Appartement avec parking à vendre Vienne (86)

Agréable appartement situé dans le quartier des couronneries, au sein de la résidence grand parc à poitiers. De nombreux services se trouvent à proximité : bus, écoles, médecins et autres commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose ainsi : distribution : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cagibi, deux chambres, salle d'eau, loggia et wc. Annexes : séchoir et cave. Parking gratuit et en nombre devant la résidence. Technique : menuiseries double vitrage, chauffage collectif, volets roulants électriques, taxe foncière : 1 200 €, ascenseur, parties communes en parfait état. Copropriété : les charges s'élèvent à environ 2 800 € par an, auxquelles s'ajoute une cotisation au fonds de travaux de 137,79 € par an. Elles comprennent l'entretien général de l'immeuble, l'eau, le chauffage collectif et l'ascenseur. À noter : copropriété en cours de rénovation énergétique globale (travaux votés). Comptez environ 30 000 € ttc, dont une partie éligible à des aides collectives de l'anah. Plan de paiement collectif possible sur 20 ans (150 € / mois). Profitez de cette belle opportunité pour faire de cet appartement un nid douillet ou réaliser un investissement locatif rentable. Étudions ensemble votre projet. Surface carrez : 79 m².

À Buxerolles, un appartement T2 d'environ 35 m² et comprenant : une entrée avec placard, séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains, et un wc. L'appartement offre également un jardin clos et un emplacement de parking extérieur. Prix de vente : 94 180EUR dont 10.8% de frais d'agence à charge de l'acquéreur. 1.

Situé à l'ouest de chatellerault en rez de chaussée d'une résidence, idéal pour premier achat ou investissement comprenant : une pièce principale, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Le bien possède également une terrasse et deux places de parking. Une visite s'impose votre contact mr olivier guignard 06 87 50 39 81 (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 207 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Appartement 181 m² avec 5 parkings poitiers centre-ville - exclusivité dans une résidence avec ascenseur, ce plateau lumineux de 181,5 m² actuellement à usage de bureaux avec 2 balcons occupe un étage entier. L'espace modulable est actuellement constitué de 12 bureaux et 2 espaces sanitaires avec toilette. 5 places de stationnement et 2 caves le complètent. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière neuve), menuiseries double vitrage aluminium. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 540euros / mois chauffage compris. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Appartement T3 dans le secteur privilégié de Gibauderie à Poitiers, avec ascenseur et proche de toutes commodités ! - Poitiers - Gibauderie - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Gibauderie à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également la présence d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. De plus, il est accompagné d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle Express et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires tels que l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, situés à moins de 3 km. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km. Enfin, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E en fait un lieu idéal pour les étudiants. Cet appartement T3 à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 275,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 108 et 2 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité h&i patrimoine ! Découvrez ce magnifique appartement de type 2 idéalement situé au centre-ville de poitiers, dans l ? Hôtel d ? Estissac, vous profiterez d ? Un bâtiment entièrement rénové et classé patrimoine remarquable ! Alliant cachet de l ? Ancien et confort moderne, cet appartement offre une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, frigo encastré), une chambre avec placard et une salle d ? Eau avec wc. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Bail en cours - loué depuis le 03.10. 2023 - loyer mensuel de 620 ? Dont 60 ? De provision sur charges. Les charges courantes sont de ? Dont ? Récupérable (exercice 2024) montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 500 ? Et 730 ? / an. Prix : 169 000 ? Honoraires d'agence inclus (dont 9 000 ? D'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 160 000 ? Hors honoraires.

Résidence Les Montgorges, avec place de parking, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine séparée et meublée, d'une salle à manger spacieuse et lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez de multiples placards intégrés offrant une belle capacité de rangement. Côté extérieur, le séjour offre un accès au balcon avec vue sur Poitiers. À 8 minutes à pieds de la gare, et proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par l'environnement calme de cette résidence. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Cathédrale Saint Pierre, dans un magnifique immeuble ancien, nous vous présentons cet appartement plein de charme de 81 m² en très bon état avec une belle hauteur sous plafond, composé d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains et une salle d'eau, un W. C. Il est vendu avec un emplacement de parking extérieur. La résidence clôturée comprend 3 bâtiments et compte un total de 226 lots dont 91 lots d'habitations.

Ilot des cordeliers - hyper-centre - plateau emplacement exceptionnel, appartement de type iii. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez sans tarder cet appartement avec entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, deux chambres avec chacune un placard, salle de bains avec placard, wc indépendant, cellier. Une belle terrasse de + 30 m², sans les nuisances des rues piétonnes. Un parking en sous-sol les charges courantes sont de 2 274 ? (exercice 2004) incluant le parking nombre de lot : 83 taxe foncière : 1 802 ? Pas de procédure en cours. Prix : 314 500 ? Honoraires d'agence inclus (dont 14 500 ? D'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 300 000 ? Hors honoraires.

Au premier étage sans ascenseur, au calme donnant sur le Parc, un appartement lumineux de 4 pièces d'une surface habitable de 80,90 m² comprenant : une entrée de 8,59 m², un vestiaire de 2,65 m², un séjour double de 30,60 m² exposé à l'Est avec vue dégagée, une loggia fermée de 5,59 m², une cuisine de 7,11 m², wc de 1,51 m², salle de bains de 3,31 m², deux chambres exposées à l'Ouest de 11,74 m² et 10 m² ainsi qu'un séchoir de 2,45 m² sur le palier et une cave de 14,83 m² au sous-sol. Parking collectif Appartement en bon état général avec fenêtres récentes en double vitrage PVC oscillo basculantes. 176EUR de charges par mois incluant le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes Aucun travaux à venir pour l'acquéreur puisque le vendeur paie à sa charge des travaux importants prévus dans un an tels que : Travaux de rénovation énergétique qui va faire baisser la note de chauffage collectif avec un minimum de 35% de baisse des charges de copropriété avec = Isolation des façades extérieures Travaux d'étanchéité de la toiture Changement des gardes corps de chaque appartement Rénovation intégrale de la ventilation VMC Pose de robinets thermostatiques sur chaque radiateur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ORPI vous propose en exclusivité, niché dans un environnement calme, proche de toutes commodités et du centre-ville de Poitiers, cet appartement de type 4 d'une superficie de 86,81 m². Situé dans le quartier recherché de la Promenade des Cours, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des rangements viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Ce bien rare sur le secteur est proposé en exclusivité par votre agence ORPI. N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Référence agence : 1075.

Nouveauté ! Secteur Cathédrale, situé au pied du plateau, dans un des plus beaux bâtiments du centre-ville de Poitiers. Venez découvrir ce bel appartement de caractère, d'environ 81 m², comprenant : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée décorative et une belle hauteur sous plafond. Le coin nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une place de parking privative, un jardin et une terrasse. Une belle opportunité à saisir rapidement.

Dans une copropriété située dans une impasse, appartement de type 3 (47,58 m² Loi CARREZ), situé en rez-de-chaussée, comprenant : Pièce de vie, cuisine séparée, dégagement avec placard, une chambre, salle de bains avec wc, bureau. Terrasse sur l'avant. Possibilité de se stationner facilement sur le parking de la copropriété. Le bien est soumis au régime de la copropriété (bénévole). Nombre de lots : . Charges de copropriété : 37 EUR.

À 1 minute à pied du secteur piétonnier, une belle adresse discrète et calme pour ce 4 pièces de 120 m² alliant parfaitement charme de l'époque et rénovation contemporaine. Les pièces à vivre sont belles, spacieuses (46 m² de salons) et baignées de lumière. Le parquet d'époque, la cheminée en marbre et les volumes généreux apportent chic et élégance à cet appartement. Un jardinet et une place de parking viennent compléter le tout. (Electricité neuve, fenêtres neuves, aménagement de cuisine neufs + électro-ménager, peintures murs et plafonds neuves, vitrification des parquets neuf) Chauffage collectif.

Entièrement rénové, spacieux et baigné de lumière : un appartement prêt à vivre avec vue sur Poitiers. Dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement rénové avec soin en 2023 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée, et s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue panoramique sur le centre-ville, parfaite comme salon d'hiver ou coin lecture. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, un salon modulable en troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Ce bien “clé en main” a tout pour plaire : salle d'eau fonctionnelle, WC séparés, cave privative, séchoir indépendant, et stationnement libre dans la résidence. Un cadre paisible, bien desservi et à proximité des commodités. Pour visiter en personne, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1078.

Situé à Poitiers sur le secteur de la demi-lune proche des commerces, à 10 minutes du centre ville, vous découvrirez cet agréable appartement de Type 2. D'une superficie de 44 m² habitables, en rez-de-chaussée d'une résidence édifiée en 2011, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un couloir, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse, d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. Vendu libre de toute location. Taxe foncière 2024 : 829 ? dont taxe ordures ménagères à 102 ? Nombre de lot : 80 Charges courantes annuelles 2024 : 686,16 ? donc 395,56 ? récupérable auprès du locataire Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 630 ? et 890 ? / an. Prix : 107 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 7 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 100 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au pied du plateau de Poitiers, Situé au dernier étage d'une petite résidence de 6 lots, venez découvrir ce bel appartement de type 3 en duplex d'environ 69 m² (79 m² au sol), plein de caractère et pensé pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez le coin nuit comprenant deux chambres climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble et une cave. Un bien rare qui saura vous séduire par son authenticité et son agencement fonctionnel. Une visite s'impose !

En plein cœur de poitiers, boulevard anatole france, découvrez ce spacieux t2 de 47 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Atouts principaux : un beau salon-séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Une chambre confortable de 12 m². Une salle d'eau -wc. Une place de parking privative. Vous profiterez d'un appartement rare par ses volumes pour un t2, dans une résidence bien entretenue, à deux pas de tous les commerces et des commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf. 23637 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Honoraires : 6 500 € ttc (5,91 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 45.05 m².

Poitiers, proche centre ville, ce studio entièrement rénové d'une surface de 25 m² vous permettra de profiter d'un logement propre ou d'un revenu locatif. Il est composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Un grand parking est situé à moins de 80m. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

! Nouvelle exclusivité capifrance immobilier poitiers ! Dans le quartier prisé de st hilaire, proximité immédiate du centre-ville et de la gare, je vous propose un appartement à rénover de 61.04 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite copropriété, dispose également d'une cave, et quelques places de parking sont à disposition des résidents. Chauffage collective gaz de ville avec système de compteur individuel sur radiateurs. ! Bien rare en centre-ville de poitiers ! Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 919088.

Poitiers, quartier blossac, appartement de type ii avec grande terrasse et parking en sous-sol. Situé au 3ième étage avec ascenseur, un appartement de 47,26 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine séparée, séjour salon très lumineux avec grande terrasse, une chambre, salle de bains et wc séparé. Parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Eau chaude, ballon individuel électrique. Classe énergie e classe climat b date de réalisation du diagnostic : 26 / 02 / 2025 consommation énergie primaire : 272kwh / m² / an consommation énergie finale : 118 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Copropriété de 44 lots dont 22 lots d'habitation. Pasde procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1600€. Nombre de lots vendus : 2 prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000€ hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 000€ soit 7% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 100 000€.

Dans un magnifique immeuble nous vous présentons ce très bel appartement plein de charme de 129 m² offrant un grand séjour, un grand salon, une grande cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et un espace de stockage, dégagement, salle de bains et douches, wc, cave, grenier, cours et un parking privatif avec portail automatique.

Résidence récente et sécurisée, quartier calme. Joli appartement T3 situé au rez-de-chaussée, il comprend un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et terrasse, deux chambres avec placard, salle de bains, wc séparés, cellier. Deux emplacements de parking. Idéal en résidence principale ou investissement. À visiter (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1197.00 euros.

Idéal investisseur ! Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de type iii (69,98 m² loi carrez) comprenant : entrée avec placard, ensemble cuisine - séjour donnant sur balcon, deux chambres dont une pièce dressing, salle de bains, wc. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Actuellement loué 675 eur + 70 eur de charges. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 102. Nombre de lots : 201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé à Châtellerault. Au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un grand séjour traversant de plus de 34 m², donnant sur un balcon avec une vue imprenable face à la Vienne. À l'étage, une grande chambre de plus de 16 m² ainsi que deux autres pièces pouvant être potentiellement aménagées en bureau ou dressing. Possibilité d'aménager l'appartement en T3 en créant une seconde chambre. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking couverte. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Référence agence : 203.