Appartement sans vis-à-vis à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Idéalement situé entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, à proximité du port du Cros-de-Cagnes, du port de Saint-Laurent-du-Var, de l'aéroport et des commerces du Cros, découvrez ce charmant 2 pièces bénéficiant d'une belle vue mer et d'une agréable exposition Sud-Ouest. Au calme et sans vis-à-vis, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse fermée en loggia, véritable pièce supplémentaire, ainsi que d'un garage, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Son emplacement et ses prestations en font un bien idéal pour différents projets : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Un appartement à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer et Côte d'Azur. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 ou 04 93 26 15 06 Copropriété de 82 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Votre agence era maresol immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce studio idéalement situé à mi-chemin entre les quartiers du val fleuri et des vespins à cagnes-sur-mer. Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse profonde, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Vous apprécierez sa vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que son agréable aperçu mer, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. La résidence bénéficie également d'une piscine, un véritable atout pour votre confort au quotidien, tout en conservant de faibles charges de copropriété. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur que pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter yann dufossé au 06 45 03 28 43. Copropriété de 80 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros. Yann dufossé (ei) agent commercial - numéro rsac : - antibes.

Bienvenue dans cet élégant appartement traversant de 4 pièces situé au cœur du quartier prisé de la Gare à Cagnes-sur-Mer. Niché au 4ᵉ étage d'une copropriété de 6 étages, cet appartement de 84,7 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux et invitant qui vous mène vers un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 4 m², vous offrant une vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter des extérieurs depuis chez vous. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas et elle donne également accès à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses dotées de penderies intégrées, et une connexion directe à un espace extérieur de 10 m². Une salle d'eau moderne avec WC et un WC indépendant ajoutent au confort quotidien. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir des volumes agréables. Une cave vient parfaire ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un autre atout majeur : la gare de Cagnes-sur-Mer se trouve à moins de 100 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour les enfants, le groupe scolaire Alphonse Daudet est situé à environ 200 mètres, avec d'autres écoles telles que l'école La Fontaine et l'école élémentaire Jules Ferry entre 400 et 700 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le parc Bio Garden et le parc de Cagnes-sur-Mer, idéaux pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 84,7 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Charges de copropriété : 240 € / mois - Taxe foncière : 1029 € - Classe énergétique : E - Chauffage : collectif au fioul - Eau chaude : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Comme une maison, sans les contraintes ! En exclusivité, Venez découvrir ce magnifique duplex 4 pièces de 86 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une résidence récente, équipée de panneaux photovoltaïques, et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement idéal. Véritable alternative à une maison, ce bien rare bénéficie d’un confort exceptionnel : aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous, pour une tranquillité absolue. La pièce de vie lumineuse et traversante s’ouvre sur une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud / Est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, de beaux volumes et d’une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un toilette indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Vendu avec un stationnement Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison dans un environnement calme et pratique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * EXCLUSIVITE ! À proximité directe du bord de mer et du centre ville tout en étant au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 50 m², idéalement agencé, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses placards intégrés apportant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine séparée, équipée, ainsi que le vaste séjour lumineux s’ouvrent tous deux sur une magnifique terrasse de 11 m² exposée plein Ouest avec une agréable vue dégagée sur la verdure et aperçu du chateau de Cagnes sur Mer. L’espace nuit se compose d’une belle chambre confortable, d’une salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi que de W. C indépendants. Parfaitement pensé, cet appartement ne présente aucune perte d’espace. Lumineux, frontal, sans vis-à-vis et particulièrement calme, il offre un confort de vie rare en ville. Climatisation reversible dans le salon et la chambre. Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. 59 lots principaux.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * RARE ! Idéalement situé dans le quartier recherché de Val Fleuri, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et à quelques minutes de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, en parfait état. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ravalée il y a peu de temps, cet appartement traversant Est / Ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bains, W.C séparés. L’atout majeur de ce bien : deux belles terrasses de chaque côté de l’appartement, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé en retrait de la route, l’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été changées et le tableau électrique a été refait. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une cave en sous-sol complète le bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 * Des images générées par l'intelligence artificielle ont été intégrées afin de pouvoir se projeter sur les possibles aménagements du bien * Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Iad france - estelle coeugniet vous propose : situé au coeur du paisible secteur des ferrayonnes - villeneuve-loubet village, cet appartement a vu naître une famille il y a 23 ans, qui a élevé ses 4 enfants. Aujourd'hui chargé de souvenirs, il n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son histoire. Une place de stationnement privative -cave - vue degagee, sans vis-a-vis, traversant est / ouest idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, terrasse profonde exposée plein ouest pour profiter des couchers de soleil. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux et convivial, d'une cuisine semi-indépendante avec espace cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placard, un dressing ou petit bureau selon votre besoin, un placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un wc séparé … chaque mètre carré est pensé pour votre confort. Chaque pièce a été le témoin de moments précieux, c'est pourquoi il nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans le budget. Ses atouts qui font la différence : - une place de stationnement privative - appartement lumineux - traversant est / ouest - vue dégagée sans vis-à-vis - terrasse profonde exposée ouest - chauffage collectif, eau froide, eau chaude inclus dans les charges - cave de plain pied - stationnement facile et gratuit au pied de la résidence pour un 2ème véhicule ou bien pour recevoir vos invités ! Vous apprécierez le calme absolu, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique : écoles, crèche et commerces accessibles à pied, à proximité immédiate d’un parc idéal pour vos promenades et moments de détente, qui vous mènera à pied jusqu'au bord de mer et à seulement 10 minutes de l’autoroute et des zones commerciales. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. Un appartement, riche d'une histoire familiale qui n'attend plus que vous pour retrouver une âme ! À découvrir sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour une demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle coeugniet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julia molay vous propose : vous avez envie d'être au calme quand vous rentrez chez vous ? Tout en étant à proximité de tout et avec un parking privatif pour ne pas avoir à chercher une place pour vous garer ? Ce grand appartement 2 pièces est situé au calme, au coeur du secteur très recherché des ferrayonnes - villeneuve-loubet. Dans un environnement paisible, la résidence sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'une vue degagee et sans aucun vis-a-vis. L'appartement, qui est traversant, est composé de : - un séjour climatise avec un accès direct sur la terrasse exposée sud / ouest - une chambre, également avec un accès direct sur la terrasse exposée sud / ouest - une cuisine séparée - un dressing - une salle de bains - un wc individuel - parking et cave ses atouts qui font la différence : qualité de vie, vue dégagée sans vis-à-vis, luminosité, immeuble fibré - la cave - le parking privatif inclus dans le prix. (plusieurs places visiteurs dans la résidence en plus d'un stationnement facile et gratuit au pied de la résidence). Vous apprécierez le calme absolu, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique : écoles et commerces accessibles à pied, à proximité immédiate d’un parc idéal pour vos promenades et moments de détente, à seulement 10 minutes de l’autoroute et des zones commerciales. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. Un bien pouvant répondre à de nombreux projets : résidence principale, pied-à-terre sur la côte d'azur ou en investissement locatif grâce à son emplacement très apprécié. Nb : les honoraires d'agence étant à charge acquéreur, l'acquéreur ne paiera pas de frais de notaire sur les honoraires. Mandataire indépendante, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et pour organiser une visite pour être parmi les premiers à le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237795 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11205 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieux 2 pièces 67 m² en rdj, dans une résidence de standing prisée, calme et verdoyant sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Possibilité de le transformé en 3 pièces. Découvrez cet appartement qui se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 25 m² donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec grand cellier attenant, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre de 12 m², une salle de bains et un wc indépendant. Les nombreux rangement, ainsi qu'une cave un parking sécurisé complètent ce bien. Charges : 112e / mois tf : 1379e copropriété de 84 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Rémi ragonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 924974033 - antibes.

Dans un magnifique le secteur résidentiel des plateaux fleuris, au sein d'une très belle résidence avec piscine, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un parking privatif complète ce bien. Belles prestations, calme, intimité et faibles charges de copropriété. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez- Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 304 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

APPARTEMENT-MAISON (duplex) de 96 m² habitable + 70 m² env. de terrasse et jardin. Plateaux Fleuris, dans une résidence sécurisée contemporaine, avec piscine : bel appartement où on se sent bien chez soi. Sans voisin au dessus, ni en dessous, ni à droite. Au CALME, dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Avec vue mer de la terrasse du haut. L'appartement de 96 m² habitable env. ( 84,75 m² carrez. + 11 m² de veranda) s'organise sur 2 niveaux. Au RDC : entrée, toilette, placard, séjour d'angle avec baies vitrées, et cuisine indépendante, ouvrant sur la veranda. À l'étage : 3 belles chambres avec placard (dont 1 avec salle de douche, et 2 ouvrant sur la terrasse à l'ouest ), salle de bain, et toilette indépendant. Prestations parfaites : stores toile, volets électriques, clim, arrosage automatique, alarme, fibre. Il n'y a plus qu'à déposer vos valises. Ce bien d'exception est vendu avec une cave et un garage. Un 2ème garage est possible en option. Le tout à quelques minutes des commodités, accès, école Ravet, et collège St Exupéry. Les charges incluent l'eau froide et le chauffage - climatisation, les parties communes, jardin et piscine. Pour visiter ce bien, contacter Mme Giraud, laforet, au 06 * 22 * 82 * 35 * 36 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

Appartement neuf, jamais habité, RARE ! Idéalement situé à deux pas des plages et du Port de St Laurent du Var, de ses commerces et des transports en commun, en étage élevé de la résidence de standing neuve, SEA SIDE VIEW, splendide appartement neuf de type 3 Pièces (6 couchages max), tout juste livré et jamais occupé, d'une surface habitable Carrez de 59 m². Cadre de vie exceptionnel, tout confort, traversant et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré aménagé, un séjour avec cuisine américaine à équiper de plus de 23 m² ouvrant sur une grande terrasse de 10 m² orientée Sud / Est sans vis-à-vis, ouverte également sur la grande chambre, une seconde chambre avec placard intégré et aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Matériaux et prestations de qualité (marbre au sol, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, portes sécurisées, vidéophone,. ), Climatisation réversible intégrée dans tout l'appartement, Résidence de standing offrant : piscine à débordement sur le toit du même bâtiment, jardins paysagers, conciergerie connectée,. et répondant aux normes environnementales les plus récentes. Idéal en Résidence Principale mais aussi en pied-à-terre ou investissement locatif (Locations Saisonnières autorisées ! ) Achat possible d'un emplacement de parking privatif intérieur en sous-sol de la résidence, en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 176. Charges courantes annuelles : 2.520 EUR (tout inclus : charges communes, eau, chauffage / climatisation). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Sous compromis de vente : laforêt saint laurent du var vous présente en exclusivité : ce beau studio f1 plein sud, avec vue mer panoramique cap d'antibes. 38 m² env. Habitable (29,18 m² carrez + 9,68 de loggia) + cave. Garage possible en option. Appartement lumineux et sans vis-à-vis. Entrée avec placard, salle de bain, pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur la loggia, et la cuisine. Climatisation, tout électrique. Résidence sécurisée et bien entretenue avec jardin, quartier tzanck, à 10 minutes à pieds de la gare, de cap 3000, et du bord de mer. Pour le visiter, contacter mme giraud, laforêt au 06 22 82 35 36 copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 926.00 euros.

St laurent du var - vespins dans une résidence de bon sécurisée, très beau studio de 27 m² avec poss. Coin nuit. En bon état général, il dispose d'une pièce de vie donnant sur une large terrasse au calme et sans vis-à-vis. Salle de bain et wc séparé. Store, volet électriques et climatisation déjà installée. Parking privatif ! Accès privatif de la résidence au bord de mer. Idéal 1er achat ou placement locatif ! Coup de coeur exclusivite atrio immobilier.

SAINT LAURENT-DU-VAR. Dans une résidence sécurisée en retrait et proximité immédiate des commerces, transports, écoles et complexes sportifs (tennis et piscine), 4P traversant en étage élevé, prolongé par un balcon-terrasse d'une dizaine de m2 offrant une vue parfaitement dégagée et sans vis-à-vis. Cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon (climatisé), sdb refaite, wc indépendants, 3 chambres dont une climatisée avec balcon. Double vitrage moderne. Cave et parking extérieur inclus.

Découvrez cet agréable studio avec chambre séparée idéalement situé au sein d'une copropriété recherchée avec piscine, dans un environnement résidentiel à côté de Marina Baie des Anges offrant un calme absolu tout en restant à proximité des commerces et à quelques minutes de la plage. En rez-de-jardin, ce bien séduit par son bel espace extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie, bénéficiant d'un ensoleillement optimal jusqu'aux derniers rayons du soleil en soirée. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une atmosphère paisible et intimiste. Le studio dispose d'un coin nuit séparé, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une place de parking complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Idéal investisseur / pied à terre pour les vacances / premier achat Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 180 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

À villeneuve-loubet, dans un quartier recherché entre mer et collines, à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement t4 traversant de 112 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Ce bien d'exception s'ouvre sur un magnifique toit-terrasse de 66 m² ainsi qu'un balcon de 12 m², offrant plus de 77 m² d'espaces extérieurs et une vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts du bien : grand séjour / cuisine de 49 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse plein ciel trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 15,86 m² avec salle d'eau privative une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes entrée avec rangements, belles hauteurs sous plafond et finitions haut de gamme résidence élégante, calme et sécurisée, avec confort thermique et acoustique optimal prix : 1 300 000 € ttc (hors stationnement) deux stationnements disponibles en option frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8 % aucun frais d'agence bénéficiez aussi : financement de votre achat jusqu'à 50 % sans intérêts exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans charges très faibles garantie 10 ans ne manquez pas cette opportunité rare à villeneuve-loubet. Votre conseillère aline scatenato remise des clés : me contacter copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

Iad France - Gaelle Leplat vous propose : À DEUX PAS DE LA MER, UN 3 PIECES LUMINEUX AU COEUR DES MAURETTES Dans le très recherché quartier des Maurettes, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez un charmant 3 pièces traversant, niché au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Un lieu où la douceur de vivre rencontre la praticité du quotidien. Un espace de vie harmonieux et ouvert sur l’extérieur Dès l’entrée, le regard se porte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un salon formant un bel espace d’environ 26 m². La pièce s’étire naturellement vers une terrasse de 9,50 m² environ sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une délicate échappée mer — un véritable souffle d’air, du matin au soir. Un coin nuit paisible et bien pensé Deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing aménagé et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une vie douce et organisée. Les petits plus qui changent tout Une cave d'environ 4 m² et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. ️ Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest Une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un appartement qui respire la sérénité. Les atouts qui font la différence À quelques minutes à pied des plages Fort potentiel locatif (loué précédemment 1 400 € / mois) Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Résidence calme et bien entretenue Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte Marguerite, dans une belle résidence au calme avec gardien, un joli appartement 2 pièces de 54 m² au deuxième et dernier étage, sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée avec dressing, un séjour donnant sur un grand balcon, cuisine indépendante. Côté nuit : un couloir avec placard, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre avec placard au calme absolu. Beau potentiel ! Une cave en sous-sol et parking collectif dans la copropriété. Un espace de jeux dans la résidence.

Nice / Corniche Fleurie. (41 Avenue Louis Cappatti) Magnifique appartement de 70,61 m², parfaitement entretenu. Dans une résidence de standing de 2015, cet appartement traversant est composé d'un large séjour de 36,7 m² exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche et de WC séparés. Cuisine équipée haut de gamme. Terrasse de 18 m² et jardin de 28 m². RDJ surélevé parfaitement sécurisé. Aperçu mer et Cap d'Antibes. Vue panoramique sur les collines. Pas de vis-à-vis. Grand garage de 22,2 m² en sous-sol. Faibles charges de copropriété : 220 euros / mois (comprenant eau froide, climatisation chaud et froid, piscine, entretien jardins et parties communes…) TF : 1 691 euros DPE : B/A Normes PMR A 10 mn en voiture de l'aéroport de Nice, 8 mn de la plage et de la Promenade des Anglais, 6 mn de l'entrée d'autoroute A8 direction Cannes ou Monaco, ainsi que de la voie rapide de Nice. Ce bien rare combine confort, localisation privilégiée et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès aujourd'hui et de découvrir votre futur chez-vous à Nice !

Iad france - nathalie bellity vous propose : nice ouest – fabron – 2 pièces rez-de-jardin – calme – piscine – échappée mer au calme, dans une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce beau 2 pièces d’environ 50 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à nice ouest. Son véritable atout ? Une belle terrasse entièrement couverte, prolongée par un agréable jardin privatif exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une échappée mer. Une pergola à toile rétractable motorisée permet également de profiter du jardin à l’ombre, même en plein été. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur par une grande baie vitrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec de grands placards, d’une salle de bains et de rangements dans l’entrée. Avec son excellent dpe classé b, sa climatisation et son accessibilité pmr, cet appartement allie confort, économies d’énergie et facilité de vie au quotidien. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte d’azur. Un grand garage fermé avec espace de rangement est disponible en supplément. Envie de profiter d’un jardin au calme, dans une résidence avec piscine ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa / appartement dans un domaine privé avec piscine et vue mer – Vence Idéalement située, cette maison de 99 m² est aujourd’hui proposée à la vente, avec une magnifique vue depuis sa terrasse de plus de 63 m². Il ne s’agit pas d’une villa indépendante, mais d’une maison mitoyenne intégrée aux constructions environnantes. Le domaine se trouve juste au sud-est du centre de Vence, dans le quartier Sainte-Élisabeth, qui doit son nom à la chapelle située à proximité immédiate. Malgré sa proximité du centre-ville et des transports, le calme et la tranquillité qui y règnent sont particulièrement appréciables. Ce domaine a été construit en plusieurs étapes à la fin des années 1980, avec des matériaux de qualité et une implantation réfléchie des bâtiments, permettant de préserver à la fois l’intimité et une vue dégagée et sans vis-à-vis. La propriété dispose d’une entrée exposée au nord avec quelques espaces extérieurs aménagés sur une petite terrasse ombragée. On entre dans un hall qui mène directement au vaste et lumineux séjour doté de grandes baies vitrées sur deux façades. La cuisine attenante est entièrement équipée et en très bon état. Une fois sur place, il est difficile de résister à l’envie de sortir sur la grande terrasse, offrant une vue splendide sur Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la Méditerranée. La terrasse propose plusieurs espaces permettant de profiter du soleil ou de l’ombre, que ce soit pour recevoir ou simplement lire tranquillement un bon livre. L’habitation comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que de spacieux placards intégrés. La seconde chambre, à peine plus petite, bénéficie également d’une belle vue grâce à ses portes-fenêtres orientées vers Saint-Paul. On trouve également une salle de douche ainsi que des toilettes séparées dans le hall. Celui-ci offre aussi des espaces pour la buanderie et le rangement. En complément, la maison dispose d’une cuisine indépendante bien équipée avec une grande buanderie / réserve attenante. À l’extérieur du séjour se trouve la belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les environs paisibles. La résidence bénéficie d’un parc privé d’environ un hectare d’espaces verts ainsi que d’une superbe piscine. Le domaine reste à taille humaine et conserve une atmosphère conviviale. L’accès se fait par des portails électriques facilitant l’entrée, et le garage privatif se situe au rez-de-chaussée, juste à côté de la maison. Des places visiteurs, au nombre de 8 à 10, sont également disponibles selon disponibilité. Le bien est vendu avec un garage privé et de généreux espaces de rangement. Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable au quotidien ou pour les week-ends, avec toute la richesse culturelle et les attraits de la Riviera à portée de main. L’aéroport se trouve à environ vingt minutes en voiture, mettant ainsi le reste du monde à portée de voyage.

À Nice, dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plus de 70 m² situé en étage élevé au sein d'une résidence avec piscine, espaces verts et aire de jeux pour enfants. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec fenêtre, de toilettes indépendantes et d'un vaste dressing aménagé particulièrement pratique au quotidien. Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Un appartement agréable à vivre, parfait pour une famille, un couple ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. À découvrir rapidement. Irina ONICA Agent commercial Immatriculé au RSAC 933 885 337 à Nice Référence agence : 688.

Nice ouest magnifique appartement de 84 m² avec terrasse de 25 m² vue mer sans vis-à-vis 2 salles de bains 2 chambres dressing traversant balcon sur verdure résidence avec piscine proche commerces au calme parking et cave.

Exclusivité - appartement entierement renove – calme absolu - promenade des anglais nice ouest : idéalement situé dans une résidence de qualité, découvrez ce charmant appartement de 40 m², niché au 5ᵉ étage et bénéficiant d'une agréable orientation côté cour, garantissant un calme remarquable au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par son élégance, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour confortable intégrant un espace nuit, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : - la célèbre promenade des anglais et ses plages à quelques mètres - l'aéroport international de nice facilement accessible - les lignes de bus et le tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'ensemble de l'agglomération - les commerces, services et infrastructures du quotidien à proximité une cave en sous-sol complète ce bien. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif.