Appartement avec parking à vendre en Occitanie

À Perpignan, découvrez ce vaste appartement de 5 pièces développant environ 190 m², situé au 2e étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il se distingue par des prestations de qualité, une excellente luminosité grâce à sa double orientation est-ouest et de beaux volumes adaptés à une vie de famille comme à un espace de travail confortable. L'appartement est complété par une cave d'environ 20 m² ainsi qu'une place de stationnement couvert jusqu'a 2029, de quoi faciliter le quotidien en centre-ville. L'intérieur propose une circulation fluide, avec un séjour et une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs espaces dédiés au confort : dressing, buanderie, couloir bien organisé. Les quatre chambres permettent d'envisager différentes configurations, entre chambres d'enfants, suite parentale ou pièce polyvalente. L'appartement est propre, bien entretenu et bénéficie de finitions soignées. Il est également climatisé et profite d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique. La présence de la fibre optique vient parfaire l'ensemble pour un usage moderne et connecté. La copropriété, bien entretenue, renforce le sentiment de sérénité. Un studio indépendant d'environ 19 m², en plus de l'appartement principal, offre un potentiel locatif intéressant avec un rapport d'environ 5 400 € / an, idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir un proche en toute autonomie. Côté cadre de vie, l'environnement immédiat est particulièrement agréable. À environ 100 m, vous profitez du charme du centre avec la Place du Campo Santo, tandis que le Parc Municipal, à environ 200 m, offre un espace vert apprécié pour se détendre ou se promener. Plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : Wilson à environ 200 m, Castillet 1 et Castillet 2 à environ 200 m, ainsi que Passerelle à une distance similaire, permettant de se déplacer facilement dans Perpignan et ses environs. Le quartier est également pratique pour les familles grâce à la présence de plusieurs structures de garde d'enfants à proximité, comme Mam Meje66, Bambinos – Agence de garde d'enfants et Ikks Junior, toutes situées à moins de 200 m, ce qui contribue à un quotidien simple et bien organisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2121 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : exceptionnel appartement t5 de 98 m² avec terrasse – bassin jacques cœur, montpellier emplacement premium – quartier recherché du bassin jacques cœur (port marianne) découvrez ce magnifique appartement de type 5 de 98 m², idéalement agencé et situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée de seulement 5 étages. Offrant de superbes volumes, une luminosité naturelle optimale et une sectorisation nuit parfaite, ce bien rare coche toutes les cases pour une vie de famille idéale. Les atouts majeurs du bien : • espace de vie lumineux : une superbe pièce de vie de 30,20 m² avec entrée de 6,80 m² et placard intégré, dotée d'un double accès direct à l'extérieur. • grande terrasse ensoleillée : un extérieur de 18,80 m² exposé sud-est, véritable prolongement du salon pour vos moments de détente. • agencement familial parfait : l'appartement propose deux espaces nuits distincts pour préserver l'intimité de chacun. • stationnement : une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Un plan intérieur intelligent et fonctionnel : • espace jour : entrée fonctionnelle avec placard ouvrant sur le vaste séjour / cuisine de 30,20 m². • premier espace nuit : un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec wc. • deuxième espace nuit : un second dégagement distribue une grande chambre de 12,80 m², une salle d'eau moderne, un wc indépendant, et une pièce de 9,30 m² idéale pour un bureau ou une 4ème chambre. Une situation géographique idéale & connectée : vivez au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de montpellier, où tout se fait à pied : • éducation : école primaire à seulement 100 mètres. • loisirs & shopping : à deux pas du centre commercial odysseum (boutiques, restaurants, cinéma, patinoire). • santé : proximité immédiate de la clinique du millénaire. • mobilité : accès routier simple et ultra-rapide vers la route des plages et les grands axes. Caractéristiques techniques : • surface habitable : 98 m² • type : t5 (4 chambres ou 3 chambres + bureau) • étage : 2ème sur 5 (avec ascenseur) • exposition : sud-est • extérieur : terrasse de 18,80 m² • stationnement : 1 place en sous-sol les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 973680.

À Montpellier, à 2 mn de la station du Tram 3, des bus 10 et 15, et des commerces et services, je vous propose en exclusivité cet appartement de type 1 de 36 m² environ, au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel. Le séjour et la cuisine donnent sur un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis avec une très belle vue panoramique ! Doubles vitrages phoniques et thermiques récents pour plus de confort. Dans cette résidence sécurisée et très bien tenue, de récents travaux d'isolation et de ravalement ont été effectués et payés. Parking privatif et cave de 3 m² sont inclus. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied à terre au calme et à deux pas du centre, ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Coup de cœur assuré ! Appelez vite pour plus de renseignements, ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau et chauffage compris) : 1016€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf. 960613.

Installez-vous au cœur battant du Centre-Port, dans l'adresse la plus emblématique et recherchée du Cap d'Agde : la prestigieuse résidence ICONIC, signée par le grand architecte Jean-Michel Wilmotte. Ici, oubliez la voiture : tout se fait à pied. La marina, les quais animés, les terrasses ensoleillées et les commerces de standing sont littéralement au pied de l'immeuble. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce magnifique T3 contemporain de 55,80 m² séduit immédiatement par sa luminosité traversante, son agencement intelligent et son potentiel d'optimisation rare : Un séjour convivial et baigné de lumière : Une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine moderne. Les espaces modulables permettent, selon vos envies, de libérer les volumes pour créer une vaste et élégante réception ouverte sur l'extérieur. Un coin nuit au calme : Deux chambres confortables, pensées comme de véritables refuges intimistes pour la famille ou les invités. Le vrai plus agencement : La configuration optimisée de la salle de bains et des volumes offre la possibilité rare de concevoir une véritable suite parentale sur-mesure, tout en préservant deux WC indépendants, un niveau de confort exceptionnel pour cette superficie. Le stationnement : L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un atout précieux et indispensable pour stationner en toute sérénité au cœur de la station. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement de qualité au plus près de la Méditerranée. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 342, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 972739.

Situé au cœur du secteur très recherché du Capiscol à Agde, découvrez ce studio fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse privative. Implanté dans une résidence moderne et sécurisée édifiée en 2012 (normes récentes, parties communes soignées, copropriété saine et bien gérée), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, des services, des axes routiers majeurs et des lignes de transport, tout en préservant un cadre de vie calme au quotidien. Les atouts du bien : Espace optimisé : Pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour un espace bureau indépendant, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne. Extérieur agréable : Terrasse permettant d'installer table et chaises pour profiter des beaux jours. Stationnement privatif : Une place de parking réservée au sein de la résidence sécurisée. Copropriété récente (2012) : Faibles charges d'entretien, isolation moderne. L'environnement – Quartier Capiscol : Un secteur dynamique d'Agde qui allie praticité et attractivité locative toute l'année, à quelques minutes des plages du Cap d'Agde, de la gare SNCF et du centre historique. Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1479€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 972788.

À vendre en exclusivite - toulouse 31400 saint-exupery - t2 avec place de parking et cave. Venez découvrir cet appartement t2 situé au sein d'une petite résidence securisee. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique est également à votre disposition. Idéalement implanté à proximité de l'avenue saint-exupéry, cet appartement vous permettra de profiter de nombreux commerces de proximité ainsi que d'un environnement de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Calvisson, A deux pas du centre du village et de toutes le commodités. Appartement au rez-de-chaussée d'une résidence de 2016, seulement de 16 logements. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de parking et un jardin privatif. Libre de toute occupation Mars. Référence agence : 7912.

Toulouse – bellefontaine | appartement 3 pièces | 74 m² | balcon 11,55 m² | parking | cellier | dpe c situé au sein d'une résidence récente construite en 2016, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73,81 m² loi carrez, au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 33 m², prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un agréable balcon de 11,55 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue verdoyante et suffisamment d'espace pour aménager un coin repas extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de wc indépendants et de rangements. Un emplacement pratique et bien desservi : l'appartement bénéficie d'une situation permettant de profiter des commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, services, équipements sportifs et culturels. La ligne de bus linéo l4, accessible à quelques minutes à pied, permet de rejoindre directement le quartier du palais de justice, saint-michel et les carmes. La station de métro basso cambo, ligne a, est également à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de toulouse. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking couverte privative ainsi que d'un cellier, deux véritables atouts pour le confort au quotidien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Contactez votre agence orpi saint-georges pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6446.

Au sein d'une résidence intimiste, cet appartement séduit immédiatement par son élégance, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse et agréable, deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse exposée sud-est apporte un véritable plus et permet de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Le garage constitue un atout rare et recherché dans ce secteur, complétant parfaitement ce bien. Un appartement agréable à vivre, réunissant confort, extérieur et stationnement, à deux pas du cœur de Montpellier. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Thibaud GUILLOTTE Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 813590643 au RSAC de Nîmes Référence agence : 700.

Découvrez ce studio de belle surface de 27,3 m². Il comprend une pièce à vivre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Côté transports, l'arrêt de bus Cervantès, desservi par la ligne 7, se trouve à quelques minutes à pied. La station de tramway Pergola, sur la ligne 3, est également accessible à pied, en une quinzaine de minutes environ. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Thibaud GUILLOTTE Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 813590643 au RSAC de Nîmes Référence agence : 0000.

À vendre à Montpellier, au 121 avenue de Palavas, agréable appartement de 22,65 m² idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Construit en 2011 et bien entretenu, ce bien en bon état général offre un espace de vie fonctionnel et optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Son véritable atout : l'arrêt de tramway Garcia Lorca situé au pied de la résidence, offrant un accès pratique aux différents quartiers de Montpellier. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage appréciable au quotidien. Prix de vente : 88 000 € Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 12.

Bel appartement de 107 m² environà Auzeville-Tolosane, idéal pour une famille avec quatre chambres, séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité, cuisine ouverte avec îlot central et accès direct à un jardin privatif sans aucun vis à vis. Vivable de plain-pied, cet appartement combine volumes généreux et confort quotidien, avec des espaces de vie lumineux propices à la convivialité. Le logement est complété par deux places de parking situées en sous-sol et boxables. Les commerces sont à proximité (boulangerie, alimentation, pharmacie) et les services de première nécessité à courte distance, écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, espaces verts et sentiers pour promenades et loisirs en plein air. Accès routiers directs vers Toulouse et transports en commun desservant la commune et facilitant les déplacements quotidiens. VENDU LIBRE honoraires forfaitaires charge vendeur Référence agence : 603.

Toulouse - Nord Minimes Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en dernier étage au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine édifié par Monné Decroix Vous profiterez d'un spacieux T4 entièrement rénové, desservant une entrée avec rangement, un grand séjour cuisine de 30 m² donnant sur la grande terrasse de plus de 40 m² dépourvu de vis à vis et exposé Sud Ouest En retrait, trois grandes chambres avec placards de rangements, une salle d'eau et un WC séparé Deux places de parkings en sous sol A visiter sans attendre ! Référence agence : 462.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À proximité immédiate du centre-ville et du Jean Jaurès, venez découvrir ce magnifique appartement de 118 m², situé dans une résidence avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état. Aucun travaux à prévoir dans l appartement il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il offre une belle pièce de vie, une très grande cuisine, deux chambres avec la possibilité d'en créer facilement une troisième, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur. Ses atouts : 118 m² de beaux volumes 2 chambres, possibilité d'une 3ᵉ Très grande cuisine Balcon possibilité garage en sous sol Cave Résidence avec ascenseur Emplacement recherché, proche du centre-ville et du Jean Jaurès Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Référence agence : 5224.

Exclusivité orpi – montpellier celleneuve appartement t3 traversant de 68 m² avec 2 terrasses, climatisation, parking et cave de 10 m² situé au 1er étage, à proximité des commerces, des lignes de bus 11 et 15 et du tramway ligne 3, découvrez cet appartement t3 traversant de 68 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ses atouts : une double exposition, deux terrasses, un système de climatisation, une place de parking privative et une cave de 10 m² en sous-sol. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, en location classique ou en colocation selon l'aménagement envisagé. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence orpi pour organiser une visite. Réf : cele cécile levavasseur agente commerciale ei immatriculée au rsac 980311013 de montpellier référence agence : 268.

Blagnac - Dans petite résidence récente, agréable T2 situé en 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking aérien. Vous serez à 10 mn à pieds du tramway ainsi que des commerces de proximité. Vous pourrez profiter d'un environnement mélant epaces verts, activités culturelles, de loisirs et sportives. Charges annuelles moyennes 935 euros environ. Contact direct o6 08 49 o7 48.

À VENDRE – Appartement T4 de 86 m² avec terrasse et box en sous-sol – Montpellier Croix d'Argent Découvrez ce bel appartement T4 de 86 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dans le quartier recherché de Croix d'Argent à Montpellier. Lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre des espaces parfaitement agencés et une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement aux prestations appréciables 86 m² habitables aux volumes bien répartis Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée Terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis Salle de bains fonctionnelle Climatisation réversible et chauffage central Ascenseur Box en sous-sol, pour stationner votre véhicule en toute sécurité Un emplacement pratique au quotidien Situé dans le quartier de Croix d'Argent, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway ligne 2, facilitant vos déplacements dans Montpellier. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, notamment les parcs Tastavin et Montcalm. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, un véritable atout pour faciliter vos déplacements quotidiens. Résidence récente, sécurisée et verdoyante Quartier agréable, bien desservi par les transports en commun Vous recherchez un appartement familial, lumineux et bien situé à Montpellier, avec terrasse et stationnement sécurisé ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 616915 ).

Venez découvrir un bien rare sur le marché, au coeur du village de Montblanc, avec toutes les commodités accessibles à pied. Je vous le présente en exclusivité ! Il s'agit d'un appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 logements seulement (et sans charge). 103 m² habitables totalement de plain pied. Une entrée qui dessert un beau salon séjour, avec cuisine aménagée suivi d'un coin cellier / buanderie. Deux grandes chambres (14 et 16 m²) avec placards, une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc indépendant. Une pièce attenante au séjour, pour devenir selon vos besoins, votre espace de télétravail, un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou bien encore une chambre d'appoint pour vos invités. Cette pièce donne accès au joli patio intime de 14 m². Le garage totalement carrelé pourra vous permettre de stocker, ou bien encore devenir un atelier. Il communique avec l'appartement depuis le couloir d'entrée. Une place de parking privative complète le tout. En très bon état, il est prêt à vous accueillir, sans travaux, puisqu'il s'est refait une beauté il y a deux ans. Les commodités, commerces, écoles sont accessibles à pied. Les autoroutes A75 et A9 sont à 5 minutes en voiture, les plages à 15. Les villes de Béziers, Agde, Pézenas ou Montpellier sont rapidement accessibles. Ce bien et son emplacement ont tout pour vous plaire ! alors n'attendez pas et contactez moi pour organiser une visite. Je vous dis à très vite ! J'oubliais : chers confrères / consoeurs, je suis ouverte à l'interagence. alors si vos clients recherchent ce type de bien, appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 588949 ).

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Frais de notaire offerts ! Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du garissou à béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité re2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. Véritable coup de coeur pour ce 4 pièces de 91.30 m² qui offre un agencement optimal et bénéficie d'une remarquable terrasse de 23.66 m². Il possède 3 chambres, 2 sde et sde. Tout le confort requis pour accueillir une famille ! Une place de stationnement complète le tout. Exposition : plein suda reserver sans tarder ! => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%)- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)- garantie constructeur de 10 ans- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région occitaniecontact : romain bachevalier 06 16 59 55 98.

Iad france - nicolas grandener vous propose : perpignan – appartement vendu loué avec terrasse, cave et parking situé à perpignan, découvrez cet appartement au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur. Il dispose d’une petite terrasse, d’une cave et d’une place de parking. Actuellement vendu loué, il génère un loyer mensuel de 543 €, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 1 166 € par an et les charges de copropriété à 840 € par an, eau comprise. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement duplex d'exception de cinq pièces situé au douzième et dernier étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement déploie plus de cent cinq mètres carrés habitables traversants et magnifiés par une hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant une clarté absolue et des perspectives panoramiques uniques sur la ville. Au niveau bas, une entrée dédiée de plus de trois mètres carrés avec sanitaires et salle d'eau indépendants s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de plus de trente-sept mètres carrés réunissant un vaste séjour lumineux et un espace cuisine fluide complété par un cellier attenant. Cet espace de réception s'ouvre par de larges baies vitrées sur une immense terrasse privative de plus de trente-sept mètres carrés habillée de lames de bois et dotée d'une emprise prévue pour jacuzzi, véritable havre de paix plein ciel pour recevoir face à la ligne d'horizon toulousaine. Ce premier niveau accueille également une belle suite ou chambre d'amis de neuf mètres carrés environ. Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur entièrement dédié au repos, distribuant trois grandes chambres confortables de douze, dix et neuf mètres carrés environ, dont une suite patronale avec dressing privatif et vaste salle de bains familiale, ainsi qu'une troisième salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations intérieures de très haut standing privilégient un confort d'exception avec parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, chauffage, climatisation et eau chaude assurés par une pompe à chaleur individuelle, WC suspendus, volets roulants électriques à commande centralisée, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et à un contrôle d'accès sécurisé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement familial d'exception de quatre pièces situé au neuvième étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement d'architecte déploie plus de quatre-vingt six mètres carrés habitables traversants et baignés de clarté naturelle grâce à une hauteur d'exception offrant des vues imprenables sur les toits toulousains. L'entrée dédiée de plus de six mètres carrés avec rangements intégrés s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de près de trente-trois mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine ouvert. Cet espace de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur une grande loggia privative de plus de treize mètres carrés habillée de lames de bois, véritable pièce à vivre extérieure plein ciel idéale pour contempler le panorama toulousain. La partie nuit indépendante distribue trois belles chambres confortables de douze, neufs et neufs mètres carrés environ, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau dédiée. L'aménagement intérieur est complété par une seconde salle d'eau familiale de plus de cinq mètres carrés avec meuble vasque, miroir antibuée et receveur de douche extra-plat, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol en lames LVT de qualité, une production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur collective, des menuiseries aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques à commande filaire, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et à un contrôle d'accès sécurisé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .