Appartement avec parking à vendre en Hérault (34)

Valras-Plage - Appartement de 38,77 m², situé en 3ème étage d'un immeuble avec une belle vue sur mer. Il est composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée SUD d'environ 17 m² et avec vue mer, d'une kitchenette équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC. Parking privatif. Propre intérieurement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 22. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 945 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 208 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Sur le secteur recherché d'Agde, à proximité de Béziers, venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'une résidence calme. D'une surface habitable de 75,77 m², ce bien propose un espace de vie lumineux et convivial avec un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un agencement fonctionnel. Son véritable atout ? Trois terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur : une terrasse attenante au salon pour vos moments de détente une terrasse côté cuisine idéale pour les repas en plein air une terrasse privative accessible depuis la chambre parentale S'ajoutent également un balcon et des espaces extérieurs généreux pour un confort de vie optimal. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, boucherie et boulangerie à moins de 100 mètres. Contactez nous au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Il se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau entièrement refaite avec goût et spacieuse. La pièce de vie est confortable et bien agencée, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre des prestations de qualité avec climatisation et volets électriques. Côté extérieur, profitez de deux terrasses : l'une exposée sud-est avec une vue mer, et l'autre offrant également un bel espace pour vos moments de détente. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez Laurence Martinez au 06 28 06 66 80 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484956 de Montpellier Référence agence : 92.

À saisir t3 spacieux & lumineux – dernier étage tu cherches un appart qui coche toutes les cases ? Ne cherche plus 60 m² de confort dernier étage = calme + vue dégagée parking inclus proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles…) ultra lumineux toute la journée parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement emplacement idéal prêt à accueillir ta nouvelle vie les biens comme celui-ci partent très vite… envoie un message maintenant pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 504€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 163 708 - greffe de beziers) florence mangeot entrepreneur individuel 06 59 64 45 76 - réf. 949428.

Pézenas, destiné aux investisseurs. Appartement de type 2 à vendre en résidence sénior géré pouvant générer des revenus locatif entièrement défiscalisé. Actuellement loué 514€ en meublé. Idéal investissement LMNP. Référence agence : 7793.

Lunel, quartier gare, Dans une futur résidence haut de gamme, Appartement de type 4 avec très grande terrasse, et 2 places de parking. Eligible au prêt à taux 0, TVA réduite, frais de notaire réduit. disponible T2 2027. D'autres appartements disponibles dans cette résidence. Référence agence : 7209.

Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de l’université Paul-Valéry et du tramway, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose : - d’une chambre lumineuse donnant sur un petit jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme, - d’un salon avec balcon, idéal pour vos moments de détente, - d’une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, - d’une salle de bain et WC. Le bien se situe dans une résidence sécurisée, et bénéficie également de : - une place de parking privative, - une cave, parfaite pour le rangement (vélo, trottinette, etc.). Les + : Proximité des transports (tramway) À deux pas de l’université Double espace extérieur (jardin + balcon) Résidence sécurisée Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier recherché de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878318138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 23 ans vous propose : découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en étage de 65 m² habitables, complété par une somptueuse terrasse de 24 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne, de wc séparés équipés d'un lave main et petite buanderie, ainsi que d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux salon donnant directement accès à la terrasse. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie d'exception : vue partielle sur le parc charpak. Vous serez également à proximité des promenades du lez, des commerces et des transports, incluant le tramway. Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de cette région. • surface habitable : 65 m² • terrasse : 24 m² • résidence : haut de gamme •stationnement : place de parking en sous-sol idéalement situé sur port marianne proximité immédiate : pérols, lattes, mauguio, montpellier, port marianne, plages, palavas les flots, bassin jacques cœur, millénaire, accès autoroute, centre-ville, parc marianne appartement exceptionnel dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations : christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein de vos agences Laborie immobilier, découvrez ce charmant studio de 31 m² idéalement situé à Carnon Plage, à seulement 3 minutes à pied de la mer. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin nuit d'environ 6,5 m², parfait pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un cellier, d'un local à vélo commun et d'une place de parking située juste sous l'appartement. Un emplacement privilégié pour vivre ou investir en bord de mer. Pour plus de renseignement votre contact Jordan Trinquier.

Situé dans un cadre apaisant et recherché, très bel appartement T3 logé au coeur d'une résidence en parfait état, avec ascenseur, très bien gérée, bien entretenue et située à proximité immédiate des transports. D'une surface d'environ 63 m², il se compose d'une entrée desservant : un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. De part son exposition, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de 18 m² idéale pour vos moments détente et offrant une jolie vue sur l'étang de Thau et sur le Port. L'appartement a été rénové dans son ensemble il y a peu, il est climatisé, et est vendu entièrement meublé, ce qui offre un confort de vie immédiat. Est inclus dans le prix : l'appartement, un garage en sous-sol, une place de parking privative en sous-sol, l'ensemble du mobilier et et un programme locatif complet pour l'année 2026, vous garantissant une rentabilité de 15.000€ net. (classé 5 étoiles) Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2312.

Lunel, quartier gare, Dans une futur résidence haut de gamme, Appartement de type 3 avec terrasse, et 2 places de stationnement privative. Eligible au prêt à taux 0, TVA réduite, frais de notaire réduit. disponible T2 2027. D'autres appartements disponibles dans cette résidence. Référence agence : 7209.

Lunel, quartier gare, Dans une futur résidence haut de gamme, Appartement de type 2 avec terrasse, et 2 places de stationnement privative. Eligible au prêt à taux 0, TVA réduite, frais de notaire réduit. disponible T2 2027. D'autres appartements disponibles dans cette résidence. Référence agence : 7209.

Un appartement spacieux et bien agencé, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Ce T4 de 104,12 m² propose de beaux volumes et une organisation fluide des espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 17 m², offrant un espace extérieur agréable pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Cette ouverture vers l'extérieur permet de prolonger naturellement l'espace de vie et d'apporter une réelle sensation d'espace. L'agencement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité tout en conservant une organisation pratique et fonctionnelle. Chaque espace peut être aménagé selon les besoins : chambres, bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. La résidence, d'architecture contemporaine, s'inscrit dans un environnement pratique et bien desservi. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements au quotidien. Les commerces et services sont rapidement accessibles. Située entre les étangs et le massif de la Gardiole, elle offre un cadre de vie agréable, équilibré entre accessibilité et environnement. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort : luminosité, agencement optimisé et présence d'un espace extérieur pour chaque logement. Une place de parking complète ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et appréciable au quotidien. Surface : 104,12 m² Terrasse : environ 17 m² Place de parking incluse Résidence contemporaine Transports au pied de la résidence Accès rapide aux commodités Un appartement équilibré, confortable et facile à vivre, idéal pour une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 949818.

Et si vous arrêtiez enfin de payer un loyer ? Chaque mois, vous versez un loyer. Chaque mois, cet argent disparaît. Et si, à la place, il construisait votre patrimoine ? Aujourd'hui, accéder à un appartement neuf est souvent plus accessible qu'on ne l'imagine. À Frontignan, découvrez une résidence à taille humaine proposant de spacieux appartements T4 d'environ 102 m², pensés pour les familles qui souhaitent conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Imaginez… Le petit-déjeuner sur votre terrasse. Les enfants qui disposent enfin de leur propre chambre. Une grande pièce de vie où toute la famille se retrouve. Le confort d'un logement, économe en énergie, sans travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Pourquoi choisir ce logement ? Parce qu'il offre une tranquillité incomparable. Excellentes performances énergétiques Charges maîtrisées Prestations modernes Parking privatif ou garage selon les lots Terrasse ou balcon pour profiter pleinement des beaux jours Vous pensez que ce n'est pas pour vous ? C'est précisément là que beaucoup de personnes se trompent. Je vous propose de réaliser gratuitement votre étude de financement personnalisée. En quelques minutes, vous saurez : • combien vous pouvez emprunter, • quelle serait votre mensualité, • quel appartement correspond à votre budget. Sans engagement. Simplement pour vous permettre de savoir où vous en êtes. Pourquoi attendre ? Les appartements familiaux à ce niveau de prix deviennent rares sur Frontignan. À partir de 299 000 €. Un simple appel peut suffire à transformer votre projet. Je vous accompagne personnellement, avec un suivi sur mesure à chaque étape. Marion Beniere – Capifrance Parce qu'acheter un bien immobilier est avant tout un projet de vie. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 949980.

Un appartement qui offre un véritable esprit maison. Situé en rez-de-chaussée, ce T4 de 112 m² propose un cadre de vie rare, avec un jardin privatif de plus de 240 m², offrant un espace extérieur exceptionnel, difficile à trouver dans ce type de résidence. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre directement sur une terrasse puis sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet agencement permet de profiter pleinement de chaque saison et d'imaginer différents usages : espace repas, salon d'extérieur, coin détente ou aménagement paysager. L'espace nuit est bien distinct et se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille dans des conditions de confort optimales. La distribution intérieure a été pensée pour offrir à la fois convivialité et intimité. L'ensemble propose un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et qualité d'usage. La résidence, d'architecture contemporaine, s'intègre dans un environnement pratique et bien desservi. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements du quotidien, et les commerces ainsi que les services sont rapidement accessibles. Située entre les étangs et le massif de la Gardiole, la résidence offre un cadre de vie équilibré, entre accessibilité et environnement. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort : agencement optimisé, luminosité et présence d'un espace extérieur généreux. Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un confort supplémentaire au quotidien. Surface : 112 m² Jardin : +240 m² Terrasse Garage et parking inclus Résidence contemporaine Transports au pied de la résidence Accès rapide aux commodités Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 949989.

Et si votre prochain loyer devenait votre mensualité ? Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et confortable pour votre famille, sans les travaux ni les mauvaises surprises de l'ancien ? Découvrez cette résidence intimiste située à Frontignan, proposant de magnifiques appartements T4 d'environ 87 m², conçus pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes, d'une agréable terrasse ou d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage selon les lots. Les atouts qui font la différence Appartement répondant aux dernières normes énergétiques Grande pièce de vie baignée de lumière 3 véritables chambres Terrasse ou balcon Parking privatif ou garage selon les appartements Faibles consommations énergétiques Vous pensez que votre projet n'est pas réalisable ? Je vous propose une étude de financement gratuite et sans engagement afin d'évaluer précisément votre capacité d'achat et les aides auxquelles vous pouvez prétendre. Beaucoup de familles sont agréablement surprises par le résultat. Une situation pratique au quotidien Vous profitez d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement : • les commerces, • les écoles, • les transports, • les plages de Frontignan, • Sète et Montpellier. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, travail et qualité de vie. Dernières disponibilités À partir de 299 000 €. Les appartements disponibles présentent des expositions, terrasses et prestations différentes. Je vous accompagne pour trouver celui qui correspond réellement à votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui. Votre interlocutrice unique Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 949991.

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Superbe 2 pièces mezzanine en Excellent État à Frontignan plage - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre C'est une occasion rare sur le marché immobilier de Frontignan plage ! Ce superbe bien situé dans une résidence sécurisée de 1990 est une perle rare à ne pas manquer. À deux pas de la mer, pour se détendre. D'une superficie de 32 m², cet appartement est conçu pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant faire office de salon et chambre à coucher, d'une salle d'eau moderne avec wc et d'une cuisine équipée. Idéal pour une personne seule, un couple ou en tant qu'investissement locatif. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un environnement paisible et propice à la tranquillité. Vous pourrez profiter de votre intimité grâce à la situation en rez-de-chaussée, avec exposition Est pour des réveils en douceur au soleil levant. Il bénéficie d'un emplacement de parking privatif, assurant un confort supplémentaire pour ses occupants. Les avantages de ce bien : - appartement lumineux et bien agencé - Résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible - Emplacement de parking privé - Proche des commodités et des axes de transport Que ce soit en tant que pied-à-terre pour profiter de Frontignan et de ses environs, ou en tant qu'investissement locatif, ce studio est une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : À vendre : Joli studio cabine meublé et climatisé au Cap d'Agde Situé dans le secteur calme de l'Avant Port, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée vous séduira par son agencement soigné. Caractéristiques : - Entrée avec 2 placards - Belle pièce de vie avec loggia fermée, double exposition sud / ouest (Loi Carrez 26,38 + Loggia 3,80 m²) - Cuisine équipée avec fenêtre - Cabine avec 2 lits superposés - Salle de bains avec fenêtre et WC séparé Atouts : - Menuiseries en aluminium et PVC - Volets roulants manuels - Climatisation réversible - DPE en B Une place de parking privative complète ce bien. Proche de la plage et à 15 minutes à pied des commerces du Centre Port. Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Landez vous propose : Opportunité à saisir - Appartement spacieux de 190 m² - Idéalement situé à Montpellier, au cOEur du centre historique ! Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec un fort potentiel dans un emplacement de choix à Montpellier ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 190 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est l'opportunité que vous attendiez. Venez découvrir ce bel Appartement situé dans un ancien Hotel Particulier. Situation privilégiée : Vous êtes à seulement 3 min à pied de la place de la Comédie d'un côté et la rue Foch de l'autre ! Composition du bien : - 1 grand salon / salle à manger d'environ 70 m² avec une belle Hauteur sous plafond d'environ 2.90m - 1 cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec une Hauteur sous plafond d'environ 3.30m - 1 salle de bain avec bainoire, bidet et WC - 2 chambres d'environ 16 et 20 m² dont une parentale (douche et WC) - 1 dressing d'environ 12 m² (pouvant devenir une 4ème chambre) - 1 Studio indépendant (mais communicant) d'environ 19 m² avec sa salle d'eau et WC. L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour l'optimiser. Au sujet de la copropriété : Il n'y a pas de procédure en cours ! Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 3900 € A noter : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING EN SUPPLÉMENT. Situé à 3min à pied, la place de parking est située dans un immeuble sécurisé (double porte d'accès) Situé non loin des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité pour un quotidien agréable et pratique. Profitez de cette occasion unique pour créer le cocon de vos rêves dans un quartier dynamique de Montpellier. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de Cœur : Appartement "Esprit Maison" avec Vue Étang - Centre-Ville Découvrez ce bien rare de 93 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, situé dans un cadre privilégié. Pensé comme une maison, cet appartement en parfait état saura vous séduire par ses volumes et son extérieur exceptionnel. Les Atouts du Bien : Une situation très recherchée : Quartier du Garrigou, un quartier calme à deux pas du coeur de ville et à proximité de la gare. Charme de l'ancien : Superbes carreaux de ciment d'origine préservés allié à tout le confort moderne. (Double vitrage, clim, cheminée. ). Espace extérieur : Une grande terrasse avec une vue imprenable sur l'Étang de Thau, prolongée par un jardin privatif pour vos moments de détente. Prestations annexes : Un grand garage de 46 m² et une cave de 16 m² complètent ce bien, un atout majeur dans le secteur. Agencement Intérieur Pièce à vivre : Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de réception. Cuisine : Cuisine semi-ouverte aménagée avec verrière. Côté nuit : 2 belles chambre confortables dont une de 16 m² avec de nombreux rangements. Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. "Un véritable havre de paix où l'on retrouve l'indépendance d'une maison et le cachet de l'authentique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et admirer le coucher de soleil sur l'étang." Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2310.

LATTES - Port Ariane T4 de 77.85 m², plein Sud, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, magnifique vue sur la vasque. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur la terrasse de plus de 15 m², une cuisine séparée, deux chambres côté Nord, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une troisième chambre au Sud, ouverte sur la terrasse. Travaux de rénovation à prévoir. Dans la résidence : une place de parking privative et possibilité d'acquérir un garage double en sous sol. Un emplacement de qualité dans une résidence de standing, un cadre de vie exceptionel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Je vous invite à découvrir cet appartement familial de 126 m², aux volumes généreux et au très beau potentiel de rénovation. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien séduira avant tout les acquéreurs à la recherche d'un appartement à repenser, moderniser et personnaliser entièrement. Sa belle surface, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs offrent une excellente base pour créer un lieu de vie contemporain et familial. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34 m², exposé Ouest et baigné de lumière. Il s'ouvre sur une première terrasse de 19 m², avec une belle vue dégagée sur les toits de la ville. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La cuisine, à rénover, constitue elle aussi un véritable terrain d'expression : nouvel agencement, cuisine contemporaine, optimisation des espaces… de nombreuses possibilités sont envisageables. Elle bénéficie en plus d'un accès à une seconde terrasse de 16 m² et à une loggia fermée de 6 m². L'appartement nécessite une remise au goût du jour, mais c'est précisément ce qui fait tout son intérêt : 126 m² à transformer selon votre projet, avec de beaux volumes, quatre chambres, deux terrasses et un dernier étage particulièrement lumineux. Autre véritable atout : deux garages en intérieur, offrant confort et sécurité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, bus et ligne 2 du tramway, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour toute la famille. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement qui leur ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte Vie – Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communes + asl + ascenceurs + ) : 1190€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 605486 ).