Appartement avec parking à vendre en Bretagne

Situé à Damgan (56750), cet appartement de 39 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'un accès rapide aux plages (200m) et aux sentiers de randonnée côtiers. Les nombreux commerces locaux et restaurants offrent une atmosphère conviviale, parfaite pour profiter pleinement de la vie balnéaire. La ville propose également des activités nautiques et animations estivales, promettant un cadre de vie dynamique tout au long de l'année. Cet appartement au rez-de-jardin de 39 m² se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant un espace de vie fonctionnel. Son jardin privatif et sa place de parking sont de véritables atouts dans cette région prisée pour son cadre verdoyant. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou une résidence principale cet appartement offre un potentiel de personnalisation pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Son emplacement stratégique, à proximité des plages et des commodités, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la côte bretonne. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Rennes baud-chardonnet – t3 de 63 m² avec balcon-patio et parking vous recherchez un appartement récent, lumineux et fonctionnel à rennes ? Découvrez ce t3 situé au 5 ? Étage d'une résidence sécurisée construite en 2021, dans le quartier de baud-chardonnet. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon-patio exposé sud. Un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle et aménager un coin détente en extérieur. L'appartement comprend également deux chambres, un wc séparé et une buanderie indépendante, pratique pour optimiser le rangement au quotidien. Les atouts qui font la différence : 63 m² habitables 2 chambres balcon-patio exposé sud place de parking privative résidence récente avec ascenseur salle de sport réservée aux résidents grand patio commun aménagé dpe classé c côté pratique, un supermarché, une boulangerie, des services médicaux et un arrêt de bus sont accessibles à pied. Le quartier de baud-chardonnet permet de profiter d'un environnement urbain récent et de commerces de proximité. Un appartement adapté à un couple, une petite famille ou un premier achat, avec des prestations récentes et un stationnement privatif. Prix : 284 240 € envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Je serai ravi de vous le présenter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 240 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : iwan pirio, tél. : 07 81 53 81 38, e-mail : iwan.pirio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 988792321.

Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : VANNES – T2 avec balcon, cave et parking en sous-sol À quelques minutes du centre-ville de Vannes, découvrez ce T2 de 48,63 m² situé au 1er étage. Lumineux et agréable à vivre, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, une chambre, un espace bureau et une salle d’eau. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent le bien. DPE C. L’appartement est actuellement loué meublé jusqu’en juin 2027. Un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de plusieurs établissements d’enseignement supérieur. La presente annonce immobiliere vise 145 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes Alphonse-Guérin – T4 de 80 m² avec trois chambres et terrasse. Un appartement où chacun peut avoir sa chambre, sans réduire la pièce de vie à sa plus simple expression. Au 4e étage avec ascenseur, ce T4 de 80 m² s'organise autour d'un séjour-cuisine de 31,70 m². Un vrai espace commun pour cuisiner, dîner, recevoir ou simplement profiter de la fin de journée. La terrasse de 4 m², exposée ouest, prolonge naturellement la pièce de vie. La partie nuit à l'écart, dispose de trois chambres et une salle de bains et WC séparé. un cellier-buanderie et plusieurs rangements ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. La résidence, construite en 2015, est sécurisée et équipée d'un ascenseur, de la fibre et d'un local à vélos. Situé dans le secteur Alphonse-Guérin, entre le thabor et St helier, l'appartement permet de rejoindre rapidement les berges de la Vilaine et la plage de baud, les commerces et la gare de Rennes. Les lignes C4, C6 et N4 passent à proximité immédiate. Le boulevard Villebois-Mareuil est un axe passant contrepartie d'une adresse bien reliée au centre de Rennes et aux principaux déplacements du quotidien. Les informations essentielles : - Appartement T4 de 80 m² - 4e étage sur 6 avec ascenseur - Séjour-cuisine de 31,70 m² - Trois chambres - Loggia de 4 m² exposée ouest - Cellier-buanderie - Parking privatif - Résidence sécurisée avec local à vélos - Chauffage au gaz Vous cherchez un T4 à Rennes avec grande pièce de vie, trois vraies chambres, un extérieur et un stationnement ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 972104.

L'agence orpi rennes aristide briand vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé dans le quartier du thabor. Au sein d'une belle copropriété avec ascenseur, venez découvrir cet appartement t5 très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud avec accès à la terrasse, de quatre chambres dont une avec salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Charges annuelles de copropriété : 3790 € (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes) référence agence : 2018.

Les Terrasses de l'Adoration à Rennes propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces au cœur de Rennes, dans un environnement associant proximité du centre-ville et cadre résidentiel. À deux pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le bus C3 au pied de la résidence et le métro à proximité. Les logements offrent de belles expositions, des vues sur le parc, de généreux balcons ou terrasses, ainsi que des stationnements sécurisés. Une adresse unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Les Terrasses de l'Adoration à Rennes propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces au cœur de Rennes, dans un environnement associant proximité du centre-ville et cadre résidentiel. À deux pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le bus C3 au pied de la résidence et le métro à proximité. Les logements offrent de belles expositions, des vues sur le parc, de généreux balcons ou terrasses, ainsi que des stationnements sécurisés. Une adresse unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sébastien mohamed vous propose : langueux - appartement avec locataire en place - t2 - parking - bon état au sein d'une résidence de 2005 en bon état, cet appartement offre un cadre de vie soigné et lumineux, bien agencé sur 41 m² habitables. L'entrée dessert le séjour d'environ 20 m². Il bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le coeur de vie de l'appartement. Un dégagement mène à la chambre avec son placard et la salle d'eau fonctionnelle avec sa douche et son wc. Le logement est équipé de radiateurs électriques individuels récents, d'une vmc simple flux et de la fibre optique. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques et appréciables. Le bien est vendu loué avec locataire déjà en place. Contactez-moi pour découvrir ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clemence Marquet vous propose : Aux portes de Dinard, découvrez cet appartement de 38 m² situé au premier étage d’une copropriété avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un espace nuit ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement bénéfice également d’une terrasse et d’une place de parking privative. Aucun travaux n’est à prévoir sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez un appartement type grenier au 2ème et dernier étage de 34 m² en surface carrez. Grand studio ou petit type 2 à rénover entièrement, qui bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'une belle lumière naturelle. Beau potentiel, pour créer un charmant cocon, avec ces poutres et ces pierres apparentes. Devis de rénovation sur demande. Un duplex de 50 m² en etat grenier, expo sud, au même niveau est également disponible. Idéal investisseur : projet de rénovation avec potentiel de défiscalisation et optimisation fiscale après travaux. L'appartement va bientôt être vidé. Les installations d'un tableau et de radiateurs électriques sont à prévoir. Une évacuation pour les toilettes sera créée par le propriétaire. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Grand parking libre et commun face à l'immeuble. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Appartement de 2021, rue de Vern, proche de toutes les commodités et accès rapide aux grands axes. Vous trouverez, une grande entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau et son grand dressing, un wc séparé, une salle de bain, une buanderie et deux places de parking en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vannes, dans le quartier Nord-Gare, découvrez ce T2 en rez-de-jardin, où le confort d'un appartement se prolonge à l'extérieur. L'entrée avec placard dessert un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. La baie vitrée invite à profiter de la terrasse et du jardin, dont vous bénéficiez en jouissance privative : un agréable prolongement pour prendre un café, partager un repas ou simplement vous détendre. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel. Un garage en sous-sol et une place de parking apportent un véritable confort au quotidien. Pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif, cet appartement offre une belle occasion de conjuguer vie vannetaise et plaisir d'un extérieur. La copropriété a bénéficié d'un ravalement et d'une rénovation de l'étanchéité des terrasses Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520393091.

Il y a des appartements que l'on visite… et ceux dans lesquels on se projette immédiatement. C'est le sentiment que procure cet élégant appartement de 91 m² au sol (80 m² Carrez), niché au 2e et dernier étage, en plein cœur de Vern-sur-Seiche. Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien agréable : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un intérieur au calme, lumineux et parfaitement pensé. Entièrement rénové il y a seulement quelques mois, l'appartement séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Le parquet massif, les rangements astucieusement intégrés, les belles proportions et les finitions soignées donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie est véritablement le cœur de l'appartement. Avec plus de 40 m², elle offre un bel espace pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter de son intérieur. Sa double exposition Est / Ouest lui apporte une belle lumière tout au long de la journée, tandis que le balcon permet de prolonger agréablement les beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace. Un espace de rangement indépendant accueille discrètement le lave-linge et le sèche-linge, pour un quotidien parfaitement organisé. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux belles chambres, une pièce actuellement utilisée comme dressing pouvant facilement retrouver sa fonction de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse avec WC suspendu et sèche serviette. Et parce que le confort se joue aussi dans les détails, un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un appartement élégant, lumineux et entièrement prêt à vivre, où il ne reste qu'une chose à faire : poser ses valises et profiter. Contactez-moi pour visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1335 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 499 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Situé à PLUNERET (56400). Une belle opportunité pour créer un logement à votre image ! Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser à proximité d'Auray et du Golfe du Morbihan ? Situé au cœur de Pluneret, ce plateau d'environ 41 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel d'aménagement. Le bien est viabilisé et prêt à être rénové, vous permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins et à votre projet. Vous pourrez notamment envisager la création d'un appartement T2, selon vos envies et les possibilités d'aménagement. Les atouts : Environ 41 m² Rez-de-chaussée Jardinet privatif Place de parking privative Plateau viabilisé À aménager selon vos envies Proximité d'Auray et du Golfe du Morbihan Que vous soyez à la recherche d'un premier projet immobilier, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce plateau en un lieu qui vous ressemble ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 14 18 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique et bien desservie par les transports en commun est idéale pour les couples ou les petites familles en quête de tranquillité et de praticité. L'appartement de 63 m² est situé en rez de jardin. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une petite buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien s'agrémente également d'un terrain de 200 m² incluant une terrasse et un jardinet, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. L'intérieur de cet appartement révèle un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie ouvert est à la fois convivial et moderne, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos intimistes. Enfin, ce bien dispose d'un parking fermé en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909776684.

Au sein de la résidence Kroazhent, en plein cœur de Muzillac, découvrez ce très bel appartement T3 d'environ 60 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien entièrement à pied, avec le centre-ville, les commerces, les services et le marché de Muzillac accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie particulièrement agréable, qui combine confort, proximité et sérénité. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. La pièce de vie, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un véritable atout rare : une terrasse d'environ 60 m² exposée Sud-Ouest. À la fois vaste, ensoleillée et parfaitement adaptée aux beaux jours, cette terrasse offre un véritable prolongement de l'espace intérieur et permet d'imaginer facilement un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente avec une belle sensation d'ouverture. L'appartement propose également deux chambres, dans une distribution fonctionnelle et confortable. Sur le palier, un cellier privatif d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort de rangement au quotidien. Le bien bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'un emplacement de parking privatif couvert, deux prestations particulièrement appréciables en résidence. Dernier étage, ascenseur, exposition Sud-Ouest, grande terrasse, garage, parking couvert et cellier privatif : cet appartement réunit des prestations rares sur le secteur de Muzillac. Un bien élégant, lumineux et particulièrement agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Référence agence : 88.

Venez découvrir ce studio plein de charme, situé à proximité immédiate du port de la roche-bernard. Niché au deuxième étage d'un bâtiment historique, ce studio meublé comprend : - une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée - un espace nuit en mezzanine - une salle d'eau avec lavabo et wc le bien dispose également d'une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2921.

À vendre à Rennes, rue d'Antrain, appartement T3 de 65,99 m² Carrez avec extérieur, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à proximité du centre-ville, du métro, des commerces et des universités. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie et les chambres ouvrent sur un grand balcon filant exposé plein sud. Le bien est vendu avec une place de parking privative et un garage fermé. L'appartement bénéficie également de volets roulants électriques, de fenêtres triple vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé C. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un local vélos. L'ensemble est agréable et fonctionnel. Une mise au goût du jour de la cuisine, de la salle de bains et de la décoration pourra être envisagée selon les envies des futurs occupants. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un ravalement récent. La rue d'Antrain permet de rejoindre facilement le centre de Rennes. Les commerces, services, boulangeries et supermarchés sont accessibles rapidement. La station Jules Ferry, ligne B du métro, est proche et permet un accès direct à la gare de Rennes. La Faculté de droit et de science politique de Rennes, l'IGR-IAE et le campus centre de l'Université de Rennes sont également à proximité. Le centre historique, Sainte-Anne, le parc du Thabor, le parc des Tanneurs et les Prairies Saint-Martin sont facilement accessibles. Cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier à Rennes, avec ses deux chambres, son balcon plein sud, ses deux stationnements, son DPE C et sa proximité avec les transports et les universités. À retenir : - T3 de 65,99 m² Carrez - 3e étage avec ascenseur - 2 chambres - Grand balcon filant plein sud - Garage fermé - Place de parking privative - Local vélos - Volets roulants électriques - Fenêtres triple vitrage - Visiophone - Chauffage individuel au gaz - DPE C - Copropriété bien entretenue - Ravalement récent - Métro ligne B à proximité - Accès direct à la gare de Rennes - Commerces, universités et centre-ville proches Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Isabelle Fourès-Touimi – Optimhome Conseillère en immobilier à Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, chaudière et VMC, syndic et assurances) : 1132€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 616328 ).

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Hélier, à proximité de la gare, des transports et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 45 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Très bien entretenu, il vient notamment de bénéficier de peintures refaites avant la mise en vente et permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. L'entrée dispose de placards de rangement, WC séparés et dessert une agréable pièce de vie de près de 22 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 11 m² et d'une salle d'eau en excellent état. Le parquet et les différents espaces de rangement participent au caractère soigné et fonctionnel de l'appartement. Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien, un véritable atout pour profiter pleinement d'un emplacement urbain à proximité immédiate des commodités. Les atouts : - Exposition plein sud et belle luminosité - Résidence sécurisée de 2015 - Quartier Saint-Hélier, à proximité de la gare, des transports et des commerces - Cuisine aménagée et équipée - Appartement parfaitement entretenu - Parquet et nombreux rangements - Chambre de plus de 11 m² - Place de parking couverte et sécurisée - DPE C Un appartement fonctionnel et soigneusement entretenu, réunissant emplacement, luminosité, stationnement et bonnes performances énergétiques, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 537€ soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) 06 33 30 49 75 (réf. 616133 ).

[nouveauté] les allées vertes à pont-péan (35) ! Une résidence connectée dans un écrin verdoyant ! Idéalement située rue de la cave donjean, la résidence accueille 36 logements, du 2 au 3 pièces au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse), véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison. Une résidence à proximité des commerces et services du centre-ville de pont-péan : - commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, la poste, médiathèque, crèche, médecins, dentistes…- etablissements scolaires et équipements sportifs- espaces culturels et vie associative : salle de spectacles, associations sportives….- accès rapide à de nombreux chemins de randonnées et circuits vtt- marché hebdomadaire le dimanche matinvos déplacements en toute facilité : - à moins de 10 minutes de la rocade sud et du parking relais du la poterie- accès rapide à la voie express rennes – nantes- métro henri fréville à moins de 10 min en voiture- lignes de bus desservant jusqu’à rennes (arrêt henri fréville)- gare ter de bruz à 8 km / 10 min en voitureles atouts de la résidence les allées vertes : - une architecture moderne de 3 étages parfaitement intégrée à son environnement- des intérieurs lumineux aux prestations soignées- des espaces extérieurs pour chaque logement (jardin, balcon ou terrasse)- locaux vélos communs et individuels- stationnements en sous-sol et en extérieur- résidence sécurisée avec ascenseurdevenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun), le dispositif « lli (logement locatif intermédiaire) + jeanbrun » * n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !* soumis à conditions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Dalal Daoud (06 03 35 05 62) vous propose : Aux portes de Rennes, dans la commune attractive et verdoyante de Thorigné-Fouillard, découvrez cet appartement T3 de 63 m² environ situé au 2e étage d'une résidence neuve à l'architecture soignée. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un cellier pratique, ainsi que d'une terrasse extérieure. Vous profiterez d'un cadre de vie intimiste et sécurisé doté de parties communes conviviales, d'un jardin paysager équipé d'une aire de jeux et d'un local vélo, le tout avec des performances énergétiques optimales. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant à Rennes. Pour plus d’informations sur ce bien, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalal Daoud EI (ID 92356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 994861516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Paloma Castro (06 89 41 79 94) vous propose : Appartement T2 48,44 m² environ avec extérieur – Inzinzac-Lochrist À Inzinzac-Lochrist, découvrez cet appartement 2 pièces de 48,44 m² environ, situé au rez-de-chaussée d’une résidence à taille humaine, dans un environnement agréable à proximité du Blavet. L’appartement bénéficie d’un extérieur de 8 m² environ, offrant un espace appréciable au quotidien, ainsi que d’une place de stationnement. L’agencement a été pensé pour offrir un intérieur fonctionnel et confortable, avec notamment une salle d’eau équipée et des prestations adaptées au confort du quotidien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par visiophone et d’un parking sécurisé. Les + : • 48,44 m² environ • Rez-de-chaussée • Extérieur de 8 m² environ • 1 place de stationnement • Ascenseur • Accès sécurisé avec visiophone • Environnement verdoyant à proximité du Blavet Un appartement qui peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et découvrir cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paloma Castro EI (ID 92068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 999614696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .