Appartement avec parking à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Situé dans le secteur prisé de la rue de Bellevue à Boulogne-Billancourt, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et transports en commun (stations de métro Marcel Sembat et Pont de Sèvres), il bénéficie également d'un accès aisé au boulevard périphérique et aux axes autoroutiers majeurs. Le quartier résidentiel calme et verdoyant assure un environnement paisible tout en étant connecté aux pôles d'activités de l'ouest parisien. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 46 m² au 2e étage se distingue par son agencement optimal et son exposition ouest dégageant une belle luminosité. Offrant un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains, un balcon de 7,4 m² et WC séparés, parking en sous-sol avec prise électrique en sus. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude / froide et gardien. Un parquet caché sous la moquette offre un potentiel supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686.

Iad France - Fatma Ailem vous propose : * Beau T4 au dernier étage avec balcon – Centre-ville d'Asnières. * Situé en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la mairie, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces niché au dernier étage d'un immeuble de standing, parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur. Grâce à un agencement optimal sans aucune perte d'espace, ce bien offre un cadre de vie quotidien particulièrement agréable. La distribution du bien : - Entrée fonctionnelle. - Grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, combinant un espace salon et une salle à manger. - Balcon exposé Sud / Ouest. - Cuisine séparée aménagée et équipée. - Espace nuit : 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. (Possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre). - Salle de bain et un WC indépendant. Un box de 14 m² complète ce bien. Les points forts : - L'emplacement : En plein cOEur du quartier Centre, à 3 minutes à pied de la mairie. - La vie de quartier : Proximité immédiate des commerces et des écoles (école élémentaire Fontaine à 2 minutes à pied et collège Truffaut à 10 minutes à pied). - L'accès transports : Métro à 8 minutes à pied et la gare d'Asnières à 10 minutes à pied. - Au dernier étage et traversant : Un calme et une luminosité rares sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Ailem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 833713977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvel écoquartier village delage. À moins de 10 minutes à pied de la gare de bécon-les-bruyères (ligne l et future ligne 15 du grand paris express), au 1er étage surélevé (équivalent 2ème) avec ascenseur d'une résidence sécurisée de très bon standing de 2024, appartement familial clés en main de 4 pièces, 85.58 m² carrez, avec terrasse de 16.5 m² exposée sud / sud-est, cave et 2 places de parking en sus. Ce bien en parfait état comprend : une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine us aviva aménagée et équipée ouvert sur la terrasse, un dégagement avec placard, 3 belles chambres dont 2 avec accès à la terrasse, un cellier / buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. Nombreux rangements qualitatifs archea sur mesure. Plan fonctionnel avec un espace nuit séparé de l'espace jour. Aménagement possible facilement en double séjour et 2 chambres. Parquet en chêne massif, domotique, visiophone, fibre. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels. La copropriété est équipée de 2 locaux à vélos et d'une vidéo surveillance. Immeuble basse consommation bénéficiant de la garantie décennale. Commerces, écoles, transports, parc des bruyères, futur parc delage et promenade verte à proximité immédiate. Accès rapide à la défense et paris. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 748 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier la vallée à châtenay-malabry, l'un des projets urbains les plus ambitieux et attractifs des hauts-de-seine. Au 3ème étage d'une résidence contemporaine livrée en 2022, ce bien offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( à aménager) constitue un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m² véritable prolongement de l'appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de wc indépendants, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à tous les styles de vie. Construit selon les dernières normes, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (dpe a), d'un chauffage urbain et d'une eau chaude collectifs, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Mais le véritable atout de cette adresse reste son environnement exceptionnel. À quelques pas seulement du parc de sceaux, vous profitez d'un cadre verdoyant rare aux portes de paris. Le quartier la vallée séduit par son architecture élégante, ses larges espaces paysagers, ses commerces de proximité, ses écoles, ses crèches et sa qualité de vie reconnue. Le tramway t10, accessible à pied, facilite vos déplacements quotidiens et relie rapidement la croix de berny ainsi que le rer b. Un appartement clé en main dans un quartier d'avenir, où chaque journée se vit entre ville, nature et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Dpe : a, ges : a prix : 447 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 455669hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 455669 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement exposé est au 4ème étage (ascenseur) d'une résidence en bordure de la forêt de meudon composé d'un salon, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture), de 2 chambres, d'un dressing et de nombreux rangements. Aucune perte de place au coeur d'une résidence familiale avec de nombreux espaces verts, idéale pour une famille. La proximité de l'école primaire et élémentaire et la facilité d'accès ensuite au collège et lycée international de sèvres sont des atouts. 1 cave et 1 parking en sous sol viennent compléter le bien. Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite au 06 60 43 87 81 dpe d, ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence. Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo. Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,. ). Accès rapide n118, a86, a10, n12 - transports : accès gare de sèvres rive gauche (ligne n - 15 m' montparnasse) et gare de chaville rive droite (direction la défense - rer a) par bus 469 (direct collège international de sèvres) devant la résidence. Accès métro en 15 m' l9 pont de sèvres par bus 179 à 6 m' à pied, ainsi que t2. Dpe d - ges d - copropriété de 250 lots d'habitation - aucun travaux à prévoir dans la copropriété - charges annuelles : 3 000 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes prix : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solveig dath, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dath solveig, au 06 60 43 87 81 ou par courriel à s.dath@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dath solveig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 513 304 667 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 455856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Solveig dath (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 513 304 667 -.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Découvrez ce magnifique appartement traversant de 83,55 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2022, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes parfaitement optimisés avec un placard intégré. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon exposé Nord-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit, bien séparé, offre trois belles chambres, dont une avec placard et une bénéficiant d'un second balcon exposé Sud-Est, parfait pour savourer les premiers rayons du soleil. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement pensé pour le confort de toute la famille. Les atouts qui feront la différence : -Résidence récente (2022) sous garantie. -Appartement traversant, lumineux et sans perte d'espace. -Deux balcons offrant deux expositions. -Cuisine aménagée et équipée. -Trois chambres. -Deux salles d'eau et deux WC. -Cave privative. -Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sous-sol. Un emplacement privilégié : -À seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart. -Future ligne 15 du Grand Paris Express, permettant de rejoindre La Défense en environ 10 minutes. -Paris-Montparnasse à seulement 7 minutes en train. -Métro Mairie d'Issy (ligne 12) à 14 minutes à pied. -À proximité immédiate de l'écoquartier du Fort d'Issy, des commerces, écoles, crèches, collèges, de la piscine Aquazena et du parc Pic. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie moderne, pratique et parfaitement connecté aux portes de Paris. Certaines photographies sont des visuels d'aménagement non contractuels (home staging virtuel). Elles ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans votre futur lieu de vie tout en respectant les volumes réels des pièces. Une visite s'impose… ce bien pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 610619 ).

Iad France - Nadia Gafri Boulanouar vous propose : Rueil-Malmaison - Quartier des Bords de seine, appartement 4 pièces superbe vue dégagée sur balcons. Au deuxième étage avec ascenseur. Résidence de 2020 au calme - RER A Rueil-Malmaison - à proximité Le confort et la modernité d'une residence de standing dernière génération - Très bon DPE C - Lumineux espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte de 30 m² en double accès aux balcons. Une vue imprenable sur la nature. Plan et distribution des volumes très harmonieux. Trois chambres : Une première chambre indépendante puis un espace nuit séparé doté d'une suite parentale et sa salle d'eau privative, une spacieuse salle de bains à proximité de la troisième chambre. Deux places de parkings dont une boxée en sous sol. Vous bénéficierez à pied de tous les commerces de proximité et des établissements scolaires. Sectorisation du collège la Malmaison. Le quartier des bords-de-seine et son parc de 6 hectares, le Golf, les cours de tennis et la piscine offrent de nombreux espaces verts et de loisirs. Transports : RER A à 20 minutes, bus, pistes cyclables sur les berges de seine. Je suis disponible pour tout échange concernant cet appartement ainsi que votre projet de vie. * Avis de valeur offert * ConsOEurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gafri Boulanouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, en face de la forêt de Meudon, venez découvrir cet appartement traversant de 56 m² situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, digicode et interphone. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2 et des transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus, accès rapide A86 et N118). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien ainsi qu'un parking collectif au pied de l'immeuble. Le passage à la géothermie est prévu début 2027, permettant une réduction significative des charges et une amélioration de la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Au 17e et dernier étage, découvrez ce vaste appartement familial de 113,68 m² Carrez, complété par 14,39 m² de loggias fermées, bénéficiant d'une vue panoramique totalement dégagée et sans vis-à-vis, notamment sur La Défense et les coteaux du Val-d'Oise. Actuellement configuré en 5 pièces avec 3 chambres, il offre la possibilité de créer facilement une 4e chambre, selon les besoins. Vous profiterez d'un généreux espace séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux pièces d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les deux loggias prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la lumière et du panorama. DPE C, climatisation réversible, chauffage collectif et parking privatif. La résidence sécurisée dispose également d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'un jardin réservé aux copropriétaires. Une cave et un box fermé peuvent également être proposés en option. Situé aux portes du quartier du Village, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de ses commerces et du tramway T1 – Le Village, ainsi que d'un accès rapide au métro ligne 13 et au RER C. Un appartement familial aux volumes rares, dont le dernier étage, la lumière et la vue panoramique constituent les véritables signatures. Prix : 379 000 € honoraires inclus. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 498, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardiennage, ascenseur, espace vert de la copropriété, entretien, vidéosurveillance) : 4336€ soit 361€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 058 431 - Greffe de NANTERRE) Haro RATSIMANDRESY Entrepreneur Individuel 06 60 19 05 46 - Réf. 958687.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Superbe Duplex avec Balcon à Suresnes Quartier Liberté, découvrez ce magnifique duplex en excellent état situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à Suresnes. Construit en 2009, cet appartement de 69.25 m² Carrez et 84 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex sans aucuns travaux se compose d'un lumineux séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau. Commerces et transports à proximité. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et entrée anti-intrusion. Une cave, deux places de parking dont une pour scooter ou moto et un box en sous-sol. Véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : Meudon Val-Fleury | 67 m² lumineux à réinventer | 2 balcons + parking + cave Un emplacement recherché, une belle luminosité et un potentiel à révéler ! À Meudon Val-Fleury, à quelques pas des commerces et du RER C, découvrez cet appartement de 67 m² qui offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement séduit avant tout par sa double exposition Est-Ouest, qui lui permet de profiter d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L’entrée avec placards dessert un séjour ouvrant sur un balcon ainsi qu’une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès balcon, une salle d’eau et des WC indépendants. Un appartement qui laisse place à vos projets. À rénover selon vos envies, ce bien constitue une excellente base pour imaginer un intérieur moderne et fonctionnel : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambres confortables, rangements optimisés… Que vous souhaitiez y créer votre future résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, son emplacement et son potentiel de transformation en font une opportunité particulièrement intéressante. Vous bénéficiez également d’une cave privative et d’une place de parking extérieur, des prestations très appréciables au quotidien. Un cadre de vie pratique et recherché Tout est réuni pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, espaces verts et transports sont à proximité, avec le RER C accessible à pied. DPE : D Charges de copropriété : 181 € / mois Un bien à personnaliser dans un secteur recherché de Meudon Vous recherchez un appartement lumineux avec extérieur, parking et un vrai potentiel d'aménagement ? Venez découvrir sur place tout ce que ce bien peut devenir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombes – gabriel péri – 3 / 4 pièces avec loggia, parking et cave à 10 minutes à pied de l'hyper centre, des commerces de la rue saint-denis et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardienne, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour comprenant un salon de 19 m² et une salle à manger de 13 m² pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, d'une cuisine fermée équipée, de deux chambres de 14 et 11 m² environ, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que de wc séparés. Le séjour ouvre sur une loggia de 5 m² orientée sud, agréable pour installer un coin repas, lecture ou détente au quotidien. Grâce à sa double exposition nord / sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, en excellent état général et doté de nombreux rangements, il offre une organisation intérieure particulièrement confortable et évolutive selon les besoins de chacun. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, intégrés dans les charges. Une cave et une place de parking complètent ce bien, des prestations recherchées dans le secteur. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et praticité au quotidien. Appartement familial évolutif avec possibilité de créer facilement une troisième chambre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893917492.

Venez découvrir cet appartement F3 de 62 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de qualité achevée en 2009, aux normes PMR. En excellent état général, il offre une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et à l'abri des regards, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking en sous sol viennent agrémenter ce bien. Vous apprécierez son environnement privilégié, au calme, à proximité immédiate du Bois de l'Aurore, des écoles et du collège. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide au RER B Fontaine-Michalon et à la future ligne 18 accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.

Exclusivité à rueil-malmaison, a proximité du centre commercial des hauts-de-rueil et de son cinéma, des écoles publiques et privées, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, au 4e et dernier étage, sans vis-a-vis, ce bel appartement lumineux et traversant de 4 pièces d'environ 63 m² dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25 m² avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau, des toilettes séparées. Une 3eme chambre peut être créée selon vos besoins. L'appartement vient d'être rénové et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une cave et un grand box pour voiture complètent ce bien. Résidence raccordée à la géothermie en 2025, chauffage et eau froide compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david debs, tél. : 06 80 08 17 63, e-mail : david.debs@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 532047222.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing dans le Quartier Malabry non loin de L'Arboretum de la Vallée aux loups. Tram T10 au pied de la résidence. Appartement jamais habité, disponible immédiatement, offrant toutes les garanties liées à une construction récente, il offre tout le confort d'un logement neufavec des prestations modernes et soignées. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 36 m², deux belles chambres, salle de bain, WC séparé, et un agréable balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement privilégié : Tramway au pied de la résidence Commerces et services à 3 min à pied (Marché, Intermarché, pharmacie, banque Coeur de ville. ) Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée tout autour. Forêt toute proche pour vos promenades et activités en plein air Accès rapide à l'A86 Les atouts de ce bien : Disponible immédiatement tout en étant neuf. Pas d'attente. Garanties constructeur. Le choix de l'aménagement totalement à votre gout. Résidence moderne et sécurisée Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Surface CARREZ : 70.74 m² Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 € et 584 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Exclusivite : en limite de courbevoie, en face du square silvain, cliquez sur visite 3d pour découvrir ce bel appartement traversant et lumineux au 5ème étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec un beau balcon, cuisine équipée, chambre avec placard, sdb, wc. Une cave et une place de parking en sous sol complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par les infrastructures de transport à 600m des lignes l et j et l'accès à tous les commerces. À visiter rapidement ! Très belle opportunité avant les vacances ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 265 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2832 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 144, soit d, ges : 30, soit d. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85264.

Dans une résidence moderne de 2013, au calme absolu (aucun passage de voiture), découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé aux pieds des terrasses de l'université. Vous profitez d'un environnement privilégié : espaces verts, aires de jeux, commerces, et transports accessibles (rer a, ligne l, rer e, métro 1, tram t2). Un secteur recherché également pour sa sécurité (proximité tribunal et préfecture). L'appartement se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée (possibilité de la refermer) d'une loggia de 4,60 m² dans le prolongement du séjour, véritable pièce en plus utilisable toute l'année d'un espace nuit bien distinct avec couloir séparatif de deux chambres confortables (env. 11 m² et 10 m²) d'une salle de bain avec l'espace d'installer un coin buanderie de wc séparés une place en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'en louer une seconde. 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 230 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 2384 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Bigot vous propose : Opportunité Rare - Appartement Neuf de Standing avec Terrasse à Le Plessis-Robinson Saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement paisible et moderne avec cet appartement de standing situé à Le Plessis-Robinson. Niché au 3ème étage sur 4 niveaux d'une résidence neuve datant de 2023, ce bien offre un cadre de vie d'exception alliant confort et élégance. Doté de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, cet appartement vous séduira par ses prestations de grande qualité. La cuisine ouverte et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas dans un espace convivial. Le salon-salle à manger lumineux accueillera vos moments de détente entre amis ou en famille. Une salle de bain moderne avec WC séparé, une belle terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée et une surface totale de 63.52 m² font de ce bien un véritable havre de paix. Inlcuant auss une place de parking doté d'une borne de recharge. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, l'ascenseur pour un accès facilité, l'accès PMR. De plus, la résidence fermée assure une tranquillité absolue. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La distribution de chauffage par radiateurs et l'alimentation au gaz naturel garantissent un confort optimal et une consommation maîtrisée. Profitez d'un cadre de vie privilégié grâce à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un quartier calme et résidentiel de Le Plessis-Robinson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau architectural. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du métro Gabriel Péri, découvrez ce superbe duplex traversant de 112 m², offrant de beaux volumes et un véritable art de vivre dedans / dehors. Son séjour cathédrale lumineux constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une petite terrasse. À l'étage uen grande terrasse de 21 m² idéale pour les déjeuners en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Un grand balcon filant vient compléter les espaces extérieurs, Un agencement idéal pour une famille Séjour spacieux et lumineux avec beaux volumes Cuisine équipée avec accès balcon Suite parentale avec extérieur privatif Trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de douche Une salle de bains et deux salles d'eau au total 2 WC Nombreux rangements Le logement est vendu avec un double stationnement ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Un bien familial rare par ses volumes, sa configuration en duplex et ses nombreux espaces extérieurs, à proximité immédiate du métro Gabriel Péri, des commerces, des écoles et des commodités. Surface CARREZ : 108.14 m² Prix de vente 625 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Neuilly-sur-Seine Au sein d'une résidence de standing arborée avec gardien, appartement de 108 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec espace salle à manger et double exposition, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux suites disposant chacune de leur salle de bains et de rangements. L'agencement actuel offre un beau potentiel d'optimisation et permet notamment la création d'une troisième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Une cave et un box en sous-sol complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un second box en supplément. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de l'ouest parisien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 809 760 € Honoraires charge acquéreur : 30 240 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Dans le quartier liberté de Suresnes, quartier pavillonnaire et calme, à 5 minutes à pied du tram T2,15 minutes de la Défense, venez visiter cet appartement de deux pièces de 44,26 m² loi carrez et son jardin en jouissance exclusive de 38,70 m² dans une petite copropriété. Il se compose d'une partie jour avec entrée et son placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, quatre plaques électriques, une hotte, un emplacement pour le four et un emplacement pour le lave-vaisselle et tous les placards hauts et bas de rangements. Un accès direct dans le jardin se fait par le salon. Et une partie nuit composée d'une belle chambre avec placard, une grande salle de bains permettant d'installer un lave-linge et un wc séparé. Le chauffage est individuel électrique, ainsi que l'eau avec un ballon d'eau chaude. Un interphone permet d'entrer dans la copropriété. Les charges de copropriété sont de 1380 euros par an soit 345 euros par trimestre. Et la taxe foncière est de 1282 euros. Une cave complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une place de parking en sous-sol en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 250 € Honoraires charge acquéreur : 15 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837747997.

Hosman vous propose à la vente ce charmant T2 de 45,11 m² Carrez, situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, rue Saint-Maurice à Nanterre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, et donnant accès à une loggia. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est également accessible au sein de la copropriété. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude de 100 litres installé en 2008. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2008, est bien entretenu et ses parties communes sont en bon état. Aucun travaux récents ou votés ne sont à prévoir. La taxe foncière annuelle est de 1076€. Les charges de copropriété sont de 316€ au trimestre. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et services du quotidien. Plusieurs espaces verts permettent de profiter d'un environnement agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles. Côté transports, les lignes de métro actuelles ou à venir ainsi que le tramway sont accessibles à quelques minutes à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Appartement à Sèvres - Emplacement Idéal à Proximité de Tout (centre ville de Sèvres, à 2 minutes de la gare Sèvres / Rive Gauche) - vue dégagée. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces (possibilité 4) situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux dans une copropriété de standing à taille humaine. Le salon-séjour, d'une surface de 30,31 m² avec une vue dégagée, plein Sud et traversant avec une vue sur les jardins de la copropriété. Les deux chambres, de 13,53 m² et 13,59 m². Une salle de bain, une cuisine et un dressing complètent les pièces de vie de cet appartement. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, contribuant ainsi à votre tranquillité d'esprit. De plus, un parking en sous-sol est mis à votre disposition ainsi qu'une cave. Aucun travaux à prévoir, chauffage et eau chaude / froide collectifs. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de la Gare de Sèvres Rive Gauche 2 min, Porte de Versailles en Tram en 20 min, La Défense en train en 15 min, Montparnasse en 8 min, proche des écoles et des collèges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Hembert vous propose : T3 60 m² balcon ascenseur gardien et parking extérieur - PROCHE MAIRIE et T1 Villeneuve la Garenne, Appartement familial avec vue dégagée – Situé au 7ème étage d'une copropriété ravalée en 2014, découvrez cet appartement traversant de 60 m² lumineux et sa vue dégagée (Tour Eiffel, stade de France. ) Il se compose d'une entrée, un séjour salle à manger agréable ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts, d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, deux chambres (vue sur secteur pavillonnaire) d'une salle d'eau, un wc et de nombreux espaces de rangement. Avec sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une excellente circulation de l'air et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement constitue un véritable atout. Il profite d'un environnement en pleine valorisation avec l'arrivée prochaine du nouveau groupe scolaire Jean-Moulin et du gymnase, des équipements modernes qui contribueront durablement à l'attractivité et à la qualité de vie du secteur. Charges avec chauffage et eau froide inclus (compteur d'eau) maîtrisées, taxe foncière raisonnable, TRAVAUX LOI ALUR 115e / TRIMESTRE Les atouts - 60 m² traversants - 7ᵉ étage avec vue dégagée aucun vis à vis - Grande cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Balcon agréable - Appartement lumineux - Quartier en pleine évolution - Proximité des écoles, commerces et transports Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, potentiel d'aménagement et valorisation patrimoniale dans un secteur en plein renouveau. Vue dégagée sur le futur pôle scolaire et sportif Jean Moulin, un quartier en pleine transformation avec de nouveaux équipements publics de qualité au coeur de Villeneuve La Garenne Proche du Tram L1, des bus, de la Mairie, des écoles, du centre ville de ses commerces et de son nouveau marché, ainsi que diverses installations culturelles et de loisirs sont accessibles à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anissa Belbachir vous propose : SAINT-CLOUD – MONTRETOUT – APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF Dans le très recherché quartier de Montretout, découvrez cet appartement bénéficiant d’un magnifique jardin privatif exposé plein Sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Situé au sein d’une petite copropriété de standing, cet appartement offre une agréable pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, avec un accès direct au jardin, véritable prolongement de l’espace de réception et une cuisine aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec un acces sur le jardin, d’une salle de bains et d’une salle de douche, de toilettes, d’un dressing et de nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare, de la futur ligne de métro 15, des lignes de bus, des établissements scolaires et du Parc de Saint-Cloud. Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave, accessibles par ascenseur, complètent ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 615€ par mois (soit 7380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Belbachir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 430296426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.