Appartement avec parking à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Appartement 3 pièces à Villeparisis – 58,36 m² avec loggia, cave et parking Situé rue Jean-Jaurès à Villeparisis (77270), cet appartement de 3 pièces avec deux chambres se trouve au 4ᵉ étage sans ascenseur. Il offre 58,36 m² loi Carrez, complétés par une loggia de 2,51 m², pour une surface au sol totale de 60,87 m². L’appartement comprend une entrée, un séjour / salle à manger de 17,18 m², deux chambres de 9,39 m² et 11,62 m², ainsi qu’une cuisine récente de 6,45 m² intégrant un espace buanderie / cellier de 1,87 m². Une salle d’eau récente et des WC séparés complètent l’agencement. La loggia offre un espace extérieur supplémentaire. Tous les plafonds ont été isolés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Informations pratiques : Charges de copropriété : environ 238 € par mois, fonds travaux ALUR et chauffage collectif compris, pour l’appartement, la cave et le parking, sur la base des appels de charges 2025. Eau chaude produite par un chauffe-eau individuel au gaz. Appartement situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au dernier étage d’une résidence récente de 2018. Il se compose d’une pièce de vie comprenant un espace salon, un coin salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit, dispose d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, tout en permettant de rejoindre la gare de Torcy en seulement 14 minutes en bus. Les + : DPE C, dernier étage, résidence récente, aucun travaux à prévoir, agencement fonctionnel et stationnement en sous-sol. Chers confrères professionnels de l’immobilier, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouverte à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose situé dans un secteur recherché de Pomponne, à proximité de la gare de Lagny-Thorigny, découvrez cet appartement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux réalisés sont : - isolation intérieure - remise en peinture complète de l'appartement - tableau électrique refait - électricité refaite - salle d'eau refaite - ballon électrique de 2025 - fenêtres doubles vitrages et volets roulants éléctriques Le bien offre ainsi un intérieur propre, lumineux et confortable. Les + - emplacement recherché -proche commerces, écoles et transports -accès rapide gare Lagny-Thorigny -environnement agréable -appartement rénové avant acquisition. Idéal primo-accédant, couple ou inveqstisseur. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

Iad France - Bruce LAMY vous propose : CHAMPS-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 71 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement de Champs-sur-Marne, situé au 3e étage d'une résidence avec gardien, offre un cadre de vie soigné et immédiatement habitable. Avec ses 71 m² habitables et son agencement bien pensé. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 30 m², ouvert sur la cuisine, constitue le cOEur de l'appartement : vaste et lumineux, il offre un espace de vie convivial et aéré, adapté pour recevoir ou se détendre. La cuisine, intégrée à cet espace, bénéficie d'une bonne surface de travail. Le couloir mène ensuite vers la partie nuit, composée de 2 chambres bien séparées du séjour. La première chambre, cosy et calme, convient bien à un usage de bureau ou de chambre d'enfant. La seconde chambre, spacieuse avec ses 12 m², offre un confort appréciable pour une chambre principale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et sécurisants : fibre optique, interphone et présence d'un gardien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Un parking avec box privatif complète ce bien. À 13 minutes à pied, la gare RER A de Noisy-Champs (également desservie par la future ligne 15) assure des liaisons rapides vers Paris. L'école élémentaire et maternelle Paul Langevin se trouve à seulement 3 minutes à pied, et le centre commercial Carrefour à 4 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement deux pièces à Réau 77550 (ville en pleine expansion) qui se trouve au premier étage d' une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur, très calme, sécurisée, proche des écoles, d' un parc verdoyant, avec une très belle note énergétique C. Un ascenseur vous emmènera à l' appartement et au sous sol ou vous aurez une place de parking privée. Dans l' appartement lumineux et très bien entretenu, vous y trouverez une entrée spacieuse avec un placard qui desservira une salle de bain, un toilette séparé avec un espace buanderie, une chambre, une cuisine américaine moderne avec une fenêtre. Dans la chambre de 12 m² vous pourrez ranger vos affaires dans un immense dressing aménagé. Volets roulants à toutes les fenêtres en double vitrage PVC. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d' un grand balcon de 9 m² qui fait la longueur de l' appartement avec accès salon et chambre. la décoration moderne vous permettra de n' avoir plus qu' à déposer vos meubles. Gare de Lieusaint / moissy cramayel à 10 minutes, arrêt bus au bas de la résidence. Centre commercial carré sénart à 8 minutes. Centre commercial cesson à 5 minutes. Petits commerces qui vont bientôt ouvrir. À voir en priorité et idéal pour premier achat et pour investisseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2022, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2 ? étage avec ascenseur. Cet appartement trois pièces de 61 m², est vendu avec un locataire en place. Il bénéficie de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une place de stationnement. Loyer actuel : 950 € / mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 26 février 2029. Un investissement permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche locataire ni vacance locative à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.

Iad France - Christophe Petit vous propose : FONTAINEBLEAU - APPARTEMENT - T6 de 155 m² de plain-pied avec terrasse et 2 patios + 2 PARKINGS extérieurs. Au sein de la résidence existante des Hespérides située en lisière de forêt, Le Cercle des Hespérides réunit 10 nouveaux appartements, du T2 au T6. À proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon, ces appartements proposés à la vente seront vendus entièrement rénovés. Celui-ci, avec ses 155 m² habitables répartis sur un seul niveau, offre un cadre de vie peu courant alliant espace, calme et praticité. La vaste entrée intègre un espace bureau, des placards de rangement ainsi qu'une suite parentale avec accès patio (dressing, salle d'eau et WC). Donnant le ton d'un appartement pensé pour le confort du quotidien, l'entrée dessert naturellement le séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il s'agit de la pièce maîtresse du logement avec ses 39 m², adaptée pour la convivialité car très lumineuse avec ses 2 accès à la grande terrasse privative. Un dégagement distribue ensuite 4 chambres, la salle de bain et les WC indépendants. Les chambres, bien dimensionnées, bénéficiant pour 3 d'entres elles d'un accès direct à l'un des deux patios : le patio 2, commun aux chambres 1,2 et 3, offre 15 m² d'espace extérieur privatif, tandis qu'un second patio dessert la chambre 4.2 places de stationnement en extérieur au sein de la résidence seront vendues avec ce logement. Possibilité d'acquérir des caves en complément. Vous aurez compris que 9 autres lots sont disponibles, venez vers moi afin d'échanger sur votre projet d'acquisition. Les photos en pièces jointes sont les projections réalisées par notre partenaire. Elles sont le reflet de ce que nous allons réaliser. Un cahier des charges est naturellement disponible. La commercialisation s'inscrit dans le cadre d'une vente d'immeuble à rénover (VIR). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446€ par mois (soit 5352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Bauer vous propose : ÉMERAINVILLE - BEL APPARTEMENT - T3 67 m² AVEC PARKING - En parfait état, cet appartement situé à Émerainville offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2007 et dotée d'un ascenseur. Bien positionné au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une belle hauteur et d'une luminosité optimale sur ses 67 m² habitables sans vis à vis. La distribution intérieure est bien pensée. Le salon, vaste et lumineux avec ses 30,5 m², constitue le cOEur du logement et s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine séparée est à rafraichir, mais le reste de l'appartement à été refait à neuf. L'appartement compte 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre cosy — ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone pour un accès serein au quotidien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, et de la fibre optique. Des placards intégrés complètent les équipements intérieures. Une place de parking est incluse, atout pratique et non négligeable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.75€ par mois (soit 2733 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * Duplex * Un Stationnement privatif * Aucun travaux * Proche collège Henri 4 * 2 chambres + 2 salle d'eau + 2 WC * Jardin * Visite virtuelle Disponible * Venez poser vos valises dans cet appartement en centre ville de Meaux totalisant 59 m². Avec ses 2 chambres, ses 2 salle d'eau, sa cuisine séparée équipée et ses 2 WC, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie moderne et pratique. En centre ville, vous pourrez profiter de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. Côté technique : double vitrage moderne, fibre. Les charges inclues notamment l'eau froide Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis - emplacement rare, proche de tout à pieds ! À proximité de la gare rer d et des commerces., venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces de 46 m² env. Avec un ascenseur, situé au 3ème et dernier étage. Il vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (23 m² env.), une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une terrasse. 2 places de parkings sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Dans une résidence récente de standing avec de faibles charges. Faire vite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 680€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Ozoir-la-ferrière ? Studio en rez-de-jardin présenté en exclusivité par carole decock. Idéalement situé en plein coeur d'ozoir-la-ferrière, à proximité immédiate de la place du marché, découvrez ce studio de 28 m² bénéficiant d'un agréable jardinet privatif exposé sud-ouest. Propre et parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucuns travaux. Il comprend une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Sa belle hauteur sous plafond offre un véritable potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer un espace nuit en mezzanine afin d'optimiser la surface habitable. Classé c au dpe, ce logement présente également de bonnes performances énergétiques. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités. L'arrêt de bus « mairie d'ozoir », situé à proximité, permet de rejoindre facilement la gare d'ozoir-la-ferrière, desservie par le rer e. Un bien fonctionnel, sans travaux et doté d'un petit extérieur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe c - ges c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat exclusif n°466281 - prix : 120 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de decock carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - clara gillot-roux vous propose : entierement renove - vendu equipé - balcon - parking situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 37 m² loi carrez (43 m² au sol) comprenant : une entrée desservant le séjour prolongé par une agréable terrasse de 6 m² exposée plein est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous sol complète les prestations de ce bien. Les + : - localisation idéale à proximité des transports et commerces - appartement clé en main, totalement rénové et vendu meublé - dernier étage - belle luminosité - faibles charges de copropriété la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : villeparisis - venez découvrir ce * bel appartement 3 pieces * de 65,45 m², entièrement renové et bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing calme, sécurisée et parfaitement entretenue, il se compose d'une entree avec deux grands placards de rangement, d'un agréable séjour d'environ 20 m² donnant accès à une loggia exposée plein sud, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres de 11,5 m² environ avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien bénéficie de deux places de stationnement, dont une place en sous-sol avec possibilité de la boxer et une place extérieure. À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers (n3, a104). Bus 2119 et 2121 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare de villeparisis - mitry le neuf en 9 mn environ en bus ou 20 mn à pied. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour l'organisation d'une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : APPARTEMENT F5 DANS RÉSIDENCE FERMÉE, 4 CHAMBRES, NOMBREUX RANGEMENTS, PARFAIT ÉTAT Rare sur le marché, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence tranquille et où il fait bon vivre, cet appartement vaste et lumineux, se distingue par son excellent état et sa rénovation récente. Il comprend une entrée fermée avec placards, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi que 4 CHAMBRES. L’une d’elles a été créée par la fermeture d’une partie du salon et dispose d’un placard intégré. Elle peut facilement être supprimée afin de retrouver un séjour plus spacieux. Un dégagement avec placards dessert les trois autres chambres, une salle d’eau moderne avec douche et espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie de prestations de confort : fenêtres double vitrage, volets roulants aluminium, parquet avec isolant phonique. Une place de stationnement extérieur complète le bien. La résidence a bénéficié de travaux importants en 2025-2026 : isolation thermique par l’extérieur, ravalement, réfection toiture, installation nouvelle VMC, rénovation des sols et peintures des parties communes, interphone et boîtes aux lettres changés. Ces travaux contribuent notamment à un DPE classé C = très bonne isolation, peu énergivore. Les futurs propriétaires bénéficient d'une résidence refaite à neuf, sans gros travaux avant de nombreuses années ! Les charges mensuelles comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage au gaz ainsi que l’entretien des espaces verts. Ce bien est fait pour vous si vous cherchez : Un appartement moderne, fonctionnel et particulièrement bien entretenu, idéal pour une famille souhaitant un bien habitable immédiatement, dans un secteur bien situé : écoles à 10 mn à pied, petits commerces (boulangerie, tabac, coiffeur. ) à la sortie de la résidence, maison médicale à 5 mn à pied. Combs-la-Ville possède beaucoup d’infrastructures sportives (stade, gymnase, piscine) ainsi que 2 collèges et 2 lycées, et plusieurs parcs ainsi que les bords de l'Yerres pour les promenades. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : LA FERME D’AUTHEUIL Habitez aujourd’hui le charme de demain. Appartement 3 pièces duplex de 63,77 m² – Lot n°01 > 2 chambres – Jardin privatif de 24,66 m² – Stationnement privatif Au cOEur de la résidence La Ferme d’Autheuil, découvrez ce futur appartement 3 pièces en duplex de 63,77 m² habitables, aménagé au sein d’un bâtiment de caractère réhabilité à Presles-en-Brie. Le logement prendra place au rez-de-chaussée et au premier étage et bénéficiera de son propre jardin privatif de 24,66 m², offrant un véritable espace extérieur dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les photographies, perspectives et visuels présentés dans cette annonce sont proposés à titre d’illustration et d’exemple d’aménagement. Ils sont non contractuels et ne constituent pas une représentation définitive du logement après travaux. Un appartement organisé comme une maison : Grâce à sa configuration en duplex, le Lot 01 propose une séparation naturelle entre les espaces de vie et l’espace nuit. Au rez-de-chaussée : • une entrée de 2,90 m², • une cuisine de 7,00 m², • un séjour de 20,00 m², • un WC de 2,64 m². À l’étage : • une chambre de 8,97 m², • une seconde chambre de 12,73 m², • une salle d’eau de 4,84 m², • un dégagement de 4,69 m². Soit une surface habitable totale de 63,77 m², complétée par un jardin privatif de 24,66 m². Deux possibilités d’acquisition : 1 – Appartement avec travaux – Prix affiché dans l’annonce Le prix affiché dans cette annonce tient compte de la réalisation des travaux prévus pour l’appartement. Cette formule permet d’acquérir le logement avec réalisation de sa rénovation et de ses aménagements intérieurs conformément au projet et aux prestations prévues. 2 – Acquisition sans les aménagements intérieurs – Prix sur demande Il est également possible d’envisager l’acquisition du logement sans réalisation des aménagements intérieurs, permettant à l’acquéreur de prendre en charge tout ou partie de ces travaux et de personnaliser davantage son futur appartement. Nous consulter pour connaître le prix et les conditions de cette formule. Les atouts du Lot 01 : Appartement 3 pièces en duplex 63,77 m² habitables 2 chambres Séjour de 20 m² Jardin privatif de 24,66 m² Stationnement privatif Bâtiment ancien réhabilité offrant charme et caractère Résidence à taille humaine Environnement résidentiel calme et verdoyant Possibilité d’acquisition avec ou sans aménagements intérieurs LA FERME D’AUTHEUIL Une résidence à taille humaine Le logement s’inscrit au cOEur de La Ferme d’Autheuil, un nouveau programme immobilier pensé pour créer un environnement résidentiel harmonieux associant patrimoine existant, constructions nouvelles et espaces paysagers. La résidence propose plusieurs opportunités pour concrétiser votre projet immobilier : 23 terrains à bâtir libres de constructeur, de 247 à 1 022 m² 3 maisons individuelles 10 appartements aménagés dans un bâtiment de caractère réhabilité Que vous recherchiez un appartement, une maison ou un terrain pour construire votre propre projet, je vous accompagne dans la découverte de l’ensemble du programme afin d’identifier le bien le plus adapté à vos besoins. Un cadre de vie privilégié : Située en Seine-et-Marne, Presles-en-Brie séduit par son atmosphère paisible, son environnement naturel et sa qualité de vie. Au quotidien, vous profiterez : • des écoles et commerces de proximité, • d’un accès rapide à la RN4, • des gares de Gretz-Armainvilliers et Tournan-en-Brie, • de liaisons permettant de rejoindre Paris en environ 35 à 45 minutes, • d’un environnement résidentiel recherché, conciliant tranquillité et proximité des principaux bassins d’emploi. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement en duplex avec jardin offre un compromis particulièrement intéressant entre le cachet d’un bâtiment ancien réhabilité et le confort d’un logement entièrement réaménagé. Informations importantes : - Le prix affiché correspond à l’appartement avec réalisation des travaux prévus. - Une acquisition sans les aménagements intérieurs est également possible. Nous consulter pour connaître le prix, les prestations concernées et les conditions de cette formule. - Photos, perspectives et visuels d’aménagement non contractuels, présentés à titre d’illustration. Contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir le plan détaillé du Lot 01, les prestations prévues, les disponibilités ou organiser une visite sur place. Intercab accepté. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : LA FERME D’AUTHEUIL Habitez aujourd’hui le charme de demain. Appartement 3 pièces duplex de 67,08 m² – Lot n°04 > 2 chambres – Jardin privatif de 33,70 m² – Stationnement privatif Au cOEur de la résidence La Ferme d’Autheuil, découvrez ce futur appartement 3 pièces en duplex de 67,08 m² habitables, aménagé au sein d’un bâtiment de caractère réhabilité à Presles-en-Brie. Le logement prendra place au rez-de-chaussée et au premier étage et bénéficiera de son propre jardin privatif de 33,70 m², offrant un véritable espace extérieur dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les photographies, perspectives et visuels présentés dans cette annonce sont proposés à titre d’illustration et d’exemple d’aménagement. Ils sont non contractuels et ne constituent pas une représentation définitive du logement après travaux. Un appartement organisé comme une maison : Grâce à sa configuration en duplex, le Lot 04 propose une séparation naturelle entre les espaces de vie et l’espace nuit. Au rez-de-chaussée : • une entrée de 4,42 m², • une cuisine de 7,00 m², • un séjour de 20,00 m², • un WC de 2,68 m². À l’étage : • une chambre de 9,62 m², • une seconde chambre de 13,07 m², • une salle d’eau de 5,17 m², • un dégagement de 5,12 m². Soit une surface habitable totale de 67,08 m², complétée par un jardin privatif de 33,70 m². Deux possibilités d’acquisition : 1 – Appartement avec travaux – Prix affiché dans l’annonce Le prix affiché dans cette annonce tient compte de la réalisation des travaux prévus pour l’appartement. Cette formule permet d’acquérir le logement avec réalisation de sa rénovation et de ses aménagements intérieurs conformément au projet et aux prestations prévues. 2 – Acquisition sans les aménagements intérieurs – Prix sur demande Il est également possible d’envisager l’acquisition du logement sans réalisation des aménagements intérieurs, permettant à l’acquéreur de prendre en charge tout ou partie de ces travaux et de personnaliser davantage son futur appartement. Nous consulter pour connaître le prix et les conditions de cette formule. Les atouts du Lot 04 : Appartement 3 pièces en duplex 67,08 m² habitables 2 chambres Séjour de 20 m² Jardin privatif de 33,70 m² Stationnement privatif Bâtiment ancien réhabilité offrant charme et caractère Résidence à taille humaine Environnement résidentiel calme et verdoyant Possibilité d’acquisition avec ou sans aménagements intérieurs LA FERME D’AUTHEUIL Une résidence à taille humaine Le logement s’inscrit au cOEur de La Ferme d’Autheuil, un nouveau programme immobilier pensé pour créer un environnement résidentiel harmonieux associant patrimoine existant, constructions nouvelles et espaces paysagers. La résidence propose plusieurs opportunités pour concrétiser votre projet immobilier : 23 terrains à bâtir libres de constructeur, de 247 à 1 022 m² 3 maisons individuelles 10 appartements aménagés dans un bâtiment de caractère réhabilité Que vous recherchiez un appartement, une maison ou un terrain pour construire votre propre projet, je vous accompagne dans la découverte de l’ensemble du programme afin d’identifier le bien le plus adapté à vos besoins. Un cadre de vie privilégié : Située en Seine-et-Marne, Presles-en-Brie séduit par son atmosphère paisible, son environnement naturel et sa qualité de vie. Au quotidien, vous profiterez : • des écoles et commerces de proximité, • d’un accès rapide à la RN4, • des gares de Gretz-Armainvilliers et Tournan-en-Brie, • de liaisons permettant de rejoindre Paris en environ 35 à 45 minutes, • d’un environnement résidentiel recherché, conciliant tranquillité et proximité des principaux bassins d’emploi. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement en duplex avec jardin offre un compromis particulièrement intéressant entre le cachet d’un bâtiment ancien réhabilité et le confort d’un logement entièrement réaménagé. Informations importantes : - Le prix affiché correspond à l’appartement avec réalisation des travaux prévus. - Une acquisition sans les aménagements intérieurs est également possible. Nous consulter pour connaître le prix, les prestations concernées et les conditions de cette formule. - Photos, perspectives et visuels d’aménagement non contractuels, présentés à titre d’illustration. Contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir le plan détaillé du Lot 04, les prestations prévues, les disponibilités ou organiser une visite sur place. Intercab accepté. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : LA FERME D’AUTHEUIL Habitez aujourd’hui le charme de demain. Appartement 3 pièces de 76,51 m² – Lot n°09 > 2 chambres – Balcon de 1,97 m² – Stationnement privatif Au cOEur de la résidence La Ferme d’Autheuil, découvrez ce futur appartement 3 pièces de 76,51 m² habitables, aménagé au sein d’un bâtiment de caractère réhabilité à Presles-en-Brie. Le logement prendra place au deuxième étage et bénéficiera de son propre balcon de 1,97 m², offrant un espace extérieur complémentaire dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les photographies, perspectives et visuels présentés dans cette annonce sont proposés à titre d’illustration et d’exemple d’aménagement. Ils sont non contractuels et ne constituent pas une représentation définitive du logement après travaux. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre : Le Lot 09 propose une distribution fonctionnelle entre les espaces de vie et l’espace nuit composé de deux chambres. L’appartement comprend : • une entrée de 2,57 m², • une cuisine de 15,00 m², • un séjour de 16,84 m², • une salle d’eau de 6,32 m², • un WC de 2,51 m², • un dégagement de 5,52 m², • un rangement de 2,69 m², • une chambre de 13,47 m², • une seconde chambre de 11,59 m². Soit une surface habitable totale de 76,51 m², complétée par un balcon de 1,97 m². Deux possibilités d’acquisition : 1 – Appartement avec travaux – Prix affiché dans l’annonce Le prix affiché dans cette annonce tient compte de la réalisation des travaux prévus pour l’appartement. Cette formule permet d’acquérir le logement avec réalisation de sa rénovation et de ses aménagements intérieurs conformément au projet et aux prestations prévues. 2 – Acquisition sans les aménagements intérieurs – Prix sur demande Il est également possible d’envisager l’acquisition du logement sans réalisation des aménagements intérieurs, permettant à l’acquéreur de prendre en charge tout ou partie de ces travaux et de personnaliser davantage son futur appartement. Nous consulter pour connaître le prix et les conditions de cette formule. Les atouts du Lot 09 : Appartement 3 pièces au deuxième étage 76,51 m² habitables 2 chambres Séjour de 16,84 m² Balcon de 1,97 m² Stationnement privatif Bâtiment ancien réhabilité offrant charme et caractère Résidence à taille humaine Environnement résidentiel calme et verdoyant Possibilité d’acquisition avec ou sans aménagements intérieurs LA FERME D’AUTHEUIL Une résidence à taille humaine Le logement s’inscrit au cOEur de La Ferme d’Autheuil, un nouveau programme immobilier pensé pour créer un environnement résidentiel harmonieux associant patrimoine existant, constructions nouvelles et espaces paysagers. La résidence propose plusieurs opportunités pour concrétiser votre projet immobilier : 23 terrains à bâtir libres de constructeur, de 247 à 1 022 m² 3 maisons individuelles 10 appartements aménagés dans un bâtiment de caractère réhabilité Que vous recherchiez un appartement, une maison ou un terrain pour construire votre propre projet, je vous accompagne dans la découverte de l’ensemble du programme afin d’identifier le bien le plus adapté à vos besoins. Un cadre de vie privilégié : Située en Seine-et-Marne, Presles-en-Brie séduit par son atmosphère paisible, son environnement naturel et sa qualité de vie. Au quotidien, vous profiterez : • des écoles et commerces de proximité, • d’un accès rapide à la RN4, • des gares de Gretz-Armainvilliers et Tournan-en-Brie, • de liaisons permettant de rejoindre Paris en environ 35 à 45 minutes, • d’un environnement résidentiel recherché, conciliant tranquillité et proximité des principaux bassins d’emploi. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement avec balcon offre un compromis particulièrement intéressant entre le cachet d’un bâtiment ancien réhabilité et le confort d’un logement entièrement réaménagé. Informations importantes : - Le prix affiché correspond à l’appartement avec réalisation des travaux prévus. - Une acquisition sans les aménagements intérieurs est également possible. Nous consulter pour connaître le prix, les prestations concernées et les conditions de cette formule. - Photos, perspectives et visuels d’aménagement non contractuels, présentés à titre d’illustration. Contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir le plan détaillé du Lot 09, les prestations prévues, les disponibilités ou organiser une visite sur place. Intercab accepté. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : LA FERME D’AUTHEUIL Habitez aujourd’hui le charme de demain. Appartement 3 pièces de 84,04 m² – Lot n°10 > 2 chambres – Balcon de 1,97 m² – Stationnement privatif Au cOEur de la résidence La Ferme d’Autheuil, découvrez ce futur appartement 3 pièces de 84,04 m² habitables, aménagé au sein d’un bâtiment de caractère réhabilité à Presles-en-Brie. Le logement prendra place au deuxième étage et bénéficiera de son propre balcon de 1,97 m², offrant un espace extérieur complémentaire dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les photographies, perspectives et visuels présentés dans cette annonce sont proposés à titre d’illustration et d’exemple d’aménagement. Ils sont non contractuels et ne constituent pas une représentation définitive du logement après travaux. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre : Le Lot 10 propose de beaux volumes avec un espace de vie généreux et un espace nuit composé de deux chambres. L’appartement comprend : • une entrée de 10,00 m², • une cuisine de 16,23 m², • un séjour de 20,00 m², • une salle d’eau de 5,50 m², • un dégagement de 2,18 m², • une chambre de 13,67 m², • une seconde chambre de 16,46 m². Soit une surface habitable totale de 84,04 m², complétée par un balcon de 1,97 m². Deux possibilités d’acquisition : 1 – Appartement avec travaux – Prix affiché dans l’annonce Le prix affiché dans cette annonce tient compte de la réalisation des travaux prévus pour l’appartement. Cette formule permet d’acquérir le logement avec réalisation de sa rénovation et de ses aménagements intérieurs conformément au projet et aux prestations prévues. 2 – Acquisition sans les aménagements intérieurs – Prix sur demande Il est également possible d’envisager l’acquisition du logement sans réalisation des aménagements intérieurs, permettant à l’acquéreur de prendre en charge tout ou partie de ces travaux et de personnaliser davantage son futur appartement. Nous consulter pour connaître le prix et les conditions de cette formule. Les atouts du Lot 10 : Appartement 3 pièces au deuxième étage 84,04 m² habitables 2 chambres Séjour de 20,00 m² Balcon de 1,97 m² Stationnement privatif Bâtiment ancien réhabilité offrant charme et caractère Résidence à taille humaine Environnement résidentiel calme et verdoyant Possibilité d’acquisition avec ou sans aménagements intérieurs LA FERME D’AUTHEUIL Une résidence à taille humaine Le logement s’inscrit au cOEur de La Ferme d’Autheuil, un nouveau programme immobilier pensé pour créer un environnement résidentiel harmonieux associant patrimoine existant, constructions nouvelles et espaces paysagers. La résidence propose plusieurs opportunités pour concrétiser votre projet immobilier : 23 terrains à bâtir libres de constructeur, de 247 à 1 022 m² 3 maisons individuelles 10 appartements aménagés dans un bâtiment de caractère réhabilité Que vous recherchiez un appartement, une maison ou un terrain pour construire votre propre projet, je vous accompagne dans la découverte de l’ensemble du programme afin d’identifier le bien le plus adapté à vos besoins. Un cadre de vie privilégié : Située en Seine-et-Marne, Presles-en-Brie séduit par son atmosphère paisible, son environnement naturel et sa qualité de vie. Au quotidien, vous profiterez : • des écoles et commerces de proximité, • d’un accès rapide à la RN4, • des gares de Gretz-Armainvilliers et Tournan-en-Brie, • de liaisons permettant de rejoindre Paris en environ 35 à 45 minutes, • d’un environnement résidentiel recherché, conciliant tranquillité et proximité des principaux bassins d’emploi. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement avec balcon offre un compromis particulièrement intéressant entre le cachet d’un bâtiment ancien réhabilité et le confort d’un logement entièrement réaménagé. Informations importantes : - Le prix affiché correspond à l’appartement avec réalisation des travaux prévus. - Une acquisition sans les aménagements intérieurs est également possible. Nous consulter pour connaître le prix, les prestations concernées et les conditions de cette formule. - Photos, perspectives et visuels d’aménagement non contractuels, présentés à titre d’illustration. Contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir le plan détaillé du Lot 10, les prestations prévues, les disponibilités ou organiser une visite sur place. Intercab accepté. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Domingues vous propose : Grand studio avec Jardinet économe avec parking sous-sol : Le parfait pied-à-terre ou investissement aux portes du Parc du Pâtis à Meaux ! Laissez-vous séduire par ce grand studio clé en main situé au cOEur d'un environnement verdoyant et recherché à Meaux. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente, ce logement séduit par ses volumes et son état irréprochable. La pièce de vie avec cuisine équipée intégrée offre un cadre de vie très agréable au quotidien. Son système de chauffage géothermique innovant vous assure un confort optimal tout au long de l'année pour un coût maîtrisé. En prime, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'un accès PMR complet et d'un jardinet privatif. Les plus qui font la différence : • Économe & Écologique : Chauffage géothermique et excellente isolation. • Emplacement vert & pratique : Parc du Pâtis, bords de Marne, plage de Meaux et gare accessibles facilement. • Confort : Place de parking privée en sous-sol sécurisé, jardinet privatif. • Normes PMR : Accessibilité fluide et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne et rentable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Da Costa vous propose : Et si votre prochain chez-vous disposait de son propre jardin ? MEAUX, Appartement avec terrasse, jardin et stationnements privatifs : un cadre de vie agréable au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 39 m² séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 22 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux où il fait bon se retrouver. La chambre de 11,71 m² permet d'aménager un véritable cocon de tranquillité, complété par une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la terrasse prolongée par un jardin privatif constitue un espace privilégié pour savourer un café au soleil, partager un repas entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente. Deux places de stationnement privatives en enfilade viennent compléter ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un environnement calme et sécurisé. Une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.76€ par mois (soit 957.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement VENDU LOUE disposant d'un salon lumineux et de sa cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc et deux places de parking. L'appartement se trouver au 2nd étages d'une résidence calme, sans nuisance et à proximité des commerces. Votre conseiller M Alexandre reste à votre disposition au 06 45 15 24 62.

Appartement témoin à visiter / 3 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts * ! / travaux en cours ! / installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, l'épistolière à coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d’un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de rer a et le transilien p sont quant à eux accessibles en quelques minutes. / dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d’un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d’une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d’espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs. / nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. / *offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l’epistolière à coupvray, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 derniers logements réservés sur la période (lots : c003 - m02 - m05 - m07- m08), la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé - appartements ou maisons - : 3 000 € de remise par pièce, soit 12 000 € de remise pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) pour les appartements et les maisons. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement témoin à visiter / 3 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts * ! / travaux en cours ! / installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, l'épistolière à coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d’un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de rer a et le transilien p sont quant à eux accessibles en quelques minutes. / dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d’un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d’une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d’espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs. / nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. / *offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l’epistolière à coupvray, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 derniers logements réservés sur la période (lots : c003 - m02 - m05 - m07- m08), la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé - appartements ou maisons - : 3 000 € de remise par pièce, soit 12 000 € de remise pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) pour les appartements et les maisons. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare sur le secteur ! Découvrez le dernier appartement 3 pièces neuf encore disponible sur la commune de Cesson, au sein d'une résidence de standing idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare.

 Ce magnifique duplex de 62 m², situé au dernier étage, offre une distribution idéale. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos.

 Très recherchée pour son environnement résidentiel, Cesson séduit par sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses infrastructures scolaires et sportives ainsi que sa gare permettant de rejoindre Paris rapidement. Une adresse idéale pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire dans un cadre agréable tout en restant proche des principaux bassins d'emploi.

 Les avantages du neuf : 

• Frais de notaire réduits
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
• Isolation thermique et phonique performante
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 Accompagnement personnalisé de A à Z, étude de financement offerte, accès à l'ensemble des programmes neufs du secteur et conseils sur mesure pour concrétiser votre projet immobilier.

 Prix de l'appartement : 259 000 €
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 Prix total : 271 000 €

 Nous proposons également de nombreuses opportunités en T2, T3, T4, T5 ainsi que des maisons selon les secteurs.

 Livraison : Fin 2027.

 Pour toute demande d'information ou organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

À cesson, découvrez ce retour de lot rare au sein d’une résidence neuve, avec une livraison prévue fin 2026.

 cet appartement de 2 pièces de 40 m² offre une pièce de vie agréable et bien agencée, une chambre confortable ainsi qu’un balcon de 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Un bien pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.

 situé dans un secteur recherché de seine-et-marne, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet patrimonial, avec tous les avantages du neuf.

 les avantages du neuf

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