Appartement avec parking à vendre dans le Gard (30)

Coup de coeur : T3 de charme (115 m²) avec Jardin privé et Balcon Au deuxième et dernier étage d'une bâtisse ancienne pleine de cachet, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové. Alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort de la modernité, cet espace de 115 m² offre des prestations rares sur le marché. Des volumes généreux et lumineux Espace de vie : Un beau séjour baigné de lumière, réchauffé par une authentique cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un agréable balcon pour vos cafés en extérieur. Côté nuit & travail : Deux belles et grandes chambres ainsi qu'un vrai espace bureau, parfait pour le télétravail. Le grand + : Un extérieur privé en plein centre Le véritable atout de ce bien ? Un jardin privé, véritable havre de paix pour vos barbecues et moments de détente. Un espace de stationnement privatif y est intégré pour faciliter votre quotidien. Prestations et confort Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une vie de quartier idéale Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : mairie, écoles, commerces, restaurants, professionnels de santé et parcs. Tout se fait à pied ! Idéal pour : Une famille à la recherche d'espace et d'un extérieur, ou pour un investissement locatif patrimonial de premier ordre. Une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC : 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un bien rare, à 15 min à pied du centre-ville, qui mérite votre attention. Nichée au dernier étage d’une belle maison de maître, cette adresse d’exception offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, sur les hauteurs de Nîmes avec vue dégagée, lumière traversante et volumes généreux. Dans un quartier résidentiel et un domaine sécurisé, d'une surface habitable de 189 m² (166,85 m² Loi Carrez) Un terrain de 224 m² donnant sur son séjour, dans un très joli cadre, disposant d'une terrasse de 57 m², en partie haute, une vue à 360o Travaux de rénovation à prévoir, second oeuvre ( électricité, plomberie, carrelage, chauffage, sanitaires, cuisine ), montant estimé à 98 000 € ( devis réalisé) Ce bien nous a été confié en exclusivité par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce magnifique appartement t2 parfaitement placé au coeur d'ales, dans une rue qui allie commodité et calme. Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et chaleureux saura séduire aussi bien les futurs occupants que les investisseurs.   dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin-cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien.   la partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de son dressing, où un espace dédié permet d'installer aisément vos machines (lave-linge, sèche-linge). Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé.   l'atout charme de cet appartement : un joli balcon, accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le salon, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.   aucun travaux à prévoir : les peintures sont neuves, l'appartement est très bien entretenu et prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ou à envisager un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations soignées.   une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plannifier une visite rapidement une opportunité pareille ne restera pas longtemps sur le marché. Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

AO Immobilier vous propose à la vente un agréable appartement de 35,16 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue au cœur de Rodilhan. - Bien vendu loué - Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Une opportunité rare sur le marché de Rodilhan, alliant praticité, confort et emplacement recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 €.

Orpi vous propose cet appartement de type 2 situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement libre de toute occupation Résidence sécurisée Terrasse Parking Proche commerces et transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre agence Orpi Nîmes pour organiser une visite. Référence agence : 4862.

Cet appartement entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, est situé en plein centre ville, boulevard Gambetta. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de 3 chambres. La salon et la cuisine donne accès à un balcon de 8 m². Vous disposerez aussi d'une cave de 5 m². Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage et de volets roulants. En devenant résident d'Alès vous pouvez bénéficier d'un abonnement de stationnement à l'année pour 25€ / mois. Un parking sous-terrain est situé juste à coté de la résidence. Une situation exceptionnelle pour ce bien ou vous n'avez qu'à poser les valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948943527.

Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire OFFERTS Découvrez cet appartement T3 neuf et disponible immédiatement situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, terrasse de plus de 40 m² et une place de parking. En arrivant dans ce quartier pittoresque, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance d'un petit village avec ses rues calmes, sa placette et ses commerces de proximité (pharmacie, supermarché). Emplacement privilégié, située dans un quartier paisible au sud-ouest de Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Avec seulement 25 appartements répartis sur 3 niveaux, la résidence garantit une atmosphère conviviale et privée. La résidence est sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Situé au 3ème et dernier étage, composé de 4 appartements seulement, cet appartement T3 de 66 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : séjour / cuisine parfaitement agencé pour un espace de vie lumineux donnant sur une immense terrasse de plus de 44 m² sans vis-à-vis et parfaitement exposée pour profiter de l'extérieur jusqu'au coucher de soleil. Retrouvez deux chambres confortables avec rangements intégrés pour un confort maximal, une salle de bain moderne entièrement équipée et un WC séparé. Les avantages du neuf : appartement éligible au Prêt à Taux 0% (PTZ), garantie décennale (10 ans), frais de notaire OFFERTS, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 1234.

P2 en angle au 2ème et dernier étage avec aperçu latéral sur le port. Bon état, vendu meublé. Loggia vitrée en angle, salle d'eau ajourée avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Petite résidence sécurisée avec interphone. Secteur centre-ville, à environ 50 m du port et des commerces, 150 m de la gare et 300 m de la plage. Possibilité parking privé ( + 20 000 €).

Dans une résidence neuve et sécurisée, disponible immédiatement, au 2ème étage avec ascenseur votre super T3 ensoleillé vous attend avec sa terrasse plein Sud et sa vue magnifique dégagée, il sz situe seulement à 5mn du centre ville Nimois, 10mn de la gare et 15 mn sortie A9 et A54. Une Place de parking est comprise avec accés au sous sol directement par l'ascenseur et portail Motorisé. Coté salle de bain, un chauffe eau Thermodynamique, une grande Baignoire avec meuble double vasque et wc séparé. La cuisine ouverte donne sur le sejour et on accède par un couloir aux 2 chambres. Coté terrasse elle est couverte ce qui est ideal pour passer de bon moments avec ensolleillement Garantie à l'abri du vent et la pluie. Pour plus d'informations et visites contactez votre conseiller Laborie immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29 ou par Mail à christophegermain.immo@gmail.com.

Livraison rapide et éligible PTZ 0%. Appartement T3 en rez de chaussée, climatisé, avec salon / séjour et coin cuisine équipée, deux chambres et salle de bain équipée. Une grande terrasse de 20 m² vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une place de stationnement privée est comprise avec le logement. Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d'emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d'un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité… Cette résidence s'implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d'échanges et des résidences à l'architecture contemporaines entourées de jardins. Visite possible sur rendez-vous, contactez nous au 06 76 02 55 06. Référence agence : 2025.

Emplacement idéal en centre historique d'Ales, au 3éme et dernier étage d'un immeuble securisé et de standing. 125 m² habitables en duplex traversant avec sa terrasse dominante de 12 m². Spacieuse cuisine de 27 m², séjour séparé, 3 chambres lumineuses dont une avec sa baignoire rétro. salle d'eau, wc,  de nombreux rangements, parking à prxomimité, syndic bénévole. Atypique au coeur de la ville. Commerces, écoles, bus. tout à pied. Grégory au 06 83 26 97 48.

Au pied du futur Parc urbain (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options. Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible. Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite !

Au pied du futur Parc urbain (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande menuiserie s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options. Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible. Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite !

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À l'entrée du centre d'Uzès, découvrez un nouveau programme immobilier confidentiel, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Composée de plusieurs petits bâtiments à un ou deux étages, cette résidence intimiste s'insère harmonieusement dans un cadre paysagé soigné. Le programme propose des appartements allant du T2 au T4, pour des surfaces habitables de 49 m² à 134 m². Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative, d'un stationnement, et de prestations haut de gamme avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. En point d'orgue, un magnifique roof top en dernier étage offrira plus de 130 m² de terrasse, pour un art de vivre tout en élégance et en lumière. Un véritable havre de paix à deux pas du coeur historique d'Uzès, de ses marchés, de ses ruelles animées et de son patrimoine unique. Découvrez y un appartement T3 de 58 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À quelques minutes d pont du Gard, en pleine campagne, dans un château classé monument historique, appartement duplex 2 pièces de standing lumineux de 68 m² (loi Carrez), calme, pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'une hauteur de plafond de plus 3mètres de hauteur, grande suite à l'étage avec salle de bains et wc indépendant. Place de parking dans la cour commune. Libre de tout occupant. Un investissement à la hauteur de vos ambitions ! Référence agence : 4874.

Située dans le très recherché quartier Carnot, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville pleine de charme de 156 m² (146 m² Loi Carrez) se niche au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Composition : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon lumineux, d'un séjour et d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme Smeg. Un WC indépendant ainsi qu'un agréable patio de près de 13 m² complètent ce niveau, apportant lumière et convivialité.   À l'étage, la maison offre trois suites : une première de 13 m² avec terrasse privative de 7 m², une seconde de 12 m² et une superbe suite parentale de 23 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards intégrés. Un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet étage.   Extérieurs et annexes :  Jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours, Place de parking voiture + place moto, Cave privative.   Prestations : Climatisation réversible, Chauffage au gaz, Menuiseries aluminium double vitrage, Interphone, Petite copropriété calme et bien entretenue.   Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à quelques minutes à pied des Allées Jean Jaurès et du centre historique de Nîmes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille citadine ou une résidence principale haut de gamme.

À vendre sur la commune d'Alès appartement (Accès pour personne à mobilité réduite) traversant avec vue dégagée (Très lumineux) de type 4 (95 m²) avec garage proche du centre-ville situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en copropriété comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, salon-séjour communiquant avec un balcon, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cellier ainsi qu'une cave. Fenêtre en pvc double vitrage. Volets roulants. Parking privatif (Places non attribuées) Travaux récents (2019) dirigés par un architecte : carrelage, radiateurs, cuisine, salle d'eau, électricité, peintures, isolation toiture de la copropriété, etc. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3095 Prix : 170 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre sur la commune d'alès appartement (accès pour personne à mobilité réduite) traversant avec vue dégagée (très lumineux) de type 4 (95 m²) avec garage proche du centre-ville situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en copropriété comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, salon-séjour communiquant avec un balcon, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cellier ainsi qu'une cave. Fenêtre en pvc double vitrage. Volets roulants. Parking privatif (places non attribuées) travaux récents (2019) dirigés par un architecte : carrelage, radiateurs, cuisine, salle d'eau, électricité, peintures, isolation toiture de la copropriété, etc. Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3095 prix : 170 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans une résidence sécurisée avec barrière électrique et place de parking réservée, découvrez cet agréable appartement t3 offrant de très belles prestations. Dès l'entrée, un hall-couloir vous mène vers le salon-séjour avec coin cuisine. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 70 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un wc séparé pour plus de praticité. Atout majeur : le bien est actuellement loué jusqu'en 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers dès l'acquisition. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un placement sûr et rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Un excellent investissement vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement T3 de 79 m² + cave + 2 parkings A VENDRE, MONTAGNAC, cœur de village, appartement T3 de 78,99 m² habitable. À seulement 10 min de Pézenas, 15 min de Mèze et 45 min de Montpellier, le village dynamique de Montagnac bénéficie de nombreuses commodités : bus au pied de l'immeuble, crèche / écoles / collège, marché local, supérette, pharmacies et accès à l'A75 en seulement 7 min. Idéalement localisé au sein du cœur du village, découvrez ce très bel appartement T3 entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Accessible par un escalier privatif situé au niveau du couloir des parties communes, ce dernier conduit à l’intégralité du logement, occupant seul l’ensemble du 1er étage de l’immeuble, sans voisin direct. D’une superficie de 78,99 m², il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Profitez d'une vue dégagée et remarquable sur l'église du village depuis le parking. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave, accessible par la cuisine, complètent le tout. Bien entièrement rénové avec matériaux de qualité (menuiseries, sols, peintures, cuisine et salle d’eau). Prestations : double vitrage bois et PVC, chauffage individuel électrique + climatisation réversible au séjour. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1170 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 5 lots d'habitation avec un syndic bénévole. Faibles charges. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier Honoraires à la charge du vendeur - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Ales centre, au 2 éme étage d'un immeuble en copropriété, Appartement de 72 m² de type 4 Balcon, A rafraichir, 150 euros de charges mensuelles chauffage compris. Parking des halles à proximité. Possibilité d'acheter une place de parking privé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Justine vous propose cet appartement rénové de 26 m², situé dans le secteur de Plage Sud au Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre un agencement fonctionnel et une agréable luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant accès au balcon, d'un coin cabine modulable, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté confort, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et un GES classé A. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. La copropriété comprend 55 lots. Ce bien constitue une opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Marguerittes, dans une rue très calme, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 50m carré, tout neuf, climatisé, permettant d'aménager un coin cuisine et un espace séjour / salon qui donne sur la terrasse et le jardinet. Pour votre confort vous trouverez une chambres équipée de placard, un placard dans l'entrée, un wc séparé et une salle d'eau toute équipée. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ). Idéal résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Profitez immédiatement des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Garantie constructeur 10 ans - Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - Logement basse consommation - Logement climatisé - Exonération taxe foncière pendant deux ans - Eligible PTZ prêt à taux 0% A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis * Appartement non meublé, photos modifiées avec l'aide de l'IA. Référence agence : 5019.