Appartement avec parking à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Exclusivite amepi : le cabinet caroll turpin immo vous propose quartier des hauts du lac, à deux pas du lac et la plage de tanchet, dans une résidence avec piscine entretenue et sécurisée, agréable appartement comprenant entrée, wc, salle d'eau avec douche et fenêtre, cuisine équipée, séjour avec placard et terrasse, chambre avec balcon, parking privatif. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 236 charges annuelles de copropriété 660eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6.39 % ttc prix hors honoraire 140 900 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : application barème confrère amepi contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Charmant T2 en rez-de-jardin – à 1 km de la plage Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, ce T2 de 40 m² en rez-de-jardin allie confort et praticité. Niché dans un environnement calme, il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Composition de l'appartement : Entrée indépendante Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine ouverte (équipée ou à personnaliser selon vos envies) Une chambre agréable Salle d'eau moderne WC séparés Atouts supplémentaires : Jardin privatif idéal pour se détendre Place de stationnement couverte Cave pour plus de rangement Ce bien rare est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité (60€ / mois)) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 581391 ).

Olonne sur mer : appartement en rez-de-chaussée avec cour de 91 m² plein sud comprenant : cuisine, séjour / salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, abri de jardin. Petite copropriété de 5 lots, charges annuelles 254. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 par an.

Idéalement situé en plein cœur des sables d'olonne, à quelques pas des plages et des commerces, ce studio offre une vue imprenable sur l'océan, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. D'une superficie de 30 m² avec une cave et un parking vélo (aucun travaux à prévoir ). Expositon sud. Référence agence : 3284.

L'Office Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant : Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée - Terrasse avec store banne - Idéal pour vos prochaines Vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite : spécial investisseur, dans résidence senior de 2024 avec loyer garanti, venez découvrir cet appartement t2 avec parking dans un environnement sécurisé avec prestations de qualité. Locataire senior en place. Vous n' aurez rien à gérer, la société les jardins d'arcadie (résidence pour nouveaux seniors) s'occupe de tout. Visite sur rdv référence agence : 3204.

À 50 mètres de l'océan, sur l'une des plus belles baies de France, en hyper centre, achetez votre résidence secondaire ou votre pied à terre à moitié prix avec son parking privé, rare dans ce secteur ! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence de standing dans lequel il se trouve ! Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers garantis, ces derniers seront sans impôt, sans CSG, sans charges de co propriété ! Vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez une résidence secondaire, voire un pied à terre, aussi bien placé deux fois plus cher alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous pouvez aussi vous servir de cet appartement à 100% comme placement immobilier locatif, sans avoir à vous en occuper - Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale ! En résumé, vous achetez à moitié prix cet appartement : quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, qui sont sans impôt, ni CSG, et sans charge de co propriété pour ce beau studio meublé, tout équipé avec un balcon et son parking privé- Bien sûr vous êtes plein propriétaire !

Les sables d'olonne, dans une résidence parfaitement entretenue venez découvrir cet appartement t3 dans lequel vous n' aurez aucuns travaux à prévoir car il a été entièrement remis au normes actuelles. Traversant et exposé plein sud ouest., une place de parking et une cave. Prenez rendez vous ! Possibilité de garage en sus référence agence : 3169.

Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m² avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif (environ 14.000 EUR / an ). Charges annuelles 2000 EUR ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.

Les sables d'olonne - les présidents. Au sein d'un quartier recherché, beau 2 pièces de 35 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² donnant sur balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec placard, salle d'eau / wc. Parking privatif. Local vélos. Ses atouts : son balcon avec vue dégagée, son parking privatif, sa proximité plage et commerces. Visite virtuelle sur demande.

Face à l'océan, appartement de type 2 situé dans un cadre exceptionnel se composant : entrée, pièce de vie sur terrasse, espace cuisine équipée, chambre, parking résidence équipée de 2 piscines. Idéal pour investisseur ou résidence secondaire prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 120 charges annuelles de copropriété : 1800eur (eau chaude inclue) prix hors honoraire : 190 000eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 et 600 eur prix moyen des énergies indexé année 2015 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Les sables d'olonne - av de bretagne. Visite virtuelle sur demande ! Dans une résidence de 2007, studio en rez-de-chaussée composé d'une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et wc séparés. Emplacement de parking extérieur privatif dans la résidence. Faibles charges. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement.

Les sables d'olonne - chateau d'olonne / la pironnière. Au sein de la résidence de vacances "l'estran", beau 2 pièces de 31 m² au 1er et dernier étage vendu libre de tout bail commercial. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, salle de bains, wc séparés. Parking. 2 piscines dans la résidence. Idéal pour secondaire ou investissement locatif. Visite virtuelle sur demande.

À seulement quelques minutes de la plage, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 45 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit (avec la possibilité de créer une véritable chambre sans frais), d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie de près de 30 m² offre un bel espace ouvert et lumineux, avec un accès direct à une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la forêt et la mer ? un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le bien comprend également : ? Une cave ? Une place de stationnement privative ? Charges de copropriété maîtrisées : 60 € / mois Les + - Vue mer et nature - Bonne distribution des espaces - Potentiel d'aménagement facile - Calme & luminosité - Résidence bien située ? Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Appartement meublé, géré pas cher aux sables d'olonne en hyper centre à seulement 50 mètres de l'océan. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, en hyper centre, tout en bénéficiant de tous les avantages d'un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : studio meublé et prêt à vivre gestion locative incluse : aucune gestion à prévoir, tout est pris en charge ! Loyer garanti : un revenu locatif fiable et stable pas de charges de copropriété : donc un coût maîtrisé ! Séjours propriétaires possibles : profitez de votre investissement (selon conditions) aubaine exceptionnelle : prix de vente 50% en dessous de sa valeur réelle ! Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien d'exception en bord de mer. Que ce soit pour un investissement locatif sûr ou pour vos escapades personnelles, ce studio répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bijou en bord de mer pourrait être bientôt vôtre !

L'appartement neuf nod103 fait partie du programme immobilier ephemer, situé dans la ville de les sables-d'olonne et sa date de livraison est le 1er trimestre 2024. Pour information sa date d'actabilité est notifiée le 30-09-2022. C'est un appartement neuf de type t2 (f2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 41.70 m², situé au 1er étage, exposé nord-est. Cet appartement est éligible au dispositif pinel à les sables-d'olonne.

Exclusivité ! Les présidents, à deux pas de la plage et à trois minutes des commerces. Idéalement situé appartement de type 2 composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon et cave. Possibilité de parking en sus. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462.00 euros.

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m² à 55 m², - T3 de 60 m² à 73 m² - T4 de 84 m² à 92 m² Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne. et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m² à 55 m², - T3 de 60 m² à 73 m² - T4 de 84 m² à 92 m² Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne. et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché entre verdure et ruisseau, appartement situé dans une résidence au calme proche du centre ville de olonne sur mer, à pied à 10mn des commerces et à 5 mn du leclerc des sables d'olonne, à quelques kilométres de la mer 'plage des sables d'olonne'. Construit en 2012 avec une petite coproprété de 38 appartements. Il se trouve au rdc avec une terrasse, le logement comprend une entrée, une séjour, une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, de 2 chambres avec placards, un dégagement avec plusieurs rangements, salle de bain et wc. 2 places de parking privatives. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours. Prix de vente 199500 € prix ttc et 9500 € ttc honoraires à la charge de l'acquéreur honoraires : 9 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) prix de vente 199 500 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36700) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36700) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours. Prix de vente 190000 € net vendeur dpe : c ges : c.

Appartement t3 aux sables d'olonne à 1km de leclerc ylium. Appartement de standing sur 2 niveaux aux dernières normes composé de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Baie vitrée donnant sur un balcon. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Chauffage collectif au gaz et radiateurs basse température, vidéophone et digicode. Disponible au 2ème semestre 2027. T3 également disponible en rdc avec jardin. Dossier complet sur demande. Mandat réf. 432741. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 76 lots - dont 36 lots habitation.(). Ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Anthony faucon, vous présente un appartement t2 (possibilité t3) de 71.6 m² à, 85100 les sables d'olonne (la chaume). Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des sables d'olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (vendée globe). Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant : une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8 m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en l de 22 m², une cave et une place de parking privative. Mode de chauffage collectif, gaz de ville. Budget, 438 800 euros honoraires agence inclus (charge vendeur). Mandat ref. 430157. Charges annuel environ 3000 / an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1340 euros / an (calcul effectué sur l'année 2021). Pas de gros travaux accordés sur le pvag de juillet 2024. Dpe : consommation d'énergie : e gaz à effet de serre : e nombre de lots : environ 250 dont 96 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427 796 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -.

Appartement 3 pièces 73 m² situé avec vue exceptionnelle panoramique sur l'océan et la chaume dans une résidence robuste, sécurisée, (vidéo + visiophone), parfaitement bien entretenue, de 1976 version haut de gamme, avec gardien et 2 ascenseurs. Spacieux t3 entièrement rénové, par des professionnels, en 2024, en haut de gamme, il se démarque par sa luminosité, son exposition, sa vue, son agencement, et ses nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur le salon / séjour spacieux, avec 2 baies alu ouvrantes sur l'océan, exposé au sud / est - balcon de 7 m² ! Votre cuisine sera neuve et moderne, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, machine à laver / sèche linge, four thermique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, éléments hauts et bas + tabourets. ). Très pratique. La première chambre est équipée de 4 lits escamotables à souhait avec rangements intégrés (de conception robuste pour adultes) + bureau et télévision. La seconde chambre avec lit + grand dressing + télévision donnant sur la loggia fermée avec vue sur baie. Une salle d'eau moderne, avec double vasque, douche à l'italienne, placard rangements, séche-serviettes. L'appartement dispose d'une cave de 6 m² alimentée en électricité et attenante au lot stationnement intérieur privatif. (possibilité de recharge privée d'un véhicule électrique / hybride ). Le bien peut être vendu meublé (valeur meubles 34.000€ sur factures) => accès direct à la plage et au bassin dombret (piscine à l'eau de mer) en bas de l'immeuble sans route à traverser. Tous les commerces de la chaume à proximité (2min en voiture, 4min à vélo, 10mn à pied) => un arrêt de bus en bas de l'immeuble et une piste cyclable. Taxe foncière : 1.700€ / an charges de copropriété : 2600€ / an comprennent : - le chauffage. - eau chaude. - entretien générale - fond de travaux - info utile : possibilité de 8 couchages au total. Pv ag : pas de travaux importants votés, ni prévus. À voir absolument ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 697 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes – Appartement T3 neuf – Construction 2024 – Balcon avec cellier À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l’immeuble. Situé au sein de la résidence, cet appartement bénéficie d’une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie d’environ 29,55 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 8,10 m² environ avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien. Un véritable atout rare dans le secteur, une double place de parking privative en sous-sol, boxable, complète ce bien et offre un confort de stationnement optimal. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T3 neuf – Construction 2024 – Balcon avec cellier À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, découvrez cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec supérette au pied de l’immeuble. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 31,30 m² environ avec cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies, ouvrant sur un balcon de 7,85 m² environ avec cellier. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. La résidence dispose également d’un terrain de pétanque et d’un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort du quotidien. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .