Appartement avec parking à vendre en Centre-Val de Loire

Idéalement situé dans le quartier Dunois, à deux pas de la gare SNCF d'Orléans centre, ce loft en Rez-de-Chaussé prend place dans un ancien bâtiment des années 30, entièrement réhabilité avec le plus grand soin. Derrière sa façade d'époque se dévoile un intérieur au style résolument contemporain, alliant subtilement authenticité industrielle et confort moderne. Dès l'entrée, un hall avec rangements annonce laisse percevoir les volumes généreux, les belles ouvertures et les finitions de qualité. La pièce de vie d'environ 62 m², offre un espace convivial où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon et la salle à manger. L'ensemble crée une atmosphère zen, chic et chaleureuse. Côté nuit, la suite parentale séduit par sa sobriété efficace et sa salle d'eau à l'italienne. Deux autres chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissent confort et intimité à tous. Avec 124 m² en loi Carrez (138 m² au sol), ce bien atypique conjugue esthétique, fonctionnalité et caractère. Un garage privatif complète cet ensemble unique, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers et raffinés. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Saint-Cyr-sur-Loire – Appartement T3 entièrement rénové, lumineux, avec parking À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement clé en main de 66,77 m², entièrement rénové avec soin, situé au sein d’un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes harmonieux de ce bien. Il se compose d’un salon convivial, d’une cuisine séparée, fonctionnelle et moderne, de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un bureau, ainsi que d’une salle de bain contemporaine et de toilettes indépendantes. La rénovation a été pensée dans les moindres détails : - prestations actuelles - double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal - finitions soignées, aucun travaux à prévoir En complément, l’appartement dispose d’une cave d’environ 5 m², parfaite pour le rangement, ainsi que d’une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, à proximité des commerces, des transports et des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 97 m² à Saint-Cyr-sur-Loire… enfin de la place pour toute la famille ! Vous cherchez de l’espace, de la lumière et un quartier où tout est à portée de main ? Vous venez peut-être de le trouver ! Situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue, cet appartement de 97 m² offre une belle luminosité et une agréable vue dégagée. ️ Ce qu’on aime : • Un séjour lumineux pour profiter des moments en famille • 3 chambres, pour que chacun ait son espace • Un balcon plein sud, parfait pour les cafés au soleil • Une cuisine aménagée et équipée • Une salle d’eau déjà rénovée • De nombreux rangements + une cave Et côté quotidien ? Écoles, collège, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes ! L’appartement est confortable, tout en vous laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût ! Saint-Cyr-sur-Loire 97 m², 3 chambres, balcon plein sud, cave Un appartement familial avec de vrais volumes dans un secteur recherché… ça mérite clairement une visite ! Les +: - Arrêts Fil Bleu (Fosses Boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble - SuperU à 5mns à pieds - Ecole primaire 2mns en voiture, Collège à 9mns à pieds - Tram tranchée à 15mns à pieds - Place de parking au pieds de la résidence Cet appartement n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre ville de Saint-Florent-Sur-Cher, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement en copropriété offrant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Une cave et une place de parking fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

Proche centre ville et belle isle appartement T3 Spacieux et Lumineux - Entièrement rénové Photo 1,2 et 3 ameublement virtuel Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², Un vrai coup de coeur proche de la ville. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, Cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans un salon spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur donnant sur un balcon agréable l'été entre amis. Une grande cuisine saura ravir les gourmands. Les deux chambres vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau, élégante et fonctionnelle, complète ce tableau de confort. Un WC indépendant assure intimité et praticité. Un garage et une cave complète ce bien. Les commodités sont à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une maternelle, tandis qu'à 10 minutes à pied, des écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes sont accessibles. En voiture, en 5 minutes, vous rejoindrez des crèches et en 10 minutes, un hôpital. Pour des moments de détente, trois parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. La connexion internet haut débit et la fibre sont disponibles pour un confort moderne. Pas de travaux prévu dans la copropriété, les charges sont de 200€ par mois comprenant eau, chauffage gaz et parties communes. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.00 et 2632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

DUPLEX DE CHARME AVEC PARKING PRIVATIF – LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, PROCHE CENTRE Un bien atypique aux beaux volumes, offrant charme, fonctionnalité et potentiel d'investissement ! Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité du centre, ce charmant appartement en duplex se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine, avec des charges maîtrisées. Réparti sur trois niveaux, ce bien se distingue par son agencement original, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Traversant et exposé sud côté route nationale, il offre un cadre de vie fonctionnel ainsi qu'un potentiel intéressant pour un projet patrimonial. Un agencement sur trois niveaux Au premier niveau : Une entrée avec placard, un WC indépendant et une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donnant sur un vaste salon lumineux. Cet espace de vie convivial bénéficie de beaux volumes et permet d'envisager, selon vos besoins et la faisabilité technique, la création d'une chambre supplémentaire. À l'étage : Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC composent un espace nuit agréable et bien organisé. Sous les combles : Une pièce d'environ 15 m² au sol vient compléter l'ensemble. Elle pourra accueillir un bureau, un espace détente ou un espace complémentaire, selon vos envies et les possibilités d'aménagement. Les atouts du bien Un duplex atypique réparti sur trois niveaux; De beaux volumes et un agencement évolutif; Une exposition sud côté route nationale; Une place de stationnement privative dans la cour; Une petite copropriété avec des charges maîtrisées; Une localisation proche du centre de La Chapelle-Saint-Mesmin. Une opportunité pour investisseur ou futur occupant Actuellement loué depuis le 1er décembre 2017, avec un bail renouvelé tacitement, cet appartement peut intéresser un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Une libération du logement peut également être envisagée, sous réserve des conditions légales et contractuelles applicables, pour un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale ou réaliser un projet d'aménagement à terme. Des travaux de réfection du sol de la cour sont annoncés pour le premier trimestre 2027. À découvrir sans tarder ! Vous recherchez un bien de caractère, disposant d'un stationnement privatif et offrant différentes perspectives d'utilisation ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Depuis 25 ans, nous mettons notre expérience de la transaction immobilière au service de vos projets. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre acquisition ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5805. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an.

Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Studio refait à neuf – Saint-Jean-de-Braye À vendre, studio de 26,57 m², situé à Saint-Jean-de-Braye, au 9ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une bonne luminosité grâce à son exposition est. Le logement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains rénovée. Le studio a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 569 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.11€ par mois (soit 757.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de la Mairie et du Parc du Château de l'Étang (Ancienne route de Chartres), Venez découvrir cet appartement lumineux de 44,51 m² (Loi Carrez 44,67 m²) au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien sain, doté d'un potentiel incroyable et prêt à être personnalisé selon vos envies ! - (Primo-Accédant) Pourquoi vous allez craquer ? Votre premier chez-vous clé en main : Fonctionnel, il dispose déjà de volets roulants électriques dans la chambre et d'une belle clarté grâce à sa position en étage élevé. Cadre de vie privilégié : Profitez de la verdure du Parc du Château de l'Étang tout en étant à proximité immédiate des commerces et loisirs du Cap Saran. Projetez-vous facilement : L'appartement demande juste un rafraîchissement (peintures, sols) pour devenir un cocon moderne. Découvrez nos visuels de mise en ambiance par IA pour booster votre imagination ! Le confort au quotidien : Une place de parking privative et une cave pour un stockage optimal. - (Investisseur) Pourquoi c'est une excellente affaire ? Forte demande locative : Situé dans un secteur ultra-recherché et stratégique (proche des services de la Mairie, des transports et des bassins d'emploi), louez rapidement et sans vacance locative. Charges ultra-confortables : Les provisions mensuelles de 190 € incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes, un vrai plus pour la gestion et l'attractivité locative. Charges maîtrisées : Taxe foncière raisonnable de 1 030 € par an - Composition du bien Entrée desservant la pièce de vie. Séjour lumineux avec vue dégagée. Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour une pièce de vie traversante et contemporaine). Chambre confortable avec volets électriques. Salle d'eau et WC séparés. - Mobilité Infos Pratiques Transports : Arrêt de bus Narcisses (lignes 1 et 11 du réseau TAO) au pied de la résidence, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 93 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an. Réf 2116. DECLIC IMMO 37 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS.

Habiter ou investir à Chartres devient une opportunité idéale avec ce programme immobilier neuf. Située à seulement une heure de Paris, cette ville historique offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Nichée dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est entourée de monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle permet aux investisseurs de sécuriser un patrimoine durable avec une rente défiscalisée en vue de la retraite. La résidence sécurisée comprend 59 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces. Les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, garantissent un confort de vie exceptionnel. Les prestations de qualité incluent sol stratifié, carrelage, salles de bain et cuisines équipées, ainsi que fenêtres double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec famille et amis, que ce soit sur un balcon, une terrasse ou dans un jardin individuel. Un parking en sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce programme immobilier neuf à Chartres est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Habiter ou investir à Chartres devient une opportunité idéale avec ce programme immobilier neuf. Située à seulement une heure de Paris, cette ville historique offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Nichée dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est entourée de monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle permet aux investisseurs de sécuriser un patrimoine durable avec une rente défiscalisée en vue de la retraite. La résidence sécurisée comprend 59 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces. Les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, garantissent un confort de vie exceptionnel. Les prestations de qualité incluent sol stratifié, carrelage, salles de bain et cuisines équipées, ainsi que fenêtres double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec famille et amis, que ce soit sur un balcon, une terrasse ou dans un jardin individuel. Un parking en sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce programme immobilier neuf à Chartres est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d’une résidence, bel appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée et un spacieux séjour. L’espace nuit comprend quatre chambres et une salle d’eau. Une buanderie, un dressing, un balcon et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Tours à proximité immédiate des commodités : écoles, transports et tramway. Situé en dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une magnifique vue dégagée exposée sud-ouest. Cet appartement se caractérise par sa luminosité et son calme. Il dispose d'une terrasse spacieuse permettant d'installer une table pour quatre personnes. Pour le stockage, ce bien comprend une cave et la résidence dispose d'un local vélo. Garage disponible à l'achat. À l'intérieur, ce logement de 84 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec de nombreux placards et une cuisine aménagée indépendante. Actuellement une des chambre est utilisée en bureau ouvert sur le séjour. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage. Pour gagner du temps, je peux aussi vous proposer de vous envoyer le lien de la visite virtuelle afin que vous puissiez découvrir plus précisément l'agencement de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Olivet Sud. Idéal investisseur ou résidence principale. Appartement 4 chambres avec jardin 150 m², 1 stationnement et balcon privatifs + cour partagée 295 m². Beau potentiel pour cet appartement au 1er étage / 1 d'une maison divisée en 2 à proximité des bords du Loiret et de Saint Hilaire Saint Mesmin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour doté d'une cheminée et donnant sur un long balcon filant, d'une partie nuit séparée composée de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au rdc, jardin privatif de 150 m² avec grand cabanon de jardin, une pièce avec point d'eau pour buanderie ou atelier ainsi qu'une autre pièce pour rangement, toutes deux accessibles du jardin ou de l'appartement. Place de parking privative. Cour partagée de 295 m². 5 min en voiture de l'autoroute, des écoles et commerces, des bourgs d'Olivet ou de St Hilaire. Bus au pied Idéal pour location, colocation étudiante ou en résidence principale. Prévoir travaux. Une chambre peut être supprimée pour agrandir le séjour si besoin. Propriété individuelle de l'appartement et du jardin privatif. Charges communes réparties pour moitié pour le portail, la cour partagée et la clôture. Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 042 € Honoraires charge acquéreur : 6 958 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948874607.

Appartement à vendre 2 pièces 49.78 m² Nous vous proposons un appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec des toilettes séparées, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une grande chambre avec salle d'eau attenante. La terrasse, accessible depuis la chambre et le salon, offre un bel espace extérieur sans vis à vis. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La résidence, construite en 2016, bénéficie de la modernité et de la qualité de construction. L'appartement se situe au 5e étage avec ascenseur, un atout pour un mode de vie dynamique. L'emplacement est également un point fort de cet appartement. À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il est idéal pour ceux qui recherchent praticité et confort au quotidien. De plus, une place de parking en sous-sol, un vrai luxe dans ce secteur central, est incluse. Cet appartement constitue une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs intéressés par un bien dans un quartier en plein essor. N'attendez plus pour visiter cet endroit qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En EXCLUSIVITE CITYA SGTI, T2 vendu avec locataire en place Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 55,6 m², situé au calme, dans une résidence récente à Tours, secteur Heure Tranquille. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez d'une vaste chambre avec de grands placards intégrés et une salle d'eau attenante. Le chauffage est collectif, pour plus de confort au quotidien. Place de parking privative.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Appartement de charme rénové avec cave et stationnement – Blois Idéalement situé face à la gare de Blois et à proximité immédiate du centre-ville, cet agréable appartement de 50 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 3 étage d’une résidence sécurisée avec interphone, il se compose d’une vaste pièce de vie de 34 m² offrant un espace chaleureux et convivial, d’une chambre confortable de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Ce bien bénéficie également d’une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi que d’une cave, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Son emplacement recherché permet de profiter d’un accès immédiat à la gare, aux commerces, aux services et aux nombreuses commodités du centre-ville. Aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de tours, proche de la place de la résistance, appartement en duplex au troisième et quatrième étage sans ascenseur. Exposition sud. Il offre une surface de 79,19 m². Belle entrée avec penderie, salle à manger, salon pouvant être transformé en chambre. Salle de bain, wc. Cuisine aménagée partiellement. À l'étage grande chambre avec sa salle de douches et wc, de nombreux rangements. Grenier et cave. Droit au stationnement avec entrée privative. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 934937.

LA CHAUSSÉE ST VICTOR L'HERMITAGE - APPARTEMENT T4 de 86 m² Situé à l'Hermitage dans l'Aigue Marine, résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement T4 de 86 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée, un séjour de 22 m², 3 chambres, salle d'eau, wc. Beau balcon de 11.00 m² accessible depuis la cuisine et le séjour. Double vitrage aluminium sur l'ensemble. Une cave 5 m² en sous-sol En plus, 1 place sur le parking aérien et une deuxième dans le parking souterrain sécurisé. Aucuns travaux à prévoir, cuisine aménagée et électroménager moins de trois ans. Le plus de cet appartement : Cuisine contemporaine. 2 places de parking privatives (1 aérienne et 1 en souterrain) Excellent état général A propos de la copropriété : La copropriété se compose de 76 lots principaux dont 12 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parkings) sont de 2750 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking aérien et le parking souterrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1196.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Appartement T2 43 m² Idéal investisseurs ou Résidence Principale. Dans une résidence sécurisée, avec gardien, espaces verts et piscine à proximité des commodités. Appartement 2 pièces de 43 m² au 2ème et dernier étage, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC. Terrasse de 6 m². 1 place de parking privative dans la résidence. À propos de la copropriété : La copropriété se compose de 98 lots principaux d'habitation et les charges annuelles de copropriétés sont de 1397 € (dont 854 € au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le gardien, la piscine chauffée et l'entretien des espaces verts. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 397 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Disponible. Frais de notaire réduit. À Tours, au cOEur d’un art de vivre reconnu, découvrez une résidence récente au cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort quotidien, elle offre de beaux espaces verts, des cheminements piétons arborés et une circulation automobile en sous-sol. Appartement moderne et conformes aux dernières normes phoniques et thermiques, garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales. Le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs et de deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Le tramway, situé au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement recherché, un confort durable et une qualité de vie rare : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE : Appartement de standing T4 à Saint-Cyr-sur-Loire, un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Situé au dernier étage d'une résidence de qualité, cet appartement offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est. Profitez de frais de notaire réduits, une opportunité à saisir. D'une superficie généreuse de 102 m², cet espace de vie se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 36,62 m², est un lieu de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte, semi équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. L'appartement dispose de 2 places de parking en sous-sol. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Pour les amateurs de plein air, quatre terrasses sont à votre disposition pour une surface total de 73 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout précieux dans cette charmante ville. Accès PMR complet : immeuble et appartement adaptés. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, le vidéophone et le local à vélo, ajoutent une touche de confort et de sécurité à votre quotidien. Ce bien rare, avec ses beaux volumes et sa luminosité, est à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur cocon. Présence d'un local à vélo et d'un colibox dans la résidence. Prestations de standing, incluant une domotique complète (volets roulants motorisés, thermostat connecté. ). Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, elle garantit une performance énergétique optimisée et des charges maîtrisées.

Appartement 2 pièces avec terrasse, parking et cave en vente, à chambray-lès-tours (37170) découvrez ce bel appartement de 2 pièces principales de 38 m², vendu vide, libre de toute occupation. Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il vous propose une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse d'environ 7 m², une chambre avec un placard, une salle de bains et un wc. Le chauffage du bien est individuel électrique. Pour couronner le tout, il possède un parking et une cave. Des écoles sont à proximité. Côté transports en commun, on trouve des bus et l'autoroute a10 est accessible à 1 km. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

T2 a saint cyr sur loire. Résidence récente. Proche des commerces et des transports. 2 places de parking + espace de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.