Appartement sans vis-à-vis à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

2 pièces de 45,01 m² au 4e étage avec balcon plein sud, sans vis-à-vis direct, à rénover, avec possibilité de 3 pièces : 200 000 €. En bref – Rue Milton, quartier des Anglais – 4e étage sur 6, avec ascenseur – Résidence de 27 lots, cave incluse – Travaux à prévoir Le bien – Séjour de 12,05 m² ouvert sur le balcon plein sud – Cuisine indépendante de 7,80 m² : de la place pour une table – Chambre de 11,46 m² – Salle de bains de 5,42 m² et WC séparé – Distribution à revoir pour créer une 2e chambre Les plus Exposition plein sud Pas de vis-à-vis direct 3 pièces possible après travaux Cave Le quartier – Commerces et transports à quelques minutes à pied Idéal pour – Investisseur : valorisation par les travaux, 3 pièces à la revente – Premier achat à Cannes à rénover à son goût – Chauffage collectif et ascenseur : un immeuble simple à vivre Appelez votre conseiller dès aujourd'hui pour fixer votre visite. Référence agence : 1181.

Cannes commandant bret - le charme de l'ancien, la clarté d'une exposition principale sud / est, une vue dégagée sur ce quartier pavillonaire authentique, le calme d'une petite rue à sens unique, un balcon ensoleillé pour prendre un café, sont les ingrédients de ce joli et spacieux 2 pièces traversant de 42 m². Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 7 logements aux faibles charges (environ 83€ / mois), il se trouve parfaitement distribué par son entrée. La cuisine est indépendante et aménagée, le séjour baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, l'installation électrique a été refaite ainsi que les menuiseries double vitrage pvc. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un emplacement proche des transports en commun, à 1 / 4 à pieds de la gare de cannes, à 20mn de la croisette et des plages. Il est possible également de le transformer en 3 pièces (initialement 3 pièces dans l'acte). Pour le stationnement, vous vous trouverez à quelques pas du parking migno et un garage de 13 m² vous est proposé en option dans un copropriété voisine (250m) au prix de 30 000€. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 002,35 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 42.05 m².

Nice Cimiez - Idéalement situé à deux pas de l’établissement scolaire Stanislas et à quelques minutes du centre-ville, ce rez-de-jardin de 87 m² prend place au sein d’une résidence signée par un architecte. Un lieu de vie préservé, offrant un calme absolu et une véritable sensation d’indépendance. L’intérieur s’articule autour de deux espaces distincts : - Espace jour : Un séjour baigné de lumière de 30 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte. - Espace nuit : Deux chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau et d’une entrée indépendante, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs et annexes : - Un grand jardin privatif sans vis-à-vis, directement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. - Un accès privatif au jardin par un grand portail motorisé. - Une cave au sous-sol. En bon état général, cet appartement offre un superbe potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie contemporain sur mesure, à quelques minutes du centre-ville. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

RARE ! au dernier étage d'un immeuble moderne Carnoles 2 piéces traversant 46 m² pouvant étre transformé en 3 piéces avec une terrasse de 17 m² vue mer panoramique et un balcon de 5 m². La chambre donne sur le balcon vue verdure au calme, la cuisine entièrement équipée aussi. Nombreux rangements. Salle de bain et un WC séparé.

NICE PESSICART – 3 PIÈCES 45 m² – TERRASSE PRIVATIVE – JARDIN 300 m² – VUE DÉGAGÉE Situé dans le quartier recherché de Pessicart à Nice, à proximité immédiate de l’école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun, découvrez ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 7 logements. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une vue dégagée sur la ville, tout en restant à proximité du centre-ville. Chaque pièce profite d’un accès ou d’une ouverture sur les espaces extérieurs, offrant une agréable continuité entre l’intérieur et le jardin. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte sur mesure, équipée et quasiment neuve, d’environ 20 m², donnant directement accès à une terrasse privative d’environ 20 m². Clôturée et sans vis-à-vis, celle-ci constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 m², toutes deux climatisées et bénéficiant d’une vue sur les extérieurs. L’une dispose d’un grand dressing sur mesure, tandis qu’une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’agencement. L’un des principaux atouts du bien réside dans son environnement extérieur. La copropriété bénéficie de l’usage d’un jardin arboré d’environ 300 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’agrumes, d’un potager ainsi que d’un espace convivial avec barbecue et pergola couverte, offrant une belle vue dégagée sur Nice. La terrasse privative bénéficie également d’une grande jardinière aménagée dans un ancien lavoir, plantée de jasmins et d’un citronnier. Côté confort, l’appartement dispose de climatisation dans les chambres et le séjour, de double vitrage dans toutes les pièces ainsi que de chauffages récents et économes en énergie. Le bien est vendu meublé, avec notamment la cuisine équipée et son électroménager Bosch, le dressing sur mesure et le mobilier du séjour. Une cave attenante d’environ 6 m² complète ce bien. Un appartement rare par son cadre de vie, ses espaces extérieurs et sa petite copropriété, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Grasse, Résidence Le Prado, au cœur d'un parc boisé classé, découvrez cet appartement traversant, au calme absolu et sans vis-à-vis. Configuration exceptionnelle : aucun voisin sur le palier ni au-dessus. -Espace de vie : Séjour double lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique mer et montagne. Cuisine indépendante. -Espace nuit : 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. -Stationnement : Double garage fermé en sous-sol inclus. -Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. -La copropriété : Gros travaux récents déjà payés (nouveau portail de sécurité et modernisation de l'ascenseur). Charges : Environ 320 € / mois (eau froide, ascenseur, entretien des communs, du parc et du garage). Proposé en co-exclusivité par votre agence ORPI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour le visite. Référence agence : 4388.

Spacieux 2 pièces 67 m² en rdj, dans une résidence de standing prisée, calme et verdoyant sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Possibilité de le transformé en 3 pièces. Découvrez cet appartement qui se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 25 m² donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec grand cellier attenant, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre de 12 m², une salle de bains et un wc indépendant. Les nombreux rangement, ainsi qu'une cave un parking sécurisé complètent ce bien. Charges : 112e / mois tf : 1379e copropriété de 84 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Rémi ragonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 924974033 - antibes.

Visites lundi à 18 h uniquement. Imaginez un écrin de modernité au cœur de Cannes, un appartement deux pièces de 42 m² au sol et 16 m² Loi Carrez entièrement rénové avec grand soins, niché au deuxième étage d'une petite résidence, sans ascenseur, au cœur du centre-ville. Une chambre chaleureuse, avec un mur en pierre qui lui donne un cachet unique, sans vis-à-vis et au calme, offrant une vraie bulle de tranquillité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Les plages se situent à moins de 600 mètres, tandis que le centre-ville, avec ses animations, est à moins de 300 mètres le palais des festivals à 500 m. Au pied de l'immeuble un grand nombres de restaurants bars, et boutiques vous accueillerons lors de vos séjours de repos ou d'affaires. Les charges sont relativement faibles, pour un confort sans contraintes. Ne tardez pas, les rêves cannois vous attendent ici ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 968685.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Appartement T3 traversant, rénové, lumineux au cOEur de Mandelieu-la-Napoule En plein centre, tout en restant au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce T3 rénové situé au premier étage avec petit ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. La pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité : un grand salon avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon plein sud, idéal pour profiter d’un cadre agréable au quotidien. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, pensés pour une organisation simple et efficace. Une grande cave et une place de parking privée complètent ce bien. Charges incluses : chauffage et eau froide, pour un confort maîtrisé et sans surprise. Un appartement clé en main, alliant emplacement central, sérénité et prestations recherchées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence era maresol immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce studio idéalement situé à mi-chemin entre les quartiers du val fleuri et des vespins à cagnes-sur-mer. Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse profonde, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Vous apprécierez sa vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que son agréable aperçu mer, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. La résidence bénéficie également d'une piscine, un véritable atout pour votre confort au quotidien, tout en conservant de faibles charges de copropriété. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur que pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter yann dufossé au 06 45 03 28 43. Copropriété de 80 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros. Yann dufossé (ei) agent commercial - numéro rsac : - antibes.

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d’un parc arboré et sécurisé avec gardien. À proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné — que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares. Contactez moi 06 88 33 36 53.

Bienvenue dans cet élégant appartement traversant de 4 pièces situé au cœur du quartier prisé de la Gare à Cagnes-sur-Mer. Niché au 4ᵉ étage d'une copropriété de 6 étages, cet appartement de 84,7 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux et invitant qui vous mène vers un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 4 m², vous offrant une vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter des extérieurs depuis chez vous. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas et elle donne également accès à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses dotées de penderies intégrées, et une connexion directe à un espace extérieur de 10 m². Une salle d'eau moderne avec WC et un WC indépendant ajoutent au confort quotidien. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir des volumes agréables. Une cave vient parfaire ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un autre atout majeur : la gare de Cagnes-sur-Mer se trouve à moins de 100 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour les enfants, le groupe scolaire Alphonse Daudet est situé à environ 200 mètres, avec d'autres écoles telles que l'école La Fontaine et l'école élémentaire Jules Ferry entre 400 et 700 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le parc Bio Garden et le parc de Cagnes-sur-Mer, idéaux pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 84,7 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Charges de copropriété : 240 € / mois - Taxe foncière : 1029 € - Classe énergétique : E - Chauffage : collectif au fioul - Eau chaude : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Laurent Chellapermal vous propose : T5 de 89 m² à Cannes, secteur Stanislas / Suquet, 4 chambres, refait à neuf avec balcon plein sud sans vis-à-vis et 2 box en option. Niché au 1er étage d'un bel immeuble cannois ancien de deux étages, cet appartement traversant Nord-Sud allie le charme de l’ancien (Parquet, cheminées) à une rénovation contemporaine soignée. L’appartement se compose de : -Côté sud (sans vis-à-vis) : une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon de 5 m², et une première chambre avec rangements -Côté nord : 3 chambres (dont 2 avec rangements, et 1 avec sa propre salle d’eau privative) -Sanitaires & annexes : une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi qu'un second WC indépendant Emplacement recherché à pied de tout : -Institut Stanislas : 2 min -Marché Forville & Le Suquet : 7 min -Plages du Midi & La Croisette : 10 min -Gare SNCF, Palais des Festivals & Rue d'Antibes : 10 à 12 min Ses atouts : -Très faibles charges : environ 30 € / mois (petite copropriété calme et bien entretenue) -beaux volumes ( + 2,80 m de hauteur sous plafond) -Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainée Daikin (toutes pièces), double vitrage. -Agencement parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à fort rendement (saisonnier / congrès / colocation) -Seulement 4 lots dans la copropriété -Stationnement facile et gratuit dans le quartier -2 box fermés disponibles en sus à 3 min à pied La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chellapermal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 928078328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine frizzi vous propose : magnifique t3 – terrasse d’angle de 29 m² – résidence 2018 cannes-la-bocca – limite la roquette je vous invite à découvrir ce magnifique t3 situé au 1er étage d’une résidence récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et nature. Vous serez séduits dès l’entrée par sa belle pièce de vie de plus de 26 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec sa cuisine ouverte ultra moderne et entièrement aménagée, sublimée par son îlot central. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse : une première chambre avec un grand dressing, une seconde avec placard intégré. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l’ensemble. Le véritable atout de cet appartement : une magnifique terrasse d’angle de 29 m², exposée sud-est, offrant une partie sans vis-à-vis avec une agréable vue sur les bois. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La résidence propose de belles prestations : piscine, résidence fermée et sécurisée, gardien, vidéosurveillance, crèche, bâtiments équipés de panneaux solaires. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible et est vendu avec une place de parking. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Situé à cannes-la-bocca, à la limite de la roquette, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 751 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3 pieces terrasse dernier etage proche du marché de saint-roch et du tramway, venez découvrir ce bien en dernier étage de 57 m² avec terrasse à ciel ouvert de plus de 10 m² pour vos moments de détente sans vis-à-vis. L'appartement est traversant et les deux chambres au calme sont de belles surfaces. Salle de bain et wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec une cave.

2 pièces de 46,71 m² loi Carrez, rénové en 2020, avec terrasse sans vis-à-vis : aucun travaux, prêt à habiter ou à louer dès la signature. En bref – Avenue des Anglais, au centre de Cannes – 3e étage sur 5, avec ascenseur et gardien – Rénovation complète en 2020, état neuf Le bien – Séjour de 18,51 m² : salon et table pour recevoir dans la même pièce – Chambre de 14,23 m², séparée du séjour : des nuits au calme – Cuisine équipée de 4,19 m² : prête à l'emploi – Salle de bains de 3,45 m² et WC indépendant – Terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée : un extérieur rare en centre-ville Les plus Cuisine et salle de bains refaites à neuf : aucun budget travaux Climatisation et double vitrage : confort été comme hiver Chauffage collectif au gaz Ascenseur et gardien L'immeuble – Construit en 1964, cinq étages – Ascenseur : le 3e étage sans effort, même chargé de courses – Gardien présent : une présence rassurante pendant les absences – Chauffage collectif : pas de chaudière à entretenir Le quartier – Commerces de proximité à pied – Rue d'Antibes à une quinzaine de minutes de marche – Quartier des Anglais, recherché pour sa position centrale – Courses du quotidien sans prendre la voiture Idéal pour – Un investisseur : mise en location sans remise en état – Un pied-à-terre : on ferme la porte et l'on part l'esprit tranquille – Une première acquisition au centre de Cannes – Un couple qui veut vivre au centre, tout à pied Appelez votre conseiller dès aujourd'hui pour fixer votre visite cette semaine. Référence agence : 1177.

Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 56 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville niçois, rue de Lille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement est traversant Sud / Nord et bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Nice et la Colline du Château, sans vis-à-vis direct. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement neuve. Côté nuit, les deux grandes chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Une salle de bains moderne avec double vasque complète l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement dispose également de prestations particulièrement confortables : climatisation neuve dans toutes les pièces, double vitrage et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du lycée Masséna, de Sasserno, du tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, avec également un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute via le tunnel du Paillon. Un appartement lumineux, calme et clé en main, réunissant dernier étage, extérieur, vue dégagée et emplacement central. À découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Nice Centre. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

Estienne d'orves- 4 pièces - 73 m² - dernier étage - balcons - vue dégagée à nice, dans le quartier estienne d'orves, appartement 4 pièces de 73 m² situé au 5ème et dernier étage. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une bonne luminosité et d’une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, avec un aperçu latéral mer. Le bien offre une distribution fonctionnelle, deux balcons dont un exposé est, ainsi qu’une cave. La copropriété est calme, bien entretenue et principalement occupée par des propriétaires. Stationnement visiteurs dans la résidence. Garage possible en supplément à 55 000 euros, avec possibilité de louer une place supplémentaire dans la copropriété. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de l’agence : 'un dernier étage traversant avec deux balcons et une vue dégagée' avis du propriétaire : 'un appartement lumineux dans une résidence calme et bien entretenue'.

Au coeur de Nice, sur le très recherché boulevard Dubouchage, au sein d'un élégant immeuble de standing édifié en 1939, Laforêt nice centre vous propose un ensemble immobilier rare composé d'un appartement de 104 m², d'une cave ainsi que d'une chambre de service de 15,60 m², située en entresol et disposant d'une fenêtre et de l'électricité. Situé au 2éme étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme, tout en conservant le cachet caractéristique de l'architecture Art déco. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine indépendante et un espace nuit particulièrement confortable. La suite parentale, exposée plein sud et donnant sur une cour intérieure au calme, bénéficie d'une salle de bains ainsi que d'un grand dressing. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. Un bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre complète l'ensemble. Climatisé, il s'ouvre sur un balcon profond exposé plein sud, au calme absolu et sans vis-à-vis. De nombreux rangements viennent parfaire la fonctionnalité de cet appartement familial. Grâce à sa configuration traversante et à ses beaux volumes, le bien bénéficie d'une agréable circulation de la lumière et offre de multiples possibilités d'aménagement. Il constitue une belle opportunité de créer un intérieur contemporain et élégant tout en mettant en valeur le charme et les proportions de l'ancien. Son adresse est un véritable atout : à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et du tramway, de Nice Étoile, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ainsi que d'établissements scolaires réputés tels que les lycées Masséna et Sasserno. Une adresse recherchée, de beaux volumes, une exposition plein sud et le calme en plein centre de Nice : un bien idéal pour une résidence principale familiale comme pour un pied-à-terre de standing. Possibilité d'acquérir en supplément un garage et / ou une place de stationnement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4424.00 euros.

Iad France - Kelly Bouthier vous propose : À quelques minutes du centre de La Bocca et à moins d’1 km du bord de mer, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m² au sein d’une résidence à taille humaine. L’espace de vie de 23 m² est prolongé par une cuisine indépendante, avec la possibilité de créer une ouverture. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. L’appartement profite d’une double exposition Sud / Ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Terrasse et balcon fermés en véranda apportent un espace supplémentaire agréable. Parking privé et cave. Double vitrage et chaudière gaz récente. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser facilement le bien. Plages, commerces et transports à proximité. Copropriété de 67 lots dont 22 d’habitation. Pas de procédure en cours. Garage de 16 m² disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.02€ par mois (soit 2412.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Orel vous propose : NICE – MAISON DE CHARME 1910 – 69 m² PLEIN SUD, VUE COULÉE VERTE Il y a des immeubles qui ne ressemblent à aucun autre. Celui-ci en fait partie. Une véritable maison de charme niçoise de 1910, trois niveaux seulement, deux appartements par palier. Autant dire une adresse confidentielle, où l'on connaît ses voisins et où l'escalier a gardé l'âme du début du siècle. Au deuxième étage, ce 69 m² se distingue d'abord par ce que l'on voit en entrant : un vrai dégagement, sans vis-à-vis écrasant, et cette vue latérale sur la Coulée verte — la respiration végétale de Nice, celle qui remonte le Paillon jusqu'au cOEur de la ville. Une vue qui change avec les saisons et qui donne au logement quelque chose de rare : de l'air. L'exposition plein sud fait le reste. Dès le matin, la lumière traverse l'appartement et ne le quitte plus de la journée. Le séjour, généreux, s'impose naturellement comme la pièce de vie principale, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Les chambres, au calme, offrent le repos que l'on cherche en centre-ville sans toujours le trouver. Hauteur sous plafond, proportions, cachet : tout ce qui fait le charme des immeubles niçois d'avant-guerre est là. Côté quartier, on est dans ce Nice que les Niçois s'échangent entre eux : à quelques minutes à pied du tramway, de la place Garibaldi et de ses terrasses, du Vieux-Nice, du port et de ses restaurants. Commerces de proximité, écoles, transports — et la mer au bout d'une promenade le long de la Coulée verte. Un bien de caractère, lumineux, au calme, dans un immeuble à taille humaine. Ce type d'adresse ne se libère pas souvent. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Des Pallieres vous propose : CANNES - CARNOT : RARE : Superbe 3 pièces lumineux avec terrasse et vue dégagée Lumineux et calme, à 1 min à pied du lycée Carnot, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² se situe au 3ᵉ étage d’une résidence paisible avec ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse couverte offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Espace de vie : vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse. La cuisine lumineuse entièrement équipée profite elle aussi d’une jolie vue dégagée. Espace nuit : Suite parentale avec salle d’eau à l’italienne. Deuxième chambre disposant également de sa propre salle d’eau à l’italienne. WC indépendant. Nombreux rangements et placards intégrés. Annexe incluse : Cave privative Annexe en OPTION EN SUS : Garage fermé(30 000 €). Les atouts Vue dégagée sans vis-à-vis Excellente luminosité et volumes généreux Résidence entretenue et sécurisée Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, médecins, bus) Accès rapide aux axes routiers et à la Croisette Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Haut Riquier / Rue des Barbets : Dans résidence récente de 2016, superbe et vaste 3 pièces de 68 m² avec terrasse de 11 m². Appartement d'angle situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur, exposé Nord-Est, parfait état général, vue dégagée sans vis-à-vis, belles prestations (clim, double vitrage, volets électriques. ), normes PRM, composé d'une entrée, un salon avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse de 11 m², un grand WC indépendant, une belle salle de bain et deux chambres avec rangement dont une avec accès à la terrasse. Proche Tram, Gare SNCF de Riquier, faculté St Jean d'Angély et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT LAURENT-DU-VAR. Dans une résidence sécurisée en retrait et proximité immédiate des commerces, transports, écoles et complexes sportifs (tennis et piscine), 4P traversant en étage élevé, prolongé par un balcon-terrasse d'une dizaine de m2 offrant une vue parfaitement dégagée et sans vis-à-vis. Cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon (climatisé), sdb refaite, wc indépendants, 3 chambres dont une climatisée avec balcon. Double vitrage moderne. Cave et parking extérieur inclus.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et sans vis-à-vis dans un écrin de verdure, appartement 2 pièces lumineux offrant : entrée, séjour ouvert sur cuisine américaine accès terrasse, 1 chambre, salle d'eau, wc au calme absolu référence agence : 1563.