaire recherchée : écoles maternelle et élémentaire André Marsault. Crèches, collège et lycée également accessibles à pied en 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, qui allie le cachet de l'ancien, le confort du moderne et un emplacement de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux avec jardin privatif et garage situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur avec de faibles charges, cet appartement 4 pièces de 71 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atout : un jardin privatif non attenant, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et rare pour un appartement. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour double spacieux, réparti sur la longueur, intégrant un espace salle à manger et un coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine ouverte entièrement équipée apporte modernité et convivialité à l'ensemble. Dans la partie salon, une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon, offrant un prolongement agréable vers l'extérieur et baignant la pièce de lumière naturelle. L'espace nuit, bien distinct du séjour, comprend deux chambres décorées avec goût, un dressing fonctionnel pour un rangement optimisé et une salle de bain moderne, entièrement carrelée et aménagée avec soin. Le véritable atout de cet appartement, un jardin privatif de 120 m², totalement isolé et sans vis-à-vis, offrant une véritable bulle de sérénité. Véritable havre de paix, cet espace extérieur comprend un cabanon de rangement et une cuisine d'été, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage fermé (box privé) et de places de stationnement dans un parking résidentiel sécurisé. Les points forts de cet appartement : petite copropriété avec de faibles charges, idéale pour un cadre de vie agréable et maîtrisé appartement lumineux avec un séjour double, salle à manger et espace bureau balcon attenant au salon, parfait pour profiter d'un extérieur supplémentaire deux chambres élégamment décorées et un dressing pratique salle de bain moderne et entièrement équipée un jardin privatif isolé et sans vis-à-vis, un atout rare en appartement ! Un cabanon et une cuisine d'été dans le jardin, parfaits pour en profiter pleinement volets électriques sur toutes les fenêtres garage fermé (box) et places de stationnement dans un parking sécurisé proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus à deux pas) cet appartement unique allie espace, confort et extérieur privatif, tout en profitant des avantages d'une petite copropriété bien entretenue et peu coûteuse. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Mariette vous propose : Persan, rives de l'Oise, en exclusivité ! Au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2017, cet appartement trois pièces de 53 m² habitables séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès, tout comme les deux chambres, à une terrasse de 17 m² : un vrai prolongement de vie extérieure, parfait pour les petits-déjeuners au soleil, les repas en plein air et les soirées d'été entre amis. Les deux chambres bien dimensionnées offrent des rangements intégrés, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Exposé sud-ouest, le logement affiche de faibles consommations électriques et gaz grâce à un chauffage individuel au gaz à condensation et une bonne isolation. Deux places de parking extérieures couvertes complètent ce bien, un vrai atout dans ce secteur recherché. Le quartier offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités : la gare de Persan-Beaumont, desservant Paris en train, se rejoint en quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité, les écoles et le centre-ville animé. Les bords de l'Oise, propices aux balades et aux activités de plein air, sont également tout proches, de même que l'hôpital de Beaumont-sur-Oise pour les besoins du quotidien. Les axes routiers vers Paris et l'Île-de-France sont par ailleurs facilement accessibles. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une envie de calme sans s'éloigner des transports. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce logement bien pensé, prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 845330570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bonnot vous propose : * Duplex d’exception avec vue imprenable sur les bords de Marne – Lagny-sur-Marne * À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce superbe duplex, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Marne. La cuisine aménagée et équipée complète l’espace de vie. Le premier niveau propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un dressing et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés comprenant placard et dressing. Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Vue exceptionnelle sur la Marne Quartier calme et recherché Chaudière individuelle basse température neuve - volets roulants motorisés Lumineux et sans vis-à-vis Proximité immédiate de la gare et du centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au centre de la commune, au pied des commerces et au calme, bel appartement de standing d'environ 65 m² avec balcon longeant la façade sud-est et permettant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée de ce logement traversant désert d'un côté la partie réception composée d'un double séjour doté de grandes baies vitrées donnant sur le balcon, offrant ainsi une belle vue sans vis-à-vis sur ses environs verdoyants. La cuisine est partiellement ouverte sur le séjour. De l'autre côté de l'entrée se situe la partie nuit séparée par une porte avec deux chambres, une salle de douche et WC séparé. Les chambres donnent également sur un espace arboré sans vis-à-vis. Le bien offre des prestations de qualité (double vitrage avec volets électriques, radiateurs changés en 2022) et de nombreux placards de rangement. Vous bénéficiez d'une cave d'environ 9 m². Le plus de cet appartement : deux emplacements privatifs à l'extérieur. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sécurisé, et proche de toutes les commodités. Résidence de standing avec ascenseur, espaces verts et gardiens, sécurisée par portail et vidéo-surveillance. Ravalement et isolation pour l'amélioration de performance énergétique de l'immeuble en 2021. Bâtiment équipé d'une nouvelle chaudière en 2019. Étanchéité toiture refaite en 2020. À 3min des commerces et de l'arrêt de bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 12min à pied de la gare SNCF et du tram 13 - 20 km de Paris par l'A13. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 440 € Honoraires charge acquéreur : 11 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.

Au cœur du quartier résidentiel et familial Silly-Galliéni, profitez d'un environnement agréable à proximité des commerces (Intermarché Express, boulangerie à 5 min), des espaces verts du Mail du Maréchal Juin, des crèches et des écoles. Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente desserte avec le métro ligne 9 – station Pont de Sèvres à 5 min, bientôt renforcée par l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² environ situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, parfaitement entretenue, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Exposé plein sud, l'appartement est baigné de lumière et prêt à vivre. Une entrée avec placard dessert un beau séjour d'environ 27 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, deux belles chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains, pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge, et des WC séparés. Un agréable balcon de 7 m², idéal pour déjeuner au soleil ou profiter d'un moment de détente, prolonge le séjour et offre une petite vue sur la Seine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : Appartement 5 pièces - LES ULIS dans une résidence à la limite de Bures sur Yvette au calme et recherchée ! Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 99,45 m² (environ) situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Ce bien se compose ainsi : -Une belle entrée avec de nombreux placards de rangements - Un salon lumineux de 19 m² (environ) avec baccon (sans vis-à-vis) et une salle à manger de 11 m² (environ) pouvant être transformé en chambre. - Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier de stockage. - 3 chambres avec armoires intégrées. - Une salle d'eau avec vasque. - WC séparés. - Une buanderie. - Une place de parking en sous-sol sécurisée. Fenêtres et volets roulants en PVC encore sous garantie décénale. Vous disposez d'un interphone avec digicode pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connectivité optimale, un gardien pour s'occuper des taches communes. Profitez d'un cadre de vie plaisant avec parc et balades en forets, proche des commerces à 5 minutes à pied, écoles et complexes sportifs à 5 minutes à pied, centre ville et son marché forain à 5 minutes à pied, transports en communs à 3 minutes à pied, axes routiers N118 / A10 / A6 à proximité. La taxe foncière est de 1797€. * Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une famille recherchant un bien au calme dans une résidence sécurisée et proche de toutes commoditiés ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.5€ par mois (soit 3834 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente livrée en 2021, je vous propose ce 3 pièces de 66,67 m², vendu loué. DPE A, terrasse, vue dégagée, stationnement privatif et locataires déjà en place : une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert un séjour d'environ 27 m² avec espace cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie se prolonge par une terrasse d'environ 7 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un vrai espace supplémentaire dès que les beaux jours arrivent. La résidence répond à la RT 2012 et l'appartement bénéficie d'un DPE A. Le chauffage est collectif avec comptage individuel, permettant de tenir compte de la consommation propre à chaque logement. Une place de stationnement privative complète le bien. Les commerces et établissements scolaires sont à deux pas. La gare RER A de Bussy-Saint-Georges est accessible en bus et permet de rejoindre Paris–Gare de Lyon en environ 45 minutes. À seulement 10 minutes de Val d'Europe et Disneyland Paris. Accès immédiat aux autoroutes A4 - A104 et aux axes vers Paris, OrlyMarne-la-Vallée, les aéroports CDG et Orly. L'appartement est vendu avec ses locataires en place, à jour de leurs loyers et particulièrement soigneux. Et cela mérite d'être précisé : lorsqu'on achète un logement déjà occupé, la manière dont il est entretenu compte aussi. Ici, l'état de l'appartement parle plutôt bien pour eux. Les locataires envisagent de quitter le logement à l'échéance de leur bail, prévue. Une perspective intéressante également pour un acquéreur qui souhaiterait investir aujourd'hui pour en faire sa résidence principale à terme. Je reste à votre disposition pour vous communiquer toutes les informations concernant le bail, le loyer, les charges et la copropriété. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3760€ soit 313€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 967059.

Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de 2015, ce 3 pièces de 58,66 m² a ce petit quelque chose qui change tout : de la hauteur, une vue dégagée sans vis-à-vis et un balcon qui ne se contente pas d'être posé dans un coin. Il file en L le long du séjour et de la cuisine, comme une véritable extension de la pièce de vie. On ouvre, on respire, on profite. À l'intérieur, la cuisine ouverte permet de conserver un espace convivial et lumineux. Côté nuit, deux chambres composent un appartement bien pensé, sans perte de place inutile. Et puis il y a le quotidien — celui qu'on oublie parfois dans les annonces alors qu'il compte énormément. Descendre chercher quelque chose au supermarché ou à la pharmacie sans reprendre la voiture. Avoir l'école Martine Soulié à quelques pas. Les transports à proximité. Et, quand on rentre, retrouver sa place de parking privative et couverte en sous-sol. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur et DPE B viennent conforter davantage cette sensation chaleureuse. Un appartement récent, lumineux et pratique, mais surtout un appartement dans lequel on se projette facilement. À découvrir à Limeil-Brévannes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse DELACORNE, Tél. : 06 64 77 14 85, E-mail : eloise.delacorne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Saint-Cloud | Dans un écrin de verdure, appartement de 70,4 m² - 3 pièces – 2 chambres – au 5ème étage - DPE C, orienté Sud -Est, traversant et sans vis à vis Au sein d’une résidence semi-récente de 1989, bien entretenue, avec gardien, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au cOEur d’un environnement verdoyant et à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et sans perte de place : - Une entrée avec un espace de rangement, - Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, - Un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, - Un espace nuit indépendant avec 2 chambres au calme donnant sur le jardin de la copropriété, - Une salle de bains, - Un WC séparé Les + qui font la différence : - En bon état général - Résidence semi-récente construite en 1989 - Appartement en étage élevé avec ascenseur - Balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis - Appartement traversant - DPE performant (classe C) - Double vitrage - Chauffage individuel - Faibles de charges de copropriété Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement placé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces : À environ 8 minutes à pied de la gare du Val d'Or (ligne L), 12 min à pied du tram T2 Les Coteaux, à proximité immédiate d’un arrêt de bus. À proximité immédiate de l’école maternelle et primaire, à 14 minutes à pied du collège Emile Verhaeren et du Lycée Alexandre Dumas A environ 5 minutes à pied du marché Caron et des commerces de la rue Edouard Vaillant, à proximité du jardin de l’Avre et du parc des Tourneroches La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : paris 18e – 2 pièces 27 m² – calme, sud et à réinventer à proximité de marx dormoy et du marché de l’olive, découvrez ce 2 pièces de 27,10 m² situé au 2e étage d’un immeuble des années 30 bien entretenu. Bien exposé, au calme et sans vis-à-vis, il offre un séjour lumineux, un coin nuit de 7,34 m² et un agencement modulable permettant de repenser entièrement les espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir : une vraie opportunité pour créer un appartement à votre image, en résidence principale comme pour un investissement. Dpe e. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères, consoeurs : je suis bien entendu ouvert à l’inter-cabinet si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente ce bel appartement de 78 m², en parfait état, situé au 5ème étage avec ascenseur, en lisière de la forêt de meudon. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa distribution parfaitement optimisée, sans aucune perte d'espace. Il offre une agréable pièce de vie avec un salon de 21 m², une cuisine équipée ainsi que trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (école, commerces, vélizy 2) et de paris. Un appartement clé en main, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dpe c, fenêtres double vitrage, porte blindée. 2 places de parking (en sous-sol et extérieure) et une cave complètent l'offre. Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo. Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,. ). Accès rapide n118, a86, a10, n12 - transports : accès gare de sèvres rive gauche (ligne n - 15 mn montparnasse) et gare de chaville rive droite (direction la défense - rer a) par bus 469 (direct collège international de sèvres) devant la résidence. Accès métro en 20 m' l9 pont de sèvres par bus 179 à 7 m' à pied, ainsi que t2. Dpe c - ges c - copropriété de 250 lots d'habitation - aucun travaux à prévoir dans la copropriété - charges annuelles : 3 840 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes prix : 355 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solveig dath, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dath solveig, au 06 60 43 87 81 ou par courriel à s.dath@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dath solveig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 513 304 667 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros. Solveig dath (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 513 304 667 -.

Iad France - Jean-Paul Orilia vous propose : Centre-ville de Magny-en-Vexin, Coup de cOEur assuré : terrasse, jardin, 3 stationnements et toutes les commodités à pied. Dans une résidence intimiste de Magny-en-Vexin, cet appartement en très bon état bénéficie d’une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un bel immeuble de trois niveaux, au sein d’une petite copropriété, il séduit dès l’entrée par son agencement harmonieux et la qualité de ses équipements. L’entrée dessert naturellement l’ensemble du logement et révèle un appartement particulièrement bien pensé, où chaque espace trouve sa place. La pièce de vie principale, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, constitue le véritable cOEur de l’appartement. Conviviale et bien proportionnée, elle offre un cadre agréable au quotidien, aussi bien pour profiter d’un moment de calme que pour recevoir famille et amis. La chambre, cosy et au calme, offre un véritable espace de repos. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l’ensemble. Les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie. La terrasse et le jardin clos privatif, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours, partager un repas, recevoir ses proches ou simplement savourer un moment de tranquillité. Autre atout particulièrement rare en plein centre-ville : l’appartement dispose de trois places de stationnement, un véritable confort au quotidien et un avantage précieux dans ce secteur. L’ensemble offre un cadre de vie chaleureux, pratique et agréable, avec cette sensation immédiate de se sentir chez soi. Un bien particulièrement complet, pensé pour profiter pleinement du quotidien, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Un bien aussi complet en plein centre-ville est rare : contactez-nous pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.