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AcheterRéf. 97262

Appartement

À vendre : Bel appartement T3 Idéal investisseur !

Alès (30100)

69 000 €

1 380 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 50 m²
    Surface
ParkingTerrasseStanding

Description du bien

Situé dans une résidence sécurisée avec barrière électrique et place de parking réservée, découvrez cet agréable appartement t3 offrant de très belles prestations.

Dès l'entrée, un hall-couloir vous mène vers le salon-séjour avec coin cuisine.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant confort et tranquillité.

Vous profiterez également d'une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 70 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un wc séparé pour plus de praticité.

Atout majeur : le bien est actuellement loué jusqu'en 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers dès l'acquisition.

Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un placement sûr et rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Un excellent investissement vous attend !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 31 octobre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 69 000 €(1 380 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (69 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 octobre 2025.

31 mars 2026
69 000 €
10 décembre 2025
73 000 €
31 octobre 2025
77 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 380 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 217 € et 770 € par an

Prix dans la région

1 380 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Alès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Alès (30100)

Alès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

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