Vente appartement 5 pièces 92 m² Olivet (45160)

Idéalement situé en plein centre d'Olivet, découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 43 m² au 4 ? étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement lumineux exposé à l'est, se compose d'une grande entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un grand balcon filant reliant le salon à la chambre, idéal pour vos moments de détente. Ce bien comprend aussi une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée au sein de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Diagnostic de performance énergétique : D. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : Pour toute informations, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 - Agent commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en biens résidentiels d'exception sur Orléans, Centre Val de Loire et France entière. Mail : guillaume.perraud@olympia-immobilier.com 1.

Charmant appartement de 80 m² à vendre au cœur d'Olivet, dans un quartier central et proche de toutes commodités. Situé dans un immeuble avec isolation par l'extérieur récente, il offre 2 chambres (poss 3), un séjour double lumineux, une cave en sous-sol et une place de parking. Entièrement rénové il y a 1 an, reste à poser vos valises. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1664.

Iad France - Samuel Guerrero vous propose : 100 m² – 3 chambres – piscine + tennis – charges incluant chauffage – Olivet – 168 900 € Grand appartement familial lumineux d’environ 100 m², situé au 1er étage d’une résidence recherchée d’Olivet. Il se compose de : • séjour lumineux de 30 m² avec balcon • cuisine aménagée de 10 m² (ouvrable sur le séjour) • 3 chambres • 1 salle de bain + 1 salle d’eau • WC indépendant Annexes : • 2 places de stationnement privatives (sous-sol + extérieur) • cave • local vélo Une résidence rare à Olivet. La copropriété offre un cadre de vie exceptionnel : • piscine privée • 4 terrains de tennis • grand parc arboré • aire de jeux pour enfants • accès direct aux bords du Loiret Bus, tram, crèche et commerces à proximité immédiate. Charges incluant presque tout Les charges comprennent : - chauffage - eau chaude - eau froide - gardien - entretien du parc arboré - entretien de la piscine et des terrains de tennis - entretien des parties communes Donc quasiment aucune facture d’énergie à ajouter au budget mensuel. Rénovation complète des parties communes déjà votée et intégralement payée par les propriétaires actuels. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 562 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.33€ par mois (soit 4540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse et garage / box fermé – 2 Pièces – Olivet – Vendu loué Situé en plein centre-ville d’Olivet, avec une situation géographique particulièrement recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement 2 pièces constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en juin 2028, offrant une rentabilité immédiate et une stabilité locative sécurisée. Implanté au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement propose une configuration fonctionnelle et moderne. Il se compose de : •Un séjour / cuisine lumineux d’environ 21,6 m², ouvrant sur une terrasse d’environ 6,4 m², idéale pour profiter des beaux jours •Une chambre d’environ 12,16 m², offrant un espace nuit confortable •Une salle d’eau moderne et fonctionnelle La résidence bénéficie d’équipements assurant un confort optimal : •Fibre optique •Ascenseur •Accès PMR La sécurité est assurée par : •Digicode •Interphone •Accès sécurisé •Porte palière anti-intrusion L’exposition Nord-Est permet de profiter d’une luminosité naturelle appréciable. Le bien dispose également d’un garage / box fermé avec portes sectionnelles, un véritable atout en centre-ville. •Vendu loué – bail en cours jusqu’en juin 2028 •Idéal investisseur •Emplacement premium en centre-ville d’Olivet •Résidence récente •Terrasse •Garage / box fermé Une opportunité d’investissement rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant 2 pièces de 50 m², niché dans une résidence calme et entretenue de 1985. Le + : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon pour vos cafés au soleil. Une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Zéro stress : Place de parking sécurisée et ascenseur inclus. À deux pas des commerces et des transports pour rejoindre le centre d'Orléans en un clin d'œil. On visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 15116.

Situé dans le quartier dynamique d'Orléans La Source, cet appartement de type T5 représente une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé à proximité immédiate de l'université, il bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour la location étudiante ou familiale. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi la vie des occupants. L'appartement se compose de plusieurs pièces offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, permettant un aménagement optimisé. Lumineux et agréable à vivre, il répond aux attentes des locataires en quête de confort et de praticité. Le bien est vendu loué, assurant ainsi un revenu locatif immédiat, ce qui en fait un placement sécurisé pour les investisseurs. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. De plus, une place de parking est incluse, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement peut être recherché. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL : 09 86 03 25 54 - EMAIL : orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207.